新房裝修驗收知識技巧

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房子好不容易裝修好了,相信很多人懷着激動的心情,迫不及待的想要入住,所以,對於裝修經驗子的裝修驗收也很重要。要驗收房子確實有很多需要注意的地方,如果在驗收時不注意在以後的生活裏會遇到很多麻煩,下面就告一塊就做的比較隨意,其實房訴大家一些裝修驗收知識技巧。

    一、看地板

    看看地板是否有起翹、空心等情形,尤其是對於複合地板而言,由於水泥地面無法完全找鋪平,因此會存在凹凸不平的情形,一定要注意這種情形是否嚴重。此外,地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。

    二、看廚衛設備

    廚房間檢查的重點內容主要包括櫥櫃門是否可以正常開閉,牆面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對於衛生間而言,需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、牆面瓷磚是否存在空鼓現象等,此外,衛生間與臥室、客廳相隔的牆體是否已做防水措施,衛生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

    三、看門窗

    主要檢查窗戶關閉是否嚴密,滑動是否靈活,是否存在軟彈感覺,此外,大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。

    四、看牆壁

    主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時對牆體裂縫並未做修補,此外就是屋頂與牆體交界處是否存在顏色混雜現象。如果是與衛生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現象,如果存在,則表明牆體滲水。

    五、看品牌型號

    對防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥櫃、地暖及中央空調等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,檢視是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。爲了避免日後產生不必要的糾紛,購房者應該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節,包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細越好。

    六、看裝修質量

    主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內容。其中門窗、牆壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題,因此在該塊面要做到"六看"。

    七、看水電線路隱蔽工程

    如果電路佈局不規範,可能會留下安全隱患,因此購房者應該要求開發商提供電路和水管線路圖,以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設備,牆上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否安全,是否有漏電保護,發生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現象。

 

新房裝修驗收知識技巧

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