裝修貸款
裝修貸款申請
隨着裝修貸款的申請流程的統計，在全國裝修貸款的流程及申請的條件基本都是一樣的，在這裏我們來看看天津裝修貸款的申請流程及約束的條件：
首先我們先來看看裝修貸款申請的需要具備哪些條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房行爲或擁有自有住房;
4、持有裝飾工程或購買裝飾產品合同;
5、有銀行認可的作爲抵(質)押的資產,或有具備足夠代償能力的單位或個人作爲承擔連帶責任的保證人;
6、願意接受銀行提出的其他合理要求。
以上便是申請的貸款的條件，以下是裝修貸款申請的流程：
1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料;
2、銀行對借款人交驗的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可後，承諾貸款。借款申請人據此與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產品訂貨合同，並將合同正本提交銀行。
3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》後辦理放款手續;
5、銀行受借款人委託，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立帳戶。
最後小編再補充一點貸款的額度及貸款的期限是多久：
個人住房裝修貸款額度：起點爲人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中，採取抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%，採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押物價值的80%。
個人住房裝修貸款的貸款期限最短爲半年，最長不得超過五年(含五年)。
裝修貸款流程
買房需要花費一大筆錢，裝修的花費也非常巨大，對於買房可以貸款，那麼裝修可以貸款嗎?答案是肯定的，在西安裝修貸款已經有很多先行者了，下面就一起來看看西安裝修貸款的具體流程及需要的條件。
首先我們來看看申請裝修貸款的具體條件：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要)，用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書複印件，證明合作商是否在指定範圍內;
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
下面我們來看看裝修貸款申請的流程：
一、業主先要確定裝修公司：必須是銀行規定範圍內的裝修公司!
二、業主和裝修公司施工合同簽署後，聯繫網站方、銀行簽訂協議(業主，銀行，網站方，裝修公司)，並填寫信用卡申請表!(無卡用戶)
1、裝修公司：施工合同，公章。
2、業主：房產證原件、複印件，身份證原件、複印件，收入證明(要紅章的)，如果房產證不是本人名下的，需要攜帶與房產證執有人關係的有效書面證明，要裝修的小區照片。(大門照片，門牌號，即將裝修房子的照片)
3、銀行：申請信用卡表格，大額分期業主申請表!
裝修貸款利率
一般個人信用貸款利率是根據國家基準利率的改變而改變的;平安銀行新一貸個人信用貸款的利率在國家基準利率基礎上上浮10%-30%。以貸款5萬元、利率3年爲例，月均貸款利息僅190元!與貸款年限有關，目前都會在基準利率基礎上浮10%左右，具體要看經辦銀行要求。
裝修貸款注意事項
對於申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩定可靠，可以透過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產總支出不得超過家庭收入的50%。
具體說來，個人申請房屋裝修貸款應具備以下條件：
申請個人住房裝修貸款，借款人應該爲具有完全民事行爲能力的自然人。除此之外，借款人還應具備以下條件：
第一，具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
第二，具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
第三，具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”
證明穩定的職業和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執。
另外申請者可以以所裝修的房屋爲抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般爲房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代爲清償能力的企業法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產，建議還需要提供另外的房產或資產爲抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。
下面是裝修貸款的申請基本流程：
1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料;
2、銀行對借款人交驗的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可後，承諾貸款。借款申請人據此與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產品訂貨合同，並將合同正本提交銀行。
3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》後辦理放款手續;
5、銀行受借款人委託，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立帳戶。