公積金貸款需要什麼手續 公積金貸款多久能審批

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想用公積金貸款必須要先了解公積金貸款需要什麼手續,這裏把公積金貸款需要什麼手續簡單地說一說。至於公積金貸款多久能審批這個和省份不同,可能會有一些差別的,這個文章的也會和大家說的。大家不要着急,一起來了解下吧!

公積金貸款需要什麼手續 公積金貸款多久能審批

 公積金貸款需要什麼手續如下:

一、住房公積金貸款流程:

1、初審:

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行一系列的初步審查,其中包括了 申請人資格、貸款額度、貸款期限,在初審合格後,由中心出具《抵押物審覈評估通知單》。

2、評估:

申請人持《抵押物審覈評估通知單》到中心指定的評估機構去,對所購買的房屋價值 進行相關評估。注:經濟適用房是不需要做評估的。

3、審覈:

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心去進行貸款審覈。若合格後,公積金中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》給你。

4、辦理擔保手續:

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式來辦理擔保手續。若選擇抵押+保證的方式,保證人可出具書面擔保函;若選擇抵押+保險或第三人保證的方式,要到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保的相關手續。

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5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心和受託行簽訂委託貸款的協議。

7、借款人可以直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業根據自己的需要代爲收集借款人申請資料,然後交到住房資金管理中心進行審覈和審批。

8、住房資金管理中心在每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,會與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,再辦理借款的相關手續。

10、受託行會將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定帳戶中去。

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 公積金貸款多久能審批:

據瞭解通常審批是需要7-10個工作日的,而實際操作過程中各個地區也可能會不一樣,受地方性的政策影響,去當地的公積金管理中心確認一下,瞭解清楚心裏會更放心的。

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