很多人弄不清楚房屋的建築面積範圍是什麼?還有公用建築面積包括些什麼?裝修網小編在這裏給大家蒐集了一些資料，希望這些資料會對大家用所幫助。
一、房屋的建築面積範圍是什麼?
不計算在商品房建築面積的項目包括：
1、層高在2.2米以下的房屋，淨高在2.05米以下的地下室和半地下室。
2、突出房屋牆面的構件、配件、藝術裝飾、垛、挑沿、半圓柱、勒腳、臺階等。
3、房屋之間無上蓋的架空通道。4、無柱雨篷。
5、建築物內的操作平臺、上料平臺及利用建築物的空間安置箱、罐的平臺。
6、騎樓、過街樓的用做街巷通行的部分，以及房屋底層用做街巷通行的部分。
7、房屋的天面、挑臺、天面上花園、泳池。8、消防、檢修等用途的室外爬梯。
9、構築物，如獨立煙囪、煙道、水塔、儲油(水)池
二、公用建築面積包括哪些?
公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;
2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。