目前市場上帶有精裝修的房子越來越多，甚至於很多新房還有家電傢俬贈送，可以拎包即住。不過也有一些新房或者二手合考房，無法在結構或者造型上面滿足業主需求。這時候就需要進行一定程度的主體拆改。而主體拆改並不簡單，必須要綜慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等方面，更要重視房屋的結構安全。否則承重牆被破壞後，後果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。下面我們就一起來看看主體拆改的注意事項。
主體拆改的流程
主體拆改的項目主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。說白了，就是先把工地的框架搭起來。如果是二手房，因爲要刷牆，所以吧空調移動一下，方便以後刷漆。而牆面部分，如果原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。如果不是，全部剷掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在牆面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)，再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。
主體拆改是二手房或者需要改動戶型的毛坯房的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是爲了方便施工。此時，該把成品門定下來了。這時把櫥櫃、煙機、竈具、熱水器這些東西的資訊整理好並確定下來。
主體拆改的細節
首先，預製板牆，不能拆除，也不能開窗。厚度過24釐米的牆，爲承重牆，不能隨意拆除。門框若是在混凝土裏的，不宜拆除。如果拆除，則會破壞建築結構，造成安全隱患。陽臺邊的矮牆不可以拆除，一般房間與陽臺間的牆上有門有窗，可以拆除。但陽臺下面的敵牆不可以拆。
房間中的樑柱不可以改，是用來支撐層樓板的，不能拆除。牆體中的鋼筋不能動，在鋪其他線路時，出現鋼筋破壞，要上報，讓建築隊來進行修理。，主體改拆可以讓空間更實用，改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是爲了方便施工。
，主體拆改還有兩點要注意：
1、承重牆是一定不能動的，連一個孔都不應該開。
2、在水電改造之前，主體改造要基本完成。
只要我們注意這些問題，不用太擔心主體拆改會出現什麼問題!因爲技巧就是讓我們避免出現不必要的錯誤!趕快學起!