由於各州房產稅政策有所差別，因此,就用一些通用的徵收原則來解答美國房產稅是怎樣徵收的這個問題。
美國房產稅是怎樣徵收的之徵收方
美國房產稅主要用於市政、縣郡、學區、大學及其政府機構。因此，在美國有權徵收房產稅的政府機構包括郡政府、市政府、學區，所以我們通常說的房產稅就是郡稅、城市化稅，和學區稅這三項總和。
美國房產稅是怎樣徵收的之稅率
房產稅的徵收包括兩大要素：稅率和房產估價。稅率由各州政府自行確定，各州稅率並不一致，通常經濟發達地區的稅率較低，而欠發達地區較貴，一般爲0.8-3%。
美國房產稅是怎樣徵收的之房產估價
房產估價是徵收房產稅的基礎。美國各街道、社區都設有一個房屋估價組織，進行相關估價工作。在房產市場穩定時期，估價一般按購房時的房價確定，房價越貴，房產稅越高。而隨着房屋狀況的變化，如年久失修、擴建或改建，房產價值也隨之而變動，房產估價自然相應變化。這時業主可提出申訴，增減房產值。
美國房產稅是怎樣徵收的之徵收週期
按照美國法律規定，房產稅屬於財產稅，因此每年都要繳納，一般分上、下半年兩次繳納。
美國房產稅是怎樣徵收的之用途
房產稅的使用有着明確的用途，一般而言，主要用於當地學校教育、圖書館，公共設施[如本地街道綠化]的建設和維護，本地公務人員[如消防員、警察]的管理開支。所以，房價較高的地區，對應的房產稅也更高，也就有更充裕的資金來維護當地的環境、衛生和治安秩序。
美國房產稅是怎樣徵收的之特別規定
在美國，房產稅和擁有房產的相關費用可以抵扣州所得稅扣稅項目。比如業主的年收入爲4萬美元，每年繳納的房產稅爲1萬元，那麼業主的所得稅稅基就爲3萬元[4萬-1萬]。這樣的規定交合理地降低了納稅人的綜合稅賦。具體的抵扣稅細則，各州的規定不一。
以上關於美國房產稅是怎樣徵收的介紹是較通用的法規，由於美國各州相關的政策法規都不一致，因此，具體的納稅細則大家還需瞭解各州的規定。