一、驗結構
檢驗房屋的結構是驗房的關，結構問題沒解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時會有坍塌的危險
1：檢查地面是否平整，2：房屋的問題出現在陽臺萬一發現房間與陽臺的連接處由裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，3：透過激光儀打水平線，測出房屋的頂面是否存在高低差
二、驗牆體
牆體質量不好的住宅，裝修後容易發生牆面開裂 瓷磚脫落 牆面滲水等 問題：
1：檢查牆面是否有空鼓，用小錘子輕輕一敲便知。2：用專業測量尺緊貼牆面，若有誤差在允許範圍之內說明牆是垂直的。3：堅持牆體是否有損壞的情況類似的麻點專業呈“石灰爆點”，用石灰水沒有經過足夠的時間的熟化所致，若是頂部有麻點，會對裝修帶來很不利的影響。
三：驗水電
水電是整棟住宅的經脈，如果不順暢，日後連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢查一下水電基礎設施是必要的。
1：檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2：檢查房屋內弱電的通路情況是否通暢，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測試出房屋內電線的絕緣線電阻值，以確保使用安全。
四：驗門窗
要想以後住的舒服，好的門戶少不得，門窗結構不好，密封性差，不僅會漏進雨水，還會影響房屋的隔音和保暖。
1：檢查門是否能鎖上，不上鎖會不會自動關上或開啟，開啓是否靈活鑰匙轉動是否方便
2：檢查新房門是否正，可以用專業測量儀，透過檢測門框的對角線值來判斷。
3：檢查移門的門框，框槽都是否完好。