半包裝修公司要負責整體 不能事不關己高高掛起!

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半包裝修公司要負責整體,進行今天的文章之前,先給大家普及一點常識問題,如果這個搞不清楚,裝修幾乎是一團麻。

半包裝修公司要負責整體 不能事不關己高高掛起!

 半包裝修公司要負責整體 不能事不關己高高掛起!

  第一、半包和全包只是名字,不是內容。

千萬不敢認爲裝修機構半包和全包內容都一樣。內容是甲乙雙方協商最後達成了一致,簽訂施工合同的。明白了這一點,看預算重點看內容和總價,而非單價,否則,單價再低內容不全,後期無限制增項,吃虧的還是業主。

 第二、半包和全包哪個好,取決於你的時間和錢包。

你沒有時間,不論你有錢沒錢,你只能做全包;你有時間,但是又缺錢,你可以選擇半包;你又有時間又有錢,奉勸你做全包。但是這一切的前提,都必須建立在找一個良心裝修人的基礎上,否則你不論半包還是全包,最終的結果都是倒黴、扯皮以及裝修的一塌糊塗。《裝修是找對人重要?還是努力學習裝修重要?》

第三、半包裝修,裝修機構必須義務涉及這些事情。

這也是判斷裝修機構好壞的因素之一,千萬不敢找半包就是半包,業主的任何事情和他們無關,這樣的裝修幾乎無法進行下去,否則錯誤百出,都得業主承擔責任。

1.如果業主自己拆除,半包機構需要負責最後拆除完的驗收,否則後面出現扯皮,會歸咎到拆除問題。

2.業主自己購買中央空調或者風管機,拆除完畢安裝之前,半包機構需要協調業主空調安裝位置,避免與後期定製以及窗簾盒等等工序的衝突。

3.水電進場之前,定製如果是業主自己做,需要協調讓定製商規劃所有有定製地方的電源以及燈位,否則業主不懂,水電做完必然與後期定製衝突。

4.瓦工進場,瓷磚如果業主自購,需要提醒業主購買瓷磚注意事項,否則可能存在扯皮問題,例如瓷磚背後的脫膜劑,到場以後再提醒,此時清理脫膜劑就會產生費用誰承擔問題;需要提醒業主自購全瓷磚背塗膠的購買,同時需要提醒業主瓷磚自帶規格十字卡。

5.防水閉水試驗之前,先通知業主或者物業聯繫樓下業主是否能聯繫到,否則貿然做閉水試驗,一旦漏水損失無法彌補。業主無時間的前提下,半包機構有義務自行至樓下看閉水試驗結果,拍照片和視頻傳至裝修羣讓業主知曉。

6.瓷磚進場,雖然是業主自購,半包機構有責任檢查瓷磚質量,有問題及時反饋業主,否則低頭不論質量好壞貼完無法驗收,最終還是扯皮問題;

7.瓷磚鋪貼發現有好的鋪貼方式,有義務提醒業主變更一下排磚圖,不能明明看到瓷磚商的排磚圖有誤,不聞不問。

8.鋪磚開始一定按照瓷磚商提供的排磚圖,先大概實地測量,看排磚圖是否與實際相符,不相符及時反饋業主,否則一旦鋪貼,後期與排磚圖完全不一樣,業主損失就大了。

9.瓷磚鋪貼前需要詢問業主所有門的安裝方式,有必要的話,可以讓做門的定製商現場交代瓷磚鋪貼位置以及預留尺寸,否則你只顧鋪磚,後期業主的門套與瓷磚衝突,就會造成損失

10.如果業主需要更換防盜門,需要提前告知瓦工找好鋪貼標線。如果防盜門時間比較久,半包機構有義務鋪磚到門口停止一塊區域,等到業主自購防盜門安裝完畢再次鋪貼。

11.瓷磚鋪貼過程需要過門石,如果業主自購,義務提醒與窗臺石一起測量,否則後期石材定製分兩次,業主經濟受損失。同時有義務注意石材與其他定製以及門的衝突問題,發現問題及時提醒業主協調。

12.瓷磚鋪貼完畢,義務提醒業主做瓷縫處理,有義務對業主的瓷縫顏色做建設性意見,不能這個不是自己做的,和自己毫不相干,那找這樣的裝修公司意義不大。

13.木工進場之前,有義務與定製商協調吊頂的各種做法,不能你做半包只負責對接業主,而業主不懂然後對接定製商,這樣做的後果可能會導致後期定製出現問題。

14.油漆工進場需要知道業主定製櫃的位置,需要提醒油漆工重點處理,同時在第一遍或者第二遍膩子完工之後,有義務提醒定製商復尺,然後定製,否則前期毛坯房尺寸和後期找平完的尺寸有誤差。

15.在業主與定製商協調圖紙的時候,有義務對業主的定製提出合理性建議,不能這個不屬於你,那個不屬於,舉手之勞的事情纔是服務。

16.業主如果需要更換窗戶或者封閉陽臺,有義務提醒窗戶的開啓方式與定製的衝突,義務提醒業主窗戶裝原牆而非保溫牆,有義務提醒業主窗戶儘量朝外裝,給室內多留窗臺空間。

17.業主安裝窗臺石,半包機構有義務提醒業主,窗臺石的各種做法,以及飄窗是否石材或者瓷磚鋪貼,不能事不關己高高掛起。

18.業主自購電器,有義務提醒使用功率,不要等到業主電器功率過高,原有線徑無法承受,造成不必要的損失。例如廚寶功率和原有線徑的配合。

19.有義務提醒業主各種尺寸的丈量以及裝修順序的合理安排,否則找裝修機構只管自己的事情,沒有意義。

20.半包機構有義務給業主牆面顏色做出合理搭配,不能昧着良心讓業主用大白牆,你是好售後了,但是業主家沒有任何效果。

21.有義務提醒業主注意裝修環保,不能眼睜睜看着業主把污染堆積到房子,甚至昧着良心慫恿業主鋪貼壁紙和木地板,甚至後期顆粒板堆積。

22.除過半包自己的分內之事以外,有義務全盤把控業主後期傢俱配合,窗簾配色,一直到保潔完畢。

23.刷完乳膠漆以後,等到業主木門以及定製安裝完畢,部分成品傢俱進場以後,燈具安裝完畢,窗簾安裝完畢,有義務返場給所有牆面進行最後一次維修,不能做半包一次性刷漆,後期業主磕碰不管不顧,甚至收費維修。

24.業主購買木門與踢腳線,半包機構有義務提醒業主木門和踢腳線選擇一家,否則後期分開,費用以及顏色都會有誤差。

25,業主自己做瓷縫,有義務提醒業主後期潔具以及石材檯面也需要瓷縫處理。

以上只是理論上的問題,現實中該提醒的事情太多了,這個就看你找的機構是否是好機構。

當然,最重要的一點,業主自身也需要拿出誠意,你不能自己是個完全不講理的人,你奢望別人以善良之心對你,這個幾乎不太可能。

還有你如果找的是套餐公司或者本身就是低價切的公司,那完了,以上都不會提醒你的,出錯只能自己承受。

你需要找到一家即使做了半包操心你全包事情的裝修機構,而且不會多餘要你一分錢,用操心和良心換取最大的口碑,前提是你也是這樣的業主。