豪宅的概念與分類

一、豪宅的概念與分類 ——別墅與公寓都可能成爲豪宅所謂豪宅應該是指比住宅在質量、檔次、規模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現在其對資源的佔有率方面。而不同類型的住宅所佔有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統稱。住宅從大的類型來分，有獨立住宅(即通常所說別墅類住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要評判別墅類住宅的豪華程度，應該主要考慮其對室外環境，比如自然山水、每戶佔地面積等方面的資源佔有情況。而對公寓型豪宅主要看其每戶的室內建築面積及裝修標準。這兩類住宅的評判標準完全不同，所以在對豪宅的評述應分爲兩類：獨立型豪宅或稱別墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。中國大陸別墅豪宅的代表莫過於上海紫園1#別墅。其身價過億，佔地面積18畝，建築面積1500m2，採用了從鋼結構到霧化玻璃等多種先進的技術與設備。在其所享有的自然山水資源方面，也的確是在上海、北京這樣的大城市真正的。而新一代公寓豪宅的代表，則要數無錫財富中心，一梯一戶的百米高層，每戶有超大空中花園，電梯由室外花園入戶，鋼結構體系及大跨度空間，使戶型全部靈活佈置，大堂等公共服務設施按星級酒店豪華標準裝修。這兩類住宅雖然建築形式和所享有的資源各不相同，但在其設施的配置、資源的檔次、每戶的規模和市場售價等方面，均能夠達到豪宅的標準。二、別墅不等於豪宅 ——別墅產品分化中國人的別墅概念其實跟國外有很大不同。國內通常把一戶一棟的獨立住宅稱爲別墅，每棟售價一般幾百萬，通常賣給中國的富豪階層，而這樣的獨立住宅在國外叫做House，是賣給普通階層的。到過國外的人都可能有這樣的經驗，除了市中心有少量的高層或多層住宅以外，在城市邊緣或遠郊都有數平方公里範圍的這樣的House社區。在美國稱爲Single family house，在英國稱爲Detached house。這樣的House是買給普通或者是中收入階層的，其標準不高，每戶面積也未必很大，整體的建築密度適中。在國外作爲第二居所，稱之爲Villa或者Luxury house的豪宅，或者莊園類的豪宅，纔是真正賣給富豪階層的。別墅一詞在國內房地產市場上指代不專，而且跟國外所指的House或Villa有很大不同。國內的別墅一詞所覆蓋的範圍極廣，它不但包括了每戶獨棟的獨立住宅，發展商也常把雙拼別墅(Semi-detached house)、疊拼別墅、聯排別墅和獨聯體別墅甚至有些複式住宅都統稱之爲別墅產品。而除了獨立別墅(Detached house)和雙拼別墅(Semi-detached house)，其他這些產品可以稱作Townhouse，但與獨立別墅的概念絕然不同。別墅這個詞在中國已經被用做代指從豪宅到普通的獨立住宅，和一些密度較高的非獨立住宅。國內別墅產品近年來有非常明顯的分化趨勢。既有象上海紫園這樣每戶面積奢華，佔地莊園化的豪宅；也有向高密度發展的經濟型別墅。以北京爲例，筆者近年來接觸了很多準備開發別墅產品的發展商，其別墅項目的密度不但沒有下降反而有所提高。我們近期設計的幾個別墅項目，容積率均在0.4~0.5之間，這已經是接近Townhouse社區的建築密度了。這樣一大批建築面積偏小，佔地面積偏小，居住密度偏高，缺乏私密性別墅產品，實際上標誌了中國別墅朝向經濟型發展的趨勢。這一類經濟型別墅從資源佔有情況來看，基本上不具備自然山水的環境條件，但多具備了大區位市場認可度高和交通便利等特點，也就是說可以作爲居所。這樣的別墅已經不是傳統住宅產品的概念，當然也不可能是豪宅。它是瞄準普通市民階層或者中收入人羣的經濟型別墅類住宅。更準確的說應該叫做普通獨立住宅，跟國外的Single family house產品更接近。除此之外，還有大量其他的在名稱上冠以別墅，但又不是傳統獨戶獨立住宅的產品，我們叫做類別墅。類別墅產品目前主要有三種類型：種每戶雖然獨立，但是兩棟之間側牆間距非常近，只有3M左右。沒有兩側花園只有前後花園的所謂獨聯體別墅，如長沙的山水芙蓉?半山美墅中的獨聯體。第二種是層數降低面寬加大的改良型Townhouse別墅。以卡爾生活館爲例，它已經不是代的三層Townhouse，前後花園。而是面寬做到了14.4米，進深小做到了8米。有T字型的平面，形成三個花園。也有十字型的平面，形成四個花園。層數也從三層降到了二層。這一類的Townhouse住宅，實際上是大幅度向獨立別墅的品質靠攏。第三種是另一類的Townhouse住宅，準確一點說是複式住宅即所謂疊加別墅、疊拼別墅或者是空中別墅。這一類產品在住宅類型上更靠近普通的複式住宅，但因爲享有南側或者北側的部分花園，或者有以露臺、陽臺形式爲主的空中花園，所以在名稱上仍冠以別墅。綜合以上分析，中國的別墅產品實際上已經分化成爲豪宅別墅、普通別墅、經濟別墅和類別墅等多種產品。如果把消費羣體的結構比做金字塔，買得起豪宅別墅的只是塔尖上極少數超級富豪，而買得起經濟別墅的卻大有人在。所以發展商都傾向於迴避風險，轉向大規模開發經濟別墅。市場上豪宅項目少而又少。真正意義上的豪宅別墅幾乎沒有。筆者有些客戶朋友，想在京郊買別墅。他們不吝錢財，只要找在環境和質量上達到豪宅標準的別墅，竟然有錢沒處買房。也有買了佔地5畝大別墅的，佔地與環境尚可，建築戶型等方面的設計同普通別墅並無區別。結果是花了豪宅的錢僅爲買院子。對豪宅的需求雖然人數少，但代表了一個階層。作爲住宅產品的類型，中國需要有自己的豪宅。特別是那種爲客戶特殊要求量身定做的，藝術類別墅豪宅。市場在呼喚真正的豪宅別墅。三、沒有山水何以稱別墅 ——山水與環境資源當我們評判一座別墅或別墅類豪宅的環境和質量時，應該從三個方面進行分析。首先是項目大周邊環境，其次是社區內部環境，第三是別墅自身院落和內部空間的室內環境。評價一個別墅項目周邊的整體環境，主要看四個方面。是其區位是否在環境優良的、有升值潛力的、或市場認知度比較高的區位。有人說對於一個地產項目，“是位置，第二是位置，第三還是位置，”就是指一個項目的區域位置是決定其品質與前途的關鍵因素。第二個方面是指其交通環境。在以汽車爲主的交通時代，無論距離城市有多遠，只要有高速連接，交通方便，交通環境的支撐就是到位的。特別是對於別墅類項目，業主都是以私家車爲主要交通方式，所以交通便利是很重要的一個條件。如果交通條件不夠便利，無論其距離城市有多近，它的價值也要受到影響。第三個方面就是自然山水環境。因爲買別墅的人並不是因爲缺房子住纔買別墅，買別墅的主要目的是爲了提高自己的生活質量特別是追求更好的室外居住環境，所以對自然山水、自然的植被綠化看的非常重。對一個城市周邊的別墅項目而言，有沒有自然山水環境，其質量和價格將會有天壤之別。第四個方面就是周邊有沒有其他可以因借的資源。比如說名校資源，是否靠近清華北大的分校，牛津劍橋在北京的分校。也許靠近某一景點，比如頤和園、香山。如果有其他旅遊名勝或生活便利設施，都會使別墅項目升值。對別墅類豪宅來講，稀缺的則是自然山水環境，真正具備自然山水資源的項目少而又少。做到區域優良、交通方便和有其他因藉資源相對來說是比較容易的。所以很多別墅項目在不具備自然山水的情況下人工營造，挖人工湖或建高爾夫球場，試圖彌補自然山水方面的不足。沒有山水的別墅項目與城裏住宅相比，僅僅是密度降低而已。密度降低無疑對居住質量是一種提高，但因不能享有真正的優質自然環境，也只能成爲經濟型別墅。若評選豪宅項目，沒有自然山水的別墅類項目，在環境資源優勢方面不可能入選。如果一個項目具備這樣的山水資源，比如上海紫園，可以說在大環境的價值方面已經不戰而勝。四、高密度低私密的別墅與豪宅無緣 ——密度與社區景觀質量對於一個別墅社區內部環境質量評判，也就是這個別墅項目自身內部土地資源的利用情況，主要看建築密度、私密性和規劃形態三個方面。代別墅都是高密度的。這樣的別墅區在全國各地很常見。成片開發，一棟挨一棟，整體外觀效果和農民發了財自己蓋的小洋樓也沒太大區別。密度多在每戶佔地一畝左右，這樣高密度低私密性的別墅無論每戶面積有多大，每戶裝修標準有多麼豪華，從整體環境質量上來講都是與豪宅無緣的。購房者從市區搬到城外別墅，主要原因就是追求低密度。以北京碧水莊園爲例，其前期開發的別墅平均在一畝到二畝左右，而臨湖三期所開發的每戶佔地約有五畝。這批別墅銷量情況非常好，就反映了在別墅消費市場上，客戶對低密度、高土地佔地的豪宅的需求。筆者認識的幾個客戶，千挑萬選之後選定碧水莊園臨湖的別墅，主要原因就是因爲每戶佔地比較大。第二個方面是私密性。別墅業主相對來說生活富裕、事業成功，渴望在個人家庭生活方面有一定私密性。所以對建築之間的間距，對建築密度的要求，特別是保護住戶私密性方面的要求非常高。上一代那種窗戶對窗戶，兩棟樓之間的間距在10米以下的別墅，很顯然不能滿足新一代別墅或豪宅的私密性要求的。目前市場上正在規劃設計的一批別墅，可能是出於土地成本的壓力，或者是對降低銷售風險的考慮，多數仍是每戶0.8畝到一畝的別墅，仍然是高密度低私密性的產品。這一批別墅可以作爲普通獨立住宅，或“經濟型別墅”和”“類別墅”來銷售，但無論如何達不到豪宅的標準。購買豪宅的名流富賈對於私密的敏感程度恐怕不亞對豪宅舒適度的要求。影響別墅社區環境質量的第三方面是別墅社區的規劃形態。以筆者所做設計的經驗，對於一個別墅社區，價值，銷售的往往是那些道路盡端的別墅，獨立佔據小島的別墅，或者幾戶共享一座小島或半島的別墅，以及四到五戶圍合成小組團的別墅。銷售難度的則是沿公共道路、環形道路線型佈置，俗稱的行列式佈置，規劃形態上缺少私密性的別墅。一棟洋房便是透過規劃形態的自然豐富使項目整體升值的實例。規劃形態中也包含景觀設計的因素。景觀園林是富豪住宅的特權，從前的江南園林都是豪宅的一部分。從未聽說有窮家園林。只有豪宅類等住宅纔有條件建造具規模，次的園林景觀。而社區景觀的建設是提升整個項目價值的直接有效手段。五、戶外生活是豪宅的重要生活方式 ——室外景觀與建築設計整合不但是豪宅，即便對於普通別墅來講，戶外的生活，包括在別墅自家花園內的活動和在整個小區內的戶外活動，都是別墅業主生活的重要部分。買別墅的人並不是因爲在城裏買不到房，而是要享受另外一種生活方式。這種生活方式的主要特點是更健康，更接近自然，有更多的戶外活動場地和機會。戶外生活可由近及遠分爲三個方面，首先是在自家花園內的活動，其次是在別墅社區的活動，第三可能是在社區附近的自然山水甚至是田園中的活動。個方面，別墅的庭院是別墅生活的一半。作爲別墅肯定要有自家的花園。有的別墅項目沒有院牆圍合的自家花園，比如上海的當代藝墅。多數的別墅項目，每戶的花園之間有矮牆相隔，無論有牆與否，這個院落被視爲業主私人物產的一部分。業主對其投入、修建、養護都鍾愛有加。其對業主生活的價值不亞於別墅的起居廳與臥室。提到別墅生活，人們首先想到的就是在院落內或平臺上賞花、聽雨、喝咖啡。做園丁等種植活動也成爲別墅業主的生活重要方面，有人笑稱“週末幹嘛去?回家種地去。”承受着衆多壓力的現代人，對接近自然的生活有着一種渴望。這種渴望在經過SARS之後，變成了一種更直白更普遍的追求。國人對於一畝三分地的追求可以說與生俱來。上一代別墅每戶幾十平米的院落，特別是在不能提供一個完整的院落的情況下，顯得捉襟見肘。不可能實現業主多方面室外活動的需要，更無法種植比較成規模的園林綠化。如果是Townhouse類別墅或經濟別墅，也許勉強可以接受比較小的私家院落空間，但對於豪宅別墅來講，沒有足夠的院落空間，是達不到豪宅生活標準的。第二個方面是別墅社區內的公共綠化環境。凡住過別墅的人都知道在別墅社區內散步觀賞也是一大樂趣。人們散步、健身、溜狗，都需要有一定的足夠開闊、足夠長度的休閒散步路線。也需要在景觀較好的位置提供足夠面積的，公共休息活動空間。所以別墅社區並不是由一棟棟別墅劃分的純私家用地的集合，更應該是一個整體的社區的概念。應有足夠的公共活動與公共景觀用地，而這些公共的景觀與綠化和用地面積，標誌着社區整體環境質量的檔次。市場上比較成功的別墅項目都是因爲在公共景觀方面有足夠考慮。而反之沒有足夠公共景觀綠地的項目，則難以給人留下的印象。總之，買別墅的業主並不是簡單看中住宅內部的戶型功能與面積，有相當的需求與注意放在建築之外的私家環境部分和公共環境部分。目前推出的別墅項目有非常明顯的規劃與景觀與建築設計，甚至與裝修的整合趨勢。因爲別墅或別墅豪宅的室內與室外部分都是一個產品整體的不同組成部分。如果按通常的作法，建築與景觀分別設計就可能留下很多空白，很難形成建築與景觀一體的室外空間效果。別墅豪宅的庭院景觀更應同建築同步設計，而且要達到裝修的深度。六、買豪宅的人不缺房住 ——空間設計的新體驗買別墅的人都不缺房子住。沒有人因爲自己家的房子太小了，所以買一棟別墅來住。買別墅的人多是第二次置業甚至第三次置業，而別墅多用來做第二居所。所以，買別墅的目的都是爲了提高生活的質量，嘗試一種新的生活方式。因而需要全新的、高質量的戶型和空間設計。也就是說，別墅的業主並不僅需要一座獨門獨戶的住宅，而是需要一個適應新生活方式的，具有新空間概念，空間體驗的獨立別墅。別墅的空間設計方面必有獨到之處。以往的別墅設計主要是犯了兩方面的錯誤。種，在空間面積的分配方面過於吝嗇；第二種，在面積方面盲目求大。種情況的別墅設計，往往是因爲簡單地追求平面戶型合理。所謂戶型合理，是住宅設計特別是普通住宅設計中的一個核心原則。主要是指儘量提高主要功能房間的使用率，儘可能降低交通面積的比例，提高得房率，降低公攤面積。具體說就是如何儘量縮小樓梯間和走廊的面積，如何儘可能的縮短走廊等交通空間長度，使從建築入口便捷的到達每一個房間。既然別墅已經不是一種滿足人基本居住需要的物業，它所追求的是新的功能和更加舒適的生活，所以在別墅和豪宅的設計中，應把注意力放在如何開發新的功能空間，創造新的空間感受方式方面，而不是一味的追求面積的節省。第二種情況，上一代的別墅和豪宅中，不乏面積1000平米以上的巨型別墅，但其特點是除了面積過奢以外，在功能佈局方面和在空間的創意方面並沒有什麼突破。這樣就造成了客廳無窮大，臥室無窮大，而作爲整個別墅的格局還僅僅是一個城裏普通四室二廳、五室二廳住宅的簡單放大。所以說別墅類豪宅的豪與奢應該體現在建築空間設計的巧妙，和新的功能空間開發方面。簡單的大或者小，奢或者簡都不能滿足新一代別墅的功能需要。別墅豪宅若要透過設計升值，首先應該在功能開發方面，把功能具體化、細化，並做深入的、對生活方式的研究與探索。比如，以傳統的起居室或客廳爲例，可以結合新的生活方式開發出家庭活動廳、舞廳、藝術展廳、會客廳、私人雪茄吧、以及和酒吧、餐飲、娛樂結合的多種私人會所式的客廳空間。除必要的臥室與起居室之外，豪宅的其它非主要空間纔是顯示豪華程度的方面，比如特意加大走廊的長度與寬度，做成藝術展廊。這樣的面積分配不是浪費而是增值。另一方面，建築也是藝術的一種。作爲建築藝術品中的上乘作品，別墅豪宅空間的藝術性，空間的表現力，更應該是建築師和別墅豪宅開發商的新追求。別墅豪宅的房間，不應再侷限於傳統的四壁天花地板的六面體模式，也不應滿足於簡單的方洞開窗方式。應該在空間的流通方面大膽突破，比如二層挑空、三層挑空，空間的形態方面也應有所創意，比如做圓形的廳、開敞的廳、以及開窗採用，落地、全部開敞等方式和創造其它的特異形的空間。創造出普通住宅沒有條件做到的豐富空間效果，使豪宅成爲藝術品纔是使房產升值的策略。別墅豪宅的社交功能個公建特徵也是與普通別墅的重要區別。以上海紫園豪宅爲例，其一號別墅就徹底地把別墅業主私家起居部分和對外公共的私人會所部分徹底分成兩部分，其私家會所部分已經更接近於一個公共建築、會所或藝術展廊或售樓處展廳。也就是說別墅豪宅的概念已經從傳統別墅的概念異化出來，有很強的公建特點，更注重社交公共空間的效果，獨特的個性和藝術表現力。七、豪宅的價格構成要有技術支撐 ——設備與技術的高投入、高質量、高舒適作爲別墅豪宅，無論其售價500萬、上千萬或者過億，它的價格應有一個合理的構成，也就是說它的資源與設備配置要物有所值。除了一座別墅豪宅所享有的室外大的環境資源和每戶所佔用的土地資源以外，建築本身應有足夠強的技術質量材料方面的優勢。國內的住宅，除極少數像鋒尚這樣採用大規模全方位的先進住宅技術外，多數的項目並沒有多少住宅新技術方面的含量。比如說1萬元每平米的住宅與2萬每平米的住宅，其價格差異主要體現在所享有的土地資源方面的差異，包括土地成本和環境質量。在結構、設備和其它新技術方面並沒有明顯的差別。而購買別墅豪宅的人，都有較強的支付能力，並不爲節省，也不缺房子住。除了對面積規模上的要求外，他們要求豪宅物業應有更高的質量，應有更先進的科技以支撐保障更舒適的生活。這就要求豪宅在結構體系方面、維護體系方面，門窗五金方面，空調等設備的方面和其它的智能化等新技術方面有比較大的提高。如果沒有這些技術支撐，空言豪宅奢華，把全部的精力放在裝修方面，並不是一個長久有效的化之路。以上海紫園1號別墅爲例，即便是一層建築，結構體系採用了鋼結構。其目的主要有兩個：一是爭取大跨度和室內靈活佈置的空間，二是提高工程質量。因爲普通住宅施工隊水平低下，很難在施工方面達到豪宅施工的精度。而鋼結構需由鋼結構廠家進行設計和安裝，使用工業化的施工體系才能達到豪宅質量要求。其它方面先進材料的使用，比如1.8萬元/平米的霧化玻璃，透過按鈕瞬間改變透明度。還有其它各種先進的設備和構造方式也應有所應用。至於國內目前有些豪宅，純靠裝修，整張牛皮內裝，24k包金的手段不失爲一種思路，除了增加材料成本價值外，對項目整體升值的作用有限，恐怕難有持久的生命力。八、公寓豪宅須有舒適度的突破 ——人造環境是關鍵顯赫的外觀。外觀的顯赫奢華是公寓豪宅在普通住宅中脫穎而出的基本要求。公寓豪宅不僅僅是普通的住宅樓，更是一個區域內的標誌性建築。和深宅大院式的別墅豪宅追求化的私密性不同，公寓豪宅追求的是一種看得見的奢華。觀景面的化。可以俯瞰四周的城市景觀是公寓豪宅的獨特優勢。透過擴大外牆面積，增加開窗面積可以凸顯其優勢。落地窗、轉角窗，甚至全玻璃幕牆更能適應公寓豪宅的觀景需求。獨戶感覺的營造。在垂直交通設施和形體設計方面，追求獨門獨戶的感覺。如私家電梯直接入戶，戶與戶間錯開佈置等。戶型設計和室內空間別墅化。公寓豪宅須突破幾房幾廳的常規概念，儘量設計出更多的個性化空間。 室內設計豪華化和個性化兼顧，私有空間和公共空間兼顧。空中花園的營造。在不影響主要房間的採光通風的情況下，設計出大面積的空中花園創造人與自然親密接觸的空間。並可借鑑別墅類產品設計出具有不同功能的前後花園。入戶方式的突破。主次入口的分離、入戶花園的設計可以極大提升其品質。新技術、新材料的運用。由於公寓豪宅的集合特性，使新技術、新材料的運用更具有可操作性，在結構體系、構造體系和設備體系等方面，均可以比常規住宅甚至公建有所突破。結語：豪宅在中國尚流於虛名。豪奢主要體現在規模、地段與售價上。本文所歸納的豪宅開發中的問題嚴格說其實許多方面是住宅建設必須解決的基本質量問題。換而言之，中國豪宅剛處於起步階段，居住層面基本的技術質量與舒適度標準問題尚未解決，更少有文化層面的追求。億元的豪宅也不過是投石問路。對於新一代豪宅我們拭目以待。

    是此種方式的主要體現。2)     從類型上分。       (1)  平開門。這是我們平常常見的左開或右開的門扇，它以合頁爲軸運作，透過手動或電動控制開啓。被大量使用於大門、臥室和其他空間。平開門是z軸方向開啓的門扇。    (2)  推拉門。推拉門也是家居比較常見的一種門扇。不過它在同一個裝飾工程中，同時採用的數量不會很多。推拉門是X軸方向開啓的門扇。    (3)  摺疊門。摺疊門與平開門的工作原理一樣。的不同在於它的門扇是可以摺疊的。一般摺疊門佔用的平開位置只是普通平開門的1／3左右。但摺疊門縫隙較多，不適宜需要嚴格隱私的地方。    (4)  自由門。自由門是平開門的一種特殊形式，它可以往Z軸的兩個方向(裏外)開啓，開啓後，可以自動返回閉合狀態。自由門的動作是透過自由門彈簧來完成的。(5)  其他。有卷市門、彈簧門、旋轉門、翻轉門、閘式門等，可根據需要選用。3． 常見門扇問題   1)  夾板門的製作。製作夾板門，主要體現在構造上。一般清油做法是：先將15mm夾板裁成條狀，然後拼湊成方格作爲龍骨，然後兩邊釘上5mm板，再在上面貼上一層3mm裝飾面板。門的周邊再用1mm X 5mm封口線(也叫門邊木線)封閉即可。門扇的5mm與3mm板需要使用膠水並用重物進行壓制，使用的膠水宜用油性膠，例如膠。    2)  不鏽鋼防盜門的製作。不鏽鋼防盜門的製作技巧在抗撬性能上。優良的抗撬方法是：使用1．0～1．2mm厚不鏽鋼板做框，然後使用0．8～1．0mm不鏽方鋼成45˚角交接並焊牢。現在新的做法還包括了在內外再加一塊玻璃，這樣可以解決柵格清潔不便的問題。  3） 洗手間門扇的防水問題。要解決這個問題，一是使用防水型材，例如PVC或塑鋼；二是使用經過防水處理的木材或夾板。前者的缺點在於美觀性不足；後者的缺點是工藝複雜，成本較高。    4） 關於實心門的注意事項。實心門的問題集中在兩個方面：一是變形，這個問題主要是透過拼合增強相互的作用力抵消；二是開裂，要解決這個問題只能透過選用抗裂性能較佳的木材。(四)   窗  戶窗戶是繼門扇之後的主要裝飾項目。窗戶一般是建築本體的內容，這裏我們首要解決的是窗套的問題。1． 窗套（1）窗套主要的作用是起着保護窗邊的作用。因爲長期使用容易使窗邊出現破損現象，而窗套多由木質製作，能起着良好的防碰保護作用，。（2）窗套的設計在一定的程度上也起着與門套、踢腳線相呼應的功效，；因爲他們對於整個空間而言，共同承擔着收邊的作用。（3）窗套是窗臺的形式配搭。我們鋪一塊大理石之類的東西在窗臺上時，往往會感到此較單調和唐突；加上窗套之後，感覺就會完整多了。2）窗套的風格特徵。窗套與門套是相呼應的，一般來講，如果門沒有套，那麼窗也不需要窗套。反之，如果有門套而沒有窗套，就有一種沒有完工的感覺。在大多數情況下，要求窗套的風格與門套相統一。2． 窗套的款式1）  半圓線風格。這種風格可能常見，但將逐步被淘汰。其做法是：先用夾板鋪底，再貼上裝飾面板，然後使用兩條半圓線收邊。   2） 單線條風格。這種風格是目前用得爲普遍的。先用夾板鋪底，然後側面用面板，正面才使用裝飾條鎖邊。這些線條都是由工廠製作成統一裝飾圖案或造型的，施工相當方便。   3） 雙線條風格。這種風格是未來做法的一種趨勢。它與單線條做法一樣，不同的是鎖邊使用兩條線條拼接。這種做法可以彌補因爲單線條引起的造型單調，增加款式的多樣性。但這種做法一般只適用清油做法；使用混油的，在防裂方面施工有難度。3． 窗臺窗臺的款式主要是從材質上來分類的，常見的材質有大理石、花崗石、人造石、裝飾面板和裝飾木線。下面說說這些材料的優劣。1） 大理石。如果選取的色澤紋理理想的話，那麼大理石應是窗臺的。大理石的優點是顏色漂亮、紋理多樣，檯面可防濺落的雨水。2） 花崗石。花崗石紋理基本上以顆粒狀爲主，色澤也有多種。其色澤和紋理都比不上大理石，但它比大理石更堅硬耐用。3） 人造石。人造石的紋理沒有太多的特徵，但顏色要比上述的天然石有更多選擇。窗臺選用人造石的情況有，但不多。4） 裝飾面板。裝飾面板作爲窗臺面的，一般是跟隨窗套的做法，只是面層不再鋪墊其他材質而是直接採用裝飾面板。這種做法一般適用於窗臺，凸窗是不太適合的。5） 裝飾木線。裝飾木線做出來產效果就有點類似公園的長椅子，這種設計一般適用於凸窗，而且冬天不至於太冷，夏天又不會太熱。主要的是，它更具有親和力。4． 窗戶開啓類型按照開啓的方法，窗戶可以分爲下面兩種常見類型：1）    平開窗。平開窗一般是向外啓的，也分單扇、雙扇及多扇。2）    推拉窗。窗戶沿軌道向左右兩邊開啓，一般必須兩扇以上方可構成推拉窗。四、油漆工藝油漆也是裝修中非常常見的項目，在業界中甚至有“三分木工七分漆”之說。現將常用的油漆工藝工序介紹如下，供各位參考。(一)  木器漆1． 清漆工藝    (1)  上着色油或調色油(注：於有變色要求的工程，普通的工程不需要這道工序)。    (2)  刷清漆保護底漆(如果沒有1款工序的話，則這是道工序)。    如果是保持原色進行刷清漆的話，那麼在材料購進工地後就必須清潔表面並立即刷遍保護底漆。底漆一般也是使用面漆。    注意：清漆面層必須在刷牆漆之前操作。    (3)  清理木器表面灰塵和污物。    (4)  用砂紙把板面或者木線條表面打光。    (5)  刷遍漆。    (6)  乾透後用經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與本色一樣。    (7)  乾透後用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關鍵。    (8)  刷一遍漆。    (9)  乾透後用細砂紙磨光。   (10)  刷一遍漆。    即一遍漆後加一遍細砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，把遍漆改爲專用底漆。   (11)  用溼布把木器表面抹溼，然後用砂紙溼水後打磨表面，俗稱水磨。   (12)  刷一遍漆。    一般來說，算上一道漆，共需要刷面漆4～8遍方會有較爲優質的效果。面層油漆越多遍越好，但一般不宜超過10遍。在潮溼天氣施工時，漆膜會有發白現象，適當加入稀釋劑量10％～15％的硝基磁化白水即可消除。2． 混油工藝(1)  先清理木器表面灰塵和污物。(2)  用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面。（3）乾透後用砂紙打。（4）刷遍漆。（5）點補不良處。（6）乾透後用砂紙打光。（7）刷第二遍漆。（8）乾透後用砂紙打光。（9）刷第三遍漆。一般來說，混油以2~3遍爲宜。(二)牆  漆1． 手掃漆工藝如果牆面是舊牆，需要先把表層溼水後刮除。乾透後滾塗一遍光油，是舊房而基質良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。    (1)  用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面    (2)  乾透後用細砂紙磨光。    以上工序一般要連續3遍，直至牆面批平爲止。    (3)  刷一遍面漆(乳膠漆)。    (4)  乾透後用細砂紙磨光。    (5)  刷第二遍面漆。2． 噴漆工藝如果牆面是舊牆，需要先把表層溼水後刮除。乾透後滾塗一遍光油。如果是舊房而基質良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。(1)  用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面(2)  乾透後用砂紙磨光。以上工序一般要連續3遍，直至牆面批平爲止。(3)  遍面漆(乳膠漆)。(4)  乾透後用細砂紙磨光。(5)  噴第二遍面漆。(三)  注意事項(1)  油漆的施工，必須在產品要求的室內溫度內施工。不同的產品，對於溫度的要求是不同的，這個可以在產品包裝或者說明書中查閱到。(2)  每一工序確保乾透方進行第二遍工序。(3)  使用同一種基質的油漆，不要把不同類別的油漆混用反應。(4)  施工時，要做好安全保護措施，例如戴口罩等。(5)  保持室內的通風，以防發生中毒事件。(6)  使用天那水等具有一定腐蝕1生的材料時，要帶好膠質手套。(7)  不要在施工現場抽菸或者使用明火，以防火災或爆炸。(8)  避免在高溼或高寒的情況下強行施工。(9)  天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進行掩飾處理的，可用原子灰進行處理，再貼上優質防裂膠帶；牆面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進行處理，再貼上優質防裂膠帶。然後再進行面層的油漆處理*(10)  堅持到大型商場或專賣店購買油漆，以防僞劣，雖然價格會稍高點，但至少品質會有所保證。(一)  坐椅、沙發1． 、假皮的瓣別依據其選用材質的不同，一般常見的有黃牛皮、水牛皮、豬皮、羊皮等幾種。目前市面上假貨猖獗，我們該如何分辨和假皮呢?(1)  看皮革表面有無毛孔。牛皮毛孔細而密，呈不規則排列，皮質光潔；豬皮毛孔呈品字形三角排列，皮質疏鬆。(2)  檢查時用手指壓一下，壓陷地方呈散開狀細皮紋。(3)  檢查皮質的收邊截面。由於現在僞造技術越來越好，從正面分析越來越難，而從皮質的收邊截面就可以看出一些不同。的皮質較疏鬆，而假皮則較緻密。(4)  和假皮還可以透過氣味來分辨，有一股動物的腥味，相對來說，更趁向於刺激的氣味。除了全的沙發外，還有一些在背側面使用假皮的半沙發，這些都是消費者所需要注意的。2． 沙發的保養(1)  不要使用烈性的化工製劑清洗皮面，而儘量使用稀釋肥皂水或者專用的皮面清潔劑，這些都可以在大型的超級市場買到。(2)  抹擦時要選用柔軟的布，用力要輕。(3)  平時使用時，不要把硬物放置在沙發上面，尤其要避免小孩子在上面蹦跳(4)  不要長時間置於太陽直射的地方，以免損害皮質。(4)  定期上水性蠟，以保護皮質。(二)  布藝沙發布藝沙發現在市面上極受青睞，尤其是在一些城市家庭。1． 布藝沙發的三大優點1)  觀感好。布藝沙發可以選用不同的布料做外套，色彩、圖案豐富，選擇餘地大。2)  手感好。布藝沙發手感柔和、溫馨，而且不同的布質有不同的手感。3)  可替換。當外套使用日久褪色後，可以買新布料來代替。外套更換，可以當成是沙發的翻新。還可以選用自己喜歡的布料，根據一年四季的不同，選用花色不同的外套，盡顯個性。2． 布藝沙發的保養辦法(1) 在選購時，儘量使用可以翻轉的墊子。在使用中，定期翻轉。(2) 布藝沙發購進後，可用織物保護劑噴灑一次，以作保護。(3) 經常吸塵。清潔時儘量使用織物專用清潔劑。（三） 實木傢俬實木傢俬包括了我們一般所說的z紅木傢俬和現在市面上暢銷的一些歐陸風格的其他實木桌椅。紅木桌椅一般都有相應的年代對照。現在市面上的桌椅多爲明、清及民國時期的款式，在風格上也有很大的差別。明代的一般線條較爲簡約，有一種力感；清代的則多雕刻，造型較爲繁瑣，其中以動物、花卉及吉祥圖騰居多。而民國時期的桌椅，相對較爲中庸，造型介於兩者之間並偏向於後者。市面上的實木桌椅多采用紅木或花梨木製成，但是從現實的情況來看，使用低檔木質再加上調色而成的也極多。所以在購買時，索要發票並註明桌椅使用的材質是關鍵的。在裝修中使用傳統實木傢俬的一般以中老年人爲主。一類是在傳統裝修中使用傳統實木傢俬，而另一類則是現代裝修中使用傳統傢俬，在日常使用中體現一種珍藏的味道。歐陸實木桌椅是近年內纔出現的一種較新的款式，一般顏色較淺，而且造型簡練，多輔以軟枕等。由於其價格便宜，因此被非常多的年輕人尤其是新婚夫婦選用。實木傢俬的保養比較簡單，一般使用普通清潔劑甚至清水即可。要注意的是防白蟻，這種問題一般發生在南方。如果在晚上聽到輕輕的鋸木聲或者傢俬下有木質粉末，那麼就很有可能受到白蟻侵害了。對付白蟻的辦法是使月CCA(銅鉻砷合劑)，但是請專業白蟻防治所來操辦，以免造成更大的危害。選購哪一類型的移動傢俬，要視自己的生活習慣和家庭裝修的風格進行，不然很容易出現不倫不類的效果，花錢不討好。六、 燈具照明在裝修中，燈具是必不可缺的，與其說是裝修的項目，倒不如說是基本的生活需求(一)  人工照明的基本概念 談到人工照明，首先要先了解一下照明的基本概念： 光通量：人的眼睛所能感覺到的輻射能量，每一波段的輻射能量與該波段相對視見率之乘積的總和，單位爲1m(流明)。 照度：指照射到一個表面的光通量密度，單位爲1x(勒克斯)。11x=11m／m²。 一盞40W白熾燈的光通量約爲3401m；一盞40W熒光燈的光通量約爲1700～19001m。 家居照明的燈具設定有兩種辦法： (1)  按一般照明與特殊情況設定兩組方案，例如書房用一盞小燈和一盞亮度較大的檯燈。 (2)  按特殊情況設定一組方案：例如書房只設定一盞大燈。上述種方案是較佳的選擇。首先根據不同的情況，選擇不同的照度，有利於保護視力，避免長期過強或過弱的光線對視力造成傷害；其次，有利於節約用電，從而節省開支。（二） 燈具的選擇1． 燈具的款式 (1)  首先要根據室內設計的風格來購買燈具。例如現代風格，就適宜選用一些不鏽鋼和磨砂玻璃組合的燈具；而歐美的傳統風格，就適宜選用一些諸如洛可可線條、塗有金屬色粉的燈具。 (2)  在可能的情況下，客廳、餐廳和臥室的燈具可選用同一種設計款式的。按照筆者的經驗，這是可能的。另一種方案是，客廳和餐廳保持同一種款式，而臥室的燈具則使用另一種款式。 首先要解決客廳燈的款式，如果客廳是大號的，那麼臥室用中號的，而餐廳就用小號的，或者臥室和餐廳相反。(3) 衛生間和廚房的燈可以用防水吸頂燈，顏色與天花板儘量一致；陽臺燈買乳白色帶罩的就行了。一般不需要太關注於風格，其主要的是實用。2． 燈泡的類型    目前家用燈泡主要分爲白熾燈、節能燈和日光燈等。白熾燈是利用鎢或其他金屬絲導電發熱原理髮光的，光線呈黃色(太陽色)；節能燈是利用氣體放電的原理髮光的，它學名叫自鎮流熒光燈，光線除白色(冷光)的外，現在還有黃色(暖光)的。    一般來說，在同一瓦數之下，一盞節能燈比白熾燈節能約80％，平均壽命延長8倍，熱輻射僅20％。非嚴格的情況下，一盞5W的節能燈約相當於25W的白熾燈的光照，7W的節能燈約相當於40W的白熾燈的光照，9W的節能燈約相當於60W的白熾燈的光照。但目前市場上一些產品價格偏高，質量又不怎麼樣，如果選擇不當，往往出現“節能不節錢”的問題。    另一個需要注意的是，一般的節能燈都是不能調光的，所以只能用普通的開關。切莫使用時鐘式的調光開關對節能燈實施控制。但據報道，國外已經研製出可以調光的節能燈，但筆者在寫稿時尚沒有在市場上發現。日光燈主要作爲普通裝修的室內照明和裝修的漫射燈源。（三） 購買燈具的十個步驟燈具的選購也是非常花精力的。在去購買之前，要充分做好“頸部預熱動作”，轉一轉頭部，要不然您買完燈回來一定會爲頸子酸而叫苦連天。    現列出購買燈具的十個步驟：    (1)  找一個賣燈比較集中的地方去買。選擇燈具專業市場，因爲款式集中，您可省時、省事、省力，而且價格也有可比性。    (2)  先大體看一下，不要細看，如果看上去沒有合適的馬上走人。    (3)  大體看上去有合適的話，進去後，件事找張有靠背的椅子坐下來，不忙着看，先喝杯水；別傻乎乎地站在那裏面和店主或者服務員議論。    (4)  看燈時，把身體順着椅背靠後往前看就行了，儘量不看超過60º的位置。(5)   看到有合適的燈時，讓店主開啟來看看，除非您已經很喜歡了，否則先不要走到燈下面轉來轉去。(6)   看上一款燈後，再檢視還有沒有其他房間的燈具，先坐着把這些東西搞定再說。(7)  看上去都有了，再站起來去細心地選。    (8)  千萬不要逢燈都問價格，沒意義。除非您已經看上了，讓對方把您所要的通通報一個書面的價格。    (9)  仔細地研究這份書面報價，不合適的話，就跟店主說，回去研究一下。