具體說，首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，某些樓盤冬季施工後，由於熱脹冷縮的緣故，夏季交房時木地板往往會膨脹變形；還可以目測一下門窗的四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差；坐便器與地面應有膨脹螺栓固定並用硅酮膠密封（不得用水泥密封）；在塗料裝飾方面則要觀察表面是否平整，陰陽角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂紋、刷紋；而牆地磚嵌縫則應平嚴，整個平面應平整。
看完之後，就要聽聲兒。在每個房間裏慢慢地走一遍，仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。在衛生間可以試試上下水，如果流暢，坐便器放水應有“咕咚”的聲音。你也可以用一個金屬小錘，輕輕敲打牆地磚的四角與中間，不應有空洞的聲音，否則就有問題。聽完看完，你還要親手試試。比如門窗不上鎖是否會自動關上或開啟；電筆測試一下螺口燈座的金屬部分，帶電爲不合格；在水槽放滿水並一次放空，檢查各接合部，不應有滲漏等等。