現在很流行一種複式樓的裝修，這種裝修也是時代家居設計的一個新寵，很多年輕人在選擇買房的時候都比較的樂意接受這樣戶型的設計，到底複式樓好嗎，這個一直是很多人關注的問題.那麼，什麼是複式樓房?複式樓房有什麼優缺點呢?接下來，跟着小編一起來看看吧!
什麼是複式樓房
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是爲適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
現在的市場中，躍層基本上都以複式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱爲複式。
複式樓房的優缺點
一、複式樓房優點
1、平面利用係數高，透過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層爲木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融爲一體，即是牆又是樓板、牀、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麪積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
二、複式樓房的缺點
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來建築師透過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的複式住宅，由於經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成爲住宅市場上的熱銷產品。
與其他樓房有什麼區別
複式與躍式的區別複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其爲“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只透過樓梯聯繫，和複式房屋的空間是兩種不同的類型。
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