，牆、地面就不用說了，本來就是要動的了。
第二，我不知道你的座便器屬於什麼樣式的，後排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現在後排的可不好買了。
第三，地面我估計老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問題，如果還是要鋪地磚更沒問題了，直接敲了重新做就行了。
第四，廚房、衛生間的地面本來就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒有商量的。
第五，會出現的問題有二個
1.因爲是老房，電力系統是否過關，我建議你重新排線，把空調和普通用電分開使用。
2.因爲是老房，水的系統大多爲鍍鋅管，長時間使用估計已經產生水鏽，我建議把水路重新排。
佛山二手房裝修不可跨越的“三道關”
買了二手房，大多數人在入住之前都會先給房子美化一番，讓自己有一種住新家的感覺。那麼，怎樣“整容”既省錢又省力呢？我們採訪了二手房裝修行家以及裝修過來人，準備了一整套切實可行的“二手房改良新政大全”。
電路：電路改良分兩種，一種是全部改造，這是由於用電量增容引起的。比如原來的線徑是6平方毫米，現在我們要用10平方毫米的線徑，電量要增容，這就需要電路全部更改。
另一種是在電量達到要求的情況下，局部更換或增加線路。比如衛生間原本沒有裝浴霸，由於浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，這就需要加一路線進來。當然，對原房主使用的電線得事先進行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，這錢就可以省下來了。
水路：檢查水路是否鏽蝕，若生鏽、老化必須拆掉換新的。
在這裏要提醒新房主的是：在水電改裝前，和原房主溝通，以免走彎路。楊小姐買了二手房，原來的裝修她也挺喜歡的。但她不明白原東家爲什麼在廚房做了吊頂，楊小姐不好意思請教對方，等裝修工人拆了吊頂，她才知道，那是原東家煞費苦心的做法———電路是從地下走線的，如果水路也走地下，熱水管會使電線的安全使用受影響。爲了避免這個情況，原東家只好讓水路從頂上走明管。爲了掩飾水路走明管，原東家特意給廚房做了局部吊頂。如果楊小姐事先和原東家溝通一下，她完全可以省下水電改造的費用。
整體改造道：地面的改良方法有多種。首先是地面消毒，要徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
不管原來是地磚還是地板，如果款式和質地都還可以，沒有必要全部敲掉重新裝修。可以局部採用原地磚或原地板做基底，檔次低一點的可以用地膠板覆蓋其上，再好一點的就是用強化木地板覆蓋其上，可選用50-60元平方米的強化地板。
第二道：牆面。90年代的牆面裝修流行噴塑。如果碰到噴塑牆，要剷掉重來，處理好牆面後，刷底漆，然後再刷乳膠漆飾面。如果是牆紙，就會好辦多。
第三道：門窗門面改良得法可以省下很多錢，可以繼續使用原房東家的門，但要稍作裝飾，比如在原來的門上加些線條，也可以以原來的門作爲毛坯，變個式樣美化一下。簡單的辦法是把原來的門漆上漂亮的顏色。
對門窗加以改造，木窗起皮，經處理後加裝飾面，可繼續使用，鋼窗若鏽蝕，改換鋁合金窗。
衛生間改造二手房衛生間的裝修原則是乾淨。很多人喜歡花錢買新潔具，用得也安心。由於80年代、90年代早中期建造的房屋衛生間都比較狹小，在裝修衛生間的時候，可在牆面上打一個洞，嵌入洗臉盆以節省空間。
廚房改造廚房改造合理可以省下不少錢。可以利用原來的吊櫃，只須用漂亮的混漆重新刷一下原有吊櫃或者在吊櫃外重新貼防火板，還可以在原有吊櫃內增加擱板。臺板、臺盆則需重新更換。至於廚房佈局也可以革新。老房子多是小廚房，新東家可以裝上功率較大的吸油煙機，打造一個餐廚合一的敞開式廚房；也可以利用裝飾櫃加移門的做法，設計一個看似敞開其實可封閉的廚房。