新房買來要驗房相信大家都有所瞭解，而且都知道是一件重要的事情了，但是，大家對於驗房有多少了解呢?小編給大家講講驗房技巧，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
驗房技巧一：驗牆壁是否滲水
看牆壁是房屋驗收的首要問題，因爲新房牆壁滲水之事時有發生，但驗收這一項，選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。
驗房技巧二：驗水電是否通了
先要驗一下房屋的水電是否通了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。
驗房技巧三：驗廚衛防水是否漏水
這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵着廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩着排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2釐米)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
驗房技巧四：驗管道排水是否困難
這裏所指的管道，指的是排水、污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。
驗房技巧五：驗層高是否在2.65米左右
驗層高方法很簡單，把尺順着其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得重新考慮了，因爲這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裏。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。
驗房技巧六：請專家一同驗收新房
事實上，除了上述的項目外，其他的驗收都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這樣更能確保您遠離“問題房”，開心入住完美居所。
以上關於驗房技巧的知識小編就介紹到這裏了，大家對驗房是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。