然後去找另一家。(10)  如果覺得款式和價格都合適，纔跟對方說：我想買這些燈，您給我報一個實在的價格。如果您認爲價格還是不合適，就換一家。（四） 特殊燈具的安裝    家用燈具特殊安裝的地方主要是造型天花部分，很多人都喜歡暗裝漫射燈，但不一定大家都能裝好。技巧是：    (1)  首尾相接。熒光燈要一根接一根地裝。由於不是經常用漫射燈，因此別心痛。    (2)  燈管的位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。    (3)  有弧形的地方可用小光管(熒光燈)，別一根大的了事。(4 )  燈的顏色可用白色、黃色和藍色(紫色)的，別的顏色千萬別用，其是紅色和綠色。前者簡直像歌舞廳，後者變成了恐怖地帶。．七、窗簾的選擇窗簾在室內裝修中，起着保護隱私、利用光線、裝飾牆面、吸音隔噪的作用。依據其作用的輕重，窗簾的選擇又有很多不同的組合方案。總之，窗簾的選擇是一個相當關鍵的項目。無論是業主，還是室內設計師，都應予以高度重視。（一） 從功能上了解窗簾1． 保護隱私    對於一個家庭來說，誰都不喜歡自己的一舉一動在別人的視野之內。從這點來說，不同的室內區域，對於隱私的關注程度又有不同的標準。客廳這類家庭成員公共活動區域，對於隱私的要求就較低，大部分家庭的客廳白天都是把窗簾拉開，因此多處於裝飾狀態。而對於臥室、衛生間等區域，人們不但要求外面看不到，而且要求連影子都看不到。這就出現了不同區域選擇不同窗簾的問題。客廳我們可能會選擇偏透明的布料，而臥室則選用較厚質的布料。2． 利用光線其實保護隱私，還是透過阻攔光線來發揮作用的。這裏所說的利用光線，是指在保護隱私的情況下，有效地利用光線。例如一二層的居室，大家都不喜歡讓外面走來走去的人看到室內的一舉一動，但長期拉着厚厚的窗簾又影響自然採光，所以類似於紗簾一類的輕薄簾布就應運而生了。3．裝飾牆面窗簾對於很多普通家庭來說，是牆面的裝飾物。尤其是對於一些“四白落地”的簡單裝修的家庭來說，除了幾幅畫框，可能牆面上的東西就剩下窗簾所以，窗簾的色澤、款式等，往往起着舉足輕重的作用。同樣，對於精裝的家庭說，合適的窗簾將使得家居更漂亮、更有個性。4． 吸音降噪我們知道，從聲音的傳播方式來說，高音是直線傳播的，而窗戶玻璃對於高音的反射率也是很強的。所以，適當厚度的窗簾，可以改善室內的聲音效果；同樣，厚窗簾也有利於吸收部分來自外面的噪音，改善室內的聲音環境。(二)  根據要求選購窗簾1．設計風格我們知道窗簾有很多手中類型的款式，而這些款式又與室內設計風格有着密切的關係。所以，在窗簾的選擇方面，設計風格是要求。也就是說，窗簾的一切因素，首先要與室內的風格相配套。在這一點上，您需要更多地諮詢您的室內設計師，以免出現不協調的現象。2．功能需要根據不同的功能要求，在設計風格一致的基礎上，需要對窗簾的厚薄作出選擇。一般來說，對於臥室有兩種方法：(1)   採用一種較厚的布料。(2)  用一種較厚的布料，同時裏面做一層薄紗簾。至於採用何種方案，這需要考慮實際的情況，例如有些設計風格就不允許用薄紗簾。3．選擇布料窗簾的布料有很多種選擇，下面簡單介紹一下有關布料：(1)  輕、薄透明或半透明的布料，如棉、聚酯棉混紡布、  玻璃紗、精細網織品、蕾絲和巴里紗等。(2)  中等厚度的不透光布料，如花式組織棉布、尼龍及其混紡布、稀鬆網眼布；滑面布料，如擦光印花棉布、磨光棉布、仿古緞子、真絲和波紋綢等。(三)       根據設計風格選擇花色即使同一種布料，花色也五花八門。選擇不同的花色，對於設計的形式有着很大的影響。(1)  窗簾的主色調應與室內主色調相適應。補色或者近色都是允許的，但是極端的冷暖對比卻是一個大忌。(2)  現代設計風格，可選擇素色窗簾；優雅的設計風格，可選擇淺紋的窗簾；田園設計風格，可選擇小紋的窗簾；而豪華的設計風格，則可以選用素色或者大花的窗簾。(2)  選擇條紋的窗簾，其走向應與室內風格的走向相配合。八、家庭小飾品這裏所指的小飾物包括扮美家居的畫框、花瓶、雕塑體等可移動的飾物。家居裝修完畢後，它是不可缺少的項目。(一)  畫框和照片框家居中出現的畫框和照片框有很多類型，規格也很多。1． 畫框畫框可以用於主裝飾牆或過道牆面的裝飾，大概可以分爲三類：國畫框、油畫框和裝飾畫框。1)    國畫框。一般框條較細。主要是裝裱各種國畫。2)  油畫框。一般框條較大，而且多數帶有雕花飾邊，用於各種西洋畫的裝裱。3)  裝飾畫框。形式多樣，一般以細框條爲主。2．照片框照片框主要用於臺置或牆掛之用。照片框常見的裝飾位置包括沙發轉角、牆面、牀頭等。3．使用畫框裝飾的注意事項1)  框條的顏色要儘量與整體色調相適應。如果是較爲現代的風格，可以選擇黑色、白色和彩色的框條；如果是中式的，只能使用黑色和原木色的框條；古典歐式的風格應儘量選用金黃色的框條。2)  畫面的內容要與風格相符。現代風格，儘可能選用裝飾畫；中式風格，則可以選用各種風格的國畫裝飾；古典歐式風格，較爲妥當的裝飾畫面則是油畫。3)  畫面的大小要與牆面大小協調。下面的大小可供參考(假設牆面寬爲3m)：一幅畫：畫面寬度以1～1．5m爲宜，其中主裝飾牆可增至2m。二幅畫：畫面寬度以0．5～1m爲宜，擺設時可以平行佈置。三幅畫：畫面寬度以0．3～0．5m爲宜，擺設時可以用高低中或者平行佈置。四幅畫：畫面寬度以0．3～0．5m爲宜，擺設時可以用平行佈置或者四方形格局佈置。五幅畫或以上：畫面寬度不再受限制，但一般以小幅畫爲主，以排列有序爲準。(二)  雕  塑家居中出現的雕塑以圓雕爲主，其中又以樹雕和石雕居多。現在市面上也有較爲便宜的石膏雕塑和複合材料雕塑，包括各種動物、人物的雕塑。    在家居佈置雕塑的要點是：1)  石雕。適用於現代風格或者較爲明亮的風格之中。2)  樹雕。適用於多數的風格之中，古典歐式風格除外。3)  石膏雕塑。一般不建議採用，因爲不好清潔，而且近地處容易碰損。4)  金屬雕塑。要視具體的材質配合相適應的環境。總的來說，雕塑是較爲容易裝飾的一種飾品，但是具有明顯風格特徵的雕塑不宜在某些風格的裝修中使用，例如大衛像等不能在中式風格中使用。(三)  陶瓷及水晶飾品 各種陶瓷(例如花瓶)及水晶飾品越來越受到業主的喜歡。陶瓷製品主要包括黑陶、灰陶、景德鎮青花瓷、紫砂拉坯等製作的花瓶等飾品，水晶飾品主要分爲水晶及仿水晶(玻璃)飾品。一般來說，這類飾品對家居有點綴作用，但對家居的風格影響不大，所以多數情況下，此類飾品可以在多數的風格中使用。值得留意的是，在餐檯之上，擺設整齊的杯碟很多時候也可以成爲家居飾品的漂亮一角。(四)  花現在市面上的人造花層出不窮，有一些花的造型甚至逼真到近在眼前都不一定能分辨出真假。如果您沒有精力整天去服侍那些有生命的花花草草，同時又有點愛美之心的話，那麼人造花就是值得您考慮的一樣東西了。至於花的種類，要求不是很高，只要自己喜歡就行。花草的裝飾，主要的注意點是不要氾濫，太多的花草會喧賓奪主。(五)  模  型模型在家居裝飾中具有一定的分量，它包括各種各樣的飛機、車輛、艦艇、士兵、建築物的模型。很多人，尤其是30歲左右的年輕人，特別喜歡這種飾物。模型飾品一般較多用於私人空間，例如兒童房和臥室。作爲一些有特殊職業背景的人士，例如海軍退役人士，會比較喜歡在客廳這些顯眼的位置放置一艘大比例艦艇的模型來表露自己的人生經歷。（六） 收藏品這裏所說的收藏，也許已經包括了以上的東西，但它比一般的飾物更顯示出主人的愛好。作爲飾品，這類收藏品一般物件較大，其中包括軍用晶、民用品和一些民俗用品的收藏；諸如郵票這類的小收藏晶一般不用於飾品。例如有的人喜歡收藏茶具，那麼在這方面就可以有所顯示。九、家庭裝修污染的防範家裝的污染問題主要集中在三個方面：甲醛、氡、TDI。首先，讓我們先了解一下這些詞語的含義。(一)  甲 醛1． 甲醛是什麼甲醛是一種無色、有刺激性的氣體，分子式HCOH，比重0．815(-20ºC)，燃點約300ºC；易溶於水和乙醇，在鹼性溶液中有強還原作用。其40％的甲醛水溶液稱“福爾馬林”，在室溫時極易揮發，遇熱更甚。甲醛是重要的有機化工原料，廣泛應用於樹脂合成、工程塑料聚甲醛、農藥、醫藥、染料等行業，主要用做消毒劑，也可作粘合劑，爲烏洛託晶、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羥甲基丙烷等的原料。2． 對於甲醛的安全標準(1)  人體健康允許空氣含量0．08mg／m3。(2)  實木複合地板中的甲醛含量是：A類實木複合地板甲醛釋放量小於或等於90mg／kg；B類實木複合地板甲醛釋放量大於90～400mg／kg。(3)   人造板材中甲醛釋放量應小於0．20mg／m³。   (4)  木地板中甲醛釋放量應小於0.2mg／m³。3． 甲醛的主要危害    室內含量爲o．1mg／m³時就有異味和不適感；o．5mg／m³可刺激眼睛，引起流淚；0. 6mg／m³可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時可引起噁心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。(二)  氡    氡對於大衆來說是一個新名詞，要不是近年來不斷被媒體提起，這個字可能就只有化學家使用它。所以我們不得不先了解何爲氡了。    氡是元素週期表的第86位元素，元素名稱Rn，屬惰性氣體。自然界中氡有三個同位素²²²Rn、²²ºRn、²'°Rn，通常所說的氡主要指²²²Rn。²²²Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產物，半衰期爲3．825天，氡的母體元素爲鈾，鈾衰變產生氡。在這裏，我們至少可以理解到兩點：①氡是天然物質。②氡是具有放射性的。氡的主要危害：氡幾乎無所不在，土壤、水、石材、其他建築和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味，超標量的氡會增加肺癌的發病率。（三）  TDITDI(甲苯二異氰酸酯)是常用的多異氰酸酯的一種，而多異氰酸酯是聚氨酯(PU)材料和重要基礎原料。聚氨酯工業常用的TDI是2，4-TDI和2，6-TDI兩種異構體的混合物，主要用於生產軟質聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、塗料、膠黏劑等。    TDI的主要危害：TDI在裝修中主要存在於油漆之中，超出標準的遊離TDI會對人體造成傷害，主要是致敏和刺激作用，出現眼睛疼痛、流淚、結膜充血、咳嗽、胸悶、氣急、哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等症狀。國際上對於遊離TDI的限制標準是0．5％以下。(四)  正確認識和防範1)  關於甲醛。甲醛是一種基礎化工材料，材料中含有甲醛是在所難免的，只是其含量不同而已。對於這方面，已經有相關的安全標準，所以，應到信譽較好的大商場購買優質產品，切莫貪圖小便宜而使自己受折磨。    2)  關於氡。我們知道氡幾乎是無處不在的，但氡真正對人體構成威脅是需要達到一定劑量的，根本沒必要談氡色變。有一些人以爲防氡就能達到長命延壽的結果，那隻能是自欺欺人。我們可以減少氡的危害，但永遠不能與氡隔絕。    3)  關於TDI和甲醛一樣，TDI也是一種基礎化工材料，其存在也是正常的。購買一些TDI含量低的產品是的辦法。    4)  對付裝修污染的辦法。①購買合格品、優質品；②裝修過程及裝修後的一個月內儘量保持室內通風，減少室內不良物質的含量。十、 施工安全本節所述內容絕非兒戲，請各位務必注意。施工的安全問題主要包括防盜、防火、防水、防危、防電、防化等。1． 防  盜    在裝修期間，尤其是室內的窗戶、防盜網等沒有做好之前，注意樑上君子對此蠢蠢欲動。另外，在裝修時也必須防內賊。偷工具的、偷工場內材料的，特別是包工不包料的，業主或者管理方都要留意。2． 防  火    (1)  禁止在工場內生火、吸菸，應在明顯處張貼“禁止煙火”警告牌。    (2)  不得在沒有絕緣管道保護下亂拉電線，臨時接線應儘量遠離易燃裝修材料。    (3)  必須在工場內做飯的，一定要在指定的範圍內進行，該區域應是沒有火患危險的。    (4)  必須禁止在室內生火取暖。3． 防  水(1)  建議裝修材料在堆放時墊高20～30cm，使其與地面脫離。(2)   小心用水，特別是在排水系統沒有做好之前。對工人在工場內洗澡的，要向其再三囑咐。    (3)  離開工場時，檢查水龍頭是否關緊。    (4)  不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。    (5)  鋪設實木地板或複合地板的，應注意臨近區域的防水。    (6)  沒有人員值班時，應關緊窗戶。如果處於通風期，應儘量避開臺風季節    (7)  定期清理排水孔，以免堵塞而造成淹水事故。 4．防  危    (1)  裝修材料放置妥當，尖角物品要適當預保護，防止碰撞受傷。    (2)  小金屬配件要放置妥當，尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，時打彎壓平。    (3)  高空作業要做好安全措施，配備足夠的高空作業裝備。要及    (4)  穩固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點以防萬一。    (5)  應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械並採取必要的安全措施。尤其要注意電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。5． 防  電(1)  電線排座不宜在地上亂拉，更不宜在其上面碾壓。(2)   電線管道禁止在積水中透過，以免漏電時造成人身傷害(3)  電線管道表層有破損的，應及時更換。(4)  電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護開關。(5)  電工項目應由受到正式訓練的電工負責。6．防  化    (1)  小心放置各種化工材料並採取一定的隔斷措施。    (2)  施工時，不應大量施工，要保持一定的限度，以免空氣中含有大量有毒物質而造成中毒、爆炸等意外。(3)  油漆調試、施工時應保持室內通風。(4)  使用化工材料時，要採取戴膠手套等保護措施。(5)  對於不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。(5)  不要在沒有行家指導下擅自調配化工原料。(7)對於強酸、強鹼、強揮發性材料要加強安全防護。十一、防盜網與電子監控不知道早從那個地方、從什麼時候開始，防盜網如雨後春筍般出現，直到鋪天蓋地。先是用小鐵條，後來用扁鐵，再後來出現了越來越粗的不鏽鋼。近年來，一些現代派人士大力批判防盜網，並鼓吹使用電子監控系統。在室內設計界，有一句非常的話：功能，形式第二。而在防盜網這個問題上，恰恰是功能與形式的典型衝突。筆者就此談談一些看法。1．  防  盜筆者認爲防盜網首先是一種社會現象的反映。80年代末，國內治安開始惡化。在當時警力不足和現實情況下，防盜網是一個非常有效的自我保護方法。1)  防盜網的好處和壞處。防盜網有3個好處：①加強防盜保護；②增加室內實用面積；③防止小孩在視窗玩耍時不小心摔下。防盜網也有3個壞處：①發生火災時，減少逃生的機會；②有礙觀瞻，影響建築外觀；③防盜網成爲盜賊非常有利的攀爬物，危害沒有裝防盜網的居室的安全。2)  防盜網設計和使用中的注意事項。(1)  防盜網的設計，儘量採用統一的款式，保持建築的統一外觀，這是利己利人的做法。(2)  防盜網的安裝一定要使用膨脹螺絲，並多點固定。(3)  不要在防盜網上放置重物。(4)  防盜網的設計，儘量使用不鏽鋼材質，以免鏽跡斑斑，既礙觀瞻又不利於使用。  （5） 防盜網的設計，應預留足夠大的逃生門。有人也許會說窗戶底下沒有樓梯要逃生門做什麼?放心，消防員有云梯。（6） 逃生門的鎖具應定時(半月)開啓一次，以確保狀態良好，並定時（每月）上潤滑油。2． 電子監控電子防盜分爲兩種：集羣電子防盜和室內電子防盜。1)  集羣電子防盜。也叫小區監控，是透過小區在各個角落設定的閉路監控系統進行監視的。主要形式有兩種：(1)  閉路攝像機。透過閉路攝像機把有關的圖像傳送到小區值班室進行監控。(2)  紅外線探測儀。一些非通行區域，例如圍牆邊設定紅外線探測儀，使小區值班室能知道在該區域出現情況。2)  室內電子防盜。也叫室內監控，是透過安裝在室內的探測系統進行監控的，發生情況時，會把報警信號傳送至小區值班室，同時，室內也可設定遇警警號。3)  探測頭的基礎知識。(1)  紅外探測頭。它是透過探測人體輻射的特定波段的紅外線實施觸發的。紅外線可以採用直線探測，也可以實施扇形探測。(2)  微波探測頭。是透過室內物體移動實施觸發的。(3)  雙探測頭。就是同時採用紅外線與微波觸發。這是一種保險的做法，因爲紅外線容易被幹擾，而且可以透過一定手段減少身體紅外輻射量，而微波的誤警率高。兩者結合，有利於提高探測的準確度。3． 防盜網與電子監控的比較(1)  防盜網是一種多用途的防盜形式，並且具有一定的明示阻嚇作用，這種阻礙是一般盜賊所不能不估量的。(2)  電子監控是一種較爲純粹的防盜形式，除非是事先盜賊已經知道，否則可能起不了阻嚇作用。相反，如果盜賊已經侵入室內，當報警系統呼叫時，可能會採用對居住人員不利的行動，而不是逃之夭夭。(3)  防盜網的價格相對便宜，而電子監控要做到防盜網那樣的全屋防範，價格可能會高出數倍甚至十幾倍。(4)  防盜網可以承擔獨立的防禦功能，當發現盜賊採用暴力破壞時，應有足夠的時間報警求助。(5)  電子監控不能獨立運作，它需要有一個較爲系統的防禦體系，例如完整的小區隔斷措施和小區保安。總而言之，筆者認爲，即使採用電子監控，也應該在窗戶、陽臺等部位內部採用一定的硬措施，例如鋼窗花。家居防盜不適宜採用完全的軟措施。在這一點上面，筆者還是認爲應“功能，形式第二”。 第四章  裝修家務一、  天花裝修   天花板的裝修，是裝修工程的項工作，但往往也是用戶和大多數設計師、工程承建商易忽略的地方。   天花（板），也叫吊頂或頂棚。天花的裝修材料是區分天花名稱的主要依據，主要有：輕鋼龍骨石膏板天花、石膏板天花板、夾板天花、異形長條鋁扣板天花、方形烤漆鋁扣板天花、彩繪玻璃天花等。如用鋁扣板做的天花，我們通常稱它爲“鋁扣板天花”。在此我們來看看各種天花板的特徵。至於具體數據，請參見其他章節。（一）   輕鋼龍骨石膏板天花石膏板是以熟石膏爲主要原料攙入添加劑與纖維製成，具有質輕、隔熱、吸聲、不燃和可鋸性等性能。石膏板與輕鋼龍骨（由鍍鋅薄鋼壓制而成）相結合，便構成輕鋼龍骨石膏板。輕鋼龍骨石膏板天花具有許多種類，包括紙面石膏板、裝飾石膏板、纖維石膏板、空心石膏板條，市面上有多種規格。以目前來看，使用輕鋼龍骨石膏板天花作隔斷牆的多，用做造型天花的比較少。（二）    方塊天花    多用於商業空間，普通使用600mm×600mm規格，有明骨和暗骨之分。龍骨常用鋁或鐵。主板材可分爲石膏板、硅鈣板和礦棉板三類。石膏板在上款已經有說明，下面介紹硅鈣板和礦棉板。1）        鈣板。全稱是纖維增強硅酸鈣板，它是由硅質材料（硅藻土、膨潤土、石英粉等）、鈣質材料、增強纖維等作爲主要原料，經過製漿、成坯、蒸養、表面砂光等工序而製成的輕質板材。硅鈣板具有質輕、強度高、防潮、防腐蝕、防火等優點；另一個顯著特點是它再加工方便，不像石膏板那樣再加工容易粉狀碎裂。2）        棉板。由礦渣經過高溫、高壓、高速旋轉，去除雜質、洗滌成爲礦棉。礦棉板主要由礦棉、黏接劑、紙漿、珍珠岩組成。礦棉板具有硅鈣板類似的特徵，但吸音性能比石膏板和硅鈣板更好。（三）   夾板天花 夾板天花爲現時裝修所常用。夾板（也叫膠合板），是將原木經蒸煮軟化後，沿年輪切成大張薄片，透過乾燥、整理、塗膠、組坯、熱壓、鋸邊而成，具有材質輕、強度高、彈性和韌性良好、耐衝擊和振動、易加工和塗飾、絕緣等優點。做天花一般用5mm 夾板，3 mm的太薄容易起拱，9 mm 的太厚。其實歡迎的原因在於其能輕易地創造出各種各樣的造型天花，包括彎曲的、圓的、方的更不在話下。夾板天花用一些時間可能會掉漆，方法是在裝修時一定要先刷清漆（光油），幹了之後才做別的工序。另一種夾板的缺點是接口處會裂開，解決方法是在裝修時用原子灰來補接口處。（四）   烤漆鋁扣板天花 鋁扣板異形材主要分爲條形、方形、柵格三種。 條形烤漆鋁扣板天花就是一種長條型的鋁扣板，一般適用於走道等地方，在設計肯助於減弱狹長的感覺。家庭裝修已大多不再用這種材料，主要是不耐髒且容易變形。 方形鋁名板分爲300mm×300mm、 600mm×600mm兩種規格。前者適用於廚房、廁所等容易髒污的地方，後者往往被使用於辦公室等商用場所。方形鋁扣板是目前的主流產品。方形鋁扣板又分爲微孔和無孔兩種。微孔式的鋁扣板主要的好處是其可通氣，使洗手間等高潮溼地區的溼氣透過孔隙進入頂部，避免了在板面形成水珠痕跡。柵格鋁扣板時，還要小心有人用不鏽鐵假冒，要驗證其是純鋁材還是不純鋁材或是不鏽鐵，可以使用磁鐵來驗證，真鋁材不吸磁，而次質鋁材或假鋁材能吸磁。但這種方法也並不是一種萬全之策，因爲不法商家同樣可以透過消磁的方法假冒這種特徵。（五）   彩繪玻璃天花天花板的裝修，除選材外，主要是造型的尺寸比例的問題。前者應按照具體情況具體處理，而後者則須以人體工程學、美學爲依據進行計算。從高度上來說，家庭裝修的內淨空高度不應少於2.5m。否則，儘量不做造型天花，而選用石膏線條框裝飾。裝修若用輕鋼龍骨石膏板天花或夾板天花，在其面塗漆時，應先用石膏粉封好接縫，然後用封縫帶紙密後再打底層、塗漆。天花板施工，無論是何種材料，都應記住一點：密封！以防老鼠和蟑螂在其內做窩。二 、牆面裝修   牆面裝修的主要材料有乳膠漆、噴漆、牆紙（布）、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板等。牆面裝修的工序有先有後，但可以肯定，瓷磚飾面必定在天花板之後做，而乳膠漆等易惹污的，則通常在後面做。（一）   乳膠漆    乳膠漆是極受歡迎的裝修材料，是目前牆面處理的主流用料，介紹乳膠漆塗飾前，對原塗料層處理的原則。（1）       新房子的牆面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層剷除。（2）       普通舊房子的牆面一般需要把原漆面剷除。其方法是用水先把表層噴溼，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面剷除。（3）       對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙層剷除，直至見到水泥批燙或者磚層。然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底打平，再塗飾乳膠漆。面層需塗兩三遍，每遍之間的間隔時間以24小時爲佳。需要提醒的是，很多工業塗料都有多或少的毒性，施工時要注意通風，施工後一週以上方能入住，以免危害家人的健康。（二）   噴塗噴塗是水溶性塗料的一種塗刷方法，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工。可形成多種顏色紋理，效果淡雅，有立體感。噴塗施工方式的主要優點是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點是後期維護困難，容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累，除非大面積處理，否則無法恢復原狀。另外要注意的是，如果對金屬表面進行噴塗處理，選用金屬漆（磁漆類）。三  牆   紙牆紙使用相當普遍，主要有紙造牆紙、化纖牆紙、塑料牆紙。而布質的牆紙一般稱爲牆布，不劃歸牆紙一類。牆紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。牆紙的施工，關鍵的技術是防黴和伸縮性的處理：(1)  防黴的處理。牆紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其乾透後，再刷上一兩遍清漆，然後再行張貼。(2)  伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老在難問題，要解決就是從預防着手。一定要預留0.5mm的重量層。有一些人片面追求美觀而把這個重疊層取消，這是不妥的。另外，儘量選購一些伸縮性較好的牆紙。（四）瓷  磚瓷磚，是目前裝修中的一大項目。瓷磚多數應用於廚房、廁所、陽臺等地方的牆面。瓷磚裝修的優點是耐髒。瓷磚裝修中一個主要問題防水層的處理。因爲在廚房、廁所等地方多數有用水的問題，所以對牆面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層處理的主要辦法是：地面及牆面1m以下宜用專業的防水劑，例如911防水劑。而牆面高於1m的位置可以選用便宜一點的瀝青油來防水。如果經濟上不寬裕，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及牆面20cm以下一定要做厚點。新房子做防水層，施工後要注意檢查表面應無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面後，需要先簡單做水泥批燙後，方可做防水層。瓷磚施工後，出現破損需要進行維修時，一定要小心。如果該位置偏低，有可能防水層在拆除時破裂，在補上新磚前，同樣進行防水層修復，方可鋪貼瓷磚。裝修完畢後，儘量避免在低於1m高度的地方鑽孔打眼。（五） 木板飾面木板飾面是現在一些裝修的做法，一般是在9mm底板上貼3mm飾面板，再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型，且具有各種天然的紋理，可給室內帶來華麗的效果。由於設計各異，此處無法描述細節，但要引起注意的是：木板飾面作法，就如中國畫畫法，一定要“留白”。把牆體用木板全部包起來的想法並不理智，除了增加工程預算外，對整體效果幫助不大。無論何種裝修，都要保持表面的清潔。飾面板買進場後就應該刷一遍清漆作爲保護層。木板飾面中，如果採用的是飾面板裝飾，可能技術問題不大，但如果採用的是夾板裝飾，表面刷漆（混油）的話，可能就有防開裂的要求了。木飾面防開裂的做法是：(1) 接縫處要45º角處理，其接觸處形成三角形槽面。(2) 在槽裏填入原子灰膩子，並貼上補縫繃帶。(3) 表面調色膩子批評，然後再進行其他的漆層處理（刷手掃漆或者混油）  木飾面固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時，用調色膩子填平即可。（六） 石材飾面石材裝飾牆面屬於裝修，一般多采用進口大理石，造價較高。石材（毛面石、文化石除外）可以用於門廳、大廳、過道等公共區域。在牆面裝修中石材施工主要分爲溼貼法和幹掛法兩種做法。1） 溼貼法。與瓷磚的鋪設是一樣的，具體施工方法請參閱有關瓷磚的施工部分。2） 幹掛法。它是目前在建築業備受歡迎的做法。但由於幹掛法需要佔用額外的空間位置，因此面積較小的室內裝修較少採用。其方法和注意事項爲：（1）       先在石板的邊緣開槽，槽的大小要視掛件的規格。（2） 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結構。結構安裝時，要做到直、平。（3） 安裝掛件並安裝石板，然後再在邊縫處打上玻璃膠。三、地面裝修  在工程項目中，地面裝修的造價佔相當大的比例，所以大家都非常關注。家居地面裝修的材料主要有瓷磚、實木地板、複合地板和石材（大理石及花崗石）；地毯等用得相對較少。（一） 瓷   磚有一部分業主除了關心瓷磚的選料外，對瓷磚鋪設不大注意。其實，這裏還是有些需要注意的。首先，地面要打平。有一些土建地面不平，應該把不平的地方用水泥沙漿鋪平。鋪設時如果地面面積較大，可以做一些拼花，也可以用不同色彩的瓷磚（較深色的）把周圍框起來，而框內的瓷磚用較淺色的。當然，廚房和廁所的地面一定要有傾斜度，這樣是爲了方便排水。瓷磚鋪設時，一定要講究留縫。瓷磚留縫，不但是爲了處理規格不整的問題，而主要的是給熱脹冷縮留位置。現在一些對所謂無縫瓷磚的炒作，消費者們需要注意。拋開裝修不說，我們從物理的角度去看就知道。瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工，以牆面爲例，一般左右及下面部分是有固定牆和地面封閉的，如果瓷磚在施工中無縫處理，那麼膨脹時，它往哪裏伸長呢？很明顯，無縫瓷磚要實現的一個前提是瓷磚的熱脹冷縮率爲零。我們知道，這個可能性是零。那麼強行無縫處理的後果是什麼？瓷磚不可能熱冷縮推倒牆面，因爲其背面黏合力不可能大於推動牆面的力量。那麼後果只有一樣：瓷磚拱起。除非您對工人的施工工藝水平有十足的信心，否則儘量不要選用規格超過900mm×900mm的大地磚,這類大磚由於施工時中間部位容易含有大量空氣,日後容易產生一系列問題。瓷磚留縫，牆面以1～2mm爲好，一些小磚（100mm×100mm）爲了美觀留縫反而需要大。地面留縫，除了復古磚需要留較大的縫隙（5～10mm）外，其他的磚種一般以3～10mm爲好。對於家裏有老人的家庭，在選用地面材料時，儘量要少選用一些太滑的拋光磚和玻化磚，否則造成意外，得不償失。瓷磚鋪好後，業主應該懂得怎樣驗收。驗收的關鍵是兩個字：“平、直”。首先任選一塊地方（以4塊600mm×600mm磚爲例），將水平尺按對角線的方向放下，橫跨兩塊對角的磚，看看是不是平的，然後測定每兩塊上下左右相鄰的磚。如果是平的，水平尺中間的水珠應該在是間（此方法不適用於廚房和廁所）。就是看看邊角是否對直。如果您選取的料是好的話，此辦法可測定泥瓦工的水平。(二)         石  材石材的鋪設，絕大部分與瓷磚一致。但也需要注意的是：石材的鋪設，要確保石材底面水泥沙漿的充足，施工時要輕壓使空氣排出。如果留下空氣，會使石材日後產生鬆動。除了我們經常看到的大理石與花崗石外，裝修中經常使用的石材還包括鵝卵石、雨花等。    鵝卵石是在平緩的河牀中經過億萬年的沖刷而成的橢圓形小石頭。雨花石其實也是鵝卵石的一種。習慣上，我們把有漂亮的圖案紋理的叫雨花石。在裝修中使用鵝卵石的一種。具有一種特殊的寧息養神作用，也許是它有鄉土氣息的緣故吧。（三）          複合地板複合地板，是近幾年才從外國引進的品種，也有強化地板之稱。從市面上看主要是德國等歐洲的，不過目前多數是在國內生產的。複合地板其實上是純工業製品。複合地板的鋪設一般沒有什麼特別的要求。但由於複合地板中部沒有固定點，大面積鋪設會有整體起拱的問題，所以，在鋪設時，應適當地設定分區，中間用鋁（銅）條間隔，以緩和熱脹冷縮的影響（四）          實木地板    實木地板是指把實木製成不同規格的、用於地面鋪設的木成品。紅櫸木地板、金象牙地板、楓木地板、柚木地板等均屬此項。市面上有“原木地板”、“實木地板”兩種稱呼。木地板是以比重來確定其硬度的，越硬越耐磨。一般來說，顏色越深其硬度越高。木地板的好劣是根據如下標準測定的：①表面均勻、色澤一致及少樹瘤（眼）。②規格條一致。木地板長度一般有750、450、300mm等規格。筆者建議用450mm的木地板，這可以在美觀和減少因過長而容易起拱之間選一個平衡點。越長的木地板越容易起拱。實木地板鋪設法    木地板，不管是素板還是漆板，在鋪設之前一定要先拆除包裝，然後在通風環境下晾乾，至少得有3天至1周時間，這是爲了使木地板適應從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是：①把包裝全部拆開。②把拆開的實木地板呈“井”字形疊起來，高度不宜超過1m。下面介紹的兩種實木地板的鋪設方法，屬於筆者個人的做法，僅供參考。1）  素面木地板鋪設法。（1） 確保地面是平的。您可以透過地面找平的方法來確定。主要的是計算出地板鋪設後，是否會妨礙門的開關。按筆者的鋪設法來算，木地板鋪設的總高度是27mm。不平的地面，前期先用水泥批平。（2）      把地面打掃乾淨，確保地面是乾透的。如果前期用水泥批平的話，一定要等       水泥乾透，（3）    打一層瀝表油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做是爲了防潮和防蟲。（4）    打底板：一般用優質9mm細芯板即可，也有人用12mm的。9mm板按十字對等分切成四塊鋪設，每小塊之間要有10mm的空隙，以用在地面鑽孔後打入木釘；再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。（5）       設素面原木地板。用釘打在板的四側邊上，長邊一邊的釘數爲4顆，短邊一邊爲兩顆，可多不可少。注意：鋪設木地板使用903膠；而使用白乳膠（107膠）則會有大問題，因爲白乳膠是水性的，太多會使木板受潮起拱。記住：不能把剛運入工地的地板馬上用於鋪設，少需要放地工地晾3天時間。實木地板鋪設時，與四周牆面（門檻處除外）保持10mm距離，這個空隙可在後期透過踢腳線遮蔽（該空隙不要填充，踢腳線也不插進此空隙）。（6）       續其他工程項目（例如踢腳線等），讓鋪好的地板先放幾天，可長可短，但不少於5天。（7）       磨地板。至少要三次。第二次以後打磨下來的木屑粉要保留下來。（8）       保留下來的木屑粉調成膩子填充木板之間的空隙。（9）       鋪設好後，用乾淨的毛巾徹底擦乾淨地板表面，是再用吸塵機吸乾 (10)   刷木地板漆，至少要三次。注意事項：此種施工方法耗時較長，所以在工期安排時，可以提前安排。由於木地板安裝後還需要打磨，因此在地板打磨前，可以和其他工種混合進行，不怕玷污地板。工藝實效：此種施工方法早在1997年開始採用並施工，至今未見地面有開拱或變形現象。2）  漆面實木地板鋪設法。（1）∽（4）同上。（5）  鋪設漆面實木地板。用釘打在板的四側邊上，長邊一邊的釘數爲4顆，短邊一邊爲兩顆，可多不可少。漆面實木地板的鋪設，禁此使用膠水（膠除外，但可不用）。與四周牆面的空隙同上。（6）  清掃乾淨漆面，尤其是不得有沙粒！因爲這些沙粒會對漆面形成很大磨損。（7）  安裝地腳線並給地腳線上漆（漆面實木地板不需要再上漆）。注意事項：地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處：①由於漆板不可磨，所以防潮膜有調整地平的作用。②可增加實木地板的防潮性能。這種辦法也有缺點：不利於底板通風透氣，長期會使底板出現發黴現象。工藝實效：此種施工方法早在1998年開始採用並施工，至今未見地面有開拱或變形現象。3）   板與漆板鋪設法的比較。（1）  施工後表面平整度要比漆板好。