買房要考慮的因素真的太多了，要面臨的抉擇也不少，比如今天要講的話題：同等價位/條件下，買平層還是複式?
二者都有各自的特點，有的人就是對複式情有獨鍾，有的人覺得平層纔是最好。如果你覺得都挺不錯、正在糾結如何選擇，那下面的知識點一定要認真看!
01、平層的優缺點
一分鐘，帶你快速瞭解平層的特點!先來說優點：
①在家不用爬樓梯
這一點大家都知道，但是還需稍微強調一下：不用爬樓梯的生活的確要方便很多，臥室到客餐廳走幾步就行了。適合家裏有腿腳不便的老人，或者自己是懶人
②合理規劃，空間比較充裕
平層的空間佈局相對來說是比較合理的，尤其是大平層，面積大，所以每個空間的分佈都很均勻、充裕。
下面來看看缺點：
①動靜分區不夠明顯
公共空間和隱私空間都在一個樓層，有時候會出現動靜分區不明顯的問題，臥室或書房容易受到打擾。
②在設計上要花更多心思
所有功能區都在一個平面上，因此設計時，要更強調功能的舒適度和開闊的空間感，這也是爲什麼有些人120㎡的房子看起來像180㎡，如果不好好設計，200㎡看起來會像是150㎡
02、複式的優缺點
接着我們來說複式!同樣列出它的特點，先上優點：
①贈送面積更划算
很多人買複式都是衝着“買一層送一層”去的，花一樣錢得到1.5倍甚至2倍的面積，划算!
②空間分割更明確
不論是loft還是大別墅，它們的共同點就是動靜分區明確，客餐廚在一樓，臥室在二樓，即使家裏來很多客人，基本也都是在一樓活動，不會打擾到自己的私人空間，這點還蠻好的~
③有挑高空間，更開闊大氣
一般情況下，複式都會有一部分的挑高空間，採光效果和空間感更突出一些，這也是它的獨特之處了。
④贈送地下室或露臺
如果買的是底復或頂復，有的開發商會增送你一個地下室或者露臺，對於很多有這方面需求的人來說，吸引力還是非常大的!
地下室可以做成會客區、影音室、酒窖，而露臺則可以建成陽光房、花園，聚會燒烤都不在話下!
複式的優點的確很讓人心動，但是穩住，我們來找找缺點：
①需要爬樓梯
要想好哦，也許一天得走個五六趟樓梯，不過要是習慣了也就還好!
家裏有老人的，儘量將他們安排在一樓的臥室，方便他們活動。有小孩的話，樓梯扶手一定要做，確保安全。
②裝修費比較高
相對來說，兩層樓的裝修費總是比一層樓高的，不說別的，單一個樓梯要是想做的好看點，就要花不少錢啦!
如果想省錢，還是建議找設計師，告訴他你的預算，他會盡力幫你在預算內做出好的效果的。
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