今年以來，某些城市房價瘋漲，不少業主把裝修的錢都放進了買房的預算裏。因此，不少裝修業主都會有推遲裝修的想法：“錢有點緊張，裝修的事情明年再說吧。”但是推遲裝修真的能省錢嗎?
其實推遲裝修不僅不能省錢，還會造成一定的經濟損失，下面小編給你來算筆賬。
以龍巖市120m²的房子爲例，晚裝修一年或至少損失51681元(理論數據僅供參考)。
看得見的損失
房租：損失32688元
物業費：損失1512元
中國房地產業協會旗下的中國房價平臺今年4月份公佈數據顯示，龍巖市房租每平米每月平均爲22.7元。
房租
以主流戶型120㎡的房子來計算，1年的房租爲32688元(22.7×120×12)。如果你現在覺得資金緊張可以選擇簡裝，然後把房子租出去，這樣還可以增加收入。如果你不裝修則是白白每年損失了32688元。。
此外還會有物業費損失，即便是你不入住辦理空置手續後，物業也會收取你70%的物業費。
物業費
按物業費每平方米每月1.5元來算，1年的物業費爲1512元(120×1.5×12×0.7)。沒享受物業服務，卻也要交錢，這不叫損失嗎?
看不見的損失
房屋損值：損失20307元
裝修費上漲：損失5000元
掏錢幾十萬買了房子，而不去使用它享受它，這本身就是一種損失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白損耗了一年的錢。一般房產商從拿地到開建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的時間大概在65年左右。
房屋損值
龍巖房地產資訊網公佈的數據顯示，龍巖市今年6月份普通住宅成交均價爲11000元/平方米。以120㎡的房子來計算，價值爲1320000元，如果你晚住一年將白白損失約20307元(1320000÷65)。而且，如果你是銀行按揭買房，每年的損失將更大。
每年的物價都會上漲，裝修材料的價格也會不可避免地每年有所上漲，此外每年的人工費也不同程度上漲。
裝修費上漲
據從業十多年的裝修工長張先生介紹，裝修費用主要包括材料費、設計費、人工費，每年裝修費用上漲的幅度大約在10%左右
120㎡的房子在龍巖基礎裝修造價(不含傢俱、家電、軟配)按10萬元來算是便宜的，如果晚一年裝修至少要多掏10000元(100000×10%)。如果再算上後期傢俱的上漲幅度，晚一年裝修的損失將更大。
或許，有人會說“你這樣的算法有個大漏洞，我今年不裝修就可以少花5萬元啊”?但房子總歸要裝修，裝修費不可避免。
51681元什麼概念?
如果一個家庭成員，平均月工資4000元，晚裝修一年，相當於這個家庭成員一年工作白乾，這可不是小賬!!!因此建議購買了房子的業務，能夠早點裝修就早點裝修，避免不必要的損失!
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