現在房地產市場中，各種各樣的戶型讓購房者挑的眼花繚亂。其中，複式戶型越來越受到廣大購房者的喜愛。小編就來聊聊關於複式房的相關知識。一起來看看吧。
一、什麼是複式房?
可以說複式是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。
1、複式的優點
由於複式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由於上靜下動的設計，因此戶型能夠做到功能分區明確，重要的一點就是，隱祕性會比較好。
2、複式的缺點
假如房間總層高比較低的話，那麼就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對於家中有老人小孩的家庭而言，複式上下樓對於老人小孩也是不太方便的。因此，在購買複式住宅時要注意這些事項：首先，選擇總層高≥5m、上層閣樓淨高≥2.1m的房子;其次，假如閣樓做貯藏功能，淨高也不能低於60cm;，小複式樓梯選擇摺梯或旋轉梯，避免選擇旋轉梯。
二、複式住宅有哪些類型?
1、經濟性複式住宅
把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不透過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到私密性，其優點增加土地利用率，限度降底開發成本;陰陽面共享，使房子與人起居行爲的匹配作到更加人性化。
2、小戶型複式住宅
複式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高於同一小區普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力範圍，使得衆多的消費者只能“望複式而興嘆”，小戶型複式針對傳統的複式住宅而言，特徵是在面積上大幅度降低，而戶型結構並沒有太大的變化。
3、半複式住宅
購房者買了房子之後做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做爲臥室、儲備間等。這種半複式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得複式的效果，其優點是總價不變，增加了使用空間。
三、複式住宅適合哪些人羣?
1、追求時尚的年輕人
現在的年輕人大多都走在時尚的前沿，房子也不例外，追求時尚的年輕人往往更喜歡複式住宅。
2、三代同堂的大家庭
這種家庭由於人口數量較多，所以需要有比較大的房屋面積，複式樓就成爲了家庭買房的。
以上就是小編爲您介紹什麼是複式房的相關資訊，希望能幫助你瞭解複式房。