其實買二手房也挺好的，可以降低購房成本，不管是首付還是按揭時都可以少出一些錢，這樣生活壓力就會更小的，那麼對於二手房交易程序大家又知道多少呢?這裏把二手房交易程序和大家說說吧!
二手房交易程序：
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，交納定金的同時簽訂合同。
2、手續辦理完畢後，中介公司就會爲買家到銀行辦理相關貸款手續的。貸款申請時間是非常嚴格的，每個地主的時間可能會有所不同的，但一般是半個月。待銀行進行審批後，獲得同意發放就可以開始辦理過戶手續了。
3、按產權轉移登記要求，可以到產權登記中心那裏，買賣雙方要準備規定的資料過戶的時候用。
4、中介公司的人帶着買賣雙方和他們準備的資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5、再交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，然後補齊房屋印花稅。
6 、一般滿20個工作日後，有專門的人會通知你，前往交易中心領取房產證。這時銀行那邊也會下達通知，買方就可以開始交月供了。
如何應對二手房交易陷阱：
一、中介扮房主吃差價
有些中介可能會找出一些急售且低價的房源，先扮成買家跟房主交易，再透過委託公證的方式，以賣家的身份把房子加價出售，從中賺取差價。
應對方法：爲了避免遇見這樣的情況，你在付房款前要覈實好賣家的身份，看看他是不是真正的房主，房產證上的姓名是不是和身份證上的姓名保持一樣。或者，也可以要求對方出示委託合同，看代理權利範圍等相關資訊。
二、低價甩賣藏玄機
如果你看到有低價出售的房源就想馬上去買，那麼你就掉坑裏了。低價甩賣的房子一般都藏着玄機，可能是快拆遷的，或者房主債務纏身，這樣對於買家都是不利的。
應對方法：要耐住性子，別急着和賣家聯繫，可以先打聽房子的具體資訊。再對比市場價，這樣纔不會上當受騙的。
三、買賣合同有貓膩
在經過數日的折騰後，終於有自己滿意的房子了，有些買家連合同都沒仔細看就急着簽字了，等發生糾紛時才發現裏面有些條款對於自己是不利的，這時就後悔莫及了。
應對方法：一份合法有效的買賣合同必須要仔細看內容，要寫出房屋基本資訊，還要寫出費用明細、付款方式、違約責任等，每一條都要仔細看。
以上關於二手房交易程序及如何應對二手房交易陷阱的相關內容，就給大家介紹到這裏吧!