8月底，位於車水路上的國際城H4組團山水苑小區交房了。買房裝修，原本是件高興的事，但是該小區3棟的近200戶居民卻怎麼都高興不起來。原來，該棟樓一業主購買了一樓的全部套房，並欲將所有套房打通，短短几天時間，已經打通了兩套房子，將不少承重牆和剪力牆砸壞，弄得樓上的鄰居人心惶惶，齊聚小區維權。
野蠻：一樓業主野蠻裝修砸掉承重牆
“太野蠻了，小區一樓業主搞裝修，不顧樓房的安全，居然將不少承重牆和剪力牆打掉，整個鋼筋和混凝土完全裸露。而且不顧其他業主勸告，仍繼續準備打牆暴力裝修……”昨日下午3點多，記者接到國際城H4組團山水苑小區居民爆料，稱小區3棟一樓的業主暴力砸牆裝修，弄得整棟樓的小區居民全部出動維權。
3點40多，記者趕到國際城山水苑小區時，看到上百業主圍聚在小區廣場上，大家情緒激動，正在找物管和當事業主討要說法。
“正式交房還不到一週，房子眼看就要變成危房，你說來火不來火。”在3棟買房的市民龍敏(化名)告訴記者，國際城山水苑小區3棟正式交房時間是8月30日，但20多號，就有業主陸續前來收房，令業主們沒有想到的是：居然會有人不顧大家的安全進行暴力裝修，而且是在事關整棟樓安全的一樓。
龍敏告訴記者，她是個發現一樓業主暴力裝修的。9月3日，她和家人前來小區收房，忽然發現一樓業主家裝修動靜很大，她忍不住朝裏面望了望，竟發現裝修工人不顧安全，正在暴力敲打帶有鋼筋混凝土的承重牆和剪力牆。
考慮到整棟樓的安全，龍小姐走了進去準備提醒裝修工人，不料，裝修工人稱，他們只能按照業主的想法進行裝修，除了業主標識的不能拆的幾堵承重牆外，其他的所有牆都得拆。
“爲何要全部拆?”龍敏問工人，工人卻稱，業主購買了該棟樓的所有套房，一樓的6套房屋全部要打通串在一片進行重新設計裝修。
眼看已經打了兩套房屋的位置，爲了自己和樓上業主的安全，龍敏趕緊將一樓業主暴力裝修的場景拍了些照片，發到小區業主微信羣。
現場：兩套房已打通 多處牆體被砸開
這一發，原本一直安靜的業主羣瞬間熱鬧起來。看到各種裸露的鋼筋和混凝土，大家紛紛譴責一樓業主的行爲，紛紛稱這房子還沒有入住，怕就要成爲危房。
大家一邊商議一邊請物管迅速責成該業主暫停施工，同時約定，該樓棟所有業主迅速趕來小區找物管和業主就該問題進行協商維權。
當天下午，山水苑小區3棟的100多戶業主陸續來到小區，不料，一樓業主稱一樓的房子屬於他個人所有，不顧大家的理論，仍然叫工人按他的想法繼續施工。
業主徐女士告訴記者，所有業主來了之後，看到一樓的裝修施工現場，大家都給嚇到了，房開通知交房後，有的業主還沒有來得及驗房收房，現在看到一樓的裝修後，鑰匙都不敢去領了，誰也不願花那麼多錢來領一個危房。
“一樓的業主拒不承認他的行爲會對大家造成安全隱患，仍然準備叫工人施工，遭到鄰居們的強烈抗議。但是該業主態度非常囂張，對大家的勸阻不予理睬，稱幾套房他都要全部打通。”徐女士告訴記者，一樓業主卻擅自改變樓體結構，埋下了安全隱患，日後一旦發生自然災害，後果不堪設想。
無奈，維權的小區居民只得找來小區物管。物業檢視現場後，立即強行斷了該戶的水電，暫停了一樓業主的裝修施工。
9月4日下午，記者在現場看到，一樓靠東邊的兩套房子進門過道、西側、廚房之間的牆體已經全部被打掉，房屋內部的部分承重柱和剪力牆體已經被打得裸露出網狀的鋼筋，多面鋼筋混凝土牆體被砸壞，一個澆築的水泥基腳也被打掉。
對於這樣施工是否安全，當事業主現場稱，他看了相關的結構圖，裝修沒有打承重結構的牆柱，不影響樓棟安全，然後，拒絕了記者的其他採訪。
物業：已暫停一樓施工 將報相關部門處置
已暫停一樓施工將報相關部門處置
由於擔心業主繞開物管繼續施工，9月4日，山水苑小區3棟的100多戶業主再次來到小區，讓物業和業主就現行情況給大家相應的答覆。
小區物管工作人員諮詢了雙方的意見後，就大家關心的安全問題進行協調，責成一樓業主恢復原有的承重設施，但樓上的業主並不願接受。
多位業主稱，一樓業主的行爲已經影響到整棟大樓的安全，除非有第三方鑑定，這棟樓不會因此出現安全問題，否則，物業和小區一樓業主都會因此被投訴到相關部門。
此外，多位業主還表示，由於一樓業主存在野蠻裝修施工行爲，今後一樓業主的裝修方案必須要報物業和小區業主透過，才能正常進行施工。
根據《貴陽市房屋安全使用條例》，房屋責任人和使用人應當按照房屋的設計用途使用房屋，保障房屋的整體性和結構安全。
條例規定：禁止損壞或者擅自改變房屋的承重結構、主體結構;禁止在承重牆上增開門窗或者擴大原有門窗尺寸。房屋責任人、使用人違反該情況的，由房屋行政主管部門或者有關行政管理部門責令改正，恢復原狀，處2000元以上5000元以下罰款;情節嚴重的，處5000元以上5萬元以下罰款。
對此，該小區物業總經理助理羅小兵則稱，小區業主裝修到物業報備時，物業公司都告知了業主不能隨意改變小區承重結構，但是在具體的裝修施工過程中，雖然物業也會不定時進行裝修巡查評估，但是業主違規裝修不是一戶兩戶的事情，主要還是靠業主自行遵守。
“目前，物業已經強行斷了該戶的水電，暫停了一樓業主的裝修施工。”羅小兵稱，物業也會盡快將該情況報給相關部門進行處置。(來源： 貴州都市報)