大家在買房時一般都是選了再選，挑了再挑，是慎重了再慎重，畢竟現在買套房的成本太高了，一套房子動輒就要幾百萬。既然房價這麼貴那麼買複式樓是不是比較賺，花一樣的錢可以買到兩層房，這一定是包賺不賠的買賣呀。但是最近鄰居老王卻一直跟我吐槽自己買的複式樓就是個大坑，如今後悔不已，那究竟是爲什麼呢?接下來我們就一起來看一看。
複式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分爲兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標準層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄杆。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。
爲什麼買了複式樓會後悔啊?
1、因爲複式樓住宅的面積比較寬大，而進深會較小，所以房屋的自然採光以及通風性就會很差，大家都知道複式樓需要一個上下的樓梯，而這個樓梯的佔有地面積會比較大，所以會造成空間上的浪費。
2、還有一點就是複式樓的層高會過低，會給人一種強烈的壓迫感，長期居住這樣的房型會產生侷促憋氣的不適感，給居住的體驗會大打折扣。
3、最後一點就是複式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會較高，隔音和防火功能都會相對較差，所以安全性不高，若是家裏有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。這就是爲什麼在買了複式樓後會後悔的原因了。
4、一般來說，複式的樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道佔空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
選購複式樓應注意的問題?
1、層高不要低於5米
如若層高低於了5米以下，則上下兩層就會一分爲二，這樣會給人一種壓抑感。
2、室內要通風
一般複式樓除了客廳會較高以外，這種房型的其他房間的空間都不會太大，所以會不利於室內的通風。我們在選擇房型時一定要選擇南北通透的房型，如若實在是選不到這種好的戶型，選擇陽光充足的也會好一點。
3、功能規劃一定要合理
在複式樓這種戶型當中它的樓上一般都是十分安靜的私密空間，一般臥室、書房等都會在樓上，樓下則一般都是生活區域，所以這個區域一定要規劃的合理，否則就會顯得特別的混亂。
4、複式的房子肯定是要安裝樓梯
一定要注意安全問題，有很多朋友爲了美觀，就不進行旁邊護欄的安裝，這樣的話，如果我們站在一個高處的地方，而且沒有任何阻隔的話，心裏會有一絲絲恐懼，這樣的話容易導致我們發生身體的傾斜造成意外，所以大家最好還是安裝護欄比較好。再就是樓梯一定要做好防滑處理，如果做不好，防滑處理的話，也很容易出現危險。
有的人覺得買到複式樓是撿到了寶，也有人覺得買到複式樓後悔不已。那麼你呢會選擇買複式樓嗎?買房前千萬不能太大意，不清楚複式和商品房區別?免得買了之後後悔再想轉手賣出都很困難。
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