超高的房價讓一部分人對新房望而止步而選擇了二手房，但是二手房相對來說麻煩有很多，不但要辦各種繁瑣的手續，而且在二手房驗收的過程中有很多的主意事項，稍有不慎就會讓本來喬遷新居的喜悅心情被沖淡。接下來元洲裝飾的小編在這裏整理了很多的小技巧與大家分享，希望對大家以後的驗收工作會有所幫助。
首先，在驗房的時候很多人就會只顧着看室內的環境，這樣就會忽略一個很重要的問題就是開啟窗看看窗外的環境。我們所居住的是一方面，周圍的環境又是另外一個方面。所以大家千萬不要忘了在驗房的過程中記得推開窗戶看看四周的環境怎麼樣，有沒有建築物遮擋住採光，通風是不是流暢。
其次，我們在驗房的過程中經常忽略一些平時不在乎的小細節，比如大多數人都會對地面的問題研究的很仔細，但是很多人會忽略了擡頭看看頭頂上的天花板，看看天花板上有沒有漏水的水漬，有沒有掉漆脫落的情況。
再次，不要只注重房子現在的外貌，重要的是房子的格局。裝修不太好，亂遭遭的可以透過後續的裝修進行彌補，但是一旦房間的格局不好那是不能透過裝修來進行彌補的。要問清楚哪些強是原來的承重牆，哪些牆是後裝的，可以要到原來的戶型圖。
，要想了解關於房子的一些小道消息呢，不妨打聽一下小區附近在廣場上鍛鍊身體的叔叔阿姨甚至小區的安保人員。購買二手房，原房主都會誇讚自己的房子好，購房者不妨和小區的警衛聊一聊，警衛通常十分 瞭解小區的狀況，他們的描述要比業主真實的多。例如有些房子曾經有人去世，有些房子曾經有 人生大病等等。