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一、隨意拆改承重牆可能造成樓板塌陷
何爲承重牆，它在樓體中又起着哪些作用?其實，這個問題的明朗化，即可讓你看清拆改承重牆可能造成的危害。承重牆就是負責支撐樓板的牆體，由地下室開始，每家的承重牆都對樓上樓板起到支撐作用。
除了與室外有關聯的牆外，房屋內部還有數量不等的幾堵牆用來協助支撐及保證樓體堅固，這些都是不能隨意改動的。否則，上層樓板或室外牆體將會無預期的出現裂縫，隨着裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷;即使不塌，也縮短其建築壽命，並加快其變成危樓的可能性。原理很簡單，如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現問題的時間也不同。
專家建議消費者，不要存有僥倖心理。無論你住得是樓房還是別墅，是新房還是舊房，改動的是整面還是部分承重牆，出現問題的機率都是相同的。另外，如果發現鄰里動了承重牆，要先告知物業，如物業處理不了或置之不理，還應向當地建築檢測部門或建委舉報，切忌知而不言，這畢竟是與你安全息息相關的大事。收到舉報後，相關部門經檢查會對物業進行罰款及強制恢復的處罰。
二、合法變動承重牆需辦理相關手續及繳費
房屋結構不合理，導致有效生活空間降低，如想解決這一問題，必須對承重牆進行拆改怎麼辦?對此，專家表示，只要手續合法合理，必要的拆改是允許的。比如，你首先要向規劃設計部門上報拆改意向;然後請具有區一級資質的建築設計單位上門進行實地測量考察，並出改動圖紙;經同意後再動工。
當然，專家也建議，除非影響到你大面積有效空間的使用，否則，從安全及低碳角度出發，都儘量不要動承重牆。另外，上面提到的相關改動費用至少也要在1萬元左右，實際花費還要根據房屋結構複雜程度而定，消費者應有個心理準備。
三、非承重牆可自主處理，拆改加固因需而定
比起改動承重牆的複雜程度及安全隱患，非承重牆的處理方式就顯得更自由。非承重牆分爲隔斷牆和輕體牆：隔斷牆是實心的，用石膏或水泥加發泡劑製成，堅固性、防潮性和隔音效果較好;輕體牆是由幾根龍骨或石膏板組成的，純粹只起到阻隔空間作用，牆體薄，隔音也差。由於不起到承重作用，所以，相關部門對這兩種牆無任何要求，可根據需要任意拆改與加固，是非承重牆的特點。拆改的目的通常是爲了進行空間重組或擴大居室面積，讓生活起居更有條理，也能充分遷就居者習慣;而加固的目的則是爲了能在上面懸掛或安裝空調、電視、音響設備、整體櫥櫃等較重的電器或傢俱。
對於給非承重牆加固這一步，專家建議消費者不要忽略，還應叮囑裝修人員做到位。因爲，現在很多大型家電和傢俱的重量都不輕，確實需要安裝在可承受較大力量的牆上，但房屋中的承重牆又有限，所以，爲了安全起見，把牆面打穿，在背面加個鐵板來擴大受力面積的做法可行又有效。