1. 戶型一(典型的"手槍式"戶型)
以下面這個戶型爲例：
這樣的戶型存在哪些不足呢，我們一起來看一下!
1. 南北不通透、通風效果不好
這個戶型最大的不足就是南北不通透，導致整個房屋通風效果受到很大的影響。我們都知道通透性是衡量一套房子戶型好壞的一個重要標準，像這種南北不通透的房子，居住時間久了會產生壓抑，影響居住者的心情。
2.進深過長、影響採光
房屋整體南北向距離過長，一般來說像這種進深過長的戶型，它很大程度上會影響房屋其它空間的採光效果。現在樓房多爲小高層和高層，如果買到這樣的戶型，且樓層較低，小區裏樓與樓之間的間距又短，採光效果會更差。
3.戶型不方正、拐角多、空間利用率低
本身戶型就不是很大，如果再有很多的邊邊角角，整個房屋空間會比較零散。一會影響人的心情，二會影響使用，導致室內面積的利用率低。在選購新房時，戶型是否方正，也應該作爲重要的參考標準之一。
4.餐廳距離廚房較遠、且採光效果不好
這個戶型設計的真是讓人頭疼，廚房設計在西北角。而廚房就近區域根本不可能擺下餐桌，只能把餐桌規劃在客廳旁邊。這樣的距離，真正生活起來會有很多不便。吃個飯，要從廚房七拐八拐端到餐桌上，居家體驗感會很差。
除此之外，餐廳空間沒有窗戶，採光只能靠南陽臺照射進來的光線。晴天還好說，遇到陰天下雨光線不好時，就只能用人工照明。我個人是感覺，餐廳長期沒有自然光，吃飯都吃的不舒服。
5. 入戶沒有小門廳過渡、廳內景象一覽無餘
一般情況下，如果再要求的多一點，希望新房子一進門處能有個獨立玄關區。因爲玄關的作用真的是太多了，可以作爲一進門的一處景觀，起到過渡的作用，提高居家的私密性。還可以作爲出入戶時鞋子、衣服、包包、鑰匙等物品的一個收納、既可以美觀也可以很實用。
2. 戶型二(普通三居室)
以下面這個戶型爲例，一起看一下該戶型存在哪些和問題：
1.動靜區沒有分開
這個戶型給人的第一感覺比較方正，空間利用上還算合理。但是仔細研究來看，存在很多不足。最大的不足就是人員活動較爲頻繁的客餐廳空間，也就是我們所說的動區;沒有和臥室空間，也就是我們說的靜區空間分開。
兩個次臥被客餐廳隔開，規劃在了房子的最北端。而主臥室又和客廳距離較近，尤其是晚上客廳一旦有人活動時，就可能會影響到主臥室的人休息。三個臥室分佈不夠集中，家裏要是有老人孩子，三個臥室距離太遠，晚上照應也不是很方便。
2.兩次臥均不朝陽
兩個次臥在房子的最北側，採光效果不好。我們都知道一般情況下，人居住在朝南的臥室中，才更有利於臥室主人的身體健康。房子一共三個臥室，兩個臥室都不朝陽，要是我選購新房，僅憑這一點，這房子我肯定就直接不考慮了。
3.廚房窗戶太小、餐廳採光不好
其實這個房子的廚房還算是好用，U型的廚房，輕鬆實現洗、切、炒順序化操作。可偏偏就是廚房的窗戶就一點點，影響廚房空間的採光。
和上個戶型一樣，這個房子的餐廳也是不靠窗、不朝陽，採光通風都不好。長期以往在這樣的空間吃飯都沒心情。
這篇文章就是想透過這兩個戶型分析告訴大家，選購新房時我們着重需要考慮的幾點。儘管市面上沒有十全十美的戶型，但是我們辛苦大半輩子掙的錢，最起碼也要選擇相對完美的戶型。因爲佈局合理的戶型，在日後居住時能增加人的居家幸福感;相反佈局不合理的房子會越住越不想住，越住越鬧心。希望這篇文章能幫助到即將買房或者想要換房子的你!