有些購房者時常會有這樣的疑惑：如果所有的戶型都按着完美戶型的標準來設計就好了，這樣選房買房就會省很多事，開發商也可以多賣錢，兩全其美。實際上，市場上完美的戶型實在是少之又少。那麼好戶型不好找的原因有哪些呢?
1、從地塊形狀來說
蓋樓肯定是會受到地塊形狀的影響的，開發商拿到的地塊可能是方形，也可能是不規則的多邊形。如果是不規則形狀的話，本身設計規劃整個社區就會稍微複雜一些，每個戶型都考慮到採光、通風等完美設計，無疑是增加難度，而且設計衆多的完美戶型也幾乎是不可能的事。
2、從開發商的目的上來說
拍下一塊地可能會花費幾十個億，每一平方米的土地都是開發商的血汗錢，充分利用土地，爭取讓每一平方土地都能帶來利潤，是開發商直接的選擇。所以，在可利用的土地資源上，儘可能多的增加房子的數量，儘可能多的保障每層每個戶型之間的無縫對接，化利用空間，就成了必然的選擇。在此基礎上，完美戶型再次變成了珍稀物品。
3、從設計師的角度來看
什麼是完美戶型?小編的理解是採光通風佳，坐北朝南，面積合適，功能區分佈合理。如果說完美戶型是一個磨具的話，將所有的戶型都往這個磨具裏套，豈不是沒設計師什麼事了。而且任何行業都是追求創新的，社會在發展，戶型也從早的沒有飄窗，到現在的開始設計大落地窗，甚至到了次臥，北面臥室都開始有飄窗出現。在戶型設計的變化之餘，再完美的戶型都會受到影響，有所改變。
4、從產品本身來講
第三條說了，完美房型的設計要考慮採光、通風和居住體驗感。如果所有戶型都要做到南北通透，採光通風不受影響的話，那麼房間的保溫隔熱功能可能就會受到影響。現在常見的南北通透就是客廳的南北方向都有窗戶，但是實際居住使用的話，可能會受到前後樓棟和樓層的影響，並不是完全的完美的。所謂完美也是相對而言的。
5、從市場購買力的角度考慮
如果有一個完美戶型放在那兒，那麼在銷售的時候，這個戶型的定價要高於普通的戶型，如果將全部的戶型都設計成完美戶型，相信這個定價會超出很多人的購買能力的。市場銷售要考慮各類人羣的消費水平和購買力，多種多樣的產品滿足各類人的需求才是獲得利益化的一種方式。
大家都想要完美的戶型，但是世上本就沒有完美的事物。只能在買房時多加留意，選擇不完美中比較好的戶型，日後入住也舒心一些。如果一個樓盤好的戶型都被選走了，也不要將就地買下壞的戶型，畢竟房子是一輩子要住的。
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