不知道大家身邊有沒有因爲物業費的事情還發生矛盾的呢?業主和物業公司會因爲物業費、停車費等費用收取，而服務質量又差的問題出現了矛盾，這讓很多業主不滿意，交了錢還得不到高質量的服務，有誰會樂意呢?
許多業主都提到，物業公司只有在你催促你付錢的時候，才表現得爲積極，但當你遇到問題時，物業公司又會有各種各樣的藉口，並且巧立名目收取物業費，甚至一些物業公司只顧着收物業費，卻無視服務的提供。雖然這令業主極爲煩躁，導致許多業主想要取消業主，但是大家發現，廣大業主實際上根本不能離開物業。由於必須保持社區衛生，維護社區綠化和公共設施，以及社區的安全工作、車輛管理等，物業公司暫時具有存在的必要。
那麼物業費該怎麼收取呢?讓我們聽聽內行人怎麼說?專業人士表示，不同的物業公司存在不同的物業費用收取標準，即使是同一家物業公司，在對不同的社區提供不同層次的物業服務時，收費標準也不盡相同。一般物業費一般分爲4個等級，一級標準爲每平米1到2元，二級標準爲每平米0.75元，三級標準爲每平米0.5元 ，四級標準爲沒平米0.35元。當然，不同城市消費水平不同，物業費收取標準也不同。
不過，令廣大業主感到好奇的是，房子還沒裝修要不要支付物業費呢?還是聽聽內行人的解釋吧。
新房在還沒有裝修，或者業主還沒入住的情況下，是你願意支付“物業費”嗎?房子還沒裝修就要支付物業費?幸虧被提醒，不然又得多花冤枉錢。有業主認爲他們的房屋處於空置狀態，他們根本沒有入住，也根本享受不到物業公司的服務，憑什麼還要支付物業費，物業公司根本就應該收取物業費。事實上這是一種錯誤的想法，物業費的收取是針對整個社區的，它不是針對單一業主，只要你正式收房，在此之後，您每個月都需要支付物業費。
當然，在您正式入住之前，一些物業公司可能更加主動，讓您只要支付70%的物業費，而依照規定，房屋空置情況下，本來就可以申請減少30%的物業費，可以節省一筆不小的費用。當然具體可以減少多少，還需要看處於哪個小區，取決是哪個物業公司。希望本文對你有所幫助。