近幾年來，隨着改善型裝修需求的增多，二次裝修、局部裝修成爲在裝修市場上不可小覷的消費需求。許多裝修公司表示，在公司業務中，改善型裝修成爲業務重要的組成部分，而根據消費者的不同需求，一些相應的裝修服務也相應推出。業內人士提醒，改善型裝修相比新房裝修工期長、工程複雜、注意事項較多，消費者應事先做好相關準備。
二次裝修逐漸“增量” 促進裝修市場
二次裝修逐漸“增量”
近年來，改善型家居消費越來越受到市場重視。從今年“3·15”開始，各大賣場、品牌和家裝公司的多次促銷都收到了不錯效果，其中改善型需求的貢獻明顯，據記者瞭解，在家裝公司業務中此類消費表現尤爲明顯。不少家裝公司表示，二手房裝修、局部裝修的業務量所佔比例也在不斷提升，甚至能佔據了一半業務量。
有業內人士稱，改善型家居消費將成爲未來北京裝修市場競爭的熱點。其實，二次裝修一直是裝修公司看重的消費主力，以今朝裝飾爲例，從2008年開始，今朝裝飾就逐漸將老房裝修作爲重點業務經營。今朝裝飾副總裁汪曉兵告訴記者，目前今朝全年二次裝修簽單量約爲6000個，2012年銷售業績近6億，二次裝修佔據今朝裝飾業務的80%。他說：“其中，改善型裝修、二手房裝修和”準新房“裝修分別佔據了40%、50%和10%。2013年前4個月，今朝裝飾的業務成交量相比2012年同期增長了40%以上。”
亞光亞裝飾公司總裁王可介紹說，房屋裝修週期一般爲5-8年，2003年北京房產市場開始興起，現在也面臨着改善住房的需求;此外，大批人口進入北京帶來的剛性需求，也是城內二手房成爲市場上的熱點。他說：“從2005年左右，我們就感覺到到二次裝修的需求開始增長，那時二次裝修佔到公司總業務量的20%左右，而現在起碼到50%以上。”據王可表示，局部裝修比二手房裝修的單數要多，但二手房的交易額更多。“2013年到目前爲止的交易量，比去年增長了20%-30%。”王可表示。
闊達裝飾北京分公司副總經理丁三寶稱，目前闊達裝飾業務量中40%來自二次裝修，每年都保持着20%的增長速度;實創裝飾營銷副總監張毅也表示，二次裝修幾乎佔據了總體業務量的一半，2013年業績相比去年增長了近30%，已經成爲公司重要業務。
改善型裝修備受關注
除了家裝公司，家居賣場、品牌都敏銳地感受到家居消費需求的變化。
居然之家金源店副總經理劉葆說：“以前人們沒裝修需求時，不關注家居消費也不進賣場;拿到房子，裝修、買傢俱、配飾幾乎是一次性買全，自己筋疲力盡，再也不想進家居賣場。”
劉葆分析稱：“而現在改善型家居消費需求越來越明顯，消費者有了美化家居的需求，對燈具、綠植、牀品等軟性飾品需求越來越多，這也促使賣場方面下工夫，引導家居消費方向。”
居然之家集團經營管理部副經理王寧寧也表示，雖無具體數據統計分析，但從商家、消費者反應來看，改善型需求越來越多。據他介紹，居然之家在今年將開兩家燈飾城，其中賀美麗家燈飾城已被居然之家收購，並改名爲居然之家靚屋燈飾廣場;曾經的東方家園建材超市來廣營店也將變身燈飾館，兩家店將於今年9、10月份開門營業。他表示，居然之家金源店、麗澤店等店面都很看重軟裝部分，在引進商戶、產品管理等方面加大軟裝部分。
改善型家居消費提升的另一表現，也可以從傢俱以舊換新政策看出。2012年11月1日-11月30日，北京在五家家居銷售企業開展傢俱以舊換新，一個月內，以舊換新銷售金額達1.5億元，以舊換新銷售額佔同類傢俱總銷售額的26.3%。在此政策試行結束之後，5家試點企業仍延續5%企業補貼。今年4月1日，集美家居宣佈試行建材以舊換新，對用於換新的新購建材補貼5%。據集美家居總裁趙建國介紹，集美建材以舊換新從4月1日至5月12日報名人數477人，已領取補貼人數282人，涉及總金額62.01萬元。“從商戶反映來看，這種需求越來越多，以舊換新的政策也很受歡迎。”
消費趨勢
房齡超十年 多整體重裝
據業內人士介紹，二次裝修大概可以分爲三種需求：一部分爲改善型裝修、二手房裝修和“準新房”裝修。元洲裝飾北京分公司丁超表示，房齡大於十年的整體重裝會比較多，個人住房房齡少於十年的選擇局部裝修的較多。
第二部分爲二手房裝修，大部分爲消費者購房使用，通常爲整體裝修。據介紹，此類業務佔據二次裝修的60%以上。
一部分爲“準新房”裝修。
市場走訪
消費者關心工期、施工質量
5月12日，記者隨機走訪了某裝修公司的業務諮詢處，發現現場諮詢二次裝修的消費者不少，差不多有近一半消費者。
消費者李女士的兒子即將結婚，她將家中的老房子重新裝修，因爲一家人現在借住在親戚家，李女士特別關心工期問題。“裝舊房子比裝新房多出拆除工序，工期相對更長，希望能趕緊裝完。”
消費者劉先生家的衛生間年代較舊，已經出現漏水、返潮等問題，而且面積比較狹小，他想將衛生間戶型改造，想知道是否可行。設計師爲其大概分析了戶型結構，以及哪些部分可改動，哪些不可改動，併爲其提出初步的改造方案。
此外，記者在現場發現，工程施工報價問題，例如拆除費用，能否在報價單明細呈現，舊材料是否再使用，也是消費者關心重點。