房價大漲的時候，多數人把買房當作一種投資，即使是剛需，也期待着房價上漲能帶來家庭財富增值。因此過去的人買房看重的是房價，只要房價可以接受，基本就會選擇買房。也正是過去的這種購房心態，很多人買房根本不注重房子的居住體驗，過去的很多購房者都買到了居住體驗不好的房子。
如今房價已經逐漸穩定下來，房子的金融屬性正在逐漸減弱，投資房產的盈利空間也越來越小。因此有越來越多人開始重視房子的居住屬性，如何買到居住體驗好的房子成了大多數購房者十分關心的話題。對於買過房子的人來說，可能過去買的房子居住體驗不好，有改善型住房需求，對於無房者來說，也儘可能想買居住體驗好的房子。
那對於房子來說，究竟該如何選擇呢?一位十分有經驗的售樓部小姐給出了良心建議，她認爲買房應該牢記，買邊、買中、不買三。
一、買邊。
顧名思義，邊戶就是樓棟兩邊的住房，而中戶就是夾在邊戶中間的住房。
關於中戶和邊戶哪個更好的問題，一直是很多人議論的焦點。有一些人認爲中戶會更好，因爲中戶價格便宜，並且是小戶型。但要我說，還是邊戶更好，原因是邊戶屬於邊上的樓棟，通風面積比較大，同時光照面積與光照時長都比較長，因此邊戶擁有更好的通風效果和採光效果。
而對於中戶來說，基本只有一面採光，要麼就大廳，要麼就房間，反正就是暗間多，相比邊戶，居住體驗會差很多。
二、買中。
這裏講的買中，是對於樓層的選擇，儘量選擇中間樓層，也就是三分之二樓層。假如一棟樓有30層的話，就選20層以上。
當然不僅是高層住宅，多層住宅的中間樓層也是好樓層，多層住宅通常都是6層左右的樓棟，多層住宅在選擇樓層的時候通常有“金三銀四”的說法，意思就是3樓和4樓是整棟樓最好的樓層。
因此購房者不管是購買高層住宅還是多層住宅，中間樓層都是非常不錯的選擇，要儘可能購買中間樓層。
三、買三房。
其實這點是很好理解的，就拿89平來舉例吧，現在基本上就分成了“大兩房”和“小三房”，那麼爲什麼說能買三房，就不要買兩房呢?
雖然說89平做成兩個臥室，這樣設計的面積會更大，但是卻只能滿足一家三口的居住需要，假如說有朋友或者是父母來家裏，就不能滿足需要，因此相比較之下，小三房雖然臥室面積更小，卻能多出一個臥室來，以備不時之需。
還有，在升值和轉手率方面，三房也會比兩房更加佔優，基本不用擔心沒人買。
以上就是售樓小姐給出的買房建議，希望能夠在購房者選擇房子時有所幫助。人們爲了買房付出了巨大的代價，房子又決定着以後自己和家人的幸福生活。所以大家在買房時一定要提前做好功課，買房時多用心，買房後就會少操心!
當然，具體該如何選擇，還是得根據大家的實際情況來抉擇，而不是千篇一律。
【圖文來源網絡，如有侵權請聯繫刪除】