廣州個人住房公積金貸款額度爲50萬

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住房公積金能夠貸款多少呢?各個地方的額度有所不同。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款額度爲40萬元;廣州市住房公積金貸款個人額度爲50萬元,申請人爲兩個或兩個以上的額度爲80萬元。

廣州個人住房公積金貸款額度爲50萬

其次,住房公積金貸款額度不超過房款總額的70%;

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

住房公積金貸款額度的計算方式有四種方式

 1.按實際繳存比例

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(長可貸年限)

2.按還貸能力

{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

 3.按房屋價格

計算公式爲:貸款額度=房屋價格×貸款成數

 4.按帳戶餘額

職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,爲職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和)的10倍,住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算。