很多人買二手房是人生次，看中了二手房之後並不能省心直接入住，所以，大家對於二手房交房驗收有多少了解呢?小編給大家講講二手房交房驗收的技巧，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
a、看牆壁。一般來說，如果二手房沒有經過臨時的粉刷，那麼牆壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因爲這種粉刷往往比較馬虎。二手房交房驗收的時候，從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因爲房主在轉手房子前如果對牆壁進行全體的裝修，成本的確有點高。
b、看地面。二手房交房驗收的時候主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者牆紙表面有沒有異常。另外，尤其是要看是否有發黑的部位。
c、把已放傢俬搬開。有一些人買二手房時，都會看到房子裏面還放有一些傢俱。房主往往會很好心地跟你說：“剛買的，不捨得丟，你能用就拿去用。”話你可聽，但工作還得繼續，二手房交房驗收的時候，把傢俱從原牆地面搬開，檢查這些部位是否存在着掩蔽的問題。
d、驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。二手房交房驗收的時候，下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現象。另外，洗手間與廚房的鄰近牆面(另一面)也是可以看到一些跡象的。?在二手房交房驗收的時候，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目也認真地檢查一下。以免日後給自己帶來麻煩，另外，如果發現問題，可以在二手房交房驗收的時候殺價，這樣可以彌補一下你日後維修的開支。
以上關於二手房交房驗收的技巧的知識小編就介紹到這裏了，大家對二手房交房驗收是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。