開發商將商業用房出售給醫院，裝修施工過程中還破壞承重結構，引得高層居民憂心忡忡。近日，武漢市市民塗女士向本報投訴德成香奈長江國際6號樓違法施工。
商業用房被賣給醫院
武昌區的塗女士反映，德成香奈長江國際6號樓的部分空間被開發商賣給一家民營醫院，而且裝修公司破壞了承重結構，物業已經下達違法違規行爲勸阻通知書，但施工仍在繼續。
據她介紹，2015年業主之間就風傳6號樓的部分空間要被賣給醫院。次年2月，小區裏張貼了一張醫療機構設定審批公示，其中一個公示對象是武漢江誠醫院，選址就在德成香奈長江國際6幢1-4層，擬設科室不亞於一所綜合性醫院。“當時我們就一致反對。”本以爲審批未透過，此後也一直沒有動靜。誰料今年3月，6號樓1至4層開始封閉施工，高層居民使用的電梯也不再停靠2至4層，危險的是施工隊拆掉了承重樑，致使住在同一垂直面的多位業主家裏發生牆體開裂的情況。
電梯井施工破壞承重結構
昨天，記者來到德成香奈長江國際6號樓408室，一名醫院負責人正在現場督陣。該張姓院長稱，他們已經買下2層、3層以及408至410室，由開發商與裝修公司簽訂合同，施工要求由開發商說了算，醫院只管監督工程進度。
隨後，記者與小區物業工程部的負責人以及幾名業主一起來到6號樓2層，幾百平方米的施工現場插滿鋼筋，風鎬連續作業發出震耳的聲響，裝修隊正忙着打通一層至四層做商用電梯井，二層和三層之間的兩道T型樑已經被拆掉。這兩道樑正是工程部負責人指着設計圖紙說明不能破壞的承重結構。該施工方案由武漢一家小型設計公司負責，而非具有行業甲級資質的原設計單位提供。
508室的周女士說，她家以前裝修時打算現澆鋼筋混凝土牆，物業發現後勒令其停工。反觀現在醫院裝修破壞牆體結構安全，物業雖然下達了勸阻通知書，但並沒有採取強制措施，風鎬的威力還震碎了樓上業主家的玻璃。
商業裝修也不得破壞承重結構
長江國際物業服務中心的孫經理稱，開發商只是把商業用房賣給了醫院的投資方，將來他們拿不到相關批文還是辦不了醫院，不排除用於其他商業項目。至於施工造成的影響，物業會敦促裝修公司立即停止風鎬作業，等全面拆除後再恢復原貌。
開發商工程處的相關負責人陳主任介紹，德成香奈長江國際6號樓是酒店式公寓，整體的產權性質是商業用房，所以1至4層完全可以用於商業開發，他並不知道裝修破壞了承重結構。
武漢市房管局房屋安全維護管理處的相關人員表示，依據相關規定，房屋建築使用者在裝修過程中，變動建築主體或者承重結構，超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。(來源：正北方網)
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