（2）  漆板鋪設比素板快，工期減少一半以上。（3）  素板難以做到六面封漆，防潮能力不及漆板，但兩者差異不是很大。四  玄關裝修玄關，也被稱作門廳。很多人對此有誤解，認爲玄關就是一道屏風，其實不然，玄關是門廳的另一種稱呼。這裏要說明一點，玄關並非一定要做，這完全看您的屋子是否需要。玄關可以是一個封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區域。玄關的概念，源於中國，但早用的可能是裝修先生們。玄關，玄妙、關鍵的意思。（一）     裝修的方式玄關裝修有兩種方式：硬玄關和軟玄關。1． 硬玄關硬玄關又分爲全隔斷玄關、半隔斷玄關。1）  全隔斷玄關。是指玄關的設計爲全幅的，由地至頂。這種隔斷是爲了阻攔視線而設的。這種設計的注意事項是：①您的這種設計是否會影響門口的自然採光？這是很關鍵的。如果此設計造成門廳的光線偏暗的話，那就畫蛇添足了。②這種設計是否會造成空間的狹窄感？這點也值得留意。2）  半隔斷玄關。指玄關在水平或上下方向上採取一半或近一半的設計。這種設計在一定程度上會減少上面所述全隔斷玄關的敝端。半隔斷玄關在透明的部分也可能用玻璃，即使是由地至頂，由於在視覺上是半隔斷的，因此仍劃入半隔斷的範圍。2．軟玄關軟玄關是指在其他項目平面處理的基礎上進行區域劃分的方法。1）  天花劃分。可以透過天花造型的區別來界定門廳的位置。2）  牆面劃分。可以透過牆面處理與其他相鄰牆面的差異來界定門廳的位置。3）  地面劃分。可以透過地面材質、色澤或者高低的差異來界定門廳的位置。4）      鞋櫃劃分。可以透過它地水平方向橫擺攔斷和垂直方向伸延的長短來界定門廳的        位置。（二） 玄關的分類和裝修原則玄關，也就是門廳的裝修，可以根據自己的風格要求，選用上面的其中一種或者多種進行處理。但處理的原則不外乎以下幾方面：（1）  要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。（2） 維持合理的交通線，避免因爲玄關的設計而影響正常功能的使用。（3） 玄關的造型設計，不宜比其他公共區域更復雜。（4） 玄關應是功能性的，然後纔是裝飾性的。（5） 不需要玄關的地方，不要強行設定。下面就常見的幾種門廳類型，提出參考意見；1）   獨立式門廳。這種門廳的特點是，門廳本來就以獨立的建築空間存在或者說是轉彎式過道，因此對於室內設計者而言，主要的是功能的利用和裝修。2）        通道式門廳。這種門廳的特點是，門廳本身就是以“直透過式過道“的建築形式存在。對這種門廳，以如何設定鞋櫃爲關鍵。3）        虛擬式門廳。這種門廳的特點是，建築本身不存在門廳，只能分隔客廳或者餐廳的一部分來作爲門廳。這種情況下，就得對是否需要玄關做出考慮了。需要做玄關的理由有：①大門可直視客廳的沙發位置；②大門可直視臥室門洞；③大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區域。五   客廳裝修客廳，在專業層面來說，是指專門接待客人的地方。由於我國國情的限制，往往在建築上把客廳與起居室的作用混爲一體。也就是說，我國大部分人的客廳，是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當然，部分經濟富裕的家庭也會有專門和客廳和專門的起居室。由於兩者大同小異，只是作用不同，因此這裏也把它們合在一起介紹。（一）       客廳設計的基本要求可以說，客廳是家居中活動頻繁的一個區域，因此如何扮靚這個空間就顯得尤其關鍵。一般來說，客廳設計有如下的幾點基本要求：1）   空間的寬敞化。客廳的設計中，製造寬敞的感覺是一件非常重要的事，不管空間是大還是小，在室內設計中都需要注意這一點。寬敞的感覺可以帶來輕鬆的心境和歡愉的心情。2）   空間的化。客廳是家居中主要的公共活動空間，不管是否做人工吊頂。都必 須這種化包括使用各種視錯覺處理。3）   景觀的化。在室內設計中，必須確保從哪個角度所看到的客廳都具有美感，這也包括主要視點（沙發處）向外看到的室外風景的化。客廳應是整個居室裝修漂亮或有個性的空間。4）   照明的亮化。客廳應是整個居室光線（不管是自然採光或人工採光）亮的地方，當然這個亮不是的，而是相對的。也許在一些實際活動中，例如看電視時，您並不需要很亮的光線。但在其他的日常居住活動中，亮光是不可缺少的。5）   風格的普及化。不管您或者任何一個家庭成員的個性或者審美特點如何，除非您平時沒有什麼親友來往，否則您必須確保風格被大衆所接受。這種普及並非指裝修得平凡一般，而是需要設計成讓人和諧和比較容易接受的那一種風格。6）        材質的通用化。在客廳裝修中，您必須確保所採用的裝修材質，尤其是地面材質能適用於絕大部分或者全部家庭成員。例如在客廳鋪設太光滑的磚材可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。7）        交通的化。客廳的佈局應是爲順暢的，無論是側邊透過式的客廳還是中間橫穿式和客廳，都應確保進入客廳或透過客廳的順暢。當然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。8）   傢俱的適用化。客廳使用的傢俱，應考慮家庭活動的適用性和成員的適用性，這裏主要的考慮是老人和小孩的作用問題，有時候我們不得不爲他們的方便而作出一些讓步。（二）  得注意的幾點客廳是全屋的重中之重，如果您要體現出某種風格，那麼值得您花錢的地方就是客廳。它是室內設計師樂此不疲的追求之一，也是家裝飾的興趣中心。在實際的室內設計中，很多業主會攙雜進太多的個人因素，當然所持的理由也是很充分的：“是我住在這兒，又不是設計師住地這兒。”但是作爲相對公共的空間而言，保持適當的“公共性”是必要的。1）   沙發的放置，應考慮兩方面的因素：（1）  沙發向外所看的景觀好不好？（2）  門口能否看到沙發的正面？2）   電視機的放置。需要考慮到反光的問題。電視機櫃的高度，應以人坐在沙發上平視電視機屏幕中心或低點爲宜。3）   電視櫃背景裝飾牆，談及客廳，不能不談及另一樣客廳常見的裝飾項目：電視櫃                                                                                                                                                                     背景裝飾牆。電視櫃背景裝飾牆可用的裝飾材料很多，有木質的、天然石的，也有用人造文化石及布料的。對於電視背景牆而言，採用什麼材料並不很重要，因爲這部分一般是很少觸及的。主要的是要考慮這部分造型的美觀及對整個空間的影響。（1）  電視牆如果具有中心傾向的，那麼應考慮與電視機的中心相呼應。（2）  電視牆如果具有左右傾向的，那麼應考慮沙發背面牆是否有必要做類似元素的造型進行呼應，一般來說，這種呼應是採用軸對稱的。  在考慮上面的要點後，在您做出一切決定前，不要忘了與您的設計師進行切磋，以便方案得到雙方的滿意，這樣可提高方案的成功率，需要注意的是，設計是永遠沒有定論的，任何流行或落後的風格都是暫時的。六、餐廳裝修餐廳的裝修，對於整個家裝工程而言，並不是什麼大項目，其裝修難度也相對較低。餐廳裝修的要點主要集中在下面幾個方面：1. 色彩的搭配餐廳的色彩配搭一般都是隨着客廳的，這主要是從空間感的角度來考慮的，因爲目前國內多數的住房設計中，餐廳和客廳都是相通的。對於餐廳單置的構造，色彩的使用上，宜採用暖色系，因爲從色彩心理學上來講，暖色有利於促進食慾，這也就是爲什麼很多餐廳採用黃、紅系列的原因。2.  餐廳的風格餐廳的風格是由餐具決定的，所以在裝修前期，就應對餐桌、餐椅的風格定奪好。其中容易衝突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。一般來說，它們的風格對應是這樣的：1）  玻璃餐桌。對應現代風格、簡約風格。2）  深色木餐桌。對應中式風格、簡約風格。3）  淺色木餐桌。對應自然風格、北歐風格。4）  金屬雕花餐桌，。對應傳統歐式（西歐）風格。5）  簡練金屬餐桌。對應現代風格、簡約風格、金屬主義風格。                    3．餐桌的選擇餐桌的選擇需要注意與空間大小配合，小空間配大餐桌或者大空間配小餐桌都不合適的。由於購買的實際問題，購買者很難把東西拿到現場進行比較，因此，先測量好所喜好的餐桌尺寸後，拿到現場做一個全比例的比較，這樣會比較合適，可避免過大過小。4．  餐桌布的選擇餐桌布宜以布料爲主，目前市面上也有多種選擇。使用塑料餐布的，在放置熱物時，應放置必要的厚墊，特別是玻璃桌，有可能引起不必要的受熱開裂。5．餐桌與餐椅的配合 餐桌與餐椅一般是配套的，也可分開選購，但需注意人體工程學方面的問題，如椅面到桌面的高度差以30cm左右爲宜，過高或過低都會影響正常姿勢；椅子的靠背應感覺舒適等。七、臥室裝修臥室是我們居住的主要場所，也是家居的主要功用。寧靜和安逸是多數臥室的主基調。由於它屬於私人空間，是一個表現個性的地方，值得用心去裝飾扮靚。基於臥室的特殊性，對它的裝修也有一些特殊要求。（一）    隱私臥室的隱私特點體現在兩個部分：1．不可見私隱這就要求它要具有較爲嚴密的保護措施，這包括了門扇的嚴密度和窗簾的嚴密度。（1）     門扇所採用的材料應儘量厚點，不宜直接使用3mm或5mm板材封閉；如果用5mm，板，宜在板上再貼一層3mm面板（2）     門扇的下部離地保持在0.3~0.5cm。（3）     窗簾應採用厚質的面料；如果是薄質的窗簾，應加一層紗窗層。這對增強臥室的私密性和減少睡眠時光線的干擾都是有利的。2． 不可聽隱私這要求臥室具有一定的隔音能力。一般來說，現在隔牆的隔音都是足夠的，但是有一些業主基於空間的考慮，喜歡把兩間房子中間的隔牆打掉，然後做上一個雙向或者單向的衣櫃，這種做法就需要注意隔音了。（二）       配色臥室的裝修，由於居住主體的不同，配色也不盡相同。1）  主臥室。主調應以溫馨爲主，地面宜用木地板。不排除在夫妻雙方審美觀相同的情況下采取特定風格配色。2）  次臥室。同樣應以溫馨爲主，次臥室一般是老人居住的，裝修時要考慮老人的行動方便和喜好。3）  兒童房。宜用一些較爲活潑的顏色。比較常用的配色是男孩子房間用藍調，女孩子房用間粉紅調或者米黃調。也可以使用一些帶卡通動物或花、植物圖案的牆紙。小孩房間也可以多放置一些玩具架。兒童房可以使用木地板，這有利於孩子摸爬而又不至於受涼。如果沒有條件設定木地板的，也可以使用兒童膠墊,這些膠墊多數五顏六色,還有一些益智圖案或者字母。4）  保姆房。一般不需要做太多的裝飾，處理好牆、地、頂面即可。（三）   照  明        臥室的照明要求不多，但需要注意的是，臥室不宜採用向下射的燈具，宜用照頂的燈光。但照頂的燈光如果採用白熾燈的話，可能造成燈上部頂面發黃的現象（這是烤出來的）。如果照明的燈具不在頂部，而是地牆上，這點限制則可避免。但現在對家居而言，使用壁燈的越來越少，其主要原因一是壁燈的照明範圍窄，二是款式相對較少。（四）   環  保        臥室相對於其他空間而言，環保更是一個不得不提的問題。臥室一來較爲封閉，二來擺放的傢俱也較多。我們在其他的章節已經多次提到材料的環保問題。這裏面材料很重要，同樣，通風也很重要。新臥室裝修好後，應保持良好的通風狀態。同時，新購買的傢俱也應開啟櫃門和抽屜以便透氣消散。（五）   空 間通常情況下，臥室都比較小，而且要擺放的東西也比較多，所以經常出空間擁擠的問題。要解決這個問題，有幾點要訣：（1） 凡是碰到天花的櫃體儘量放在與門同在的那堵牆或者站在門口往裏看時看不到的地方，（2） 凡是在門口看得到的櫃體，高度儘量不要超過2.2m。（3） 空間佈置儘量留白，即傢俱之間需要留出足夠的空牆壁。（4） 擺放的裝飾品儘量規格小點。例如，裝飾畫可以用一些小的。（六）   牀的擺放牀是臥室主要和基本的傢俱（當然，如果你鋪的是日式榻榻米則另當別論）牀放置的原則見第二章“十一、自己動手搞設計”中“臥室的設計”。八、廚房裝修有關廚房的裝修，爭議的問題較多，下面對相關的幾個問題進行分析：1．    廚房採用開放式還是封閉式。有一部分朋友在參考了一些廚具公司的廚具樣板或者圖片後，對開放式廚房產生了興趣。有一個從外國來的朋友也和我說起這事，我只問了他一個簡單的問題：中餐和西餐有何區別？其實大家在看那些圖片時極容易上當。大多數瓷磚供應商的圖片都地十幾、二十幾平方米的隔斷（注意不是牆）裏做的樣板，而且前國內的廚房面積也就是6m²左右，大點的一般也不超過8m²。由於生活習慣的不同，西餐很多時候只採用燴、烤等方法，而中餐很多時候是煎、炒的，油煙很多。所以，除非您是一個喜歡吃西餐的朋友，否則您還是老老實實地用封閉式廚房；如果您喜歡開放式的，當然可以用玻璃來做隔斷，至少可以滿足一下心理需求吧。2．    廚櫃檯面目前廚櫃檯面裝修時多用天然石（大理石或花崗石）和人造石。這兩面三刀材料都可以用，天然石材表面有細孔，所以在耐污方面相對差一些；人造石一般自然性顯然不足，紡理相對較假。在這裏要強調的是，現在市面上人造石的質量差別很大。一般來說，進口的質量較好。這兩年出現了大量的國產貨，質量雖然比前幾年有提高，但不少還是過不了關。國外的人造石可以用砂紙處理表面劃花的紋路，但國產的人造石大多卻是越磨越花。3．    廚房色彩廚房儘量用冷色調，而且要用偏淺色的，由於廚房相對要熱點，因此如果用溫色調，會感到室溫高了二三度。我個人喜歡用白色的，乾淨利落，而且牆面磚採用白色，也利於廚櫃身顏色的搭配。4．    防水問題廚房防水主要是要注意洗菜盆的位置和地面的傾角。前者關鍵的是做好接口的防水。有一些人認爲，用組合式的廚房可以避免這個問題，其實非也如果用夾板做廚櫃，受水後透透氣就行了；而組合式的，受水就會膨脹，而後表面防火板層脫離。廚房的座地部分一定做10cm的磚臺（現在組合式廚櫃的踢腳線採用不鏽鋼或者pvc的了），這是我的勸告，防水有效。現在北方很多地方的廚房是不存在防水的，因爲生活習慣的問題，北方的廚房甚至連地漏都沒有。南方地區廚房防水處理見下一節“九、衛生間裝修”中的“8。防水處理”。5.  關於廚房立平面的材質選擇（1） 廚房的天花宜用300mm×300mm的方形平面鋁扣板，不建議用PVC、塑料和條形的其他材質，因爲容易向下變形。廚房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。（2） 廚房牆面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設計師指導的情況下，可用白色、乳白色，不宜用骨色或者深色瓷磚，也不宜用花紋過於暗淡的瓷磚。（3） 廚房地面瓷磚一定要採用防滑磚，因爲廚房即使沒有水，也會有油膩。6．燈具的選擇廚房燈具宜採用帶有罩體的吸頂燈，目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌人式燈盤（類似寫字樓的那種）。九、衛生間裝修    衛生間以前純粹是一個“方便”和洗刷的地方，現在越來越多人把它打扮得漂亮起來。1．色調和材質    衛生間的色調可爲任意的色調，只要處理好色澤的搭配問題就行了。建議您 用淺深色搭配，這樣效果。經過長期的實踐，我認爲在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍色比較容易感到髒，所以一定要配合使用白色。    衛生間的材質選擇包括：1）  天花。宜用300mm×300mm的方形帶孔鋁扣板，這可避免水蒸氣在板面積聚而形成難看的污跡。2）  牆面。可以多種材質，但前提只有一條：要防水。可以用釉面磚、天然石材、馬賽克等，但不可以用砂岩類的石材，即使做了表層防水也不要考慮。3）  地面。與廚房的選擇原則是一樣的，要防滑 2．門扇及門框我發現很多設計師，包括香港的一些設計師，做廚房裝修時喜歡用木質的門，不過我發現有一個問題，就是在工程交工時，門的下部已經泡溼了。要解決這個問題有幾種辦法：（1）       選用不怕水的材料，例如PVC門、鋁門或不鏽鋼門。不過用PVC時，不能不用一般的PVC，而是用厚壁的。現在外面有一些PVC門只需要100元左右，質量差得要命，動不動就變形、歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。（2） 對木質門框的下部進行處理。其具體辦法是，將這部分進行泡油（光油或清漆）處理。（3） 木質門框的下部採用防水材質，例如不鏽鋼。2．  浴缸的選擇浴缸的規格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸有鑄鐵的、亞克力的和鋼質的幾種。鑄鐵的較貴，但耐用；亞克力的，但不耐用；鋼質的處於中等位置。搪瓷鑄鐵的多數表層光潔，比較耐磨，而亞克力的不耐磨損，使用一些時間後，表面容易出現灰色劃痕。購買浴缸時需要注意：（1） 認真檢視表面的光潔度，特別是鑄鐵和鋼質浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比較光潔，差的表面會有波紋。（2） 有的浴缸還有一些附加的功能，例如按摩水流等，這些就必須按自己的需要而定。（3） 浴缸還分單人型和雙人型。購買哪一種，要根據衛生間的實際大小和個人的愛好而定。（4） 購買時應同時配備好安裝的水管配件。3．    馬 桶目前國內馬桶的質量差異主要是在沖水配件部分。它們主要分爲銅製件、ABS工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由於對節水的要求，目前，耐用的銅製件已經退出市場，佔主導的是ABS件。在購買馬桶時應注意：(1)    排污管是後排式的還是下排式的。下排式馬桶的管距只能小於或等於而不能大於排污口中心點到牆壁邊的距離。後排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）。(2)    品牌和款式。至於品牌，還是上面的話，配件質量。至於款式，就各有喜好了，但一般來說，選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶好，只是一體式的馬桶費用較高。4．    衛生間鏡子衛生間的鏡子主要分爲普通鏡面和防霧鏡面。防霧鏡又分爲塗層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者透過塗層微孔阻止霧層的形成；後者透過電加熱使鏡面溫度升高霧氣快速蒸發，從而形成不了霧層。除此之外，市面上還有其他類型的防霧鏡。5．    淋浴間目前市面上的淋浴間主要分爲單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啓門的方向纔有屏風，其他的三面是建築牆體；圍合式屏風一般是兩面或兩面以上，包括四面圍合的。淋浴間框體和材質有鋼質和鋁質，玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價格方面，鋼質和鋼化玻璃鋼的要貴些。現在市面上還有一種整體式的淋浴間，有按摩、桑拿等功能。選購時需要注意的事項：（1） 檢查門扇的開啓是否順暢。（2） 門扇密封度如何？如果存在縫隙，則有可能往外滲水。（3） 材質是否達到應有的強度。有一些不良商家使用塑料包裝框體，有可能裏面的材質不是原先說的那種。6．    衛生間燈具衛生是燈具的要求與廚房差不多，都要求具有防霧和易清潔的特點，所以帶罩體的吸頂燈是的選擇。衛生間燈具宜明亮，不宜太暗。鏡燈，宜用白熾光或自然光色的熒光管，否則，雪白的燈光下，人照鏡子容易顯得蒼白。7．    衛生間和廚房的防水是非常重要的，建議南方地區對衛生間和廚房同時實施防水處理。（1） 先用塑料袋之類的東西把排污管口包起來，紮緊，以防堵塞。（2） 使用成品的851或者911防水膠先刷牆面、地面，乾透後再刷一遍。然後檢查一下防水層是否存在微孔，如果有，及時補好。（3） 第二遍刷完後，在其沒有完全乾透前，在表面再輕輕刷上一兩層薄薄的純水泥層（不要加沙）。（4） 防水層的高度：建議衛生牆面做到頂，地面滿刷。廚房牆面1m高，到頂；地面滿刷。（5） 刷完，待其乾透後用水泥沙漿做好一個泥門檻，然後在防水地區倒水進行測試，倒水高約1cm即可，時間爲24小時，以樓下沒有發現天花板滲水爲準。十、陽臺及花園裝修  (一) 陽臺時候的技術含量其實不大，關鍵的：是防水，第二是防水，第三還是防水。1）  個防水——陽臺推拉門的防水。在南方，陽臺推拉門的施工技術，往常往是您家中能否安然度過颱風季的關鍵所在。陽臺推拉門的防水，要重視門的質量，密封性要好。防水框的裏外方向不要搞錯。如果您的陽臺根本沒有窗，或者您的陽臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。2）  第二個防水——陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，就是要確保地面有坡度。低的一邊爲排水口；第二就是要確保陽臺和客廳至少有2~3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的，因爲建築上的高度差可能只有1cm左右。怎麼辦？我建議您用一塊大理石板來做裝飾，既實用又美觀。當然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作，用水泥加補漏靈即可。3）  第三個防水——保持陽臺地漏的通暢。在大雨天和颱風時，如雨量大於地漏的排水能力，就有可能使陽臺地面形成積水；水量太大，就有可能漫過推拉門的防水框而進入室內。這種情況雖然發生的可能性不大，但的確是存在的，所以不得不防，尤其室內地面是實木地板時。陽臺的裝修中，有一個情況是比較常見的，那就是拆除陽臺與居室之間的那面牆（這種情況尤其以做封閉式陽臺的爲多）。需要注意的是，陽臺與居室之間的牆體屬於配重牆，起制約陽臺作用。如果您需要拆掉這堵牆，應預先與小區管理處聯繫，並得到專業工程師的允許纔可實施。（二）花園的裝修 花園基本上可以分爲陽臺式花園和地面式花園，這裏主要討論陽臺式花園。陽臺式花園的裝修，形式可以多樣，但有幾點是需要注意的：（1） 任何形式的裝修，都需要考慮承重問題。除非您的陽臺在建築本體中已經得到加強，否則不能建設人工游泳池、不能進行煤渣墊高等處理。（2） 任何形式的裝修，都需要考慮防水問題，不能破壞中的原有防層。（3） 任何形式的裝修，都需要考慮陽臺受臺的受風拉力問題，所有的附加物結構需要加強並確保牢固。（4） 陽臺地面要確保排水系統的順暢，以免積水滲透進居室。（5） 陽臺的花草儘量選擇抗蟲性好的物種，而且種植帶與居室需要做必要的分隔，以免居室遭蟲蟻之患。不適宜在陽臺式花園種植株高大的花種和小樹。（6） 陽臺式花園有人工照明的，需要防水的燈具，並安裝防漏電開關，發免雨天發生漏電，造成傷害。（二）    陽臺式花園附加建築的特別說明如果您在陽臺式花園中附加建築體，那麼需要注意如下的幾點：         i.      要注意本地風力的級數，堅固度要達到當地的防風要求。       ii.      陽臺附加建築體上不宜有自由移動或者固定不牢的物體。      iii.      在臺風地區，在陽臺裝置大間的附加建築時，應把結構體與陽臺柱體鋼筋部直接焊實。（三）   陽臺封閉注意事項把一些半封閉的陽臺封上鋁合金或者塑鋼窗，這是目前很多居民在裝修中常見的一種行爲，當然，這也得看小區管理處是否同意。陽臺封閉的注意事項：（1） 鋁合金材料。封閉陽臺的鋁合金材料的厚度應在1.2mm以上，鋁合適合用於南方地區，推薦使用推拉窗式。（2） 塑鋼窗材料。封閉陽臺的塑鋼窗材料應覈實型材內的確裝置了鋼襯。塑鋼窗適合用於北方地區，推薦使用平開窗式。（3） 窗體玻璃應使用5mm以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。（4） 陽臺封閉部分邊上的接合部，要做好防水、防滲處理，這包括封閉窗體的四邊。另外需要注意的是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。（四）    晾衣，是陽臺設計的主要用途。尤其是在潮溼的南方，衣服不掛地陽臺上曬乾的話，甚至有可能發黴。                     i.    晾衣架的管體是否足夠堅固？                   ii.      晾衣架的鋼繩是否夠堅固？                  iii.      安裝時，應儘量把安裝在小孩接觸不到的高度。                 iv.      晾衣時，要注意晾衣架的承重限制，以免過載造成意外。十一、樓梯裝修 在複式房中，樓梯是很關鍵的部位，畢竟起着連上接下的作用。1．樓梯的種類樓梯主要有下面幾種：1）  直梯。現在已經很少見了，因爲佔用的空間太多。2）  弧梯。現在還有一些複式房用這種設計，但其只適合大型的複式房。3）  摺梯。此爲多數複式房的設計。4）  旋梯。此爲摺梯的變種。2．樓梯的裝修材料樓梯的裝修，從形式上看有很多種，也很難一一說盡，但從材質上來說，卻比較容易說出來。樓梯可以用任何家裝中的材料，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯等做裝飾。樓梯裝修中，關鍵是扶手的設計，它是樓梯設計的重中之重。室內的扶欄設計忌諱用鏡面不鏽鋼或其他銀亮面金屬。如果您的確想用不鏽鋼來做，建議用啞面的不鏽鋼。根據筆者的經驗，做樓梯扶欄的理想材料是煅鋼，其次是鑄鐵，再次是木，再次是瓷。理想的扶手材料是木，其次是石。樓級，往往是在建築中已經定型的，但也有很多業主拆除重裝。而無論何種造型，如果您想重新設計，理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，接下來纔是木質。這主要從樓梯在人行走時儘量少發出聲響來考慮。3．樓梯裝修時其他需要注意的問題（1）   樓梯的坡度不宜太大。這不但是考慮到老人和小孩，對於普通的成年人也是需要注意的事。（2）   樓梯是高磨損部位，應使用較爲堅固的材料。（3）   樓梯欄杆的寬度宜大或宜小，應考慮小孩夾頭的可能性，要麼是小孩頭部進不去，要麼是可以自由穿過。（4）   有縫隙的樓梯踏級，要注意女士穿短裙子時的儀態問題，避免尷尬的情況出現。（5）   樓梯的踏板，要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害。（6）       避免碰頭。我見過很多臨時改造的樓梯，上樓梯總是要小心翼翼的。這對於複式房來說，就少了一份瀟灑。第五章    裝修之後  一、裝修保養裝修之後，保養是非常重要的事情，下面談相關的保養問題。 （一）木地板的保養對於實木地板的保養，大家往往把它的難度估計得太高了。其實，平常的清潔，使用吸塵機就行了。但記得吸塵器的輪子裝上一個軟質的套，以避免移動時，對地板造成傷害。另外，每個月可以用液體蠟，使用專用的拖把拖一遍就行了。這裏需要說明的是，用液體蠟而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟週期改爲半個月，的打蠟時間是您上一次打的蠟尚未完全磨損之前。次鋪設後，可以在使用前打一次液體蠟。除非您的地板已經磨損得非常嚴重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見相關的產品說明書。木地板應避免磕碰，在門口備有若干雙軟底的拖鞋，以便家人和客人進入時換用。木地板地使用過程中，應注意用水的安全，避免茶杯等水的傾倒。如果不小心將少量水倒在木地板上面，也不用太過於驚慌，應及時用乾布或者紙巾吸溼。一般的實木地板都有六面封漆處理，少量的水不會造成太大的麻煩，但應及時整幹，避免發黴、變黑。 （二） 鐵藝製品的保養      目前的鐵藝製品主要是鍛鋼和鑄鐵製造的。鐵藝製品容易生鏽，尤其在南方潮溼的天氣下。所以，保養的原則是注意防鏽層的破壞。發現鐵藝製品的漆層脫落時，應及時進行修補，防止金屬體與空氣長時間接觸。一般來說，只要保持良好的漆面，鐵藝製品是相當耐用的。 （三） 布料的保養在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發面套和牀上用品。這些布料的保養主要需要注意：（1）    注意標籤上的成分指示以選擇合適的洗滌方式。（2）    避免色澤差別的布料混合洗滌，黑色類與白色的混合洗滌更是大忌。 （四） 地毯的保養現在的家庭裝修中，使用地毯的越來越多，有些是整幅的，有一些只是片塊的。地毯的保養如何進行呢？（1） 避免菸頭。現在的地毯一般具有阻燃特徵，但並不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻烯還是不阻燃，一旦菸頭掉在其中，至少會被燒出一個小焦坑。所以在鋪設地毯時，家裏應備有一小塊剩料。當出現上述情況時，先用剪刀把燒焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下來，用膠水粘在經過修整的燒焦的坑部。待其乾透後梳理一下即可。（2）   整體的地毯可以在一段時間後，請專業的清潔公司使用機器進行清潔。其間隔時間可以污髒的程度決定。（3）   地毯沾上污漬怎麼辦？若是陳跡，宜用牛奶浸潤片刻，再毛刷蘸牛奶刷拭即可；動植物油跡，可用棉花蘸純度較高的汽油擦拭；果汁和啤汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗；如遇難解決的墨水跡，可在污處撒上細鹽末，然後用溫水攙肥皂液刷除。（五） 櫥櫃的保養（1）  門板的保養。保持門板的乾爽；清潔時，儘量使用較爲細膩的清潔布。（2）  實木櫃體和門板可使用液體蠟保持光潔。（3）  水晶門板和烤漆門板應避免硬物摩擦造成刮痕。（4） 門板的菸斗鉸宜定期用螺絲刀把鬆動的螺絲固定，也可以定期加點潤滑油以保證開關靈活。（5） 保持檯面的乾淨，如不以慎導致人造石面的劃痕，體質的人造石臺面用細砂紙輕輕打磨即可去掉。 （六）玻璃的保養（1）  要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超市都可以買到；另一種省錢的做法就是使用食醋。（2）  在容易撞碰的部位加上較爲明顯的標誌，當然，家居中很少會使用諸如“小心玻璃”之類的警告牌，但是可以採用聖誕花環或者小卡片等來裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。  （七）沙發的保養沙發保養時，應注意保持的光潔和飽滿度。（1）  在長時間坐用之後，宜適量拍打沙發面，以減少  陷現象的出現。（2）  避免陽光長時間照射，以免皮面老化和失去光澤。（3）  清潔皮面宜細緻，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢後，要及時清理。切勿使用酸鹼性的清潔劑，以免對皮層造成傷害。 三、裝修糾紛的處理裝修是一件令業主頭痛、費神的事，裝修過程中往往會發生一些這樣那樣的問題，甚至還會與裝修公司產生糾紛。那麼，如何正確處理出現的問題呢？   （一）識別問題的性質弄清事情的發生，是屬於主觀因素、客觀因素還是第三者因素。1．主觀因素         主觀因素包括偷工減料行爲、使用僞產品等。    2．客觀因素客觀因素包括防備不足導致的意外、不可抗力的天災、房屋本身缺陷造成的意外、新技術的嘗試應用等。3．第三者因素第三者因素包括第三方供貨商導致的僞劣產品、第三者造成的工程損害等。  （二）問題解決的辦法1． 順利解決在責任清楚、對方無主觀故意、雙方能對問題的解決方案達成共識時，應儘量忘去舊事、繼續合作，使問題順利解決，切莫因過去發生的不愉快事影響雙方日後的合作。2．妥協解決在雙方對責任爭議不下的情況下，可協商各自讓步，儘量把問題簡化到大[家都能接受的地步。這種情況在工程中是經常發生的，尤其是在責任認定不清楚的情況下。例如，經常發生的事情就是，鋪出來的磚不平，業主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則埋怨業主方買的磚質量太差。3．仲載解決在雙方認爲自己沒有錯、僵持不下、問題無法解決的情況下，的方法就是透過質檢部門進行技術鑑定。但技術部門往往只能起鑑定的作用，並不能有效解決爭端，還要找仲裁機構。4．法律解決雙方終都不歡而散的情況下，那只有透過法院來解決問題。這是一種無奈的解決8方法，因爲雙方都得花費時間、浪費金錢。所以，這一招是不得已而爲之的辦法。(三)  裝修糾紛的預防預防裝修糾紛，首先涉及“醜話說在前面”的問題。在雙方合作開始前，就應相關的問題在合同中作出明確的規定，避免日後起爭議。1．材料質量的規定現在的裝修材料，有些是業主買的，有些是裝修公司包的。那麼，雙方都應對材料導致的結果作出責任規定。這一點是非常令人頭痛的，因爲材料的質量往往對施工的質量起決定性作用。例如油漆，假的往往會導致施工的失敗。很多業主都有對主材很關心，但對輔不太關心，這是錯誤的。輔料在一些工程項目中起着很關鍵的作用。筆者認爲，這種半包的方式遲早會被全包所代替，要麼業主負責所有的主材和輔料，或者裝修公司全包因爲這樣容易避免出現問題。但業主方買材料有一個難題，那就是專業知識不夠，難免買了假貨或者劣質貨。而且涉及紋理配色什麼的，操作也是有難度的。2．施工工藝的規定雙方要避免日後的爭議，就得對施工工藝作出大概的規定。當然，現在的裝飾材料日月異工藝也隨之改變，所以很難對工藝作出限制。但業主可以對一定的步驟作出規定。例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標不是越高越好，例如油漆刷太遍不一定好。3．施工結果的規定現在有很多城市都對裝修立法，包括驗收標準。這其中有一些是強制性標準，有一些是推薦性標準。對於推薦性標準，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強制性標準可列入的施工驗收標準有問題，有的是過時的。4． 施工保修的規定這一點是要害的，不管前面的說得多詳細，如果沒有對保修作出規定，都是空話。現在的強制性保修是兩年，其中防水等項目是五年。在保修期內，質量問題由裝修公司負責。當然，如果不是全包的，對於質量就會有爭議。例如防水工程，會涉及材料質量低劣而導致老化的問題。5．施工工期的規定雙方應對工期作出明確的規定，包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的方式。6.款方式的規定雙方應對付款作出明確的規定，包括對拖延付款的懲罰。很多業主都會用扣款的方式來對付裝修公司。其實做生意誰不賺錢？該讓人家賺的，一分不能少，也不能拖。