牌位上書“萬代昌盛”四字,四周刻有百鳥朝鳳、魚躍龍門等祥瑞圖案。
牌位背後牆面,可見樓板被拆除的痕跡。
北京裝修網 8月30日訊耗資千萬元歷時兩年多,修建8米高祖先牌位;承重牆疑被拆,住建委稱將要求業主整改
朝陽區國貿附近的一棟公寓內,一礦業老闆購買相鄰兩套房,打通後,建起奢華的祠堂,供奉祖先牌位。目前,房子進入裝修階段。
昨日,北京市住建委房屋安全和設備管理處工作人員稱,兩套房中間的牆壁是承重牆,拆除它會危及整棟樓安全。如果情況屬實,會對業主進行處罰,並責令業主整改。
兩套複式樓變身一套房
當事公寓在國貿附近的和喬麗致酒店公寓19層。該公寓爲複式結構,分上下兩層。26日下午,這套房子中有幾名工人在裝修。
據現場施工負責人介紹,當初業主購買了兩套房子,將中間的承重牆打通,變爲一套大房子。除此之外,業主還將二樓改動,將二樓一部分地板拆除,修建祖先牌位。
該負責人透露,這個祖先牌位約8米高,畫像上面鍍了一層金,整個祠堂價值1000多萬元。
業主動承重牆物業稱不知情
現場一名工人介紹,後期的裝修工程已經開始近3個月,“可能因爲裝修太吵,經常會有人投訴。”
該公寓的保安證實有住戶投訴噪音擾民。“有時勸不了,我們就拉掉電閘,他們纔會安靜一點。”
26日,該公寓物業工作人員潘先生說,“房子是業主自己的,在裏面裝修沒什麼問題”。至於是否改動承重牆,潘先生稱自己是新來的,並不清楚。
昨日,北京市城管工作人員稱,房屋內部的改造不歸他們管,“我們只受理在房屋主體外部加蓋、擴建等行爲”,至於房屋內的改造算不算違建,該工作人員稱,他們那裏“沒有相關說明”。
北京市住建委房屋安全和設備管理處工作人員表示,房屋內部的空間是私人的,但承重牆本身並非私人空間,拆掉會影響整棟樓的安全。
追訪
拆除承重牆危及整樓安全
昨日,北京市住房和城鄉建設委員會工作人員表示,兩套房中間的牆壁肯定是承重牆,如果將承重牆拆掉,會危及整座樓的安全,“眼前看不出來,一到地震的時候就看出來了。”
該工作人員解釋,如果拆除承重牆,將會對業主進行處罰,並按照要求整改,“應該找有相應資質的單位恢復”,“這事要跟朝陽區住建委反映”。
昨日下午,記者致電朝陽區住建委多部電話,均無人接聽。
非承重牆拆除也會有影響
清華同衡規劃設計研究院結構工程師徐珂稱,在高層結構中,兩戶之間的牆體除了分戶外,也有可能起到承重作用。
他表示,這要看具體情況,“即使不是承重牆,將其拆除也會有影響,只是大小的問題。”
此外,打掉複式結構二層的部分地板,也會爲建築安全埋下隱患,未經設計允許或技術鑑定自行拆除肯定是不允許的,一般情況下,住宅建築在建好後是不允許改的。
揭祕1 雕刻牌位耗時近兩年
據現場一位姓徐的負責人介紹,現在這套房子共400多平方米,原來牆壁的位置,大約在兩套房子的正中間。房子打通後,只留一扇門進出。
他說,業主不但將兩套房子的中間牆壁打通,還將複式結構的二樓地板改動,“將原來的(二層)拆掉”,可以從一樓地板,直通二樓樓頂。徐先生說,這樣做是爲了建業主的祖先牌位。
26日,在房間的牆壁上,仍留着被拆除的痕跡。在二樓被拆除的部分,業主建了一座近8米高的牌位。目前,工程隊正在牌位旁邊建設水池。
徐先生說,整個房子的改造工程已經有兩年多。“前期主要是雕刻這個(牌位)”,後期裝修,雕刻牌位是聘請的專業團隊,耗時近兩年時間。
揭祕2 祖先牌位直通二樓
徐先生說,業主是湖北礦業公司的老總,他原來是這家公司的員工,房子改造以後,便被老總派到這裏監督工程。
在整個房間的東側,矗立着一座高約8米、寬約4米的牌位,從複式的一樓,直通二樓樓頂。這個牌位約佔整個東側牆壁的三分之二。
這個牌位是木質結構,上面雕刻着精細的佛像和龍鳳像,畫像以外刷着紅漆,龍鳳等畫像則爲金黃色。在牌位中間,還擺放着業主祖先的人像。
“光這個祠堂就花了1000多萬。”徐先生說。上面的金黃色畫像,都鍍了一層金。
揭祕3 燒香燒紙引居民擔心
在業主祖先像前,擺着茅臺、洋酒、水果等供品。
在房屋改造期間,徐先生除了負責日常管理,每天還要爲老闆的祖先沏茶倒酒,定期更換木案上的供品,甚至還要替老闆爲祖先磕頭。
該公寓居民趙先生稱,業主改造房屋已經超過一年時間,他們還在裏面“燒香燒紙錢,危及公共安全”。對此,徐先生說,在他感覺通風或油漆味不是很大的時候,他也會在裏面燒香。
目前,房子主體改造和雕刻部分已經完成,整個工程進入後期裝修階段,再有2個多月,裝修部分就可以完工。“等裝修完後,老闆一家將會住進來。”
講述
“老闆想在牌位旁建假山”
徐先生說,他的老闆姓陳,祖先則姓胡,“當時(陳先生祖先)封爲陳國。”
陳先生兩年前買下這套房子,他在老家還建有祠堂,供奉的是他父親和爺爺的牌位,“北京的只供奉老祖宗”,徐先生介紹,這個雕像,是陳先生的始祖。
幾位工人都見過陳先生。一位工人說,陳先生平時都在打理自己的公司事務,偶爾也會過來,看看房屋的建設情況。“他特別有錢,還讓在牌位旁邊建假山。”
陳先生對祖先牌位的建設頗費心。牌位上面房頂顏色、裝飾等都會親自決定。