高層住宅公攤面積怎麼算?是許多購買房屋朋友們的一大問題，其實這有專門的計算公式，大家只要套用就可以了，不用那麼焦頭難額。
什麼是高層住宅公攤面積
其實所謂的高層住宅公攤面積就是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。而公攤面積是需要大家共同付費支付的，因爲我國並沒有明確的法律條文規定，所以在計算方面存在着很大的矛盾。
高層住宅公攤面積怎麼算
公攤面積過大或過小都會影響到整套房屋的性價比，所以爲了能達到一個完美的局面，公攤面積的計算方法就顯得尤爲重要了。
公攤面積計算方法
公攤面積=建築面積-實用面積
公用建築面積÷套內建築面積之和=公用建築面積分攤係數
分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅(75%——78%)，公攤係數爲(22%——25%)
高層板樓住宅(78%——85%)，小高層板樓住宅(85%——88%)
多層住宅(88%——95%)
得房率=套內建築面積(套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積)÷建築面積
透過以上的介紹，相信大家對於公攤面積的計算方法與高層公攤面積比例已經有了一定的瞭解，那麼在實際生活中遇到這樣的情況是不是就可以很好的解決了呢。