（二）   極端情況的避免在裝修糾紛中，有時會出現極端的處理方式，包括威脅、暴力。雙方在協相關裝修問題時，應保持心平氣和的態度，以理相爭，以事論事，不宜過分刺激對方。一旦出現過激情況，應求助於公安機關。 a)      常見問題解答1．“中國黑”是不是大理石，能不能做竈檯面？答：中國黑不是大理石，它屬於花崗石，可以當竈面。2．我的衛生間水管要埋暗管，施工單位說用日豐鋁塑管好，綠色無毒，壽命比鍍鋅管長，而且因爲不生鏽，所以不會有水質的二次污染，現在有全面取代鍍鋅管理體制趨勢；監理則說鋁塑管管壁強度不如鍍鋅管，所發必須每隔1.2mm就設定一個接頭,用普通的鍍鋅管就行。我應該採納誰的方案呢？另外，施工單位包工包料的價錢是鍍鋅管埋暗管40元/m，日豐鋁塑管埋暗管80元/m，相差一倍的價錢，說是因爲鋁塑管貴得多。可是監理說實際上鋁塑管與鍍鋅管的價格差不多。誰說得對呢？答：（1）鋁塑管的管壁強度已經滿足需要，不需要理會誰強誰弱的問題。   （2）管往往因爲含有沙眼，有爆水管隱患，所以建築商裝鍍鋅鐵管一般不敢埋暗管。如果您採用暗管的做法又採用不着鍍鋅鐵管的話，簡直是一種冒險行爲。   （3）每隔1.2m裝一個接頭的做法是一種愚蠢行爲。接頭越多，隱患越大！所以除非是管長不夠需要接駁或者轉彎，否則堅決不用多加接頭。   （4）鋁塑管的價格與鍍鋅鐵管的差價是很大，管道部分差一倍價格是可能的，單一個接頭就差5倍。不過鋁塑管的報價是可以適當再下降點的。3．我不打算封陽臺，客廳和陽臺間是房地產商裝好的塑鋼拉門，廳裏要鋪實木地板，請問要不要做防水？怎麼做比較好？答：需要做防水，而且要確保客廳比陽臺高於30mm以上，分隔處可以用花崗石做防水。4．請問一般地臺做多高呢？答：離地50~150mm爲宜，地臺的高度差要以兩個地面的差額來算。5．請問複合木地板被砸了個小坑如何復？答：無藥可救，複合木地板不可修復。6．請問什麼叫苯版？輕鋼石膏結構和苯板結構的保溫牆各有何特點？答：苯板，學名叫做（雙面）鋼絲網架聚苯板，既是建築材料也是裝飾材料，一般用於隔牆。其中間爲泡沫板，兩面是帶刺鋼絲柵格。①輕鋼石膏結構安裝完後，直接批灰；苯板的安裝後需要多一層水泥批燙，然後再批灰。②輕鋼石膏結構的表面是石膏板，接縫處處理不當開裂；苯板外採用水泥，一般較難開裂。③輕鋼石膏結構施工快速，即裝即用；苯板需要一定的工序和時間。④輕鋼石膏的中間是隔音棉；苯板的中間是泡沫。⑤兩者都屬於輕型材料，前者如果裝有隔音棉的話效果好於後者，如前者中間沒有隔音棉則次於後者。7．我用的是上海環亞的巴老地板，鋪好已有半個月，還沒有油漆，靠近陽臺的地方地板縫有1.5mm，其他部位還可以。請問我的地板縫正常嗎？答：該縫略大，理論縫隙在0.5~0.8mm爲佳，太小太大都不好。8．我需要在房間中做兩個隔斷，要求隔音效果好，不知道怎麼做，是用水泥板還是用石膏板，是不是要加用隔音板呢？答：可以用輕鋼龍骨石膏木板，中間加隔音棉。9．昨天又和裝潢公司見面了，看了他們列出來的一大串清單，頭皮有點發麻。先挑自己認爲比較重要的踢腳線、門窗套看了一下。他們是用密度板上面覆三夾板再加實木線條做的，爲什麼不直接用實木踢腳和實木線條呢？他們說那容易變形。真是這樣嗎？答：實木的安裝不太好辦，因爲它沒有底板的話與牆面固定不好，是容易變形。用夾板的做法比較牢固，不容易變形。10．請問白色的門套、黃色的地板，用什麼顏色的踢腳？是和門套配白的，還是和地配黃的？答：用白色。11．煤氣公司要求煤氣管道不許封閉，請教有什麼好的處理辦法？答：在深圳的話，可以用百葉門封閉，只要確保煤氣泄露時能及時散發即可。因爲煤氣積聚遇明火會引起爆炸。12．這幾天，我家裝修做到衛生間，有了點麻煩。原計劃用塑鋼門，誰知好的材料要每平方米1000多元，總共約3000多元，太了。有些本地企業做300元/m²，的，五金配件較差，弄得我不知咋辦？能否推薦質量好、價格適中的產品。另外，裝修隊這時候建議我改做木門，他說只要1100元，給我用的進口材料。我想請教一下，衛生間用木門的話，怎樣做防潮？答：其實完全可以用厚的PVC門，一樘也就300多元，只要是厚的PVC，一般不易變形。當然，市面上有一種薄的PVC門，才100多元，就容易變形受損。13．到裝修材料市場逛了逛，看了一些的和不太有名氣的品牌的瓷磚，發價格差別太大了。比如某知名品牌至少90、100元起，而不太有名氣的品牌報價才30、40元。我仔細看了看色澤和平直程度，覺得都不錯，實在不明白爲什麼價格差這麼遠？答：價格的組成是多方面的，包括製造成本、行政開支、廣告開支、銷售利潤、經銷高分成等多方面。價格是一個性能比參考因素，但不是一個因素。14．請問衛生間和廚房能包木門套嗎？會不會受潮變形？答：如果淋浴部分沒有隔離的話，木門套的下部會受潮發黴。補救的辦法是下部用金屬。您可以參考各地麥當勞的做法。15．聽說，硝基漆的溶劑揮發較快，塗刷硝基漆的木器在放置一段時間後很少產生有害氣體，不過硝基漆在受紫外線（陽光）照射後容易產生細小的裂紋，是不是這樣？答：不是。一般只要按規範施工，硝基漆是一個不錯的選擇，因爲它不會變黃。當然，如果長時間太陽暴曬，不管什麼漆都可能開裂的。16．無縫瓷磚的質量就很好嗎？答：大家都知道有無縫鋼管。現在一些無縫瓷磚純屬炒作，消費者們需要注意。拋開裝修不說，從物理學的角度去看，這在理論上是說不過去的：無縫鋼管的膨脹是整體360º向外的，所以不會出現裂縫。而瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工。強行無縫處理的後果只有一個：瓷磚拱起。（本書中已有介紹。）17．牆漆底漆的作用是什麼？答：底漆起封閉、防潮、增強面漆附着力等作用，好的底漆還有殺蟲等作用。   18．新房交房後多久可以開始裝修？答：可以馬上裝修，不存在什麼問題。除非是您自己建的房子，發展商的房子建好交貨一般都有一定的乾燥期。19．我要買一個臨街13樓的房子，陽臺向南，下面是街道，比較吵，臥室和陽臺打通。門窗怎樣處理才能使我不受噪音影響，還儘量不影響光照和通風？答：可以用中空玻璃，或者雙層窗。至於通風，就只能是把窗戶適當地開啟點或者裝一個有屏蔽的排氣扇。相信您的另一邊有窗戶的吧，那個可以完全開啟的呀。20．本來我家門和門套是用水曲柳板上刷白漆，這樣可以看到水曲柳的紋路。但是我們現在與工程隊取消了合同，板子已經買好了。問了其他工程隊，他們好像沒做過。請問這樣的效果怎麼做？答：這種效果不難做到，但要處理好底層，因爲水曲柳容易開裂。面層刷上薄即可。21．暖氣片上能刷白色漆嗎？答：可以,但要使用汽車噴漆或者磁漆等金屬漆，用其他的漆長時間受熱後易開裂。22請問噴漆時應注意什麼？答：噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什麼大的區別。噴漆一般用於大面積的施工或是噴塗形狀複雜、很難用漆刷的物件、部位等。噴塗的好壞關鍵在於噴的遍數。遍數多，而且每遍噴得薄，效果就好。一次噴得太厚，油漆就容易流淌，也就是俗稱的“流掛”（流墜）”使用噴槍時要注意帶好口罩，以免吸入油漆。噴槍應與噴塗面相距30~40cm。噴時要不斷地移動噴槍，不能以對着一處。噴槍與噴塗面要保持平行並垂直於噴塗面，不可弧形擺動，以免漆層噴得不勻。23．我準備請裝修公司做個書櫃，噴白漆，用細木工板做基層，曲柳板飾面，實木線收口，可裝修公司說噴白漆不用（曲柳）三夾板飾面，請問到底用不用？答：可以不用，用了也是一種浪費。但表層面板質量一定要好，否則容易出問題。24．貼牆磚是否要白水泥勾縫，我請的裝修公司說不用，請問到底用不用？答：需要用。如果是顏色不對的話，可以用有色水泥。勾縫對於保護磚體和保潔都有利。25．現在有好多傢俱公司可以上門量身定做傢俱，這種形式和由裝修公司現場打造相比有何優？可否採用此種形式？答：可以肯定的是價格相對會高很多。現在是買家時代，什麼服務都可以出現。而且專業越來越細分，就如出現櫥櫃公司一樣。不過，有一些東西不是越細分就越好的，就像衣服一樣，全身是，如果不是同一家出的，有時候會配得很難看。的是由同一個設計師設計的東西。26．請問客廳中鋪600mm×600mm的拋光磚，水泥加上地磚的厚度少必須鋪多少釐米？答；少3cm27．陽臺已用鋁合金封過，現在想加裝雙層窗，該採用什麼材料？如何施工呢？答：我的浴具（包括馬桶、淨身器、按摩浴缸、洗手盆）全是黑色的，地面和牆面應選什麼顏色的瓷磚？（洗手間約11m²，北窗，較暗。）答：方案1. 全部用黑色帶銀鑽花色的瓷磚;方案2.牆面用白色,地面用黑色的.29.本人購頂樓住房,送頂樓天台(所謂空中花園),與對門的一戶共一個約90m²的長方形天台。因我與對門那家的戶主是要好的同事故兩家決定共同開發空中花園。設想如下：靠西頭種一排迎春花，讓枝葉往下長，爲西頭的房間擋住太陽；東頭建一葡萄架；中間鋪些草皮，種些花草，用鵝卵石鋪出些小道，放一張全鑄鐵的吊椅。問題：①此方案是否可行？②西頭的迎春花旁想弄一排白色木柵欄，但不知木質是否能經風雨？需如何處理？③草皮下要多厚的泥土才能保證草皮成活？聽說草皮很貴，哪種草皮易成活、易打理？④鑄鐵的吊椅能經風雨嗎（不生鏽）？是否需要搭個涼棚？答：①種草應改爲用草皮地毯，否則容易滋生蟲蟻或使樓板超載。其他是可行的。②白色木柵欄只能是定期刷漆了。或者用不鏽鋼做好款式後噴白色金屬漆會耐用點。③鑄鐵一般需要先做防鏽處理，坐的部分可用木的，一般不那麼容易生鏽。至於涼亭就自己決定了。30．從美觀及性能考慮，衛生間和廚房的吊頂，長條形和方形鋁板哪個更好些？陽臺用PVC板吊頂有無問題？答：我一向堅持用300mm×300mm的鋁扣板。31．請問用電熱水器好還是用煤氣熱水器好？我想廚房和衛生間都能同時用上熱水，不知把熱水器放在哪個位置合適？答：我推薦用燃氣熱水器，省錢，而且我認爲要比電的安全。燃氣泄露有臭味，漏電可沒有人通知的。可以放在廚房。32.本來得了小廈一間可以大歡顏，但是廚房油煙問題讓人撓頭。是用排風扇好還是抽油煙機好？或者是什麼無煙竈好？答：顧名思義，當然得用抽油煙機了。排風扇是用來通風的，可以裝，但不能取代抽油煙機。33．賣漆的（多樂士和立邦的經銷商）說應該刷一遍底漆，而給我施工的工頭說沒有必要。我聽誰的呢？答：多功能漆需要專用底漆，普通漆不用。這要看您用哪一種漆，一般都可以不要底漆。34．我的房間一堵爲窗體，在窗臺下做了一排低櫃。現在木工師傅將低櫃固定在牆上後，我發覺窗臺邊兩端誤差有1.5cm。問木工能否把左邊低的那頭擡高和窗沿靠齊,師傅告訴我傢俱一定要水平，因爲房子有誤差，沒法矯正。怎麼辦？答：以修正窗臺爲主。讓泥水工把窗框批直吧。35．作整體櫥櫃，櫃體背後用不用鋪磚？如果不鋪，直接貼鋁塑板可以嗎？答：是鋪瓷磚。36．新房交付時牆面已處理過，預售合同上說“滿刮膩子兩遍”。請問：①牆面重新處理，是否需要將原來的膩子剷掉？②是否可以直接在上面刷乳膠漆？答：新房子的膩子層可以不剷除。如果其表面表整的話，可以直接在上面刷漆，但建議先再批一次雙飛粉。37．請問木地板鋪設走向如何確定？答：以客廳的長邊走向爲準，如果您的客廳鋪地板的話，其他的房間也跟着同一個方向鋪。如果客廳不鋪木地板，那麼以餐廳的長邊走向爲準，其他的房間也跟着同一個方向鋪。如果餐廳不鋪木地板，那麼各個房間可以獨立鋪設，以各個房間長邊走向爲準，不需要同一方向。38．請教兩個亟待解決的棘手問題：①小女子購一頂層西頭複式房，外牆已貼瓷磚。不久大雨，發現西側牆面漏水，承建方認爲是腳手架洞未堵造成，遂鑿開洞處用泥封堵。不久，瓢潑大雨，又漏！遂鑿開整面內牆壁表層，用水泥拌防水膠刮2∽3cm厚,以爲萬無一失.昨又遇大雨伴西風,哇——慘不忍睹!多處塊狀水漬,但較前兩次程度稍輕。請教有何高招讓我安然入住？②裝修設計圖已請專業人員搞定，有一個問題卻擔心：我參觀多位朋友的家居，發現吊頂及牆面裝修接口處開裂現象普遍存在，問了多家公司，沒人敢拍胸脯保證不開裂。於是我遲遲不敢開工。答：①外牆防水要防外，如果在牆內側處理防水的問題，處理一百次也無濟於事。作爲建築承建不可能不知道這個常識。處理辦法就是處理牆壁對外一側。②這個問題屬於比較難的技術問題，不是個個能解決的，而且這個問題涉及成本的增加，在現在客戶不想多出錢的情況下，是難以保證的。39．我想問一下抗黃變的漆除了傢俱用的聚酯漆外有無乳膠漆，除了白色之外還有其他顏色嗎？我想知道內牆的結構組成（從磚到外層），因爲我對膩子的概念很模糊。答：①抗變黃的漆在市面上有很多種，但並不是主流。房子時間長了，不變黃也會變髒。②結構：磚——水泥批燙——批灰（雙飛粉）——底漆——多功能面漆。40．傢俱已經油了一遍紫荊花的聚酯漆，現在想換成長頸鹿的硝基系列亞光漆，不知是否可行？應怎麼做，要注意什麼？（換油漆的原因是因爲後者環保一些。）答：初期可能沒有什麼問題，但長期來說可能並不是好辦法。畢竟是化工材料，存在着發生反應的問題。曾經試過在一塊木地板上刷過兩個牌子的地板漆，結果做出來質量很差，表面有反應。41．昨天在建材市場見了一種實木地板，板面是毛坯的，沒刷油漆，商家說這樣做是爲了防止普通實木地板拼接出現的縫隙和不平現象。鋪好後刨平沒有縫隙後再上油漆。答；您說的是素板，是相對於漆板而言的。本書中已經有介紹。42．我買的地板是胡桃木色的，門做白色混油的，起居室牆想用大麥彩，主臥室的牆想用立邦三合一中的霞光晚照（就是有點淡紫灰色那種），次臥室想刷淡藍色，這樣做是否協調，刷出來之後會不會面目猙獰？答：設計的要素是統一。不過因爲門窗是白色的，理論上和任何牆面都是相配的。地板是暗色的話，牆面不應再用深色漆。43．請問用浴缸還是用衝淋房好呢？選購淋浴房應注意哪些問題？答：①這個要視家庭的生活習慣。不過從設計上來說，浴缸對於房間面積是要求的，寬度要有150cm以上；淋浴房一般要求是85cm。現在除了這兩者，還有一種淋浴屏風，也相當受歡迎。②選購淋浴房應注意材料的材料的材質。有上些表面噴漆的底材可能是不鏽鐵之類的較差的材料。44．去建材市場看到12mm厚玻璃，我想用它做我帶陽臺那屋的門，換掉原來的陽臺推拉門，要用地彈簧嗎？密封怎麼樣呀？答：不能用純粹的玻璃做陽臺門，尤其是地彈簧門，密封性差，而且不利於防風防雨。如果想用玻璃做門，不能採用地彈簧門，而且需要加框。45．①廚房本來沒有地漏，如果自己想增加地漏的話，有沒有實現的可能？②我打算將洗衣機放在衛生間中，所以需要改變面盆的位置，水管也需要進行變動。在改變管道走向時，水管是不是需要從地面上走？會不會破壞地面的防水層？答：①衛生間的改造可以從擡高地面高度的角度來考慮。②管道也可以從牆面走，注意橫平豎直。③以上兩樣都需要重做防水。46．與素板相比，漆板雖美觀，但維護較差嗎？對裝修而言，鋪漆板是否比鋪素板要簡單？費用也低？答：漆板和素板的維護是一樣的。漆板鋪工要比素板簡單。47．大理石與花崗石的優缺點如何？做洗手檯、窗臺和門檻哪一種好些？用大的拋光磚（質量較好的800mm×800mm或1000mm×1000mm）切割成條做窗臺、門檻怎樣？答：①大理石較漂亮，但比較軟；花崗石則比較硬[詳見書中第三章一（八）]。②一般來說，腳踩的用花崗石好，但不是的。③拋光磚的切角造型很難做得好， 所以極少用拋光磚做窗臺。而且國產的花崗石很便宜，平方造價比質量好的拋光磚還便宜呢48．①我遷入新家的第三天因櫃子和隔牆之間的水管漏水，整個房間裝了幾噸水，地板浸泡在水中。現在裝修公司的說地板重新買新的，但地龍不換，等幾天幹了就可以了（以前未做防潮處理），請問可不可以？衣櫃和門也都浸在水裏，衣櫃是胡桃木鑲邊配百合彩，門是百合彩，請問有什麼影響，需做哪些處理？   答：從技術方面考慮，木龍更換是爲安全的做法，因爲我認爲木龍的底部不一定能完全乾透。   至於衣櫃的部分，得具體看受損的程度，如果面積過大，其引起的變形過大的話，有可能影響整個衣櫃。49．①我的房子在一樓（無地下室），做複合地板要做防水嗎？要做的話該怎麼做？另外裝地板的廠商給做的墊子有用嗎？是不是先裝地板再做踢腳？②廁所蹲位改坐位要移動位置，下水管要與原來的位置移開50cm，需要注意什麼？答：①不中防水，是防潮，需要做。一樓的情況下，複合地板的防潮紙不太起作用；當然，如果您所在的城市氣候很乾燥就例外了。②改動廁所需要注意落差，否則容易堵塞。50．木地板打磨後，磨掉多少算正常？答：沒具體量過。一般打磨共三道，大約也是磨掉2∽3mm吧。木地板厚是18mm。51．聽說該死的甲醛主要來自木器，所以我打算儘量少做木工活，比如不包門框、窗框，不弔頂，不要棚角線，連踢腳線也免，可是地板不能不鋪，傢俱也總得要吧，怎麼辦？52．有一套老房的衛生間需要重新裝修，地面鋪的是馬賽克，我不想打掉馬賽克，重做防水，能否在馬賽克上先刷一道水泥漿，再做防水，貼瓷磚？答：可以，不過要用專業點的防水材料。53．在做櫥櫃的時候，您建議地臺墊高10cm，我想請教一下，櫥櫃可不可以不做踢腳底座，直接坐在墊高地臺上？如果裝修的時候櫥櫃是另購的，櫥櫃公司是否負責安裝給排水系統？還有一個問題就是：現在的房間往往是一關門後，裏面的空氣不流通，怎麼解決這個問題？以前有些裝修是在門上開一個窗，我覺得很老土。答：如果有了地臺，的確是可以不做踢腳的。不過您也可以選購櫥櫃公司提供的塑料或不鏽鋼踢腳線，只是比不上地臺耐用而已。櫥櫃公司一般是不提供給排水的，但也不是的，您可以先向他們諮詢。門扇的問題您可以在門扇下預算留空隙或者做百葉窗。當然，這會犧牲隔音性。54．我的房子有兩個臥室，主臥想買深色傢俱（黑胡桃木顏色），次臥想用柚木貼面，所有的門、門框、窗臺、踢腳板也用柚木，牆刷白色乳膠漆，天花板用白色。請教幾個問題：①實木地板選哪種材料和顏色？用柚木面合適嗎？②本白色的牆和天花板，不弔頂，還需要用深色的陰角線嗎？③臥室和客廳應該用同種實木地木板嗎？答：①地板可用柚木。②您的方案用色較深，是一個不好把握的設計，如果配得不好，很容易變成一個60歲業主的家。③是用同種地板，這樣少點銜接的問題。55．我打算買國產74cm（29英寸）的落地電視，這樣一來省了電視櫃的錢。可是後面的牆面怎麼處理，能不能用簡單的瓦匠活兒搞定？答：那就不要做電視牆了，因爲電視背景牆的費用要比不做電視櫃節省下來的錢多得多。56．我要鋪陶瓷耐磨地板磚了，採用幹鋪的方法，鋪前地磚需要浸水嗎？怎樣浸？答：拋光磚及玻化磚不需要浸水，一般的陶瓷磚需要浸水。57．一會兒是實木地板，一會兒是複合地板，前者說後者腳感不好，後者說前者易變形，難保養。我要的是既有腳感又環保，還要現代、不落伍的，怎麼辦？答：實木地板是天然的，不存在落後之說。我個人偏向於實木地板。但承認複合地板存有一些實木地板沒有的性能。但實木地板變形一說，我認爲純屬技術問題，不是產品質量問題[詳見第三章一（六）]。58．我的新房子裏，開發商已安裝了PVC水管，我想更換成銅管，不知是否必要？答：您肯定您的是PVC管？我猜想有可能是複合鋁管吧？一般可以不用更換。但如果使用條件苛刻，例如用於熱水管，那麼可以考慮換成銅水管。因爲熱脹冷縮有可能會造成複合鋁管內外層分離而滲水。不過如果真的只是PVC管，那麼一定要更換。59．一實木地板老闆介紹雙企口的地板，說可以不要龍骨和九釐板，免蠟免膠，可以直接鋪設，又防蟲子，而且與單企口的地板相比不易起拱。請問雙企口的地板真的有這些好處嗎？答：雙企口的設計當然有利於加強木地板的牢固度，但對於是否強得不用打底板，我持保留意見。理論上，絕大部分地板都是免蠟免膠的。60．我要在衛生間牆面（麻面水泥）刷1.8cm 高防水層，但這樣再用水泥貼磚時是否會不結實？有什麼好辦法？答：不會有問題的。如果貼不穩，那是您的裝修師傅有問題。61．我家的地板爲西南樺，油漆選用立邦超級美麗美。服務中心建議不批膩子，特別是不滿批，說膩子會起反作用，油漆可能會將膩子從板材上抓起。可我家的油漆工說做地板要滿批膩子。出於謹慎考慮，我讓他們不用膩子。現在出了問題，做過兩道油漆後，對光從側看，地板上有很明顯的打磨機走過的印子。找立邦技術員來看過，他說是打磨機沒打好，不管刷多少道油漆都蓋不住這些印子，解決的辦法是把油漆打掉重來。問題是做地板油漆一定要滿批膩子嗎？如不批膩子，重打磨如何保證不再出現上面的情況呢？打磨機初磨應選用多少號砂紙，細磨又應該選用多少號砂紙？答：①您家的地板打磨有問題，地板打磨應是三遍：粗砂、中砂和細砂。如果刷上油漆有打磨的印子，那麼是打磨的問題無疑。②一般素板的縫邊的膩子只需要填滿縫的部分就行了，不用滿補。裝修隊說的要滿批，是因爲想掩飾問題，而且這樣滿批，會使地板表極容易受創，因爲膩子並不耐磨。62．實木地板油漆後多久上蠟爲佳？地板蠟哪種比較好？液體的、固體的？答：實木地板安裝後清潔完畢後就可以打液體蠟了。這個自己動手就行了。愛什麼時候打就什麼時候打。一般用了2∽3年後，表面光潔度會下降很厲害，那時候可以考慮使用固體蠟，不過這個得油漆工來做，一般自己是很難動手做的。63．做兩級地臺，一級10cm高，在其上再起15cm高。請問地龍骨如何做才結實？頂平面和立面還要再上夾木板嗎？答：用15mm板300mm×300mm打方格，立面用9mm板封閉即可。平面可以用9mm板或12mm板。頂面是加夾板。64．我想找不必鋪龍骨的地板，不知哪裏能買到？答：我鋪的地板從來不打龍骨的，不過底板是要的。65．我的餐廳與廚房之間有牆相隔，如果把它打掉作開放式廚房要注意哪些問題？想把方正的廳劃出餐廳部分，並鋪地磚，請問廚房瓷磚、餐廳地磚分別用什麼顏色的搭配會和諧些？我做菜是有些油的，會不會對客廳有污染？答：您做菜有油您還想用開放式廚房的設計，這有違設計的原則：功能，形式第二。這對其他的相近區域造成污染是必然的。66．我的廁所PVC的馬桶下水管聲音極響，隔兩個房間都聽到，怎麼處理可以隔音？答：把管子包起來。用磚或夾板都可以，中間填石棉。用夾板不要忘了作防水防潮處理。67．有人要我在陽臺地上靠牆做一個大約40cm高的水池用於洗拖把，但我擔心防水問題，而且這樣會不會老土？答：洗拖把用拖把桶就行了，沒必要做一個水池。68．現在哪種室內裝修軟件用？答：施工圖用AutoCAD，效果圖用3Dmax，處理圖片用Photoshop.這三大件屬於室內設計的“標準裝備”。69．現在準備裝修房子，有幾個問題：①鋪木地板時，地面什麼時候刷瀝青較好（相對整個裝修工程而言）？是做泥工時還是鋪地板前？瀝青需要乾透嗎？乾透需要多長時間？瀝青表面是否需要保持乾淨？②（和天然石對比）人造石是否容易刮傷、留下刮痕？是否防水較差、時間容易滲水？③房間之間的隔牆如何作隔音效果纔好？木工師傅說不需要砌牆，用一種什麼板即可，而且省空間；泥工卻說必須砌牆。答：①刷瀝青的時機是鋪地板前，一般3天左右才能乾透。刷之前要保持原地面的乾淨。刷之後是乾淨，不乾淨其實對技術上也不構在什麼危害。②人造石和天然石都不太容易滲水，但天然石表面有孔，會滲油，使表面顯得較油。人造石是容易刮傷，但進口的容易用砂紙收復，國產的人造石這方面就不是很好了]詳見第三章一（八）]。③紅磚隔牆的效果當然，只是現在不準用紅磚（如果您是高層的話）。木工說的應是輕鋼龍骨石膏板，這種也行，不過裏面得填充吸音棉。兩者佔用空間差不多。70．我家新屋裝修不久，前些時間下了大雨，白蟻紛飛，如何防治呢？答：開窗戶和門時，要有防蚊網。白蟻多時，找信得過的專業白蟻防治所處理。其實裝修前就要請教白蟻防治所，進行防蟻處理。71．我所購房爲錯層，三室二廳二衛，下層爲客廳、餐廳、副衛、書房，上層爲臥室，主衛，客廳與副衛相鄰的那面牆的下半部分就是樓下主衛的上半部分。那麼，防水應該怎樣做？樓下衛生間的防水應該注意什麼？答：底層可先用有機硅防水劑防水，然後用911防水膠。其實與平層的防水原理是一樣的，關鍵是高的一層的防水要加高到頂。牆根的位置要加大防水力度。72．我家想裝家庭影院，現在裝修階段處在準備牆面的處理及地板的安裝，聽說有什麼有源音箱和無源音箱，我實在是不明白，這些技術該如何處理。答：自身帶功放的音箱就屬於有源音箱，自身不帶功放的音箱就是無源音箱，我們一般家用的是無源音箱，電腦用的是有源音箱。音響線應在地板鋪設前鋪設，方法同電線，需要加管，但不要與電線平行走管。73．我的房子三房的。開發商交樓時，在客廳和產臥分別留了兩個網線接口。這兩個口，說是同時走網線和電話線的。那麼我怎麼把網線與電話線分出來？另外兩個房間也想上網，怎麼接過去？是從這兩個口接？把每個顏色的線接一起，還是要從外面接進來？答：藍色那對線是電話線，黃綠兩對線是網絡線。其他房間要上網，需要裝hub和網線延伸。74．請教：榻榻米的施工工藝與實木地板有什麼不同？所用的板材有什麼特殊要求？答：真正的榻榻米是需要從日本購進的。當然我想您所說的不是真正的那種榻榻米，而是一種地臺而已。方法很簡單，用木方或者15mm板開成條條做架子，然後上面再鋪一層15mm大芯板。上面的材料就由自己決定了。但不能用需要水泥的材料，例如瓷磚就不行了。75．油漆底漆中固化劑是否可少加？主劑：固化劑：稀釋劑標明爲2：1：2，可工人只添加很少量固化劑，是否合理？答：固化劑和稀釋劑，一般應該按照說明使用，可以隨季節變化，略有增減。不同牌號、種類的漆，所需比例不同。比例如果差得太多，是會影響漆面塗層效果的。76．安裝防盜門後，與牆壁間空隙較大，師傅講用水泥填封今後會開裂，建議包門框。我覺得防盜門包框很難看，請問有無其他解決中水泥不要太多，加些灰油（不是灰粉哦）。77．請問複合地板的踢腳線應該怎麼做？答：複合地板的踢腳線是有配套的，跟實木地板不太一樣。78．實木地板含水率是指其與當地含水率的差距嗎？那麼正負多少以內是正常的呢？答：含水率一般在8%∽14%爲宜。沒有對各地的含水率作出規範，我一般取12%左右。但即使同一批板材。含水率也會有一定差異的，要多測試，取平均值。79．裝修公司讓我向管理處交裝修稅、電梯使用費（搬運材料）、垃圾清運費（是垃圾清運點運出去的，我已經向裝修公司交了從樓上到樓下的清運費），請問是這樣的嗎？答：正常來說，裝修公司的清理費用是指從樓上運到小區指定的臨時垃圾堆放處。從垃圾清運點往外運費用要另外計算，一般由小區負責清運，所以裝修公司不直接打進預算。80．昨天天氣多雲有時見到太陽，我下午磨了地板，打算抓緊時間趁梅雨季節前漆好。可怕的是今早下起了雨。請問這樣的溼度可否刷漆？答：如果感覺很潮溼，是延遲施工，高溼度情況下施工，對油漆的性能和效果都有影響，而且會有返白現象。             附   錄一、政策法規（一）建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法章  總 則條  爲加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公衆利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。第二條  在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。     本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。第三條  住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。第四條  國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。第二章      一般規定第五條   住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行爲： （一） 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構； （二） 將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間； （三） 擴大承重牆上原有的門牌窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體； （四） 損壞房屋原有節能設施，降低節能效果； （五） 其他影響建築結構和使用安全的行爲。  本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。  本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。第六條  裝修 人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行爲： （一） 搭建建築物、構築物； （二） 改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗； （三） 拆改供暖管道和設施； （四） 拆改燃氣管道和設施。  本條所列第（一）項、第（二）項行爲，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行爲，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行爲應當經燃氣管理單位批准。第七條  住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。第八條  改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做閉水試驗。第九條  裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。第十條  裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。第十一條   裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。第十二條   裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。第三章   開工申報與監督第十三條  裝修人地住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。第十四條  申報登記應當提交下列材料： （一） 房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）； （二） 申請人身份證件； （三） 裝飾裝修方案； （四） 變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案； （五） 住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求； （六） 禁止行爲和注意事項； （七） 管理服務費用； （八） 違約責任； （九） 其他需要約定的事項。第十七條   物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行爲的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行爲的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行爲的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違反責任。第十八條  有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反辦法行爲報告後，應當及時到現場檢查覈實，依法處理。        第十九條  裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。第二十條  裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內的裝飾裝修活動的監督檢查。第二十一條  任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公衆利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行爲，都有權檢舉、控告、投訴。第四章  委託與承接第二十二條  承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行主管部門資質審查，取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。第二十三條  裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。第二十四條  裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。     住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：  （一） 委託人和被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯繫電話；  （二） 住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；  （三） 裝飾裝修工程的開工、竣工時間；  （四） 裝飾裝修工程保修的內容、期限；  （五） 裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；  （六） 合同變更和解除和條件；  （七） 違約責任及解決糾紛的途徑；  （八） 合同的生效時間；  （九） 雙方認爲需要明確的其他條款。第二十五條  住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商，調解或者協商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第五章                    室內環境質第二十六條   裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，喊少環境污染。第二十七條   住宅室內裝飾裝修過程所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放於住宅垃圾道樓道或者其他地方。第二十八條   住宅室內裝飾裝修 工程使用的材料和設備必須符合標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。第二十九條   裝修人委託企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣質量應當符合有關標準。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，並由責任人承擔相應損失。第六章  竣工驗收與保修第三十條   住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。第三十一條  住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。