新房和二手房的大包裝修籤合同注意什麼呢?這些一定要了解

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新房和二手房的大包裝修籤合同注意什麼呢?這些一定要了解


家居的裝修是買房後非常重要的事情,不管是新房裝修還是二手房裝修。現在很多人爲了省心省力,選擇了大包裝修,而且如果選擇正確的裝修公司,確實能方便很多。但是,簽定大包裝修合同可要擦亮眼睛,下面天津裝修公司-創之鴻裝修給您幾點小貼士。

 

新房和二手房與大包裝修公司籤合同時,要注意哪些事項呢?

1.    選擇正規的大包裝修公司,簽訂合同之前,業主應先審查大包裝修公司的手續是否齊全。

2.    參觀裝修公司正在施工的大包裝修現場,檢查大包裝修工地施工工藝以及工人的素質,還應該着重檢查大包裝修施工工地的管理、衛生和防火情況。

對大包裝修公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家諮詢。如果委託大包裝修公司選擇建材的話,大包裝修公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該儲存以便日後檢查對照。

在簽訂合同時,應詳細註明大包裝修施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好大包裝修違約金的賠付比例。在約定大包裝修的材料標準時,一定要非常細緻,包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間等。

 

大包裝修,在籤合同之前也要注意這些:

1、畫好自家住宅的平面圖。

2、明確自己的裝修要求。

3、到材料市場走走。

4、事先確定裝修價位,是想好的價格和的價格,有個彈性空間。

 

簽訂大包裝修合同要知道裝修合同的主要內容:

大包裝修合同一般應該包括:合同各方的名稱、工程概況、裝修業主的職責、施工單位的職責、工期、質量及驗收、工程價款及結算、材料供應、安全生產和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。一般大包裝修合同有發包方和承包方兩方,透過中介機構的需要增加第三方,一般稱爲委託方。大包裝修的發包方就是家庭,一般以戶主姓名作爲發包方,又稱爲甲方。承包方是進行工程施工的單位,如XX建築裝修公司,又稱爲乙方。無論是大包裝修合同哪一方,都必須真實可信纔可以。

 

以上就是天津裝修公司-創之鴻裝飾提供給您的小貼士,簽定大包裝修合同一定要謹慎。