建築面積是以整個房屋外沿來計算的面積,包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁櫃等面積的總和。(不包括陽臺在內)根據一般的測算，套型建築面積和建築面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建築面積約等於100到105平方米的建築面積。下面我們一起來了解下建築面積的計算方法。
什麼是建築面積
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
建築面積怎麼算
計算建築面積的具體方法
(1)單層建築物的建築面積：此面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應符合以下規定：
1)單層建築物高度在2.20m及以上者應該計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。2)利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積;淨高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積;淨高不足1.20m的部位不應計算面積。
3)單層建築物應按不同的高度確定其面積的計算。其高度是指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建築物，其高度是指室內地面標高至屋面板處結構標高之間的垂直距離。
4)淨高是指樓面或地面至上部樓板板低面或吊頂底面之間的垂直距離。
建築面積計算規則
計算工業與民用建築的建築面積，總的原則應該本着凡在結構上、使用上形成具有一定功能和空間的建築物和構築物，並能單獨計算出其水平面積及其相應消耗的人工、材料和機械用量的，可計算建築面積，反之不應計算建築面積。
建築面積和使用面積
一、住宅的建築面積：
是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多層或高層住宅樓的建築面積，則是各層建築面積之和。
二、住宅的使用面積：
是指住宅各層平面中爲生活起居所使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，在過去主要用來計算和徵收公共住宅房租時使用。採用使用面積的計算，可以全面地反映住宅所有權人與住宅使用權人的租賃關係，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
套內建築面積
一、套內建築面積是什麼意思
套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
二、套內建築面積怎麼算(套內建築面積由三部分組成)
(1)套內使用面積
(2)套內牆體面積
(3)陽臺建築面積