第三十二條   在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的保修期限爲兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆的防滲漏爲五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第七章   法律責任第三十三條   因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。第三十四條   裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。第三十五條   裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處500元以上1000元以下的罰款。第三十六條   裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資歷質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處500元以上1000元以下的罰款。第三十七條   裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。第三十八條  住宅室同裝飾裝修活動有下列行爲之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款： （一） 將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款； （二） 損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1000元以上5000元以下的罰款； （三） 擅自拆改善供暖、燃氣管道和設施物，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款； （四） 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款。 第三十九條  未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。第四十條  裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。 第四十一條  裝飾裝修企業違反有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1000元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。 第四十二條  物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行爲不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2∽3倍的罰款。第四十三條  有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違反行爲的報告後，未及時處理玩忽職守的，依法給予行政處分。第八章  附  則 第四十四條  工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。第四十五條   住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。第四十六條   省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。第四十七條   本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第四十八條   本辦法自2002年5月1日起施行。（二） 住宅裝飾裝修工程施工規範1．總 則1．0．1  爲住宅裝飾裝修工程施工規範，保證工程質量，保障人身健康和財產安全，保護環境，維護公共利益，制定本規範。1．0．2  本規範適用於住宅建築內部的裝飾裝修工程施工。1．0．3  住宅裝飾裝修工程施工除應執行本規範外，尚應符合現行有關標準，規範的規定。2．術 語2．0．1住宅裝飾裝修。爲了保護住宅建築的主體結構，完善住宅的使用功能，採用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內部表面的使用空間環境進行的處理和美化過程。2．0．2室內環境污染。指室內空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯氨、總揮發性有機物等氣體的現象。2．0．3基體。建築物的主體結構和圍護結構。2．0．4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3． 基本規定   3．1   施工基本要求3．1．1   施工前應進行設計交底工作，並應對施工現場進行覈查，瞭解物業管理的有關規定。3．1．2   各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。3．1．3   施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁地預製混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。3．1．4   施工中，嚴禁擅自改動建築主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。3．1．5   管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。3．1．6   施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規。3．1．7   施工現場用電應符合下列規定：①施工現場用電應從戶表以後設立臨時施工用電系統。②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。③臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。④臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時應切斷電源。3．1．8   施工現場用水應符合下列規定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時應切斷水源。3．1．9   文明施工和現場環境應符合下列要求：①施工人員應衣着整齊。②施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。③應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。④施工堆料不得佔用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。⑤室外堆料應遵守物業管理規定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。⑥工程垃圾宜密封包裝，並放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。⑧工程驗收肖應將施工現場清理乾淨。   3．2   材料、設備基本要求3．2．1   住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及現行有關標準的規定。3．2．2   嚴禁作用明令淘汰的材料。3．2．3   住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。3．2．4   施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書。3．2．5   現場配製的材料應按設計要求或產品說明書製作。3．2．6   應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。3．2．7   住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。   3．3   成品保護3．3．1   施工過程中材料運輸應符合下列規定：①材料運輸使用電梯時，應對電梯採取保護措施。②材料搬運時要避免壞樓道內頂、牆、扶手、樓道窗戶及樓道門。3．3．2   施工過程中應採取下列成品保護措施；①各工種地施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。③對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應採取保護措施。4．防火安全   4．1   一般規定4．1．1   施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。4．1．2   住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現行標準《建築內部裝修設計防火規範》（GB 50222）的規定。   4．2   材料的防火處理4．2．1   對裝飾織物進行阻燃處理時，應使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的幹含量應符合產品說明書的要求。4．2．2   對木質裝飾裝修材料進行防火塗料塗布前應對其表面進行清潔。塗布至少分兩次進行，且第二次塗布應在次塗布的塗層表幹後進行，塗布量應不小於500g/m²。   4．3   施工現場防火4．3．1   易燃物品應相對集中放置在安全區域並應有明顯標識。施工現場不得大量積存可燃材料。4．3．2   易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置。4．3．3   使用油漆等揮發性材料時，應隨時封閉其容器，擦拭後的棉紗等物品應集中存放且遠離熱源。4．3．4   施工現場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區的可燃物質，並設專人監督。4．3．5  施工現場必須配備滅火器，沙箱或其他滅火工具。4．3．6  嚴禁在施工現場吸菸。4．3．7  嚴禁在執行中的營道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。   4．4  電氣防火4．4．1  照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料，或導線穿越B2級以下裝修材料時，應採用岩棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應採取隔熱措施予以分隔。4．4．2   配電箱的殼體和底板宜採用A級材料製作。配電箱不得安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上，4．4．3  滷鎢燈燈管附近的導線應採用耐熱絕緣材料製成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。4．4．4  明敷塑料導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露，   4．5  消防設施的保護4．5．1  住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標誌及安全出口，並且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。4．5．2  消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區別。4．5．3  住宅內部火災報警系統的穿線管、自動噴淋滅火系統的水管線應用獨立的吊管架固定，不得借用裝飾裝修用的吊杆和放置在吊頂上固定。4．5．4  當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面佈局時，應概括有關設計規範針對新的平面調整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的佈置。4．5．5噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關器件宜暗裝處理。5． 室內環境污染控制5．0．1  本規範中控制的室內環境污染物爲：氡（²²²Rn）、甲醛、氨、苯和總揮發性有機物（TVOC）5．0．2  住宅裝飾裝修室內環境污染控制除應符合本規範外，尚應符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-2001）等現行標準的規定、設計、施工應選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。5．0．3對室內環境污染控制有要求的，可按有關規定對5。0。1條的內容全部或部分進行檢測，其污染物濃度限值應符合表5。0。3的要求。   6 。  防水工程   6．1   一般規定6．1．1  本章適用於衛生間、廚房、陽臺的防水工程施工。6．1．2  防水施工人員應具備相應的崗位證書。6．1．3  防水施工人員應具備相應的崗位證書。6．1．4  防水工程應在地面、牆面隱蔽工程完畢並經檢查驗收後進行。其施工方法應符合現行標準，規範的有關規定。6．1．5  施工時應設定安全照明，並保持通風。6．1．6  施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，並宜在5°C以上。6．1．7  防水工程應做兩次蓄水試驗。   6．2  主要材料質量要求6．2．1  防水塗料的性能應符合現行有關標準的規定，並應有盡有產品合格證書。   6．3  施工要點6．3．1  基層表面應平整，不得有鬆動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。6．3．2  地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。6．3．3  防水層應從地面延伸到牆面，高出地面100mm；浴室牆面的防水層不得低於1800mm。6．3．4 防水沙漿施工應符合下列規定：①防水沙漿的配合比應符合設計或產品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起沙，陰陽角應做成圓弧形。②保護層水泥漿的厚強度應符合設計要求。6．3．5  塗膜防水施工應符合下列規定：①塗膜塗刷應均勻一致，不得漏刷。總厚度應符合產品技術性能要求。②玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小於100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上，下搭接應錯開幅寬的1/2。7．  抹灰工程   7．1  一般規定7．1．1  本章適用於住宅內部抹灰工程施工，7．1．2  頂柵抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，五脫層、空鼓。7．1．3  不同牆面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應採用1：2水泥沙漿做暗護角，其高度不應低於2m，每側寬度不應小於50mm。7．1．6  冬期施工，抹灰時的作業面溫度不宜低於5ºC；抹灰層初凝前不得受凍。   7．2  主要材料質量要求7．2．1  抹灰用的水泥宜爲硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小於32。5。7．2．2  不同品種不同標號的水泥不得混合使用。7．2．3 水泥應有產品合格證書。7．2．4  抹灰用沙子宜選用中砂，沙子使用前應過篩，不得含有雜物。7．2．5  抹灰用石灰膏的熟化期不應少於15天。罩面用磨細石灰粉的熟化期不應少於3天   7．3  施工要點7．3．1  基層處理應符合下列規定：①磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水溼潤。②混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤溼後塗刷1：1水泥沙漿（加適量膠粘劑）。③加氣混凝土，應在溼潤後邊刷介面劑，邊抹強度不大於M5的水泥混合沙漿。7.3.2石灰的平均總厚度應符合設計要求
7.3.3  大面積抹灰應設定標筋.抹灰應分層過行,每遍厚度宜爲5-7mm.抹石灰沙漿和水泥    混合沙漿每遍厚度過爲7-9mm.當抹灰總厚度超出35mm.時,應採取加強施        用水泥沙漿和水泥混合沙漿抹灰時,應待前一抹灰層凝結後方可抹後一層; 用石灰沙漿抹灰時,應待前一抹灰層七八成幹後方可抹後一層       底層的抹灰層強度不得低於面層的抹灰層強度  水泥沙漿拌好後,應在初凝前用完,凡結硬沙漿不提得繼續使用. 8.吊頂工程8.1  一般規定8.1.1  本章適用於明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工  釣杆、龍骨的安裝間距、連接方式應符合設計要求。後置埋件、金屬吊杆、龍骨應進行防腐處理。木吊杆、木龍骨、造型木板和木飾面板應進行應腐防火、防蛀處理。8.1.3  吊頂材料在運輸、搬運、安裝、存放時應採取相應措施，防止受潮、變形及損壞板材的表面和邊角。8.1.4  重型燈具、電扇 及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。8.1.5  吊頂內填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，並應有防散落措施。8.1.6  飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板交接處應嚴密。8.2.1  吊頂工程所用材料的品種、規格和顏色應符合設計要求.飾面板,金屬龍骨應有產品合格證書。木吊杆、木龍骨的含水率應符合現行標準的有關規定。8.2.2  飾面板表面應平整,邊緣應整齊顏色應一致。穿孔板的孔距應排列整齊；膠合板、木質纖維板、大芯板應脫膠、變色。8.2.3  防火塗料應有產品合格證書及使用說明書。 8.3   龍骨的安裝應符合下列要求8.3.1  龍骨的安裝應符合下列要求：①應根據吊頂的設計標高在四周牆上彈線。彈線應清晰、位置應準確。②主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無要求時，吊點間距應小於1.2m，應按房間短向跨度的1%~3%起拱。主龍骨安裝後應及時校正其位置標高。③吊杆應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當吊杆與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊杆。④次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大於600mm，在潮溼地區和場所，間距宜爲300~400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小於40mm。⑤暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大於1mm。⑥邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周牆上。⑦全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應錯位安裝。8．3．2  安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。8．3．3  飾面板安裝前應按規格、顏色等進行分類選配。暗龍骨飾面板（包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等）的安裝應符合下列規定：①以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨爲骨架，採用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定。②以木龍骨爲骨架，採用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。③金屬飾面板採用吊掛連接件、插接件固定時應按產品說明書的規定放置。④採用複合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。8．3．5  紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列規定：①板材應在自由狀態下進行安。裝，固定時應從板的中間向板的四周固定。②紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜爲10~15mm，切割邊宜爲15~20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜爲8~15mm。③板周邊釘距宜爲150~170mm，板中釘距不得大於200mm。④安裝雙層石膏板時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。⑤螺釘頭宜略埋人板面，並不得使紙面破損。釘眼應做防鏽處理並用膩子抹平。⑥石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。8．3．6石膏板、鈣塑板的安裝應符合下列規定：①當採用釘固法安裝時，螺釘與板邊距離不得小於15mm，螺釘問距宜爲150~170mm，均勻佈置，並應與板面垂直，釘帽應進行防鏽處理，並應用與板面顏色相同塗料塗飾或用石膏膩子抹平。②當採用粘接法安裝時，膠粘劑應塗抹均勻，不得漏塗。8．3．7 礦棉裝飾吸聲板安裝應符合下列規定：①房間內溼度過大時不宜安裝。②安裝前應預先排板，保證花樣、圖案的整體性。③安裝時，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。8．3．8面板的安裝應符合以下規定：①飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案化紋的吻合。②飾面板與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊或膠掛。③採用擱置法安裝時應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大於1mm。④玻璃吸聲板的安裝如採用擱置法安裝，應有定位措施。9．輕質隔牆工程   9．1 本章適用於板材隔牆、骨架隔牆和玻璃牆等非承重輕質隔牆工程的施工。9．1．2  輕質隔牆的構造，固定方法應符合設計要求。9．1．3  輕質隔牆材料在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應防止受潮變形。9．1．4  當輕質隔牆下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有20~30mm縫隙；當用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫應嚴密。9．1．5  板材隔牆、飾面板安裝前應按品種、規格、顏色等進行分類選配。9．1．6  輕質隔牆與頂柵和其他牆體的交接處應採取防開裂措施。9．1．7  接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應作防腐處理。9．1．8  膠粘劑應按飾面板的品種選用。現場配置膠粘劑，其配合比應由試驗決定。   9．2  主要材料質量要求9．2．1  板材隔牆的牆板、骨架隔牆的飾面板和龍骨、玻璃隔牆的玻璃應有產品合格證書。9．2．2  飾面板表面應平整，；邊沿應整齊，不應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板不應有脫膠、變色和腐朽。9．2．3  複合輕質牆板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。   9．3  施工要點9．3．1  牆位放線應按設計要求，沿地、牆、頂彈出隔牆的中心線和寬度線，寬度線應與隔牆厚度一致，彈線應清晰，位置應準確。9．3．2  輕鋼龍骨的安裝應符合下列規定：①應按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部應安裝牢固，龍骨與基體的固定點間距應不大於1m。②安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距應符合設計要求。潮溼房間和鋼板網抹灰牆，龍骨間距不宜大於400mm。③安裝支撐龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口方向，卡距宜爲400~600mm，距龍骨兩端的距離宜爲20~25mm。④安裝貫通系列龍骨時，沿於3m的隔牆安裝一道，3~5m隔牆安裝兩道。⑤飾面板橫向接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時，應加橫撐龍骨固定。⑥門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應符合設計要求。9．3．3  木龍骨的安裝應符合下列規定：①木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應符合設計要求。②骨架橫、豎龍骨宜採用開半榫、加膠、加釘連接。③安裝飾面板前面應對龍骨進行防火處理。9．3．4 骨架隔牆在安裝飾面板前應檢查骨架的牢固程度、牆內設備管線及填充材料的安裝是否符合設計要求，如有不符合處應採取措施。9．3．5 紙面石膏板的安裝應符合以下規定：①石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎龍骨上。②龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的雙層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。③輕鋼龍骨應用自攻螺釘固定，木龍骨應用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大於200mm，板中釘間距不得大於300mm，螺釘與板邊距離應10~15mm。④安裝石膏板時應從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內，但不得損壞紙面，釘眼應進行防鏽處理。石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。石膏板與周圍牆或柱應留有3mm的槽口，以便進行防開裂處理。9．3．6膠合板的安裝應符合下列規定：①膠合板安裝前應對板背面進行防火處理。②輕鋼龍骨應採用自攻螺釘固定。木龍骨採用圓釘固定時，釘距宜爲80~150mm，釘帽應砸扁；採用釘槍固定時，釘距宜爲80~100mm。③陽角處宜作護角。④膠合板用木壓條固定時，固定點間距不應大於200mm。9．3．7板材隔牆的安裝應符合下列規定：①牆位放線應清晰，位置應準確。隔牆上下基層應平整、牢固。②板材隔牆安裝拼接應符合設計和產品構造要求。③安裝板材隔牆時宜使用簡易支架。④安裝板材隔牆所用的金屬件應進行防腐處理。⑤板材隔牆拼接用的芯材應符合防火要求。⑥在板材隔牆上開槽、打孔應用雲石機切割或電鑽鑽孔，不得直接剔鑿和用力敲擊。9．3．8 玻璃磚牆的安裝應符合下列規定：①玻璃磚牆宜以1。5m 高爲一個施工段，待下部施工段膠結材料達到設計強度後再進行上部施工。②當玻璃磚牆面積過大時應增加支撐。玻璃磚牆壁的骨架應與結構連接牢固。③玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應飽滿密實。9．3．9平板玻璃隔牆的安裝應符合下列規定：①牆位放線應清晰，位置應準確。隔牆基層應平整、牢固。②骨架邊框的安裝應符合設計和產品組合的要求。③壓條應與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。④安裝玻璃前應對骨架、邊框的牢固程度進行檢查，如有不牢應進行加固。⑤玻璃安裝應符合本規範門窗工程的有關規定。10．  門窗工程10．1．1章適用於木門窗，鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程的施工。10．1．2 門窗安裝前應按下列要求進行檢查：①門窗的品種、規格、開啓方向、平整度等應符合現行有關標準規定，附件應齊全。②門窗洞口應符合設計要求。10．1．33     門窗的存放、運輸應符合下列規定：①木門窗應採取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。②塑料門窗貯存的環境溫度應小於50ºc;與熱源的距離不應小於1m.，當在環境溫度爲0ºc的環境中存放時，安裝前應在室溫下放置24h。①鋁合金、塑料門窗運輸時應豎立排放並固定牢靠。樘與栓間應用軟質材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。10．1．4 門窗的固定方法應符合設計院要求。門窗框、扇在安裝過程中，應防止變形和損壞。10．1．5 門窗安裝應採用預留洞口的施工方法，不得采用安裝邊砌口或先安裝後砌口的施工方法。10．1．6 推拉門窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的確良搭接且應符合設計要求。10．1．7 建築外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。   10．2 主要材料質量要求10．2．1 門窗、玻璃、密封膠等應按設計要求選用，並應有產品合格證書。10．2．2 門窗的外觀、外形尺寸、裝配質量、力學性能應符合現行標準的有關規定，塑料門窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力杆件中的增強型鋼，應在產品說明中註明規格、尺寸。門窗表面不應有影響外觀質量的缺陷。10．2．3  木門窗採用的木材，其含水率應符合現行標準的有關規定。10．2．4  在木門窗的結合處和安裝五金配件處，均勻不得有木節或已填補的木節。10．2．5  金屬門窗選用的零附件及固定件，除不鏽鋼外均應經防腐蝕處理。10．2．6  塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應採用與其內腔緊密吻合的增強型鋼作爲內襯，型鋼兩端比拼樘料長出10~15mm。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀、壁厚，應能使組合窗承受本地區的瞬間風壓值。   10．3  施工要點10．3．1木門窗的安裝應符合下列規定：①門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。②門窗框安裝前應校正方正，加釘必要拉條避免變形。安裝門窗框時，每邊固定點不得少於兩處，其間距不得大於1.2m。③門窗框需鑲貼臉時，門窗框應凸出牆面凸出的厚度應等於抹灰層或裝飾面層的厚度。④木門窗五金配件的安裝應符合下列規定：合頁距門窗扇上下端宜取立梃的結合處。窗拉手距地面宜爲1。5~1。6m，門拉手距地面宜爲0。9~1。05m。10．3．2鋁合金門窗的安裝應符合下列規定：①門窗安裝五金配件時，應鑽孔後用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。②密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20~30mm的餘量,轉角處應斜面斷開，並用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產生縫隙。③門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。10．3．3塑料門窗的安裝應符合下列規定：①門窗安裝五金配件時，應鑽孔後用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。②門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求，固定點應距窗角、中橫框、中豎框150~100mm，固定點間距應小於或等於600mm。③安裝組合窗時應將兩窗框與拼樘料卡接，卡接後應用緊固件雙向擰緊，其間距應小於或等於600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應用嵌縫膏進行密封處理。拼樘料型鋼兩端必須與洞口固定牢固。④門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。10．3．4木門窗玻璃的安裝應符合下列規定：①玻璃安裝前應檢查框內尺寸、將裁口內的污垢清除乾淨。②安裝長邊大於1。5m或短邊大於1m的玻璃，應用橡膠墊並用壓條和螺釘固定。③安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大於300mm，且每邊不少於兩個；用木壓條固定時，應先刷底油後安裝，並不得將玻璃壓得過緊。④安裝玻璃隔牆時，玻璃在上框面應留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。⑤使用密封膏時，接縫處的表面應清潔、乾燥。10．3．5鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應符合下列規定：①安裝玻璃前，應清出槽口內的雜物。