7月24日,生活日報02版以《業主剛交完裝修款天貓家裝店就關門》報道了天貓家裝e站濟南站老闆疑似跑路,百餘名業主因“半拉子”裝修被坑的事情。7月25日,濟南不少業主反映他們與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,也支付了相應的款項,但是對方卻沒有在約定的60天工期內完工,60多個業主因此遭遇“半拉子”裝修而遲遲沒法搬家。
濟南聯盟裝飾有限公司企業負責人稱,出現拖延工期是因爲公司在資金週轉方面出現了問題,公司會積極解決客戶問題,不會跑路。
三月就開工至今未完工
“2016年7月9日,我到文化東路泰山科技大廈,與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,當時他們讓我交1萬多元定金,我擔心出問題只交了3000元。”蘇女士在槐蔭區某小區購買了一套期房,今年4月份正式交房以後,她再次聯繫到對方,公司工作人員說需要訂購裝修的材料,需要交齊一多半的裝修費用,共計3萬餘元。
“他們說是交款以後第二天上門裝修,兩個月裝修完畢,但是至今沒有到戶裝修,也聯繫不到對方。”蘇女士介紹,按照她與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂的合同,裝修的工期是60天,然而這家裝修公司的施工人員遲遲沒有上門進行裝修。
家住華山瓏城小區的業主薛先生於2016年5月份與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了合同,在新房交付以後,他就跟這家公司聯繫裝修的事情。“今年3月8日,裝修公司開始裝修,裝修合同上註明是60天完工,但是至今沒有裝修完。”薛先生說,這家裝修公司已經完成了地面、牆面、改線等裝修項目,但是約定的60天工期過後,他們還沒有安裝幾個房間的門、廚房的推拉門以及廚具,當初承諾贈送的牀等傢俱也沒有兌現。
“有60多個業主房屋裝修延期了。”蘇女士介紹,這些業主大都是在今年二三月份開始裝修的,但是均沒有在規定的工期內完成裝修任務。業主希望濟南聯盟裝飾有限公司儘快完成裝修任務。另外,也有業主認爲濟南聯盟裝飾有限公司已經違約,要支付給他們裝修延期的違約金。
公司稱遇到資金週轉問題
7月25日下午2點左右,生活日報記者來到濟南聯盟裝飾有限公司的辦公場所,裏面僅有不到十名工作人員,並沒有相關的負責人。“我們領導有事出去了,相關的負責人也不在。”濟南聯盟裝飾有限公司工作人員介紹,他們幾個剛到這家公司不到一個月,主要負責到小區或者中介聯繫客戶,或者打電話進行營銷。
生活日報記者採訪時,一位包工頭一直在現場等待該裝修公司的負責人出現,他說這家公司已經拖欠他3萬餘元的費用。
“他們讓我們先墊付櫥櫃家電的費用,然後打個欠條說以後會還給我們。”現場一位業主稱,這家裝修公司的工期一拖再拖,他認爲打白條並不靠譜。另外,也有不少業主擔心濟南聯盟裝飾有限公司的負責人也會出現跑路。
7月25日下午,生活日報記者聯繫到了濟南聯盟裝飾有限公司的法人代表溫先生,他稱業主裝修延期與他們公司的資金週轉出問題有關係,他們公司正嘗試透過貸款等方式逐步解決業主遇到的“半拉子”裝修問題,也的確提出了寫欠條的方案,但是他稱不會跑路,會積極解決問題。
延伸閱讀：今年以來至少5家裝修公司關門
據一位裝修行業的業內人士介紹,今年以來濟南裝修行業的業務量銳減,甚至一些裝修公司僅有以往一半的訂單,這就導致裝修公司在資金週轉方面出現問題,規模較小的裝修公司就會退出市場。今年以來,濟南至少有5家中等規模的裝修公司關門,一些負責人也已跑路,這與濟南市今年房地產市場變化有關。
業務量銳減甚至砍半
據業內人士介紹,裝修行業分爲僅提供設計服務的裝修公司以及提供套餐服務的裝修公司。“提供套餐服務的裝修公司會對裝修進行打包服務,分爲現房裝修和期房裝修兩大類,其中期房裝修能佔到八成左右。”該人士說,按照裝修合同來說,業主分階段繳納款項的模式對於裝修公司來說是有利的,對於週期較短的現房裝修來說是能夠維持裝修公司正常運轉的,但是期房裝修週期長,裝修公司會把業主繳納的30%左右的首付款挪作他用,在沒有足夠業務訂單的情況下,就會出現資金短缺的問題。
“就我自己知道的,加上前幾天關門的天貓家裝e站濟南站,今年以來濟南市至少有5家中型以上裝修企業已經關門,有些負責人也已經跑路。”濟南裝修行業一位業內人士介紹,其實每年都會有不少裝修公司關門,但是今年裝修企業業務量下滑爲嚴重,關門企業數量和規模也比較大。
濟南聯盟裝飾有限公司的法人代表溫先生介紹,相比以往來說,今年的裝修市場非常不景氣,業務量出現了銳減,他們公司的業務量僅有去年的一半。“如果按照一家裝修公司辦公面積1000平方米,工作人員40人計算,每個月房租、工資等運營成本至少要20萬元。”溫先生說,在訂單少的情況下,甚至會出現虧損的情況,如果流動資金過少企業就會面臨危機。
行業不景氣或與限購有關
那麼到底是什麼原因導致濟南裝修行業不景氣呢?溫先生稱與對非法買賣個人資訊的打擊和濟南市自去年以來連續出臺的多個限購政策有關。“我們拓展業務有三個方式,分別是電話銷售、網絡銷售和地推。”溫先生說,因爲販賣公民個人資訊是違法的,他們公司電話銷售在業務拓展中的份額由80%降爲50%,而網絡銷售只有10%至15%,其餘均爲到小區聯繫客戶的地推方式。另外,他分析限購政策導致人們購房被限,從而波及了裝修行業,導致該行業不景氣。
業內人士稱,濟南市出臺的限購政策導致不少人失去買房資格,即使推出的新樓一搶而空,這些樓盤也只能等到幾年以後才能裝修,但是近期裝修的業務量很少,一些資金不雄厚的裝修企業就會撐不住。(來源：生活日報)
相關閱讀推薦：
坑人的裝修公司十大坑人伎倆!
揭祕8種裝修陷阱 不要落入套路中