二手房裝修如何省錢

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二手房裝修如何省錢
怎樣裝修二手房比較省錢:變舊爲新

  如果新到手的二手房符合以下幾種情況,那麼恭喜你,買二手房的時候或許比新房多花了點錢,但在裝修方面可以省點錢。

  1.木製品儲存完好的話直接噴漆

  節省:門套、窗套、衣櫃的板材費和製作費

  門套、窗套、固定在牆上的各種櫃體若儲存完好,功能上也符合你的要求,那就別拆掉它們,裝修的時候請施工員保護起來,等到做油漆的時候直接請油漆工現場噴白色硝基漆,把原來的顏色蓋掉,你會發現不花一分錢的傢俱和門窗套煥然一新,搭配上米色或是咖啡色的牆面就更美了。

  2.客廳瓷磚上鋪強化地板

  節省:拆舊和找平費用

  時光倒退十年,大部分家庭在裝修的時候地面都會選擇客廳瓷磚、臥室地板的方案,跟現如今全都鋪地板完全不一樣。你的二手房客廳地面若瓷磚除了舊一點,沒有其他缺陷的話,可以考慮直接鋪強化地板,省去了拆舊和地面找平的費用,還節約工期。


  3.鋁合金陽臺窗翻新

  節省:鋁合金門窗費用

  裝修過二手房的人都知道,更新鋁合金門窗是一筆不小的開支,動不動就上萬元。要是你的二手房鋁合金陽臺窗只是略有老化跡象,你完全可以找個鋁合金門窗的製造商,請他把舊門窗帶回去翻新一下,翻新費用可要比更新費小多了。

  二手房裝修必須想到的事情:測量難、施工週期長、漏水、管道易堵

  你覺得二手房裝修將會遭遇什麼頭疼事?拋出這個問題給家裝行業的過來人,不同崗位的人給出了不同的答案。綜合他們的意見,你會發現過來人的經驗之談還是蠻有用的。

  “測量太難,很多傢俱固定在牆上,牆體就看不出來是否可拆。”設計師郭先生說,這導致很多二手房的設計方案在開工之後才發現沒辦法實施,只能改了又改,耽誤工期又費錢。

  “水電工程必須重做,一二十年前裝修用的水管、電線質量肯定沒辦法跟現在比。”家裝行業人士程女士覺得,開工之前要去看看樓下鄰居家的衛生間天花板上是否有滲水、漏水現象,一般樓上樓下的衛生間是同個位置的,鄰居家漏水就意味着你家原衛生間漏水,衛生間防水就要當做重點工程來做了。

  “二手房相對來說裝修時間長,牆體工程、拆舊工程會延誤幾天,入住小區對施工管理要求較嚴,雙休日、節假日以及休息時間都不允許施工,這也會讓工期延長。”家裝公司的預算員說,二手房的工期是業主必須考慮的問題,因爲一般人裝修二手房都是迫切希望早日入住的。

  “即便裝修好了,管道還是很容易堵塞。”至臻堂設計總監張亦軍覺得,這也是業主在要求衛生間、廚房水管改道時必須想到的問題,老房子原始戶型結構一般都不符合現在房東的生活所需,管道改線是很多二手房的必要項目,改道之後生活便利了,但管道堵塞的風險也增加了。