②使用密封膏前，接縫處的表面應清潔、乾燥。③玻璃不得與玻璃槽直接接觸，並應在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應用膠粘劑固定。④鍍膜玻璃應安裝在玻璃的外層，單面鍍膜玻璃應朝向室內。11． 細部工程11．1一般規定11．1．1本章適用木門窗套、窗簾盒、固定櫃櫥、護欄、扶手、花飾等細部工程的製作安裝施工。11．1．2 細部工程應在隱蔽工程已完成並經驗收後進行。11．1．3  框架結構的固定櫃櫥應用榫連接。板式結構的固定櫃櫥應用專用連接件連接。11．1．4細木飾面板安裝後，應立即刷一遍底漆。11．1．5潮溼部位的固定櫥櫃，木門套應做防潮處理。11．1．6 護欄、扶手應採用堅固、耐久材料，並能承受規範允許的水平荷載。11．1．7扶手高度不應小於0。9m,，護欄高度不應小於1。05m，欄杆間距不應大於0。11m11．1．8 溼度較大的房間，不得使用未經防水處理的石膏花飾、紙質花飾等。11．1．9  花飾安裝完畢後，應採用取成品保護措施。11．2  主要材料質量要求11．2．1  人造木板、膠粘劑的甲醛含量應符合現行標準的有關規定，應有產品合格證書。11．2．2  木材含水率應符合現行標準的有關規定。11．3  施工要點11．3．1木門窗套的製作安裝應符合下列規定：①門窗洞口應方正垂直、預埋木磚應符合設計要求，並應進行防腐處理，②根據洞口尺寸、門窗中心線和位置線，用方木製成擱柵骨架並應做防腐處理，橫撐位置必須與預埋件位置重合。③擱柵骨架應平整牢固，表面刨平。安裝擱柵骨架應方正，除預留出板面厚度外，擱柵骨架與木磚間的間隙應墊以木墊，連接牢固。安裝洞口擱柵骨架時，一般先上端後兩側，洞口上部骨架應與緊固件連接牢固。④與牆體對應的基層闆闆面應進行防腐處理，基層板安裝應牢固。⑤飾面板顏色、花紋應諧調。板面應略大於擱柵骨架，大面應淨光，小面應刮直。木紋根部應向下，長度方向需要對接時，花紋應通順，其接頭位置應避開視線平視範圍，宜在室內地面2m以上或1。2m以下，接頭應留在橫撐上。⑥貼臉、線條的品種、顏色、花紋應與飾面板諧調。貼臉接頭應成45°角，貼臉與門窗套板面結合應緊密、平整，貼臉或線條蓋住抹灰牆面應不小於10mm。11．3．2木窗簾盒的製作安裝應符合下列規定：①窗簾盒寬度應符合設計要求。當設計無要求時，窗簾盒宜伸出視窗兩側200~300mm，窗簾盒中線應對準視窗中線，並使兩端伸出視窗長方相同。窗簾盒下沿與視窗上沿應平齊或略低。②當採用木龍骨雙包夾板工藝製作窗簾盒時，遮擋板外立面不得有明榫、露釘帽，底邊應做封邊處理。③窗簾盒底板可採用後置埋木楔或膨脹螺栓固定，遮擋板與頂柵交接處宜用角線收口。窗簾盒靠牆部分應與牆面緊貼。④窗簾軌道安裝應平直，窗簾軌固定點必須在底板的龍骨上，連接必須用木螺釘，嚴禁用圓釘固定。採用電動窗簾軌時，應按產品說明書進行安裝調試。11．3．3固定櫥櫃的製作安裝應符合下列規定：①根據設計要求及地面及頂柵標高，確定櫥櫃的平面位置和標高。②製作木框架時，整體立面應垂直、平面應水平，框架交接處應做榫連接，並應塗刷木工乳膠。③側板、底板、面板應用扁頭釘與框架固定牢固，釘帽應做防腐處理。④抽屜應採用燕尾榫連接，安裝時應配置抽屜滑軌。⑤五金件可先安裝就位，油漆之前將其拆除，五金件安裝應整齊、牢固。11．3．4扶手、護欄的製作安裝應符合下列規定：①木扶手與彎頭的接頭要地下部連接牢固，木扶手的寬度或厚度超過70mm時,其接頭應粘接加強。②扶手與垂直杆件連接牢固，緊固件不得外露。③整體彎頭製作前應做足尺樣板，按樣板畫線。彎頭粘結時，溫度不宜低於5℃。彎頭下部應與欄杆扁鋼結合緊密、牢固。④木扶手彎頭加工成形應刨光，彎曲應自然，表面應磨光。⑤金屬扶手、護欄垂直杆件與預埋件連接應牢固、垂直、如焊接，則表面應打磨拋光。⑥玻璃欄板應使用夾層玻璃或安全玻璃。11．3．5飾的製作安裝應符合下列規定：①裝飾線安裝的基層必須平整、堅實，裝飾線不得隨基層起伏。②裝飾線、件的安裝應根據不同基層，採用相應的連接方式。③木（竹）質裝飾線、件的接口應拼對花紋，拐彎接口應齊整無縫，同一種房間的顏色應一致，封口壓邊條與裝飾線、件應連接緊密牢固。④石膏裝飾線、件安裝的基層應乾燥，石膏線與基層連接的水平線和定位線的位置、距離應一致，接縫應45°角拼接。當使用膠粘劑固定花件時，應選用短時間固化的膠粘材料。⑤金屬類裝飾線、件安裝前應做防腐處理。基層應乾燥、堅實。鉚接、焊接或緊固件連接時，緊固件位置應整齊，焊接表面應無毛刺。刷漆前應去除氧化層。12．牆面鋪裝工程 12．1一般規定12．１．１本章適用於石材、牆面磚、木材織物、壁紙等材料的住宅牆面鋪貼安裝工程施工。12．1．2  牆面鋪工程應在裝牆面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成並經驗收後進行。當牆體有防水要求時，應對防水工程進行驗收。12．1．3  採用溼作業法鋪貼的天然石材應作防鹼處理。12．1．4  在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。12．1．5  牆面面層應有足夠的強度，其表面質量應符合現行標準的有關規定。12．1．6  溼作業施工現場環境溫度宜在5℃以上，裱糊時空氣相對溼度不得大於85%，應防止溼度及溫度劇烈變化。12．2  主要材料質量要求12．2．1  石材的品種，規格化應符合設計要求，天然石材表面不得有隱傷、風化等缺陷12．2．2  牆面磚的品種、規格應符合設計要求，並應有產品合格證書。12．2．3               木材的品種、質量等級應符合設計要求，含水率應符合現行標準的有關要求。12．2．4        織物、壁紙、膠粘劑等應符合設計要求，並應有性能檢測報告和產品合格證書。   12．3  施工要點12．3．1  牆面磚鋪貼應符合下列規定：①牆面磚鋪貼前應進行挑選，並應浸水2h以上，晾乾表面水分。②鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面牆不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小於整磚的1/3。③鋪貼前應確定水平及堅向標誌，墊好底尺，掛線鋪貼。牆面磚表面應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致， 陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45°角對接，在牆面突出物處，應整磚套割吻合，不用非整磚拼湊鋪貼。④結合沙漿宜採用1：2水泥沙漿，沙漿厚度宜爲6~10mm。水泥沙漿應滿鋪在牆磚背面，一面牆壁不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。12．3．2  面石材鋪裝應符合下列規定：①牆面磚鋪貼前應進行挑選，並應按設計要求進行預拼。②強度較低或較薄的石材應在背面粘貼玻璃纖維網布。③當採用溼作業法施工時，固定石材的鋼筋網應與預埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網拉接點不得小於4個。拉接用金屬絲應具有防鏽能。灌注沙漿前應將石材背面及基層溼潤，並應用填縫材實臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注沙漿宜用1：2：5水泥沙漿，灌注時應分層進行，每層灌注高度宜爲150~200mm，且不超過板高的1/3，插搗應密實。待其初凝後方可灌注上層水泥沙漿。④當採用粘貼法施工時，基層處理應平整但不應壓光。膠粘劑的配合比應符合產品說明書的要求。膠液應均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時應準確，並應立即擠緊、找平、找正，進行頂、卡固定。溢出膠液應隨時清除。12．3．3  木裝飾裝修牆製作安裝應符合下列規定：①製作安裝前應檢查基層的垂直試和平整度，有防潮要求的應進行防潮處理。②按設求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應不小於40mm，木磚或木楔應做防腐處理。③龍骨間距應符合設計要求。當設計無要求時：橫向間距宜爲300mm，豎向間距宜爲400mm。龍骨與木磚或木楔連接應牢固。龍骨/本質基層板應進行防火處理。④飾面板安裝前應進行選配，顏色、木紋對接應自然諧調。⑤飾面板固定應採用射釘或膠粘接，接縫應在龍骨上，接縫應平整。⑥鑲接式木裝飾牆可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝塊時必須校對豎向控制線。⑦安裝封邊收口線條時應用射釘固定，釘的位置應在線條的凹槽處或背視線的一側。12. 3. 4  製作安裝應符合下列規定：①軟包牆面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應進行防火處理。②牆面防潮處理應均勻塗刷一層清油或滿鋪油紙，不得用瀝青油氈做防潮層。③木龍骨宜採用凹槽榫工藝預製，可整體或分片安裝，與牆體連接應緊密、牢固。④填充材料製作尺寸應正確，棱角應方正，應與木基層板粘接緊密。⑤織物面料裁剪時經緯應順直。安裝應緊貼牆面，接縫應嚴密，花紋應吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應清潔。⑥軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應嚴密、順直、無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應準確。12．3．5  牆面裱糊應符合下列規定：①基層表面應平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應一致。有防潮要求的應進行防潮處理。②裱糊前應按壁紙、牆布的品種、花色、規格進行選配。拼花、裁切、編號、裱糊時應按編號順序粘貼。③牆面應採用整幅裱糊，先垂直面後水平面，先細部後大面，先保證垂直後對花拼縫，垂直面是先上後下，先長牆面後短牆面，水平面是先高後低。陰角處接縫應搭接，陽角處應包角不得有接縫。④聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應先將壁紙用水潤溼數分鐘，牆面裱糊時應在基層表面塗刷膠粘劑，頂柵裱糊時，基層和壁紙背面均應塗刷膠粘劑。⑤複合壁紙不得浸水，裱糊前應先在壁紙背面塗刷膠粘劑，放置數分鐘，裱糊時，基層表面應塗刷膠粘劑。⑥紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用溼布清潔背面。⑦帶背膠的壁紙裱糊前應在水中浸泡數分鐘。裱糊頂柵時應塗刷一層稀釋的膠粘劑。⑧金屬壁紙裱糊前應浸水落石出1~2min，陰乾5~8min後在其背面刷膠。刷膠應使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發泡壁紙捲上。⑨玻璃纖維基材壁紙、無紡牆布無需進行浸潤。應選用粘接強度較高的膠粘劑，裱糊前應在基層表面塗膠，牆布背面不塗膠。玻璃纖維牆布裱糊對花時不得橫拉斜扯避免變形脫落。⑩開關、插座等突出牆面的電氣盒，裱糊前應先卸去盒蓋。13．塗飾工程13．1  一般規定13．1．1  本章適用於住宅內部水性塗料、溶劑型塗料和美術塗飾的塗飾工程施工。13．1．2  塗飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成並驗收合格後進行。13．1．3  塗飾工程應優先採用綠色環保產品。13．1．4  混凝土或抹灰基層塗刷溶劑型塗料時，含水率不得大於8%水性塗料時，含水率不得大於lo％；木質基層含水率不得大於12%。13．1．5  塗料在使用前應攪拌均勻，並應在規定的時間內用完。13．1．6  施工現場環境溫度宜在5—35°C之間。並應注意通風換氣和防塵。13．2  主要材料質量要求13．2．1  塗料的品種、顏色應符合設計要求，並應有產品性能檢測報告和產品合格證書。13．2．2  塗飾工程所用膩子的粘結強度應符合現行標準的有關規定。13．3  施工要點13．3．1  基層處理應符合下列規定：①混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應滿刮膩子、砂紙打光，表面應平整光滑、線角順直。②紙面石膏板基層：應按設計要求對板縫、釘眼進行處理後，滿刮膩子、砂紙打光。③清漆木質基層：表面應平整光滑、顏色協調一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。④調和漆本質基層：表面應平整、無嚴重污染。⑤金屬基層：表面應進行除鏽和防鏽處理。13．3．2  塗飾施工一般方法：①滾塗法：將蘸取漆液的毛輥先按w方式運動將塗料大致塗在基層上，然後用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基層上均勻展開，用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜採用排筆刷塗找齊。②噴塗法：噴槍壓力宜控制在0．4～0．8MPa範圍內。噴塗時噴槍與牆面應保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴塗寬度的1／3。③刷塗法：直按先左後右、先上後下、先難後易、先邊後面的順序進行。13．3．3  木質基層塗刷清漆：本質基層上的節疤、松脂部位應用蟲膠漆封閉，釘眼處應用油性膩於嵌補。在刮膩子、上色前，應塗刷一遍封閉底漆，然後反覆對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，幹後打磨，直至色調諧調統一，再做飾面漆。13．3．4  木質基層塗刷調和漆：先滿刷清油一遍，待其幹後用油膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整，幹後打磨光滑，再刷中層和麪層油漆。13．3．5  對泛鹼、析鹽的基層應先用3%的草酸溶液清洗，然後用清水沖刷乾淨或在基層上滿刷一遍耐鹼底漆，待其幹後刮膩子，再塗刷面層塗料。13．3．6  浮雕塗飾的中層塗料應顆粒均勻，用專用塑料輥蘸煤油或水均勻滾壓，厚薄一致，待完全乾燥固化後，纔可進行面層塗飾，面層爲水性塗料應採用噴塗，溶劑型塗料應採用刷塗。間隔時間宜在4h以上。13．3．7  塗料、油漆打磨應待塗膜完全乾透後進行，打磨應用力均勻，不得磨透露底。14．地面鋪裝程14．1  一般規定14．1．1  本章適用於石材(包括人造石材)、地面磚、實木地板、竹地板、實木複合地板、強化複合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。14．1．2  地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、牆面抹灰工程完成並驗收後進行。14．1．3  地面面層應有足夠的強度，其表面質量應符合現行標準、規範的有關規定。14．1．4  地面鋪裝圖案及固定方法等應符合設計要求。14．1．5  天然石材在鋪裝前應採取防護措施，防止出現污損、泛鹼等現象。14．1．6  溼作業施工現場環境溫度宜在5°C以上。14．2  主要材料質量要求14．2．1  地面鋪裝材料的品種、規格、顏色等均勻符合設計要求並應有產品合格證書。14．2．2  地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均應符合現行標準、規範的有關規定。14．3  施工要點14．3．1  石材、地面磚鋪貼應符合下列規定：①石材、地面磚鋪貼前應浸水溼潤。天然石材鋪貼前應進行對色、拼花並試拼、編號。②鋪貼前應根據設計要求確定結合層沙漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。③結合層沙漿宜採用體積比爲1：3的乾硬性水泥沙漿，厚度宜高出實鋪厚度2～3mm鋪貼前應在水泥砂漿上刷一道水灰比爲1：2的素水泥漿或幹鋪水泥1～2mm後灑 水。④石材、地面磚鋪貼時應保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與沙漿黏結緊密，同時調整其表面平整度及縫寬。⑤鋪貼後應及時清理表面，24h後應用1：1 水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻後嵌縫。14．3．2  竹、實木地板鋪裝應符合下列規定：①基層平整度誤差不得大於5mm。②鋪裝前應對基層進行防潮處理，防潮層宜塗刷防水塗料或鋪設塑料薄膜。③鋪裝前應對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用於一個房間或部位。④木龍骨應與基層連接牢固，固定點間距不得大於600mm。⑤毛地板應與龍骨成30°或45°鋪釘，板縫應爲2～3mm，相鄰板的接縫應錯開。⑥在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應根據地板的長寬模數計算確定，地板接縫應在龍骨的中線上。⑦地板釘長度宜爲板厚的2．5倍，釘帽應砸扁。固定時應從凹榫邊30*角傾斜釘入。硬木地板應先鑽孔，孔徑應略小於地板釘直徑。⑧毛地板及地板與牆之間應留有8～10mm的縫隙。⑨地板磨光應先刨後磨，磨削應順木紋方向，磨削總量應控制在0．3～0．8mm內。⑩單層直鋪地板的基層必須隧平整、無油污。鋪貼前應在基層刷一層薄而勻的底膠以提高黏結力。鋪貼時基層和地板背面均應屆膠，待不黏手後再進行鋪貼。拼板時應用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大於O．3mm。溢出的膠液應及時清理乾淨。14．3．3  強化複合地板鋪裝應符合下列規定：①防潮墊層應滿鋪平整，接縫處不得疊壓。②安裝排時應凹槽面靠牆。地板與牆之間應留有8～10mm的縫隙。③房間長度或寬度超過8m時，應在適當位置設定伸縮縫。14．3．4  地毯鋪裝應符合下列規定：①地毯對花拼接應按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。②當使用張緊器伸展地毯時，用力方向應呈V字形，應由地毯中心向四周展開。③當使用倒刺板固定地毯時，應沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。④地毯鋪裝方向，應是毯面絨毛走向的背光方向。⑤滿鋪地毯，應用扁鏟將毯邊塞入卡條和牆壁間的間隙中或塞入踢腳下面。⑥裁剪樓梯地毯時，長度應留有一定餘量，以便在使用中可挪動常磨損的位置。15．衛生器具及管道安裝工程15．1  一般規定15．1．1  本章適用於廚房、衛生間的洗滌、潔身等衛生器具的安裝以及分戶進水閥後給水管段、戶內排水管段的管道施工。15．1．2  衛生器具、各種閥門等應積極採用節水型器具。15．1．3  各種衛生設備及管道安裝均應符合設計要求及現行標準規範的有關規定。15．2  主要材料質量要求15．2．1  衛生器具的品種、規格、顏色應符合設計要求並應有產品合格證書。15．2．2  給排水管材、件應符合設計要求並應有產品合格證書。15．3  施工要點15．3．1  各種衛生設備與地面或牆體的連接應用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應進行防腐處理。當牆體爲多孔磚牆時，應鑿孔填實水泥砂漿後再進行固定件安裝。當牆體爲輕質隔牆時，應在牆體內設後置埋件，後置埋件應與牆體連接牢固。15．3．2  各種衛生器具安裝的管道連接件應易於拆卸、維修。排水管道連接應採用有橡膠墊片排水栓。衛生器具與金屬固定件的連接表面應安置鉛質或橡膠墊片。各種衛生陶瓷類器具不得采用水泥沙漿窩嵌。15．3．3  各種衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位均應採用硅酮膠或防水密封條密封。 15．3．4  各種衛生器具安裝驗收合格後應採取適當的成品保護措施。15．3．5  管道敷設應橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便於使用和維修。15．3．6  嵌入牆體、地面的管道應進行防腐處理並用水泥沙漿保護，其厚度應符合下列要求：牆內冷水管不小於10mm、熱水管不小於15mm，嵌入地面的管道不小於10mm。嵌入牆體、地面或暗敷的管道應作隱蔽工程驗收。15．3．7  冷熱水管安裝應左熱右冷，平行間距應不小於200mm。當冷熱水供水系統採用分水器供水時，應採用半柔性管材連接。15．3．8  各種新型管材的安裝應按生產企業提供的產品說明書進行施工。16．電氣安裝工程16．1  一般規定16．1．1  本章適用於住宅單相人戶配電箱戶表後的室內電路佈線及電器、燈具安裝。16．1．2  電氣安裝施工人員應持證上崗。16．1．3  配電箱戶表後應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應獨立配線安裝插座。16．1．4  配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。6．1．5  電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規定外，尚應符合現行有關標準規範的規定。16．1．6  工程竣工時應向業主提供電氣工程竣工圖。16．2  主要材料質量要求16．2．1  電器、電料的規格、型號應符合設計要求及現行電器產品標準的有關規定。16．2．2  電器、電料的包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件應齊塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形。16．2．4  金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺，管口應平整。16．2．5  通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。16．3  施工要點16．3．1  應根據用電設備位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置。16．3．2  電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的輸出功率。16．3．3  暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。16．3．4  同一迴路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40％。16．3．5  電源線與通訊線不得穿入同一根管內。16．3．6  電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小於500mm。16．3．7  電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於300mm，交叉距離不應小於100mm。16．3．8  穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。16．3．9  安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線(N)，右側應接相線(L)，中間上方應接保護地線(PE)。16．3．10  當吊燈自重在3kg及以上時，應先在頂板上安裝後置埋件，然後將燈具固定在後置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。16．3．11  連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端於上。16．3．12  導線間和導線對地間電阻必須大於0．5MΩ。16．3．13  同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小於5mm。16．3．14  廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啓側的牆體上。電源插座底邊距地宜爲300mm，平開關板底邊距地宜爲1400mm。  附錄A．本規範用詞說明A．0．1  爲便於在執行本規範條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：①表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：  正面詞采用“必須”、“只能”；反面詞采用“嚴禁”。②表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：  正面詞采用“應”；  反面詞采用“不應”或“不得”。③表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的用詞：  正面問採用“宜”；反面詞采用“不宜”。④表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，採用“可”。A．0．2  條文中指定按其他有關標準、規範執行時，寫法爲“應按……執行”或“應符合……的規定”。  是此種方式的主要體現。2)     從類型上分。       (1)  平開門。這是我們平常常見的左開或右開的門扇，它以合頁爲軸運作，透過手動或電動控制開啓。被大量使用於大門、臥室和其他空間。平開門是z軸方向開啓的門扇。    (2)  推拉門。推拉門也是家居比較常見的一種門扇。不過它在同一個裝飾工程中，同時採用的數量不會很多。推拉門是X軸方向開啓的門扇。    (3)  摺疊門。摺疊門與平開門的工作原理一樣。的不同在於它的門扇是可以摺疊的。一般摺疊門佔用的平開位置只是普通平開門的1／3左右。但摺疊門縫隙較多，不適宜需要嚴格隱私的地方。    (4)  自由門。自由門是平開門的一種特殊形式，它可以往Z軸的兩個方向(裏外)開啓，開啓後，可以自動返回閉合狀態。自由門的動作是透過自由門彈簧來完成的。(5)  其他。有卷市門、彈簧門、旋轉門、翻轉門、閘式門等，可根據需要選用。3． 常見門扇問題   1)  夾板門的製作。製作夾板門，主要體現在構造上。一般清油做法是：先將15mm夾板裁成條狀，然後拼湊成方格作爲龍骨，然後兩邊釘上5mm板，再在上面貼上一層3mm裝飾面板。門的周邊再用1mm X 5mm封口線(也叫門邊木線)封閉即可。門扇的5mm與3mm板需要使用膠水並用重物進行壓制，使用的膠水宜用油性膠，例如膠。    2)  不鏽鋼防盜門的製作。不鏽鋼防盜門的製作技巧在抗撬性能上。優良的抗撬方法是：使用1．0～1．2mm厚不鏽鋼板做框，然後使用0．8～1．0mm不鏽方鋼成45˚角交接並焊牢。現在新的做法還包括了在內外再加一塊玻璃，這樣可以解決柵格清潔不便的問題。  3） 洗手間門扇的防水問題。要解決這個問題，一是使用防水型材，例如PVC或塑鋼；二是使用經過防水處理的木材或夾板。前者的缺點在於美觀性不足；後者的缺點是工藝複雜，成本較高。    4） 關於實心門的注意事項。實心門的問題集中在兩個方面：一是變形，這個問題主要是透過拼合增強相互的作用力抵消；二是開裂，要解決這個問題只能透過選用抗裂性能較佳的木材。(四)   窗  戶窗戶是繼門扇之後的主要裝飾項目。窗戶一般是建築本體的內容，這裏我們首要解決的是窗套的問題。1． 窗套（1）窗套主要的作用是起着保護窗邊的作用。因爲長期使用容易使窗邊出現破損現象，而窗套多由木質製作，能起着良好的防碰保護作用，。（2）窗套的設計在一定的程度上也起着與門套、踢腳線相呼應的功效，；因爲他們對於整個空間而言，共同承擔着收邊的作用。（3）窗套是窗臺的形式配搭。我們鋪一塊大理石之類的東西在窗臺上時，往往會感到此較單調和唐突；加上窗套之後，感覺就會完整多了。2）窗套的風格特徵。窗套與門套是相呼應的，一般來講，如果門沒有套，那麼窗也不需要窗套。反之，如果有門套而沒有窗套，就有一種沒有完工的感覺。在大多數情況下，要求窗套的風格與門套相統一。2． 窗套的款式1）  半圓線風格。這種風格可能常見，但將逐步被淘汰。其做法是：先用夾板鋪底，再貼上裝飾面板，然後使用兩條半圓線收邊。   2） 單線條風格。這種風格是目前用得爲普遍的。先用夾板鋪底，然後側面用面板，正面才使用裝飾條鎖邊。這些線條都是由工廠製作成統一裝飾圖案或造型的，施工相當方便。   3） 雙線條風格。這種風格是未來做法的一種趨勢。它與單線條做法一樣，不同的是鎖邊使用兩條線條拼接。這種做法可以彌補因爲單線條引起的造型單調，增加款式的多樣性。但這種做法一般只適用清油做法；使用混油的，在防裂方面施工有難度。3． 窗臺窗臺的款式主要是從材質上來分類的，常見的材質有大理石、花崗石、人造石、裝飾面板和裝飾木線。下面說說這些材料的優劣。1） 大理石。如果選取的色澤紋理理想的話，那麼大理石應是窗臺的。大理石的優點是顏色漂亮、紋理多樣，檯面可防濺落的雨水。2） 花崗石。花崗石紋理基本上以顆粒狀爲主，色澤也有多種。其色澤和紋理都比不上大理石，但它比大理石更堅硬耐用。3） 人造石。人造石的紋理沒有太多的特徵，但顏色要比上述的天然石有更多選擇。窗臺選用人造石的情況有，但不多。4） 裝飾面板。裝飾面板作爲窗臺面的，一般是跟隨窗套的做法，只是面層不再鋪墊其他材質而是直接採用裝飾面板。這種做法一般適用於窗臺，凸窗是不太適合的。5） 裝飾木線。裝飾木線做出來產效果就有點類似公園的長椅子，這種設計一般適用於凸窗，而且冬天不至於太冷，夏天又不會太熱。主要的是，它更具有親和力。4． 窗戶開啓類型按照開啓的方法，窗戶可以分爲下面兩種常見類型：1）    平開窗。平開窗一般是向外啓的，也分單扇、雙扇及多扇。2）    推拉窗。窗戶沿軌道向左右兩邊開啓，一般必須兩扇以上方可構成推拉窗。四、油漆工藝油漆也是裝修中非常常見的項目，在業界中甚至有“三分木工七分漆”之說。現將常用的油漆工藝工序介紹如下，供各位參考。(一)  木器漆1． 清漆工藝    (1)  上着色油或調色油(注：於有變色要求的工程，普通的工程不需要這道工序)。    (2)  刷清漆保護底漆(如果沒有1款工序的話，則這是道工序)。    如果是保持原色進行刷清漆的話，那麼在材料購進工地後就必須清潔表面並立即刷遍保護底漆。底漆一般也是使用面漆。    注意：清漆面層必須在刷牆漆之前操作。    (3)  清理木器表面灰塵和污物。    (4)  用砂紙把板面或者木線條表面打光。    (5)  刷遍漆。    (6)  乾透後用經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與本色一樣。    (7)  乾透後用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關鍵。    (8)  刷一遍漆。    (9)  乾透後用細砂紙磨光。   (10)  刷一遍漆。    即一遍漆後加一遍細砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，把遍漆改爲專用底漆。   (11)  用溼布把木器表面抹溼，然後用砂紙溼水後打磨表面，俗稱水磨。   (12)  刷一遍漆。    一般來說，算上一道漆，共需要刷面漆4～8遍方會有較爲優質的效果。面層油漆越多遍越好，但一般不宜超過10遍。在潮溼天氣施工時，漆膜會有發白現象，適當加入稀釋劑量10％～15％的硝基磁化白水即可消除。2． 混油工藝(1)  先清理木器表面灰塵和污物。(2)  用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面。（3）乾透後用砂紙打。（4）刷遍漆。（5）點補不良處。（6）乾透後用砂紙打光。（7）刷第二遍漆。（8）乾透後用砂紙打光。（9）刷第三遍漆。一般來說，混油以2~3遍爲宜。(二)牆  漆1． 手掃漆工藝如果牆面是舊牆，需要先把表層溼水後刮除。乾透後滾塗一遍光油，是舊房而基質良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。    (1)  用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面    (2)  乾透後用細砂紙磨光。    以上工序一般要連續3遍，直至牆面批平爲止。    (3)  刷一遍面漆(乳膠漆)。    (4)  乾透後用細砂紙磨光。    (5)  刷第二遍面漆。2． 噴漆工藝如果牆面是舊牆，需要先把表層溼水後刮除。乾透後滾塗一遍光油。如果是舊房而基質良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。(1)  用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面(2)  乾透後用砂紙磨光。以上工序一般要連續3遍，直至牆面批平爲止。(3)  遍面漆(乳膠漆)。(4)  乾透後用細砂紙磨光。(5)  噴第二遍面漆。(三)  注意事項(1)  油漆的施工，必須在產品要求的室內溫度內施工。不同的產品，對於溫度的要求是不同的，這個可以在產品包裝或者說明書中查閱到。(2)  每一工序確保乾透方進行第二遍工序。(3)  使用同一種基質的油漆，不要把不同類別的油漆混用反應。(4)  施工時，要做好安全保護措施，例如戴口罩等。(5)  保持室內的通風，以防發生中毒事件。(6)  使用天那水等具有一定腐蝕1生的材料時，要帶好膠質手套。(7)  不要在施工現場抽菸或者使用明火，以防火災或爆炸。(8)  避免在高溼或高寒的情況下強行施工。(9)  天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進行掩飾處理的，可用原子灰進行處理，再貼上優質防裂膠帶；牆面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進行處理，再貼上優質防裂膠帶。然後再進行面層的油漆處理*(10)  堅持到大型商場或專賣店購買油漆，以防僞劣，雖然價格會稍高點，但至少品質會有所保證。(一)  坐椅、沙發1． 、假皮的瓣別依據其選用材質的不同，一般常見的有黃牛皮、水牛皮、豬皮、羊皮等幾種。目前市面上假貨猖獗，我們該如何分辨和假皮呢?(1)  看皮革表面有無毛孔。