二手房裝修的十大技巧

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  如今的房價對於一般的普通大衆實在是有點難以接受,因此二手房便成爲許多上班族購房的。然而,二手房裝修是個大工程,我們應該在達到同樣質量和效果的同時,節省每一分錢和資源,使二手房裝修得既安全、省錢又時尚、溫馨。那麼,怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家? 相信這也是大多數裝房者的心願。下面小編就爲大家帶來幾招二手房省錢裝修妙招,希望能對正在裝修二手房的業主們能有所幫助。

二手房裝修的十大技巧

  一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數

  很多二手房裝修業主在開始裝修時,心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃,只是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用,如本不需要拆除的牆進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,所以爲了省錢,二手房裝修業主一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。

  二、地板儘量不拆除

  二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。

  三、不用更換所有舊傢俱

  舊傢俱的樣式是讓二手房裝修業主不滿意的地方,這些傢俱外表看起來很過時,但這並不意味着就一定要購買新傢俱,只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。

  四、儘量不要砸牆重裝

  砸牆重裝是花費精力和金錢的項目,有些業主爲了使房子顯得更爲美觀,就想砸掉某處的牆,進行重裝,其實這樣做完全沒有必要,只需要把牆刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣。

  五、認真對待拆下的舊物

  舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出:“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了。”但你要多個心眼,找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。

  六、拆除工程專門找人做

  一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的,如果家裏拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工幹,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻幹分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,找熟悉的工人。

  七、以前的地磚不一定拆掉

  如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且效果可能還沒有現在的平整,惟一的缺點是可能層高損失1~2釐米。

  八、電線水管要科學改造

  相對於新房裝修,二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造爲重點,這爲二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般爲鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管爲主,這種金屬管道經過多年使用都會生鏽腐爛,並形成很厚重的水鹼,影響業主的飲用水質量。

  在進行二手房改造時,一般需將管道改爲目前通用的PPR管,這種改造有利於改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當爲它增加相應飲用水過濾裝置。