我們都知道住小區的話都是要交物業費的，有些小區的物業費收得比較高，但是物業又不幹事實，所以很多人不滿。物業雖然說管理着整個小區，比如小區的環境、小區的安全，但很多人對於物業的一些規定，卻覺得是不合理的。比如，沒有入住也要交物業費嗎?
我家房子裝修完一兩年了，但是自己還沒有入住進去，因爲房子離上班的地方比較遠，所以一直未入住，但是物業費卻還是要交，我覺得這不太合理，畢竟物業又沒有服務到我家。
每個小區雖然都有物業自己的規定，管理嚴格的小區，是不讓外賣小哥進入的，還有的是不讓養小狗，這些都經過業主們的同意，纔會有這樣的規定。但是，你房子裝修完一兩年沒有入住，按規定還是得交物業費，你覺得合理嗎?你會交嗎?
一些人會認爲合理，一些人會認爲不合理。空置房也要交物業費?這屬實讓人難以理解。但是你的房子在小區裏面，就受到物業的管理，比如房子的安全質量問題，物業會給你看好。所以說不交物業費似乎說不過去。然而，其實更人性化的規定是不完全交物業費，也就是物業費是可以打折的。
很多人被坑了，是因爲不瞭解這樣的情況，身在他鄉卻被要求要交物業費，很多人都是難以接受的。如果你覺得不合理的話，其實你是可以向物業申請少交一些物業費，比如物業的垃圾處理費，這樣的費用是可以免去的，因爲我們沒有入住，那肯定是沒有垃圾的。要是你的物業比較不人道的話，那麼一分錢也是不會給你少的。
所以，交物業費的時候，你可以和物業商量，如果物業有空置房相關的規定，可以少交一部分，那你就賺了，可別輕易被坑了。另外，很多業主在和物業打交道的時候，似乎永遠處於下方，覺得物業是小區的管理者，自己不敢得罪什麼的。實際上你需要明白一點，小區是業主的小區，不是物業的，只要你願意，聯合業主們還是可以把物業給罷免的，所以不要把自己放在下一等的地位上面。
很多人對於物業的相關規定都不是很瞭解，有些小區的物業會坑業主的錢，而業主也沒有那個意識，導致很多人被坑，就本來該屬於自己的錢也拿不到，比如下面這幾筆錢：
1、電梯裏面的廣告費
大部分的電梯裏面都是有貼廣告的，有的是海報，有的是電視廣告，廣告商都會給物業錢的，物業不可能白白給廣告商做廣告的，但是這筆錢其實是屬於業主的，很多人都不知道而已，所以很多人沒有去跟物業拿這筆錢，那這個錢就被物業給吞了。
2、擺攤和小區內的活動
有些小區管理的沒那麼嚴，而且不是安靜小區，所以物業會允許商家進來擺攤的，還有的是商家在小區裏面搞活動，在公共面積上進行活動，這些費用其實都是屬於業主的，不過也被物業給吞了。
3、公共面積上的停車費
小區裏面的很多地面停車位是公共的，很多人都以爲這個也要交停車位，其實是不需要的，比如筆者所在小區的公共車位上面就是不需要交錢的。但是很多物業把這個車位也賣出去或是租出去，錢全自己拿走了，實際上是業主所有的。
總結：
以上這3筆錢是屬於業主的，只是大部分業主都不知道，很容易被坑，其實，這可以向物業提出疑問的。既然我們的物業費沒有入住也要交，而且還沒有打折，那麼該屬於我們的，我們就得維護。
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