一、一定要掌握“先驗後收”的原則
驗房、收房標準程序，開發商應該出示完整合法的《住宅質量保證書》 《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》原件，而不是複印件。另外一定要向開發商索要《保修卡》和《住戶手冊》，以便日後出現質量問題按約要求維修。
二、 驗房自備工具
1、只塑料洗臉盆(通水--用於驗收下水管道是否堵塞,但不可以測試管道密合狀況及管壁壓力
2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3、1只塞尺--用於測裂縫的寬度
4、1只5米捲尺--用於測量房子的淨高
6、1只計算器---用於計算數據
7、1只筆--用於簽字
8、1把掃帚--用於打掃室內衛生
9、2只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道
10、一本信籤紙----隨時就收樓過程中發現的問題進行書面登記,並有雙方簽字確認
小編提醒，驗房是在收房之前的，以上驗房標準程序就是這樣的，把握好一個原則，帶齊工具就好啦!