很多人在買房的時候都會看看房子的戶型，那麼什麼戶型是好的呢?裝修網小編來給大家講講如何判斷戶型優劣。
戶型優劣1
過道越長越多，浪費的面積就越多，整個戶型的利用率越低，這是毋庸置疑的。
戶型優劣2
一個舒適的客廳面積需要20平方米以上，以90平方米戶型爲例，客廳面寬在3.6米以上;以120平方米戶型爲例，客廳面寬需3.8米。
戶型優劣3
小戶型的主臥大致需要13-15平米，面寬3.3米以上纔算舒適，如果不達標的話會比較狹小。
戶型優劣4
大多數戶型中，客廳往往都是朝南。而有些少數戶型的客廳是朝西向，這是因爲可能與戶型所在位置外的小區景觀有關係，可適當分析。
戶型優劣5
寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，採光口和地面比例不應小於1/7;
戶型優劣6
由於起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應儘可能減少，留出足夠擺放傢俱的穩定空間;
戶型優劣7
廳宜做成長方形，其寬度不應小於3.3米，深寬比不宜大於2;
戶型優劣8
若入戶爲起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
戶型優劣9
內隔牆的可調整性。現在出現了大量的無樑無柱的裝飾設計，而且全框架設計，裏面沒有什麼承重牆，這種可調節性給予了佈局的改良留了很好的空間。
戶型優劣10
客廳選擇的個條件是要正正方方。現在樓宇設計越來越創新，以至出現了大量的45度的設計，當然美名曰：鑽石型。這種設計我不欣賞，利用率低，而且設計難度高，實用率也奇低，當然，你並沒有因此而少付面積的錢。
戶型優劣11
餐廳，第二個起居活動中心。它強調的是獨立性和客廳的聯合性。餐廳是有自己的一塊地頭，不用因爲使用和不使用時要移來挪去的。與客廳的聯合性是指餐廳是和客廳相接。這樣在視覺上能擴大客廳的面積空間。
戶型優劣12
廚房的設計強調功能佈局。有一些廚房雖然大，但是大而無用，很難做吊櫃。爐頭所放的位置一定要能做吊櫃，否則一個孤零零的抽油煙機掛在哪裏就寒酸了。
戶型優劣13
看通風換氣是否順暢。精品設計中常常採取在廚房、衛生間甚至在客廳附近設定垂直排氣囪，對於多層建築來說，不要吝惜排氣囪的佔用面積，也不要歧視牆角的那個大排氣囪，它不影響室內美觀，不影響廚衛間的正常使用，它對居住是大有好處的。
戶型優劣14
看隔熱保溫措施是否到位，防雨措施是否長期有效。對於樓房西端的居室而言，夏天的西曬熱量會使室溫很高;對於北側方位的房間來說，抵擋冬天的寒風是主要矛盾。所以西外牆和北外牆應作隔熱保溫處理。此外，選購頂層房屋的住戶不要忽視屋頂的隔熱保溫和防雨防漏問題，以免日後經常出現麻煩。
戶型優劣15
沒有暗間。暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裏潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
戶型優劣十五點，大家看了會判斷戶型優劣了嗎?希望能夠幫助到大家哦。