在預算有限的情況下，選戶型更應該把心思放在那些會影響我們居住體驗的細節上面，住得舒服最重要!
看朝向：朝南最好，但也不是必須，今天小編給大家介紹“房子朝北的5個優點”，希望能給你們帶來一點幫助。
房子朝北5個優點
1、避免暴曬。南向的房子有較多的光照，在夏天的時候溫度會比較高，北向的房子沒有持續的光照，相對來說要陰涼許多。
2、適合部分景觀植物。較強的光照並不適合一些植物的生長，北向陽光更少一些，對於某些喜陰的植物來說更立於生長。
3、隱私性好。北向光照相對於南向少很多，從外面很難看到房子的佈局，所以私密性好。
4、價格更便宜。北向的房子在採光方面稍弱勢一些，所以價格相對於南向的房子更便宜。
5、冬天衣服容易幹。冬天北向吹的乾冷風更容易讓衣服晾乾，對比南向來說更方便。
選戶型要注意什麼
1、注意通風
通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意採光和通風這兩點，如果有戶型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區域的通風是很重要的。
2、注意空間佈局要合理
一個好的戶型，空間佈局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以說空間佈局對於房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，建議在買房選戶型時，一定要將每個空間的面積、佈局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應小於3米，面積在10-13㎡之間。
2、注意房間的朝向
大家在買房子時候都會挑選兩個臥室的房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個戶型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果你的戶型真的是朝着正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因爲空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的戶型了，因爲冬天會比較冷。
3、注意房子的面積
一個大面積的房子，戶型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以後的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選戶型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規劃，挑選一個面積適合的戶型!
4、注意輔助功能
輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以說房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購房者在選擇戶型時，客廳最好帶陽臺，因爲如果客廳沒有陽臺，那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽臺位於臥室，就很難保證私人的隱祕空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。