驗收是重要的一個環節，只要在簽字之前發現有任何問題，就可以及時找責任方處理解決。很多業主在拿房之後都不知道如何驗收，廣西美倫裝飾小編就給大家介紹一下驗房需要注意的八大事項，希望能對大家有所幫助。
1、看牆壁
驗收牆壁，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、驗水電
驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裏的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、驗層高
把尺順着其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼 房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裏。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。
4、驗防水
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵着廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩着排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
5、驗管道
這裏所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
6、驗門窗
驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以透過檢視密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
7、驗地平
驗地平就是測量一下離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因爲作爲業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質 量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約爲20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米 處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標誌。然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以透過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來 說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。
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