請監理驗收隱蔽工程 業主需要了解什麼？

趙先生的問題：隱蔽工程我們是一點都不懂，可是都是水啊電啊又非常重要，所以想請監理來驗收隱蔽工程，不知道請監理來驗收之前我們還需要了解些什麼?還是說全交給監理就行了?

監理解答：

對業主來說，對自己的瞭解還是必須的。當然，不需要像監理一樣深入。以下內容做到心裏有數：

(1)隱蔽工程的選用材料的品牌、規格、型號、等級;

(2)瞭解隱蔽工程的施工排線圖;

(3)確定施工中的施工規範及質量要求;

(4)隱蔽工程各工種的先後程序及管線排放和設備(中央空調室內機、風管)佔用位置的合理安排和分配。

驗收隱蔽工程之前需要簽訂合同麼?簽訂合同的時候有什麼注意事項?

已經簽訂全程監理服務合同的，隱蔽工程驗收是包含在全程監理服務內的，不需另簽訂隱蔽工程驗收合同。

如果只是單項隱蔽工程驗收的監理服務，需要簽訂單項服務合同，正規的監理合同是格式合同，注意事項合同內都有明確條文。但實際驗收時，也可以根據施工實際情況，分批進行，如中央空調、地暖，就可能與水、電、煤管線排放的驗收分開。