有粉絲留言說想了解如何購買好房子，買房是一件複雜的事，其中挑好戶型是重要一環。看完戶型圖也說不出好壞來，一不小心還會被售樓處的銷售人員忽悠。那麼到底什麼樣的戶型是好戶型呢?
【房產知識】買房子買什麼樣的戶型
1、戶型方正，南北通透。
這個是我覺得戶型重要的一點，如果一個房子奇形怪狀，哪怕送的面積再多也沒什麼用。南北通透一是戶型是南北向，另外兩個陽臺要形成對流，做到戶型方正加南北通透，就可以打到90分了。
2、開間大於進深
簡單來說就是橫向大於縱向，縱向過深的房子的缺點就是採光，家裏總是顯得黑洞洞的。大開間的三房還有一個好處，可以保證兩個房間和一個客廳朝南。
3、尺寸合理
房價都是按照平方來算的，90平米的小三房買的比90平米的大兩房好，但是就入住體驗來說，大兩房要舒適多了。如果一個房間無論是長或者寬小於3米，住進去會比較拘束，去掉牆體厚度加上櫃子厚度，只夠擺一張牀，內開的門都打不開。
4、房間要全明
佈局過於緊湊之後，容易產生暗廚或者暗衛，售樓小姐會跟你說，沒關係開了燈一樣，但是廚衛沒有窗子通風，是很容易潮溼滋生細菌的，非常不衛生。還有一種是臥室沒有窗戶，需要借用衛生間或者廚房光線，這種鑿壁借光也會尷尬的。
戶型還有動線靜線，乾溼分區，個人覺得影響不是很大，一般的三房平時只用得到兩房，主衛必須跟主臥在一起，一般也不會設計在北邊。
什麼房型不能買
1、衛生間位於中心位置的戶型
這種情形是非常不利的。衛生間爲家中污穢之源，如果正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，避開爲吉。
2、手槍型的戶型
有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，好避開。
3、刀把形的戶型
刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在着嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。
4、三角形的戶型
三角形的不穩定，以及裝修上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。
5、鋸齒式的戶型
有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似於鋸齒形。這種戶型並不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種好放棄。
6、有尖角的戶型
有的房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。
7、走廊式的戶型
有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就彆扭，更不要說長期居住了。
8、空氣不流通的戶型
有的房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯髒污穢的氣流不易排出，新鮮潔淨的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。