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驗房是開發商等向業主履行交付的義務,業主驗房時需瞭解:
1、在合理期限內驗房,即按規定的時間到現場驗房。
2、在沒有驗房前,需對所有要簽字的檔案保持謹慎。
3、按合同及補充協議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。
4、查驗房屋實測面積,如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比值超出3%,購房人有權要求退房並要求退賠利息的。
5、在驗房過程中發現問題,要以書面形式取得開放商等的簽字及蓋章,並保留證據。
6、驗房程序完成確認無誤後纔可領取鑰匙。
7、領取鑰匙後再辦理物業交付手續。