牛皮毛孔細而密，呈不規則排列，皮質光潔；豬皮毛孔呈品字形三角排列，皮質疏鬆。(2)  檢查時用手指壓一下，壓陷地方呈散開狀細皮紋。(3)  檢查皮質的收邊截面。由於現在僞造技術越來越好，從正面分析越來越難，而從皮質的收邊截面就可以看出一些不同。的皮質較疏鬆，而假皮則較緻密。(4)  和假皮還可以透過氣味來分辨，有一股動物的腥味，相對來說，更趁向於刺激的氣味。除了全的沙發外，還有一些在背側面使用假皮的半沙發，這些都是消費者所需要注意的。2． 沙發的保養(1)  不要使用烈性的化工製劑清洗皮面，而儘量使用稀釋肥皂水或者專用的皮面清潔劑，這些都可以在大型的超級市場買到。(2)  抹擦時要選用柔軟的布，用力要輕。(3)  平時使用時，不要把硬物放置在沙發上面，尤其要避免小孩子在上面蹦跳(4)  不要長時間置於太陽直射的地方，以免損害皮質。(4)  定期上水性蠟，以保護皮質。(二)  布藝沙發布藝沙發現在市面上極受青睞，尤其是在一些城市家庭。1． 布藝沙發的三大優點1)  觀感好。布藝沙發可以選用不同的布料做外套，色彩、圖案豐富，選擇餘地大。2)  手感好。布藝沙發手感柔和、溫馨，而且不同的布質有不同的手感。3)  可替換。當外套使用日久褪色後，可以買新布料來代替。外套更換，可以當成是沙發的翻新。還可以選用自己喜歡的布料，根據一年四季的不同，選用花色不同的外套，盡顯個性。2． 布藝沙發的保養辦法(1) 在選購時，儘量使用可以翻轉的墊子。在使用中，定期翻轉。(2) 布藝沙發購進後，可用織物保護劑噴灑一次，以作保護。(3) 經常吸塵。清潔時儘量使用織物專用清潔劑。（三） 實木傢俬實木傢俬包括了我們一般所說的z紅木傢俬和現在市面上暢銷的一些歐陸風格的其他實木桌椅。紅木桌椅一般都有相應的年代對照。現在市面上的桌椅多爲明、清及民國時期的款式，在風格上也有很大的差別。明代的一般線條較爲簡約，有一種力感；清代的則多雕刻，造型較爲繁瑣，其中以動物、花卉及吉祥圖騰居多。而民國時期的桌椅，相對較爲中庸，造型介於兩者之間並偏向於後者。市面上的實木桌椅多采用紅木或花梨木製成，但是從現實的情況來看，使用低檔木質再加上調色而成的也極多。所以在購買時，索要發票並註明桌椅使用的材質是關鍵的。在裝修中使用傳統實木傢俬的一般以中老年人爲主。一類是在傳統裝修中使用傳統實木傢俬，而另一類則是現代裝修中使用傳統傢俬，在日常使用中體現一種珍藏的味道。歐陸實木桌椅是近年內纔出現的一種較新的款式，一般顏色較淺，而且造型簡練，多輔以軟枕等。由於其價格便宜，因此被非常多的年輕人尤其是新婚夫婦選用。實木傢俬的保養比較簡單，一般使用普通清潔劑甚至清水即可。要注意的是防白蟻，這種問題一般發生在南方。如果在晚上聽到輕輕的鋸木聲或者傢俬下有木質粉末，那麼就很有可能受到白蟻侵害了。對付白蟻的辦法是使月CCA(銅鉻砷合劑)，但是請專業白蟻防治所來操辦，以免造成更大的危害。選購哪一類型的移動傢俬，要視自己的生活習慣和家庭裝修的風格進行，不然很容易出現不倫不類的效果，花錢不討好。六、 燈具照明在裝修中，燈具是必不可缺的，與其說是裝修的項目，倒不如說是基本的生活需求(一)  人工照明的基本概念 談到人工照明，首先要先了解一下照明的基本概念： 光通量：人的眼睛所能感覺到的輻射能量，每一波段的輻射能量與該波段相對視見率之乘積的總和，單位爲1m(流明)。 照度：指照射到一個表面的光通量密度，單位爲1x(勒克斯)。11x=11m／m²。 一盞40W白熾燈的光通量約爲3401m；一盞40W熒光燈的光通量約爲1700～19001m。 家居照明的燈具設定有兩種辦法： (1)  按一般照明與特殊情況設定兩組方案，例如書房用一盞小燈和一盞亮度較大的檯燈。 (2)  按特殊情況設定一組方案：例如書房只設定一盞大燈。上述種方案是較佳的選擇。首先根據不同的情況，選擇不同的照度，有利於保護視力，避免長期過強或過弱的光線對視力造成傷害；其次，有利於節約用電，從而節省開支。（二） 燈具的選擇1． 燈具的款式 (1)  首先要根據室內設計的風格來購買燈具。例如現代風格，就適宜選用一些不鏽鋼和磨砂玻璃組合的燈具；而歐美的傳統風格，就適宜選用一些諸如洛可可線條、塗有金屬色粉的燈具。 (2)  在可能的情況下，客廳、餐廳和臥室的燈具可選用同一種設計款式的。按照筆者的經驗，這是可能的。另一種方案是，客廳和餐廳保持同一種款式，而臥室的燈具則使用另一種款式。 首先要解決客廳燈的款式，如果客廳是大號的，那麼臥室用中號的，而餐廳就用小號的，或者臥室和餐廳相反。(3) 衛生間和廚房的燈可以用防水吸頂燈，顏色與天花板儘量一致；陽臺燈買乳白色帶罩的就行了。一般不需要太關注於風格，其主要的是實用。2． 燈泡的類型    目前家用燈泡主要分爲白熾燈、節能燈和日光燈等。白熾燈是利用鎢或其他金屬絲導電發熱原理髮光的，光線呈黃色(太陽色)；節能燈是利用氣體放電的原理髮光的，它學名叫自鎮流熒光燈，光線除白色(冷光)的外，現在還有黃色(暖光)的。    一般來說，在同一瓦數之下，一盞節能燈比白熾燈節能約80％，平均壽命延長8倍，熱輻射僅20％。非嚴格的情況下，一盞5W的節能燈約相當於25W的白熾燈的光照，7W的節能燈約相當於40W的白熾燈的光照，9W的節能燈約相當於60W的白熾燈的光照。但目前市場上一些產品價格偏高，質量又不怎麼樣，如果選擇不當，往往出現“節能不節錢”的問題。    另一個需要注意的是，一般的節能燈都是不能調光的，所以只能用普通的開關。切莫使用時鐘式的調光開關對節能燈實施控制。但據報道，國外已經研製出可以調光的節能燈，但筆者在寫稿時尚沒有在市場上發現。日光燈主要作爲普通裝修的室內照明和裝修的漫射燈源。（三） 購買燈具的十個步驟燈具的選購也是非常花精力的。在去購買之前，要充分做好“頸部預熱動作”，轉一轉頭部，要不然您買完燈回來一定會爲頸子酸而叫苦連天。    現列出購買燈具的十個步驟：    (1)  找一個賣燈比較集中的地方去買。選擇燈具專業市場，因爲款式集中，您可省時、省事、省力，而且價格也有可比性。    (2)  先大體看一下，不要細看，如果看上去沒有合適的馬上走人。    (3)  大體看上去有合適的話，進去後，件事找張有靠背的椅子坐下來，不忙着看，先喝杯水；別傻乎乎地站在那裏面和店主或者服務員議論。    (4)  看燈時，把身體順着椅背靠後往前看就行了，儘量不看超過60º的位置。(5)   看到有合適的燈時，讓店主開啟來看看，除非您已經很喜歡了，否則先不要走到燈下面轉來轉去。(6)   看上一款燈後，再檢視還有沒有其他房間的燈具，先坐着把這些東西搞定再說。(7)  看上去都有了，再站起來去細心地選。    (8)  千萬不要逢燈都問價格，沒意義。除非您已經看上了，讓對方把您所要的通通報一個書面的價格。    (9)  仔細地研究這份書面報價，不合適的話，就跟店主說，回去研究一下。然後去找另一家。(10)  如果覺得款式和價格都合適，纔跟對方說：我想買這些燈，您給我報一個實在的價格。如果您認爲價格還是不合適，就換一家。（四） 特殊燈具的安裝    家用燈具特殊安裝的地方主要是造型天花部分，很多人都喜歡暗裝漫射燈，但不一定大家都能裝好。技巧是：    (1)  首尾相接。熒光燈要一根接一根地裝。由於不是經常用漫射燈，因此別心痛。    (2)  燈管的位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。    (3)  有弧形的地方可用小光管(熒光燈)，別一根大的了事。(4 )  燈的顏色可用白色、黃色和藍色(紫色)的，別的顏色千萬別用，其是紅色和綠色。前者簡直像歌舞廳，後者變成了恐怖地帶。．七、窗簾的選擇窗簾在室內裝修中，起着保護隱私、利用光線、裝飾牆面、吸音隔噪的作用。依據其作用的輕重，窗簾的選擇又有很多不同的組合方案。總之，窗簾的選擇是一個相當關鍵的項目。無論是業主，還是室內設計師，都應予以高度重視。（一） 從功能上了解窗簾1． 保護隱私    對於一個家庭來說，誰都不喜歡自己的一舉一動在別人的視野之內。從這點來說，不同的室內區域，對於隱私的關注程度又有不同的標準。客廳這類家庭成員公共活動區域，對於隱私的要求就較低，大部分家庭的客廳白天都是把窗簾拉開，因此多處於裝飾狀態。而對於臥室、衛生間等區域，人們不但要求外面看不到，而且要求連影子都看不到。這就出現了不同區域選擇不同窗簾的問題。客廳我們可能會選擇偏透明的布料，而臥室則選用較厚質的布料。2． 利用光線其實保護隱私，還是透過阻攔光線來發揮作用的。這裏所說的利用光線，是指在保護隱私的情況下，有效地利用光線。例如一二層的居室，大家都不喜歡讓外面走來走去的人看到室內的一舉一動，但長期拉着厚厚的窗簾又影響自然採光，所以類似於紗簾一類的輕薄簾布就應運而生了。3．裝飾牆面窗簾對於很多普通家庭來說，是牆面的裝飾物。尤其是對於一些“四白落地”的簡單裝修的家庭來說，除了幾幅畫框，可能牆面上的東西就剩下窗簾所以，窗簾的色澤、款式等，往往起着舉足輕重的作用。同樣，對於精裝的家庭說，合適的窗簾將使得家居更漂亮、更有個性。4． 吸音降噪我們知道，從聲音的傳播方式來說，高音是直線傳播的，而窗戶玻璃對於高音的反射率也是很強的。所以，適當厚度的窗簾，可以改善室內的聲音效果；同樣，厚窗簾也有利於吸收部分來自外面的噪音，改善室內的聲音環境。(二)  根據要求選購窗簾1．設計風格我們知道窗簾有很多手中類型的款式，而這些款式又與室內設計風格有着密切的關係。所以，在窗簾的選擇方面，設計風格是要求。也就是說，窗簾的一切因素，首先要與室內的風格相配套。在這一點上，您需要更多地諮詢您的室內設計師，以免出現不協調的現象。2．功能需要根據不同的功能要求，在設計風格一致的基礎上，需要對窗簾的厚薄作出選擇。一般來說，對於臥室有兩種方法：(1)   採用一種較厚的布料。(2)  用一種較厚的布料，同時裏面做一層薄紗簾。至於採用何種方案，這需要考慮實際的情況，例如有些設計風格就不允許用薄紗簾。3．選擇布料窗簾的布料有很多種選擇，下面簡單介紹一下有關布料：(1)  輕、薄透明或半透明的布料，如棉、聚酯棉混紡布、  玻璃紗、精細網織品、蕾絲和巴里紗等。(2)  中等厚度的不透光布料，如花式組織棉布、尼龍及其混紡布、稀鬆網眼布；滑面布料，如擦光印花棉布、磨光棉布、仿古緞子、真絲和波紋綢等。(三)       根據設計風格選擇花色即使同一種布料，花色也五花八門。選擇不同的花色，對於設計的形式有着很大的影響。(1)  窗簾的主色調應與室內主色調相適應。補色或者近色都是允許的，但是極端的冷暖對比卻是一個大忌。(2)  現代設計風格，可選擇素色窗簾；優雅的設計風格，可選擇淺紋的窗簾；田園設計風格，可選擇小紋的窗簾；而豪華的設計風格，則可以選用素色或者大花的窗簾。(2)  選擇條紋的窗簾，其走向應與室內風格的走向相配合。八、家庭小飾品這裏所指的小飾物包括扮美家居的畫框、花瓶、雕塑體等可移動的飾物。家居裝修完畢後，它是不可缺少的項目。(一)  畫框和照片框家居中出現的畫框和照片框有很多類型，規格也很多。1． 畫框畫框可以用於主裝飾牆或過道牆面的裝飾，大概可以分爲三類：國畫框、油畫框和裝飾畫框。1)    國畫框。一般框條較細。主要是裝裱各種國畫。2)  油畫框。一般框條較大，而且多數帶有雕花飾邊，用於各種西洋畫的裝裱。3)  裝飾畫框。形式多樣，一般以細框條爲主。2．照片框照片框主要用於臺置或牆掛之用。照片框常見的裝飾位置包括沙發轉角、牆面、牀頭等。3．使用畫框裝飾的注意事項1)  框條的顏色要儘量與整體色調相適應。如果是較爲現代的風格，可以選擇黑色、白色和彩色的框條；如果是中式的，只能使用黑色和原木色的框條；古典歐式的風格應儘量選用金黃色的框條。2)  畫面的內容要與風格相符。現代風格，儘可能選用裝飾畫；中式風格，則可以選用各種風格的國畫裝飾；古典歐式風格，較爲妥當的裝飾畫面則是油畫。3)  畫面的大小要與牆面大小協調。下面的大小可供參考(假設牆面寬爲3m)：一幅畫：畫面寬度以1～1．5m爲宜，其中主裝飾牆可增至2m。二幅畫：畫面寬度以0．5～1m爲宜，擺設時可以平行佈置。三幅畫：畫面寬度以0．3～0．5m爲宜，擺設時可以用高低中或者平行佈置。四幅畫：畫面寬度以0．3～0．5m爲宜，擺設時可以用平行佈置或者四方形格局佈置。五幅畫或以上：畫面寬度不再受限制，但一般以小幅畫爲主，以排列有序爲準。(二)  雕  塑家居中出現的雕塑以圓雕爲主，其中又以樹雕和石雕居多。現在市面上也有較爲便宜的石膏雕塑和複合材料雕塑，包括各種動物、人物的雕塑。    在家居佈置雕塑的要點是：1)  石雕。適用於現代風格或者較爲明亮的風格之中。2)  樹雕。適用於多數的風格之中，古典歐式風格除外。3)  石膏雕塑。一般不建議採用，因爲不好清潔，而且近地處容易碰損。4)  金屬雕塑。要視具體的材質配合相適應的環境。總的來說，雕塑是較爲容易裝飾的一種飾品，但是具有明顯風格特徵的雕塑不宜在某些風格的裝修中使用，例如大衛像等不能在中式風格中使用。(三)  陶瓷及水晶飾品 各種陶瓷(例如花瓶)及水晶飾品越來越受到業主的喜歡。陶瓷製品主要包括黑陶、灰陶、景德鎮青花瓷、紫砂拉坯等製作的花瓶等飾品，水晶飾品主要分爲水晶及仿水晶(玻璃)飾品。一般來說，這類飾品對家居有點綴作用，但對家居的風格影響不大，所以多數情況下，此類飾品可以在多數的風格中使用。值得留意的是，在餐檯之上，擺設整齊的杯碟很多時候也可以成爲家居飾品的漂亮一角。(四)  花現在市面上的人造花層出不窮，有一些花的造型甚至逼真到近在眼前都不一定能分辨出真假。如果您沒有精力整天去服侍那些有生命的花花草草，同時又有點愛美之心的話，那麼人造花就是值得您考慮的一樣東西了。至於花的種類，要求不是很高，只要自己喜歡就行。花草的裝飾，主要的注意點是不要氾濫，太多的花草會喧賓奪主。(五)  模  型模型在家居裝飾中具有一定的分量，它包括各種各樣的飛機、車輛、艦艇、士兵、建築物的模型。很多人，尤其是30歲左右的年輕人，特別喜歡這種飾物。模型飾品一般較多用於私人空間，例如兒童房和臥室。作爲一些有特殊職業背景的人士，例如海軍退役人士，會比較喜歡在客廳這些顯眼的位置放置一艘大比例艦艇的模型來表露自己的人生經歷。（六） 收藏品這裏所說的收藏，也許已經包括了以上的東西，但它比一般的飾物更顯示出主人的愛好。作爲飾品，這類收藏品一般物件較大，其中包括軍用晶、民用品和一些民俗用品的收藏；諸如郵票這類的小收藏晶一般不用於飾品。例如有的人喜歡收藏茶具，那麼在這方面就可以有所顯示。九、家庭裝修污染的防範家裝的污染問題主要集中在三個方面：甲醛、氡、TDI。首先，讓我們先了解一下這些詞語的含義。(一)  甲 醛1． 甲醛是什麼甲醛是一種無色、有刺激性的氣體，分子式HCOH，比重0．815(-20ºC)，燃點約300ºC；易溶於水和乙醇，在鹼性溶液中有強還原作用。其40％的甲醛水溶液稱“福爾馬林”，在室溫時極易揮發，遇熱更甚。甲醛是重要的有機化工原料，廣泛應用於樹脂合成、工程塑料聚甲醛、農藥、醫藥、染料等行業，主要用做消毒劑，也可作粘合劑，爲烏洛託晶、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羥甲基丙烷等的原料。2． 對於甲醛的安全標準(1)  人體健康允許空氣含量0．08mg／m3。(2)  實木複合地板中的甲醛含量是：A類實木複合地板甲醛釋放量小於或等於90mg／kg；B類實木複合地板甲醛釋放量大於90～400mg／kg。(3)   人造板材中甲醛釋放量應小於0．20mg／m³。   (4)  木地板中甲醛釋放量應小於0.2mg／m³。3． 甲醛的主要危害    室內含量爲o．1mg／m³時就有異味和不適感；o．5mg／m³可刺激眼睛，引起流淚；0. 6mg／m³可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時可引起噁心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。(二)  氡    氡對於大衆來說是一個新名詞，要不是近年來不斷被媒體提起，這個字可能就只有化學家使用它。所以我們不得不先了解何爲氡了。    氡是元素週期表的第86位元素，元素名稱Rn，屬惰性氣體。自然界中氡有三個同位素²²²Rn、²²ºRn、²'°Rn，通常所說的氡主要指²²²Rn。²²²Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產物，半衰期爲3．825天，氡的母體元素爲鈾，鈾衰變產生氡。在這裏，我們至少可以理解到兩點：①氡是天然物質。②氡是具有放射性的。氡的主要危害：氡幾乎無所不在，土壤、水、石材、其他建築和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味，超標量的氡會增加肺癌的發病率。（三）  TDITDI(甲苯二異氰酸酯)是常用的多異氰酸酯的一種，而多異氰酸酯是聚氨酯(PU)材料和重要基礎原料。聚氨酯工業常用的TDI是2，4-TDI和2，6-TDI兩種異構體的混合物，主要用於生產軟質聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、塗料、膠黏劑等。    TDI的主要危害：TDI在裝修中主要存在於油漆之中，超出標準的遊離TDI會對人體造成傷害，主要是致敏和刺激作用，出現眼睛疼痛、流淚、結膜充血、咳嗽、胸悶、氣急、哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等症狀。國際上對於遊離TDI的限制標準是0．5％以下。(四)  正確認識和防範1)  關於甲醛。甲醛是一種基礎化工材料，材料中含有甲醛是在所難免的，只是其含量不同而已。對於這方面，已經有相關的安全標準，所以，應到信譽較好的大商場購買優質產品，切莫貪圖小便宜而使自己受折磨。    2)  關於氡。我們知道氡幾乎是無處不在的，但氡真正對人體構成威脅是需要達到一定劑量的，根本沒必要談氡色變。有一些人以爲防氡就能達到長命延壽的結果，那隻能是自欺欺人。我們可以減少氡的危害，但永遠不能與氡隔絕。    3)  關於TDI和甲醛一樣，TDI也是一種基礎化工材料，其存在也是正常的。購買一些TDI含量低的產品是的辦法。    4)  對付裝修污染的辦法。①購買合格品、優質品；②裝修過程及裝修後的一個月內儘量保持室內通風，減少室內不良物質的含量。十、 施工安全本節所述內容絕非兒戲，請各位務必注意。施工的安全問題主要包括防盜、防火、防水、防危、防電、防化等。1． 防  盜    在裝修期間，尤其是室內的窗戶、防盜網等沒有做好之前，注意樑上君子對此蠢蠢欲動。另外，在裝修時也必須防內賊。偷工具的、偷工場內材料的，特別是包工不包料的，業主或者管理方都要留意。2． 防  火    (1)  禁止在工場內生火、吸菸，應在明顯處張貼“禁止煙火”警告牌。    (2)  不得在沒有絕緣管道保護下亂拉電線，臨時接線應儘量遠離易燃裝修材料。    (3)  必須在工場內做飯的，一定要在指定的範圍內進行，該區域應是沒有火患危險的。    (4)  必須禁止在室內生火取暖。3． 防  水(1)  建議裝修材料在堆放時墊高20～30cm，使其與地面脫離。(2)   小心用水，特別是在排水系統沒有做好之前。對工人在工場內洗澡的，要向其再三囑咐。    (3)  離開工場時，檢查水龍頭是否關緊。    (4)  不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。    (5)  鋪設實木地板或複合地板的，應注意臨近區域的防水。    (6)  沒有人員值班時，應關緊窗戶。如果處於通風期，應儘量避開臺風季節    (7)  定期清理排水孔，以免堵塞而造成淹水事故。 4．防  危    (1)  裝修材料放置妥當，尖角物品要適當預保護，防止碰撞受傷。    (2)  小金屬配件要放置妥當，尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，時打彎壓平。    (3)  高空作業要做好安全措施，配備足夠的高空作業裝備。要及    (4)  穩固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點以防萬一。    (5)  應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械並採取必要的安全措施。尤其要注意電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。5． 防  電(1)  電線排座不宜在地上亂拉，更不宜在其上面碾壓。(2)   電線管道禁止在積水中透過，以免漏電時造成人身傷害(3)  電線管道表層有破損的，應及時更換。(4)  電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護開關。(5)  電工項目應由受到正式訓練的電工負責。6．防  化    (1)  小心放置各種化工材料並採取一定的隔斷措施。    (2)  施工時，不應大量施工，要保持一定的限度，以免空氣中含有大量有毒物質而造成中毒、爆炸等意外。(3)  油漆調試、施工時應保持室內通風。(4)  使用化工材料時，要採取戴膠手套等保護措施。(5)  對於不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。(5)  不要在沒有行家指導下擅自調配化工原料。(7)對於強酸、強鹼、強揮發性材料要加強安全防護。十一、防盜網與電子監控不知道早從那個地方、從什麼時候開始，防盜網如雨後春筍般出現，直到鋪天蓋地。先是用小鐵條，後來用扁鐵，再後來出現了越來越粗的不鏽鋼。近年來，一些現代派人士大力批判防盜網，並鼓吹使用電子監控系統。在室內設計界，有一句非常的話：功能，形式第二。而在防盜網這個問題上，恰恰是功能與形式的典型衝突。筆者就此談談一些看法。1．  防  盜筆者認爲防盜網首先是一種社會現象的反映。80年代末，國內治安開始惡化。在當時警力不足和現實情況下，防盜網是一個非常有效的自我保護方法。1)  防盜網的好處和壞處。防盜網有3個好處：①加強防盜保護；②增加室內實用面積；③防止小孩在視窗玩耍時不小心摔下。防盜網也有3個壞處：①發生火災時，減少逃生的機會；②有礙觀瞻，影響建築外觀；③防盜網成爲盜賊非常有利的攀爬物，危害沒有裝防盜網的居室的安全。2)  防盜網設計和使用中的注意事項。(1)  防盜網的設計，儘量採用統一的款式，保持建築的統一外觀，這是利己利人的做法。(2)  防盜網的安裝一定要使用膨脹螺絲，並多點固定。(3)  不要在防盜網上放置重物。(4)  防盜網的設計，儘量使用不鏽鋼材質，以免鏽跡斑斑，既礙觀瞻又不利於使用。  （5） 防盜網的設計，應預留足夠大的逃生門。有人也許會說窗戶底下沒有樓梯要逃生門做什麼?放心，消防員有云梯。（6） 逃生門的鎖具應定時(半月)開啓一次，以確保狀態良好，並定時（每月）上潤滑油。2． 電子監控電子防盜分爲兩種：集羣電子防盜和室內電子防盜。1)  集羣電子防盜。也叫小區監控，是透過小區在各個角落設定的閉路監控系統進行監視的。主要形式有兩種：(1)  閉路攝像機。透過閉路攝像機把有關的圖像傳送到小區值班室進行監控。(2)  紅外線探測儀。一些非通行區域，例如圍牆邊設定紅外線探測儀，使小區值班室能知道在該區域出現情況。2)  室內電子防盜。也叫室內監控，是透過安裝在室內的探測系統進行監控的，發生情況時，會把報警信號傳送至小區值班室，同時，室內也可設定遇警警號。3)  探測頭的基礎知識。(1)  紅外探測頭。它是透過探測人體輻射的特定波段的紅外線實施觸發的。紅外線可以採用直線探測，也可以實施扇形探測。(2)  微波探測頭。是透過室內物體移動實施觸發的。(3)  雙探測頭。就是同時採用紅外線與微波觸發。這是一種保險的做法，因爲紅外線容易被幹擾，而且可以透過一定手段減少身體紅外輻射量，而微波的誤警率高。兩者結合，有利於提高探測的準確度。3． 防盜網與電子監控的比較(1)  防盜網是一種多用途的防盜形式，並且具有一定的明示阻嚇作用，這種阻礙是一般盜賊所不能不估量的。(2)  電子監控是一種較爲純粹的防盜形式，除非是事先盜賊已經知道，否則可能起不了阻嚇作用。相反，如果盜賊已經侵入室內，當報警系統呼叫時，可能會採用對居住人員不利的行動，而不是逃之夭夭。(3)  防盜網的價格相對便宜，而電子監控要做到防盜網那樣的全屋防範，價格可能會高出數倍甚至十幾倍。(4)  防盜網可以承擔獨立的防禦功能，當發現盜賊採用暴力破壞時，應有足夠的時間報警求助。(5)  電子監控不能獨立運作，它需要有一個較爲系統的防禦體系，例如完整的小區隔斷措施和小區保安。總而言之，筆者認爲，即使採用電子監控，也應該在窗戶、陽臺等部位內部採用一定的硬措施，例如鋼窗花。家居防盜不適宜採用完全的軟措施。在這一點上面，筆者還是認爲應“功能，形式第二”。 第四章  裝修家務一、  天花裝修   天花板的裝修，是裝修工程的項工作，但往往也是用戶和大多數設計師、工程承建商易忽略的地方。   天花（板），也叫吊頂或頂棚。天花的裝修材料是區分天花名稱的主要依據，主要有：輕鋼龍骨石膏板天花、石膏板天花板、夾板天花、異形長條鋁扣板天花、方形烤漆鋁扣板天花、彩繪玻璃天花等。如用鋁扣板做的天花，我們通常稱它爲“鋁扣板天花”。在此我們來看看各種天花板的特徵。至於具體數據，請參見其他章節。（一）   輕鋼龍骨石膏板天花石膏板是以熟石膏爲主要原料攙入添加劑與纖維製成，具有質輕、隔熱、吸聲、不燃和可鋸性等性能。石膏板與輕鋼龍骨（由鍍鋅薄鋼壓制而成）相結合，便構成輕鋼龍骨石膏板。輕鋼龍骨石膏板天花具有許多種類，包括紙面石膏板、裝飾石膏板、纖維石膏板、空心石膏板條，市面上有多種規格。以目前來看，使用輕鋼龍骨石膏板天花作隔斷牆的多，用做造型天花的比較少。（二）    方塊天花    多用於商業空間，普通使用600mm×600mm規格，有明骨和暗骨之分。龍骨常用鋁或鐵。主板材可分爲石膏板、硅鈣板和礦棉板三類。石膏板在上款已經有說明，下面介紹硅鈣板和礦棉板。1）        鈣板。全稱是纖維增強硅酸鈣板，它是由硅質材料（硅藻土、膨潤土、石英粉等）、鈣質材料、增強纖維等作爲主要原料，經過製漿、成坯、蒸養、表面砂光等工序而製成的輕質板材。硅鈣板具有質輕、強度高、防潮、防腐蝕、防火等優點；另一個顯著特點是它再加工方便，不像石膏板那樣再加工容易粉狀碎裂。2）        棉板。由礦渣經過高溫、高壓、高速旋轉，去除雜質、洗滌成爲礦棉。礦棉板主要由礦棉、黏接劑、紙漿、珍珠岩組成。礦棉板具有硅鈣板類似的特徵，但吸音性能比石膏板和硅鈣板更好。（三）   夾板天花 夾板天花爲現時裝修所常用。夾板（也叫膠合板），是將原木經蒸煮軟化後，沿年輪切成大張薄片，透過乾燥、整理、塗膠、組坯、熱壓、鋸邊而成，具有材質輕、強度高、彈性和韌性良好、耐衝擊和振動、易加工和塗飾、絕緣等優點。做天花一般用5mm 夾板，3 mm的太薄容易起拱，9 mm 的太厚。其實歡迎的原因在於其能輕易地創造出各種各樣的造型天花，包括彎曲的、圓的、方的更不在話下。夾板天花用一些時間可能會掉漆，方法是在裝修時一定要先刷清漆（光油），幹了之後才做別的工序。另一種夾板的缺點是接口處會裂開，解決方法是在裝修時用原子灰來補接口處。（四）   烤漆鋁扣板天花 鋁扣板異形材主要分爲條形、方形、柵格三種。 條形烤漆鋁扣板天花就是一種長條型的鋁扣板，一般適用於走道等地方，在設計肯助於減弱狹長的感覺。家庭裝修已大多不再用這種材料，主要是不耐髒且容易變形。 方形鋁名板分爲300mm×300mm、 600mm×600mm兩種規格。前者適用於廚房、廁所等容易髒污的地方，後者往往被使用於辦公室等商用場所。方形鋁扣板是目前的主流產品。方形鋁扣板又分爲微孔和無孔兩種。微孔式的鋁扣板主要的好處是其可通氣，使洗手間等高潮溼地區的溼氣透過孔隙進入頂部，避免了在板面形成水珠痕跡。柵格鋁扣板時，還要小心有人用不鏽鐵假冒，要驗證其是純鋁材還是不純鋁材或是不鏽鐵，可以使用磁鐵來驗證，真鋁材不吸磁，而次質鋁材或假鋁材能吸磁。但這種方法也並不是一種萬全之策，因爲不法商家同樣可以透過消磁的方法假冒這種特徵。（五）   彩繪玻璃天花天花板的裝修，除選材外，主要是造型的尺寸比例的問題。前者應按照具體情況具體處理，而後者則須以人體工程學、美學爲依據進行計算。從高度上來說，家庭裝修的內淨空高度不應少於2.5m。否則，儘量不做造型天花，而選用石膏線條框裝飾。裝修若用輕鋼龍骨石膏板天花或夾板天花，在其面塗漆時，應先用石膏粉封好接縫，然後用封縫帶紙密後再打底層、塗漆。天花板施工，無論是何種材料，都應記住一點：密封！以防老鼠和蟑螂在其內做窩。二 、牆面裝修   牆面裝修的主要材料有乳膠漆、噴漆、牆紙（布）、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板等。牆面裝修的工序有先有後，但可以肯定，瓷磚飾面必定在天花板之後做，而乳膠漆等易惹污的，則通常在後面做。（一）   乳膠漆    乳膠漆是極受歡迎的裝修材料，是目前牆面處理的主流用料，介紹乳膠漆塗飾前，對原塗料層處理的原則。（1）       新房子的牆面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層剷除。（2）       普通舊房子的牆面一般需要把原漆面剷除。其方法是用水先把表層噴溼，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面剷除。（3）       對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙層剷除，直至見到水泥批燙或者磚層。然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底打平，再塗飾乳膠漆。面層需塗兩三遍，每遍之間的間隔時間以24小時爲佳。需要提醒的是，很多工業塗料都有多或少的毒性，施工時要注意通風，施工後一週以上方能入住，以免危害家人的健康。（二）   噴塗噴塗是水溶性塗料的一種塗刷方法，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工。可形成多種顏色紋理，效果淡雅，有立體感。噴塗施工方式的主要優點是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點是後期維護困難，容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累，除非大面積處理，否則無法恢復原狀。另外要注意的是，如果對金屬表面進行噴塗處理，選用金屬漆（磁漆類）。三  牆   紙牆紙使用相當普遍，主要有紙造牆紙、化纖牆紙、塑料牆紙。而布質的牆紙一般稱爲牆布，不劃歸牆紙一類。牆紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。牆紙的施工，關鍵的技術是防黴和伸縮性的處理：(1)  防黴的處理。牆紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其乾透後，再刷上一兩遍清漆，然後再行張貼。(2)  伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老在難問題，要解決就是從預防着手。一定要預留0.5mm的重量層。有一些人片面追求美觀而把這個重疊層取消，這是不妥的。另外，儘量選購一些伸縮性較好的牆紙。（四）瓷  磚瓷磚，是目前裝修中的一大項目。瓷磚多數應用於廚房、廁所、陽臺等地方的牆面。瓷磚裝修的優點是耐髒。瓷磚裝修中一個主要問題防水層的處理。因爲在廚房、廁所等地方多數有用水的問題，所以對牆面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層處理的主要辦法是：地面及牆面1m以下宜用專業的防水劑，例如911防水劑。而牆面高於1m的位置可以選用便宜一點的瀝青油來防水。如果經濟上不寬裕，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及牆面20cm以下一定要做厚點。新房子做防水層，施工後要注意檢查表面應無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面後，需要先簡單做水泥批燙後，方可做防水層。瓷磚施工後，出現破損需要進行維修時，一定要小心。如果該位置偏低，有可能防水層在拆除時破裂，在補上新磚前，同樣進行防水層修復，方可鋪貼瓷磚。裝修完畢後，儘量避免在低於1m高度的地方鑽孔打眼。（五） 木板飾面木板飾面是現在一些裝修的做法，一般是在9mm底板上貼3mm飾面板，再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型，且具有各種天然的紋理，可給室內帶來華麗的效果。由於設計各異，此處無法描述細節，但要引起注意的是：木板飾面作法，就如中國畫畫法，一定要“留白”。把牆體用木板全部包起來的想法並不理智，除了增加工程預算外，對整體效果幫助不大。無論何種裝修，都要保持表面的清潔。飾面板買進場後就應該刷一遍清漆作爲保護層。木板飾面中，如果採用的是飾面板裝飾，可能技術問題不大，但如果採用的是夾板裝飾，表面刷漆（混油）的話，可能就有防開裂的要求了。木飾面防開裂的做法是：(1) 接縫處要45º角處理，其接觸處形成三角形槽面。(2) 在槽裏填入原子灰膩子，並貼上補縫繃帶。(3) 表面調色膩子批評，然後再進行其他的漆層處理（刷手掃漆或者混油）  木飾面固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時，用調色膩子填平即可。（六） 石材飾面石材裝飾牆面屬於裝修，一般多采用進口大理石，造價較高。石材（毛面石、文化石除外）可以用於門廳、大廳、過道等公共區域。在牆面裝修中石材施工主要分爲溼貼法和幹掛法兩種做法。1） 溼貼法。與瓷磚的鋪設是一樣的，具體施工方法請參閱有關瓷磚的施工部分。2） 幹掛法。它是目前在建築業備受歡迎的做法。但由於幹掛法需要佔用額外的空間位置，因此面積較小的室內裝修較少採用。其方法和注意事項爲：（1）       先在石板的邊緣開槽，槽的大小要視掛件的規格。（2） 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結構。結構安裝時，要做到直、平。（3） 安裝掛件並安裝石板，然後再在邊縫處打上玻璃膠。三、地面裝修  在工程項目中，地面裝修的造價佔相當大的比例，所以大家都非常關注。家居地面裝修的材料主要有瓷磚、實木地板、複合地板和石材（大理石及花崗石）；地毯等用得相對較少。（一） 瓷   磚有一部分業主除了關心瓷磚的選料外，對瓷磚鋪設不大注意。其實，這裏還是有些需要注意的。首先，地面要打平。有一些土建地面不平，應該把不平的地方用水泥沙漿鋪平。鋪設時如果地面面積較大，可以做一些拼花，也可以用不同色彩的瓷磚（較深色的）把周圍框起來，而框內的瓷磚用較淺色的。