各大開發商都會搞一些優惠促銷活動，很多人都會選在年前這段時間進行買房。在買房過程中，簽訂購房合同是必須的環節，其中有不少貓膩是行外人不瞭解的。一個不小心，可能就會被坑錢!
1、購房支付
要看清款項一共分幾次支付，並有時間標註。一般貸款買房的話會有4次支付。
2、過戶時間
這是很多購房者關心的話題，所以在合同上一定要清晰標註。絕不容忍出現模糊時間的做法，有可能是開發商故意拖延。
3、延遲履行合約
在簽訂合同時，一定要檢查付款時間、過戶時間和超期賠償是否標註清楚，保障自己權益。
4、將樓書或廣告中的承諾補充進協議
有些開發商在促銷的時候，常會打出一些很有噱頭的廣告。在簽訂合同時就一定要在其中加入這些條款。特別是物業管理協議，以防入住後物業費亂漲價、物業公司臨時更換等。
5、補充協議儘可能詳細
重點放在違約的後果上：違約後退房還是不退房?如果退房如何補償?如果不退房又如何補償?這些都要寫清楚。
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