成都買房落戶新政策 成都落戶手續流程的程序

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 一、成都買房入戶手續

(1)疑問:在成都買房後必須要等到入住後才能辦理戶口遷入手續嗎?現在成都的購房入戶需要提供哪些證明啊?

回覆:在成都買房後必須要等到入住後才能辦理戶口遷入手續嗎?回答:辦理與戶口相關的手續,需要房產證,屬地派出所纔給落戶。未交房的房屋,尚未取得房產證,一般情況下無法辦理戶口遷入。

成都買房落戶新政策 成都落戶手續流程的程序

(2)疑問:我是在四川南充07年畢業的大學生,由於當時找工作沒找到解決戶口的單位,就在學校辦了託管,戶口檔案都由學校託管,但只能託管兩年,到09年的七月就到期了,不想將其打回原籍,目前我在成都工作還不穩定,單位也不解決這個問題。我想將戶口檔案落在成都,都有哪些方式可以落戶成都呢?具體程序如何操作?

回覆:先將檔案轉到成都,回學校開出到成都的報道證和戶口遷移證,憑這2證到成都辦理報道入戶手續。如果暫沒有住房,可以先落戶在人才中心集體戶,等以後買房後直接遷到房子上。你現在情況屬於學生戶口,只能按上面方式辦理。

二、成都買房落戶政策

(1)疑問:成都買房遷戶口政策是什麼?我的戶口在另外一個城市,我在成都買房,我一家三口能轉過來不。(要買多大面積的才行呢)

回覆:大於70平米的房子,人均27.85平米可以遷一個人的。

(2)疑問:外地戶口如何在成都買房,成都外地戶口的買房政策是怎樣的?

回覆:首先,外地人限購範圍:主城區。購買資格是需交納1年的社保或者納稅證明,其中有一個都可以。

貸款方面,外地人貸款需要提供銀行流水證明、收入證明。比較麻煩,一次性比較簡單。

三、成都買房落戶程序

(1)疑問:在成都購房落戶需要備哪些資料???

回覆:成都市購房70㎡以上就可以入戶了。具體是27.58㎡/人。但只能是夫妻和未成年子女上戶。其他人上不了的,或者在成都暫住2年以上,並且購買社保的。就可以入戶,或者人才引進。具體可以看成都市公安局的官網。

(2)疑問:成都二手房過戶流程是怎樣的?

回覆:1、打印合同 錄入存量房網上籤約交易資訊(自行成交的,持房屋所有權證、當事人身份證要件到政務大廳總諮詢臺錄入交易資訊)。這個時候就要報的成交價格用指導價格,節約錢錢。

2、查檔 持《房屋所有權證》到70-71號視窗查檔。

3、報稅

到總諮詢臺稅務發號處取號排隊,到稅務視窗(74-79號視窗)申報納稅,領取納稅通知書。

4、過戶 持要件到私房買賣過戶取號排隊,到受理視窗(55-56、59-68號視窗)辦理房屋買賣登記手續及房屋維修資金過戶。

5、繳費 按資訊告知單預約的時間到57-58號視窗領取繳費通知單後到收費視窗繳費。

6、領證 交費完畢,到二手房買賣過戶處領號,待叫號後到57-58號視窗生成登記簿,憑領證申請單到領證視窗(27號視窗)領取房屋所有權證。

 四、成都買房落戶流程

(1)疑問:具體諮詢一下在成都二手房完整的過戶流程

回覆:調查房屋權屬是否正常→簽訂買賣合同→到成都市房管局1樓進行查檔→打網籤合同→排隊核稅(如果要免營業稅就需要等四個工作日後才能拿到核稅單哈)→去進行遞件(成功後一般需要四個工作日取件,可以單方,也可以雙方,如果立等就只需要1個小時)→繳納稅費→領取新產權證→到房管局二樓辦理國土證變更!

(2)疑問:在成都買的房子只有83平方,可以上一家三口的戶嗎?

回覆:可以上,只要你家中有一個人上了成都戶口,而且有房,其它的人都可以透過投靠的方式遷過來。其它人指你妻(夫)或未成年子女。