西安塞納春天，毛坯房驗房標準,你知道多少?
在裝修前期，首先要對房子進行驗收，這是非常事關重要。特別是一些新房、毛胚房。需要詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象。西安塞納春天互聯網家裝告訴你怎麼驗收毛胚房，希望對你有所幫助。
一、檢查房屋有無裂縫
1、仔細檢視房屋地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。
一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。西安塞納春天家裝提醒若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
2、看房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
3、看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥倖心理。
二、檢查房屋有無傾斜
可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。
三、 檢查房屋有無滲漏
西安塞納春天提醒要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。
還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
四、檢查牆面、地面
1、對於已做過粗裝修交房的居室，檢查牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，看牆壁竟然成爲房屋驗收的首要問題。
驗收這個，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。
2、檢查牆面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題。
3、地面應光潔，不能起砂。
4、檢查廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。
五、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理
主要是爲了自然排水(決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內)，看水是否能通暢無阻地排向出水口。
六、檢查門窗
這裏猶其以驗收窗爲主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。
窗的密封存性驗收麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以透過檢視密封膠條是否完整牢固這一點來證實。
陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
門窗的密實度是否合適，開啓關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。
驗房自備工具
1)1只塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2)1只小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3)1只塞尺--用於測裂縫的寬度
4)1只5米捲尺--用於測量房子的淨高
5)1只萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器---用於計算數據
7)1只水筆--用於簽字
8)1把掃帚--用於打掃室內衛生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。