非承重牆是不是可以隨意拆?

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非承重牆是不是可以隨意拆?


很多人都知道,在裝修的時候,承重牆是堅決不可以拆的。

然而也有很多人認爲,那麼理所當然的,非承重牆就可以隨意拆。

真的是這樣嗎?

小編要告訴大家一個嚴肅的事實:非承重牆可以拆。但不能隨意拆。拆的時候是有講究的。

 

首先要告訴大家很重要的一點,如何區分承重牆和非承重牆。

一般情況下,戶型資料裏會有戶型圖,圖上用黑色填充的牆體部分都是承重牆,其他的則爲非承重牆。但是如果真的要拆牆,建議不要單單隻依據這樣的戶型圖,去物業詢問清楚承重牆的具體位置以及尺寸。

 

非承重牆是不是可以隨意拆?

 

另外,如果用看房屋結構的方法,就要清楚磚混結構的房屋,所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋,外牆都是承重牆,其他的則爲非承重牆。

 

一般情況下,低矮的住宅樓、平房、別墅都是磚混結構,這樣的房子都是樓板和牆體在稱重,所以基本上牆體都是承重牆,樓層基本上不會超過6層。

 

而商品房那些高層電梯房和洋房多爲框架結構。稱重的牆體一般是240MM,非承重牆則爲120MM

 

爲什麼不能隨意拆除非承重牆呢?

 

因爲非承重牆並非不承重,而是次要的承重構件。對某一個家庭來說,拆個承重牆影響並不會太大,但如果整棟樓都是隨意拆的話,會減弱樓體的抗震能力。


另外,隨意拆除非承重牆的話,水、暖、電路等就有可能要隨之改動,所以設計的時候應該考慮全面一點,也提前向物業申請批准開工,物業公司留的建築設計圖紙,對於承重牆、非承重牆標註的十分清楚,所以想拆牆的話,一定要先找物業。

 

其實說了這麼多,大家應該也明白了,隨意拆除非承重牆其實也是有安全隱患的,並不是想拆就可以拆的。

 

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