當然，廚房和廁所的地面一定要有傾斜度，這樣是爲了方便排水。瓷磚鋪設時，一定要講究留縫。瓷磚留縫，不但是爲了處理規格不整的問題，而主要的是給熱脹冷縮留位置。現在一些對所謂無縫瓷磚的炒作，消費者們需要注意。拋開裝修不說，我們從物理的角度去看就知道。瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工，以牆面爲例，一般左右及下面部分是有固定牆和地面封閉的，如果瓷磚在施工中無縫處理，那麼膨脹時，它往哪裏伸長呢？很明顯，無縫瓷磚要實現的一個前提是瓷磚的熱脹冷縮率爲零。我們知道，這個可能性是零。那麼強行無縫處理的後果是什麼？瓷磚不可能熱冷縮推倒牆面，因爲其背面黏合力不可能大於推動牆面的力量。那麼後果只有一樣：瓷磚拱起。除非您對工人的施工工藝水平有十足的信心，否則儘量不要選用規格超過900mm×900mm的大地磚,這類大磚由於施工時中間部位容易含有大量空氣,日後容易產生一系列問題。瓷磚留縫，牆面以1～2mm爲好，一些小磚（100mm×100mm）爲了美觀留縫反而需要大。地面留縫，除了復古磚需要留較大的縫隙（5～10mm）外，其他的磚種一般以3～10mm爲好。對於家裏有老人的家庭，在選用地面材料時，儘量要少選用一些太滑的拋光磚和玻化磚，否則造成意外，得不償失。瓷磚鋪好後，業主應該懂得怎樣驗收。驗收的關鍵是兩個字：“平、直”。首先任選一塊地方（以4塊600mm×600mm磚爲例），將水平尺按對角線的方向放下，橫跨兩塊對角的磚，看看是不是平的，然後測定每兩塊上下左右相鄰的磚。如果是平的，水平尺中間的水珠應該在是間（此方法不適用於廚房和廁所）。就是看看邊角是否對直。如果您選取的料是好的話，此辦法可測定泥瓦工的水平。(二)         石  材石材的鋪設，絕大部分與瓷磚一致。但也需要注意的是：石材的鋪設，要確保石材底面水泥沙漿的充足，施工時要輕壓使空氣排出。如果留下空氣，會使石材日後產生鬆動。除了我們經常看到的大理石與花崗石外，裝修中經常使用的石材還包括鵝卵石、雨花等。    鵝卵石是在平緩的河牀中經過億萬年的沖刷而成的橢圓形小石頭。雨花石其實也是鵝卵石的一種。習慣上，我們把有漂亮的圖案紋理的叫雨花石。在裝修中使用鵝卵石的一種。具有一種特殊的寧息養神作用，也許是它有鄉土氣息的緣故吧。（三）          複合地板複合地板，是近幾年才從外國引進的品種，也有強化地板之稱。從市面上看主要是德國等歐洲的，不過目前多數是在國內生產的。複合地板其實上是純工業製品。複合地板的鋪設一般沒有什麼特別的要求。但由於複合地板中部沒有固定點，大面積鋪設會有整體起拱的問題，所以，在鋪設時，應適當地設定分區，中間用鋁（銅）條間隔，以緩和熱脹冷縮的影響（四）          實木地板    實木地板是指把實木製成不同規格的、用於地面鋪設的木成品。紅櫸木地板、金象牙地板、楓木地板、柚木地板等均屬此項。市面上有“原木地板”、“實木地板”兩種稱呼。木地板是以比重來確定其硬度的，越硬越耐磨。一般來說，顏色越深其硬度越高。木地板的好劣是根據如下標準測定的：①表面均勻、色澤一致及少樹瘤（眼）。②規格條一致。木地板長度一般有750、450、300mm等規格。筆者建議用450mm的木地板，這可以在美觀和減少因過長而容易起拱之間選一個平衡點。越長的木地板越容易起拱。實木地板鋪設法    木地板，不管是素板還是漆板，在鋪設之前一定要先拆除包裝，然後在通風環境下晾乾，至少得有3天至1周時間，這是爲了使木地板適應從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是：①把包裝全部拆開。②把拆開的實木地板呈“井”字形疊起來，高度不宜超過1m。下面介紹的兩種實木地板的鋪設方法，屬於筆者個人的做法，僅供參考。1）  素面木地板鋪設法。（1） 確保地面是平的。您可以透過地面找平的方法來確定。主要的是計算出地板鋪設後，是否會妨礙門的開關。按筆者的鋪設法來算，木地板鋪設的總高度是27mm。不平的地面，前期先用水泥批平。（2）      把地面打掃乾淨，確保地面是乾透的。如果前期用水泥批平的話，一定要等       水泥乾透，（3）    打一層瀝表油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做是爲了防潮和防蟲。（4）    打底板：一般用優質9mm細芯板即可，也有人用12mm的。9mm板按十字對等分切成四塊鋪設，每小塊之間要有10mm的空隙，以用在地面鑽孔後打入木釘；再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。（5）       設素面原木地板。用釘打在板的四側邊上，長邊一邊的釘數爲4顆，短邊一邊爲兩顆，可多不可少。注意：鋪設木地板使用903膠；而使用白乳膠（107膠）則會有大問題，因爲白乳膠是水性的，太多會使木板受潮起拱。記住：不能把剛運入工地的地板馬上用於鋪設，少需要放地工地晾3天時間。實木地板鋪設時，與四周牆面（門檻處除外）保持10mm距離，這個空隙可在後期透過踢腳線遮蔽（該空隙不要填充，踢腳線也不插進此空隙）。（6）       續其他工程項目（例如踢腳線等），讓鋪好的地板先放幾天，可長可短，但不少於5天。（7）       磨地板。至少要三次。第二次以後打磨下來的木屑粉要保留下來。（8）       保留下來的木屑粉調成膩子填充木板之間的空隙。（9）       鋪設好後，用乾淨的毛巾徹底擦乾淨地板表面，是再用吸塵機吸乾 (10)   刷木地板漆，至少要三次。注意事項：此種施工方法耗時較長，所以在工期安排時，可以提前安排。由於木地板安裝後還需要打磨，因此在地板打磨前，可以和其他工種混合進行，不怕玷污地板。工藝實效：此種施工方法早在1997年開始採用並施工，至今未見地面有開拱或變形現象。2）  漆面實木地板鋪設法。（1）∽（4）同上。（5）  鋪設漆面實木地板。用釘打在板的四側邊上，長邊一邊的釘數爲4顆，短邊一邊爲兩顆，可多不可少。漆面實木地板的鋪設，禁此使用膠水（膠除外，但可不用）。與四周牆面的空隙同上。（6）  清掃乾淨漆面，尤其是不得有沙粒！因爲這些沙粒會對漆面形成很大磨損。（7）  安裝地腳線並給地腳線上漆（漆面實木地板不需要再上漆）。注意事項：地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處：①由於漆板不可磨，所以防潮膜有調整地平的作用。②可增加實木地板的防潮性能。這種辦法也有缺點：不利於底板通風透氣，長期會使底板出現發黴現象。工藝實效：此種施工方法早在1998年開始採用並施工，至今未見地面有開拱或變形現象。3）   板與漆板鋪設法的比較。（1）  施工後表面平整度要比漆板好。（2）  漆板鋪設比素板快，工期減少一半以上。（3）  素板難以做到六面封漆，防潮能力不及漆板，但兩者差異不是很大。四  玄關裝修玄關，也被稱作門廳。很多人對此有誤解，認爲玄關就是一道屏風，其實不然，玄關是門廳的另一種稱呼。這裏要說明一點，玄關並非一定要做，這完全看您的屋子是否需要。玄關可以是一個封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區域。玄關的概念，源於中國，但早用的可能是裝修先生們。玄關，玄妙、關鍵的意思。（一）     裝修的方式玄關裝修有兩種方式：硬玄關和軟玄關。1． 硬玄關硬玄關又分爲全隔斷玄關、半隔斷玄關。1）  全隔斷玄關。是指玄關的設計爲全幅的，由地至頂。這種隔斷是爲了阻攔視線而設的。這種設計的注意事項是：①您的這種設計是否會影響門口的自然採光？這是很關鍵的。如果此設計造成門廳的光線偏暗的話，那就畫蛇添足了。②這種設計是否會造成空間的狹窄感？這點也值得留意。2）  半隔斷玄關。指玄關在水平或上下方向上採取一半或近一半的設計。這種設計在一定程度上會減少上面所述全隔斷玄關的敝端。半隔斷玄關在透明的部分也可能用玻璃，即使是由地至頂，由於在視覺上是半隔斷的，因此仍劃入半隔斷的範圍。2．軟玄關軟玄關是指在其他項目平面處理的基礎上進行區域劃分的方法。1）  天花劃分。可以透過天花造型的區別來界定門廳的位置。2）  牆面劃分。可以透過牆面處理與其他相鄰牆面的差異來界定門廳的位置。3）  地面劃分。可以透過地面材質、色澤或者高低的差異來界定門廳的位置。4）      鞋櫃劃分。可以透過它地水平方向橫擺攔斷和垂直方向伸延的長短來界定門廳的        位置。（二） 玄關的分類和裝修原則玄關，也就是門廳的裝修，可以根據自己的風格要求，選用上面的其中一種或者多種進行處理。但處理的原則不外乎以下幾方面：（1）  要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。（2） 維持合理的交通線，避免因爲玄關的設計而影響正常功能的使用。（3） 玄關的造型設計，不宜比其他公共區域更復雜。（4） 玄關應是功能性的，然後纔是裝飾性的。（5） 不需要玄關的地方，不要強行設定。下面就常見的幾種門廳類型，提出參考意見；1）   獨立式門廳。這種門廳的特點是，門廳本來就以獨立的建築空間存在或者說是轉彎式過道，因此對於室內設計者而言，主要的是功能的利用和裝修。2）        通道式門廳。這種門廳的特點是，門廳本身就是以“直透過式過道“的建築形式存在。對這種門廳，以如何設定鞋櫃爲關鍵。3）        虛擬式門廳。這種門廳的特點是，建築本身不存在門廳，只能分隔客廳或者餐廳的一部分來作爲門廳。這種情況下，就得對是否需要玄關做出考慮了。需要做玄關的理由有：①大門可直視客廳的沙發位置；②大門可直視臥室門洞；③大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區域。五   客廳裝修客廳，在專業層面來說，是指專門接待客人的地方。由於我國國情的限制，往往在建築上把客廳與起居室的作用混爲一體。也就是說，我國大部分人的客廳，是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當然，部分經濟富裕的家庭也會有專門和客廳和專門的起居室。由於兩者大同小異，只是作用不同，因此這裏也把它們合在一起介紹。（一）       客廳設計的基本要求可以說，客廳是家居中活動頻繁的一個區域，因此如何扮靚這個空間就顯得尤其關鍵。一般來說，客廳設計有如下的幾點基本要求：1）   空間的寬敞化。客廳的設計中，製造寬敞的感覺是一件非常重要的事，不管空間是大還是小，在室內設計中都需要注意這一點。寬敞的感覺可以帶來輕鬆的心境和歡愉的心情。2）   空間的化。客廳是家居中主要的公共活動空間，不管是否做人工吊頂。都必 須這種化包括使用各種視錯覺處理。3）   景觀的化。在室內設計中，必須確保從哪個角度所看到的客廳都具有美感，這也包括主要視點（沙發處）向外看到的室外風景的化。客廳應是整個居室裝修漂亮或有個性的空間。4）   照明的亮化。客廳應是整個居室光線（不管是自然採光或人工採光）亮的地方，當然這個亮不是的，而是相對的。也許在一些實際活動中，例如看電視時，您並不需要很亮的光線。但在其他的日常居住活動中，亮光是不可缺少的。5）   風格的普及化。不管您或者任何一個家庭成員的個性或者審美特點如何，除非您平時沒有什麼親友來往，否則您必須確保風格被大衆所接受。這種普及並非指裝修得平凡一般，而是需要設計成讓人和諧和比較容易接受的那一種風格。6）        材質的通用化。在客廳裝修中，您必須確保所採用的裝修材質，尤其是地面材質能適用於絕大部分或者全部家庭成員。例如在客廳鋪設太光滑的磚材可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。7）        交通的化。客廳的佈局應是爲順暢的，無論是側邊透過式的客廳還是中間橫穿式和客廳，都應確保進入客廳或透過客廳的順暢。當然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。8）   傢俱的適用化。客廳使用的傢俱，應考慮家庭活動的適用性和成員的適用性，這裏主要的考慮是老人和小孩的作用問題，有時候我們不得不爲他們的方便而作出一些讓步。（二）  得注意的幾點客廳是全屋的重中之重，如果您要體現出某種風格，那麼值得您花錢的地方就是客廳。它是室內設計師樂此不疲的追求之一，也是家裝飾的興趣中心。在實際的室內設計中，很多業主會攙雜進太多的個人因素，當然所持的理由也是很充分的：“是我住在這兒，又不是設計師住地這兒。”但是作爲相對公共的空間而言，保持適當的“公共性”是必要的。1）   沙發的放置，應考慮兩方面的因素：（1）  沙發向外所看的景觀好不好？（2）  門口能否看到沙發的正面？2）   電視機的放置。需要考慮到反光的問題。電視機櫃的高度，應以人坐在沙發上平視電視機屏幕中心或低點爲宜。3）   電視櫃背景裝飾牆，談及客廳，不能不談及另一樣客廳常見的裝飾項目：電視櫃                                                                                                                                                                     背景裝飾牆。電視櫃背景裝飾牆可用的裝飾材料很多，有木質的、天然石的，也有用人造文化石及布料的。對於電視背景牆而言，採用什麼材料並不很重要，因爲這部分一般是很少觸及的。主要的是要考慮這部分造型的美觀及對整個空間的影響。（1）  電視牆如果具有中心傾向的，那麼應考慮與電視機的中心相呼應。（2）  電視牆如果具有左右傾向的，那麼應考慮沙發背面牆是否有必要做類似元素的造型進行呼應，一般來說，這種呼應是採用軸對稱的。  在考慮上面的要點後，在您做出一切決定前，不要忘了與您的設計師進行切磋，以便方案得到雙方的滿意，這樣可提高方案的成功率，需要注意的是，設計是永遠沒有定論的，任何流行或落後的風格都是暫時的。六、餐廳裝修餐廳的裝修，對於整個家裝工程而言，並不是什麼大項目，其裝修難度也相對較低。餐廳裝修的要點主要集中在下面幾個方面：1. 色彩的搭配餐廳的色彩配搭一般都是隨着客廳的，這主要是從空間感的角度來考慮的，因爲目前國內多數的住房設計中，餐廳和客廳都是相通的。對於餐廳單置的構造，色彩的使用上，宜採用暖色系，因爲從色彩心理學上來講，暖色有利於促進食慾，這也就是爲什麼很多餐廳採用黃、紅系列的原因。2.  餐廳的風格餐廳的風格是由餐具決定的，所以在裝修前期，就應對餐桌、餐椅的風格定奪好。其中容易衝突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。一般來說，它們的風格對應是這樣的：1）  玻璃餐桌。對應現代風格、簡約風格。2）  深色木餐桌。對應中式風格、簡約風格。3）  淺色木餐桌。對應自然風格、北歐風格。4）  金屬雕花餐桌，。對應傳統歐式（西歐）風格。5）  簡練金屬餐桌。對應現代風格、簡約風格、金屬主義風格。                    3．餐桌的選擇餐桌的選擇需要注意與空間大小配合，小空間配大餐桌或者大空間配小餐桌都不合適的。由於購買的實際問題，購買者很難把東西拿到現場進行比較，因此，先測量好所喜好的餐桌尺寸後，拿到現場做一個全比例的比較，這樣會比較合適，可避免過大過小。4．  餐桌布的選擇餐桌布宜以布料爲主，目前市面上也有多種選擇。使用塑料餐布的，在放置熱物時，應放置必要的厚墊，特別是玻璃桌，有可能引起不必要的受熱開裂。5．餐桌與餐椅的配合 餐桌與餐椅一般是配套的，也可分開選購，但需注意人體工程學方面的問題，如椅面到桌面的高度差以30cm左右爲宜，過高或過低都會影響正常姿勢；椅子的靠背應感覺舒適等。七、臥室裝修臥室是我們居住的主要場所，也是家居的主要功用。寧靜和安逸是多數臥室的主基調。由於它屬於私人空間，是一個表現個性的地方，值得用心去裝飾扮靚。基於臥室的特殊性，對它的裝修也有一些特殊要求。（一）    隱私臥室的隱私特點體現在兩個部分：1．不可見私隱這就要求它要具有較爲嚴密的保護措施，這包括了門扇的嚴密度和窗簾的嚴密度。（1）     門扇所採用的材料應儘量厚點，不宜直接使用3mm或5mm板材封閉；如果用5mm，板，宜在板上再貼一層3mm面板（2）     門扇的下部離地保持在0.3~0.5cm。（3）     窗簾應採用厚質的面料；如果是薄質的窗簾，應加一層紗窗層。這對增強臥室的私密性和減少睡眠時光線的干擾都是有利的。2． 不可聽隱私這要求臥室具有一定的隔音能力。一般來說，現在隔牆的隔音都是足夠的，但是有一些業主基於空間的考慮，喜歡把兩間房子中間的隔牆打掉，然後做上一個雙向或者單向的衣櫃，這種做法就需要注意隔音了。（二）       配色臥室的裝修，由於居住主體的不同，配色也不盡相同。1）  主臥室。主調應以溫馨爲主，地面宜用木地板。不排除在夫妻雙方審美觀相同的情況下采取特定風格配色。2）  次臥室。同樣應以溫馨爲主，次臥室一般是老人居住的，裝修時要考慮老人的行動方便和喜好。3）  兒童房。宜用一些較爲活潑的顏色。比較常用的配色是男孩子房間用藍調，女孩子房用間粉紅調或者米黃調。也可以使用一些帶卡通動物或花、植物圖案的牆紙。小孩房間也可以多放置一些玩具架。兒童房可以使用木地板，這有利於孩子摸爬而又不至於受涼。如果沒有條件設定木地板的，也可以使用兒童膠墊,這些膠墊多數五顏六色,還有一些益智圖案或者字母。4）  保姆房。一般不需要做太多的裝飾，處理好牆、地、頂面即可。（三）   照  明        臥室的照明要求不多，但需要注意的是，臥室不宜採用向下射的燈具，宜用照頂的燈光。但照頂的燈光如果採用白熾燈的話，可能造成燈上部頂面發黃的現象（這是烤出來的）。如果照明的燈具不在頂部，而是地牆上，這點限制則可避免。但現在對家居而言，使用壁燈的越來越少，其主要原因一是壁燈的照明範圍窄，二是款式相對較少。（四）   環  保        臥室相對於其他空間而言，環保更是一個不得不提的問題。臥室一來較爲封閉，二來擺放的傢俱也較多。我們在其他的章節已經多次提到材料的環保問題。這裏面材料很重要，同樣，通風也很重要。新臥室裝修好後，應保持良好的通風狀態。同時，新購買的傢俱也應開啟櫃門和抽屜以便透氣消散。（五）   空 間通常情況下，臥室都比較小，而且要擺放的東西也比較多，所以經常出空間擁擠的問題。要解決這個問題，有幾點要訣：（1） 凡是碰到天花的櫃體儘量放在與門同在的那堵牆或者站在門口往裏看時看不到的地方，（2） 凡是在門口看得到的櫃體，高度儘量不要超過2.2m。（3） 空間佈置儘量留白，即傢俱之間需要留出足夠的空牆壁。（4） 擺放的裝飾品儘量規格小點。例如，裝飾畫可以用一些小的。（六）   牀的擺放牀是臥室主要和基本的傢俱（當然，如果你鋪的是日式榻榻米則另當別論）牀放置的原則見第二章“十一、自己動手搞設計”中“臥室的設計”。八、廚房裝修有關廚房的裝修，爭議的問題較多，下面對相關的幾個問題進行分析：1．    廚房採用開放式還是封閉式。有一部分朋友在參考了一些廚具公司的廚具樣板或者圖片後，對開放式廚房產生了興趣。有一個從外國來的朋友也和我說起這事，我只問了他一個簡單的問題：中餐和西餐有何區別？其實大家在看那些圖片時極容易上當。大多數瓷磚供應商的圖片都地十幾、二十幾平方米的隔斷（注意不是牆）裏做的樣板，而且前國內的廚房面積也就是6m²左右，大點的一般也不超過8m²。由於生活習慣的不同，西餐很多時候只採用燴、烤等方法，而中餐很多時候是煎、炒的，油煙很多。所以，除非您是一個喜歡吃西餐的朋友，否則您還是老老實實地用封閉式廚房；如果您喜歡開放式的，當然可以用玻璃來做隔斷，至少可以滿足一下心理需求吧。2．    廚櫃檯面目前廚櫃檯面裝修時多用天然石（大理石或花崗石）和人造石。這兩面三刀材料都可以用，天然石材表面有細孔，所以在耐污方面相對差一些；人造石一般自然性顯然不足，紡理相對較假。在這裏要強調的是，現在市面上人造石的質量差別很大。一般來說，進口的質量較好。這兩年出現了大量的國產貨，質量雖然比前幾年有提高，但不少還是過不了關。國外的人造石可以用砂紙處理表面劃花的紋路，但國產的人造石大多卻是越磨越花。3．    廚房色彩廚房儘量用冷色調，而且要用偏淺色的，由於廚房相對要熱點，因此如果用溫色調，會感到室溫高了二三度。我個人喜歡用白色的，乾淨利落，而且牆面磚採用白色，也利於廚櫃身顏色的搭配。4．    防水問題廚房防水主要是要注意洗菜盆的位置和地面的傾角。前者關鍵的是做好接口的防水。有一些人認爲，用組合式的廚房可以避免這個問題，其實非也如果用夾板做廚櫃，受水後透透氣就行了；而組合式的，受水就會膨脹，而後表面防火板層脫離。廚房的座地部分一定做10cm的磚臺（現在組合式廚櫃的踢腳線採用不鏽鋼或者pvc的了），這是我的勸告，防水有效。現在北方很多地方的廚房是不存在防水的，因爲生活習慣的問題，北方的廚房甚至連地漏都沒有。南方地區廚房防水處理見下一節“九、衛生間裝修”中的“8。防水處理”。5.  關於廚房立平面的材質選擇（1） 廚房的天花宜用300mm×300mm的方形平面鋁扣板，不建議用PVC、塑料和條形的其他材質，因爲容易向下變形。廚房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。（2） 廚房牆面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設計師指導的情況下，可用白色、乳白色，不宜用骨色或者深色瓷磚，也不宜用花紋過於暗淡的瓷磚。（3） 廚房地面瓷磚一定要採用防滑磚，因爲廚房即使沒有水，也會有油膩。6．燈具的選擇廚房燈具宜採用帶有罩體的吸頂燈，目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌人式燈盤（類似寫字樓的那種）。九、衛生間裝修    衛生間以前純粹是一個“方便”和洗刷的地方，現在越來越多人把它打扮得漂亮起來。1．色調和材質    衛生間的色調可爲任意的色調，只要處理好色澤的搭配問題就行了。建議您 用淺深色搭配，這樣效果。經過長期的實踐，我認爲在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍色比較容易感到髒，所以一定要配合使用白色。    衛生間的材質選擇包括：1）  天花。宜用300mm×300mm的方形帶孔鋁扣板，這可避免水蒸氣在板面積聚而形成難看的污跡。2）  牆面。可以多種材質，但前提只有一條：要防水。可以用釉面磚、天然石材、馬賽克等，但不可以用砂岩類的石材，即使做了表層防水也不要考慮。3）  地面。與廚房的選擇原則是一樣的，要防滑 2．門扇及門框我發現很多設計師，包括香港的一些設計師，做廚房裝修時喜歡用木質的門，不過我發現有一個問題，就是在工程交工時，門的下部已經泡溼了。要解決這個問題有幾種辦法：（1）       選用不怕水的材料，例如PVC門、鋁門或不鏽鋼門。不過用PVC時，不能不用一般的PVC，而是用厚壁的。現在外面有一些PVC門只需要100元左右，質量差得要命，動不動就變形、歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。（2） 對木質門框的下部進行處理。其具體辦法是，將這部分進行泡油（光油或清漆）處理。（3） 木質門框的下部採用防水材質，例如不鏽鋼。2．  浴缸的選擇浴缸的規格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸有鑄鐵的、亞克力的和鋼質的幾種。鑄鐵的較貴，但耐用；亞克力的，但不耐用；鋼質的處於中等位置。搪瓷鑄鐵的多數表層光潔，比較耐磨，而亞克力的不耐磨損，使用一些時間後，表面容易出現灰色劃痕。購買浴缸時需要注意：（1） 認真檢視表面的光潔度，特別是鑄鐵和鋼質浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比較光潔，差的表面會有波紋。（2） 有的浴缸還有一些附加的功能，例如按摩水流等，這些就必須按自己的需要而定。（3） 浴缸還分單人型和雙人型。購買哪一種，要根據衛生間的實際大小和個人的愛好而定。（4） 購買時應同時配備好安裝的水管配件。3．    馬 桶目前國內馬桶的質量差異主要是在沖水配件部分。它們主要分爲銅製件、ABS工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由於對節水的要求，目前，耐用的銅製件已經退出市場，佔主導的是ABS件。在購買馬桶時應注意：(1)    排污管是後排式的還是下排式的。下排式馬桶的管距只能小於或等於而不能大於排污口中心點到牆壁邊的距離。後排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）。(2)    品牌和款式。至於品牌，還是上面的話，配件質量。至於款式，就各有喜好了，但一般來說，選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶好，只是一體式的馬桶費用較高。4．    衛生間鏡子衛生間的鏡子主要分爲普通鏡面和防霧鏡面。防霧鏡又分爲塗層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者透過塗層微孔阻止霧層的形成；後者透過電加熱使鏡面溫度升高霧氣快速蒸發，從而形成不了霧層。除此之外，市面上還有其他類型的防霧鏡。5．    淋浴間目前市面上的淋浴間主要分爲單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啓門的方向纔有屏風，其他的三面是建築牆體；圍合式屏風一般是兩面或兩面以上，包括四面圍合的。淋浴間框體和材質有鋼質和鋁質，玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價格方面，鋼質和鋼化玻璃鋼的要貴些。現在市面上還有一種整體式的淋浴間，有按摩、桑拿等功能。選購時需要注意的事項：（1） 檢查門扇的開啓是否順暢。（2） 門扇密封度如何？如果存在縫隙，則有可能往外滲水。（3） 材質是否達到應有的強度。有一些不良商家使用塑料包裝框體，有可能裏面的材質不是原先說的那種。6．    衛生間燈具衛生是燈具的要求與廚房差不多，都要求具有防霧和易清潔的特點，所以帶罩體的吸頂燈是的選擇。衛生間燈具宜明亮，不宜太暗。鏡燈，宜用白熾光或自然光色的熒光管，否則，雪白的燈光下，人照鏡子容易顯得蒼白。7．    衛生間和廚房的防水是非常重要的，建議南方地區對衛生間和廚房同時實施防水處理。（1） 先用塑料袋之類的東西把排污管口包起來，紮緊，以防堵塞。（2） 使用成品的851或者911防水膠先刷牆面、地面，乾透後再刷一遍。然後檢查一下防水層是否存在微孔，如果有，及時補好。（3） 第二遍刷完後，在其沒有完全乾透前，在表面再輕輕刷上一兩層薄薄的純水泥層（不要加沙）。（4） 防水層的高度：建議衛生牆面做到頂，地面滿刷。廚房牆面1m高，到頂；地面滿刷。（5） 刷完，待其乾透後用水泥沙漿做好一個泥門檻，然後在防水地區倒水進行測試，倒水高約1cm即可，時間爲24小時，以樓下沒有發現天花板滲水爲準。十、陽臺及花園裝修  (一) 陽臺時候的技術含量其實不大，關鍵的：是防水，第二是防水，第三還是防水。1）  個防水——陽臺推拉門的防水。在南方，陽臺推拉門的施工技術，往常往是您家中能否安然度過颱風季的關鍵所在。陽臺推拉門的防水，要重視門的質量，密封性要好。防水框的裏外方向不要搞錯。如果您的陽臺根本沒有窗，或者您的陽臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。2）  第二個防水——陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，就是要確保地面有坡度。低的一邊爲排水口；第二就是要確保陽臺和客廳至少有2~3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的，因爲建築上的高度差可能只有1cm左右。怎麼辦？我建議您用一塊大理石板來做裝飾，既實用又美觀。當然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作，用水泥加補漏靈即可。3）  第三個防水——保持陽臺地漏的通暢。在大雨天和颱風時，如雨量大於地漏的排水能力，就有可能使陽臺地面形成積水；水量太大，就有可能漫過推拉門的防水框而進入室內。這種情況雖然發生的可能性不大，但的確是存在的，所以不得不防，尤其室內地面是實木地板時。陽臺的裝修中，有一個情況是比較常見的，那就是拆除陽臺與居室之間的那面牆（這種情況尤其以做封閉式陽臺的爲多）。需要注意的是，陽臺與居室之間的牆體屬於配重牆，起制約陽臺作用。如果您需要拆掉這堵牆，應預先與小區管理處聯繫，並得到專業工程師的允許纔可實施。（二）花園的裝修 花園基本上可以分爲陽臺式花園和地面式花園，這裏主要討論陽臺式花園。陽臺式花園的裝修，形式可以多樣，但有幾點是需要注意的：（1） 任何形式的裝修，都需要考慮承重問題。除非您的陽臺在建築本體中已經得到加強，否則不能建設人工游泳池、不能進行煤渣墊高等處理。（2） 任何形式的裝修，都需要考慮防水問題，不能破壞中的原有防層。（3） 任何形式的裝修，都需要考慮陽臺受臺的受風拉力問題，所有的附加物結構需要加強並確保牢固。（4） 陽臺地面要確保排水系統的順暢，以免積水滲透進居室。（5） 陽臺的花草儘量選擇抗蟲性好的物種，而且種植帶與居室需要做必要的分隔，以免居室遭蟲蟻之患。不適宜在陽臺式花園種植株高大的花種和小樹。（6） 陽臺式花園有人工照明的，需要防水的燈具，並安裝防漏電開關，發免雨天發生漏電，造成傷害。（二）    陽臺式花園附加建築的特別說明如果您在陽臺式花園中附加建築體，那麼需要注意如下的幾點：         i.      要注意本地風力的級數，堅固度要達到當地的防風要求。       ii.      陽臺附加建築體上不宜有自由移動或者固定不牢的物體。      iii.      在臺風地區，在陽臺裝置大間的附加建築時，應把結構體與陽臺柱體鋼筋部直接焊實。（三）   陽臺封閉注意事項把一些半封閉的陽臺封上鋁合金或者塑鋼窗，這是目前很多居民在裝修中常見的一種行爲，當然，這也得看小區管理處是否同意。陽臺封閉的注意事項：（1） 鋁合金材料。封閉陽臺的鋁合金材料的厚度應在1.2mm以上，鋁合適合用於南方地區，推薦使用推拉窗式。（2） 塑鋼窗材料。封閉陽臺的塑鋼窗材料應覈實型材內的確裝置了鋼襯。塑鋼窗適合用於北方地區，推薦使用平開窗式。（3） 窗體玻璃應使用5mm以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。（4） 陽臺封閉部分邊上的接合部，要做好防水、防滲處理，這包括封閉窗體的四邊。另外需要注意的是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。（四）    晾衣，是陽臺設計的主要用途。尤其是在潮溼的南方，衣服不掛地陽臺上曬乾的話，甚至有可能發黴。                     i.    晾衣架的管體是否足夠堅固？                   ii.      晾衣架的鋼繩是否夠堅固？                  iii.      安裝時，應儘量把安裝在小孩接觸不到的高度。                 iv.      晾衣時，要注意晾衣架的承重限制，以免過載造成意外。十一、樓梯裝修 在複式房中，樓梯是很關鍵的部位，畢竟起着連上接下的作用。1．樓梯的種類樓梯主要有下面幾種：1）  直梯。現在已經很少見了，因爲佔用的空間太多。2）  弧梯。現在還有一些複式房用這種設計，但其只適合大型的複式房。3）  摺梯。此爲多數複式房的設計。4）  旋梯。此爲摺梯的變種。2．樓梯的裝修材料樓梯的裝修，從形式上看有很多種，也很難一一說盡，但從材質上來說，卻比較容易說出來。樓梯可以用任何家裝中的材料，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯等做裝飾。樓梯裝修中，關鍵是扶手的設計，它是樓梯設計的重中之重。室內的扶欄設計忌諱用鏡面不鏽鋼或其他銀亮面金屬。如果您的確想用不鏽鋼來做，建議用啞面的不鏽鋼。根據筆者的經驗，做樓梯扶欄的理想材料是煅鋼，其次是鑄鐵，再次是木，再次是瓷。理想的扶手材料是木，其次是石。樓級，往往是在建築中已經定型的，但也有很多業主拆除重裝。而無論何種造型，如果您想重新設計，理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，接下來纔是木質。這主要從樓梯在人行走時儘量少發出聲響來考慮。3．樓梯裝修時其他需要注意的問題（1）   樓梯的坡度不宜太大。這不但是考慮到老人和小孩，對於普通的成年人也是需要注意的事。（2）   樓梯是高磨損部位，應使用較爲堅固的材料。（3）   樓梯欄杆的寬度宜大或宜小，應考慮小孩夾頭的可能性，要麼是小孩頭部進不去，要麼是可以自由穿過。（4）   有縫隙的樓梯踏級，要注意女士穿短裙子時的儀態問題，避免尷尬的情況出現。（5）   樓梯的踏板，要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害。（6）       避免碰頭。我見過很多臨時改造的樓梯，上樓梯總是要小心翼翼的。這對於複式房來說，就少了一份瀟灑。第五章    裝修之後  一、裝修保養裝修之後，保養是非常重要的事情，下面談相關的保養問題。 （一）木地板的保養對於實木地板的保養，大家往往把它的難度估計得太高了。其實，平常的清潔，使用吸塵機就行了。但記得吸塵器的輪子裝上一個軟質的套，以避免移動時，對地板造成傷害。另外，每個月可以用液體蠟，使用專用的拖把拖一遍就行了。這裏需要說明的是，用液體蠟而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟週期改爲半個月，的打蠟時間是您上一次打的蠟尚未完全磨損之前。次鋪設後，可以在使用前打一次液體蠟。除非您的地板已經磨損得非常嚴重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見相關的產品說明書。木地板應避免磕碰，在門口備有若干雙軟底的拖鞋，以便家人和客人進入時換用。木地板地使用過程中，應注意用水的安全，避免茶杯等水的傾倒。如果不小心將少量水倒在木地板上面，也不用太過於驚慌，應及時用乾布或者紙巾吸溼。一般的實木地板都有六面封漆處理，少量的水不會造成太大的麻煩，但應及時整幹，避免發黴、變黑。 （二） 鐵藝製品的保養      目前的鐵藝製品主要是鍛鋼和鑄鐵製造的。鐵藝製品容易生鏽，尤其在南方潮溼的天氣下。所以，保養的原則是注意防鏽層的破壞。發現鐵藝製品的漆層脫落時，應及時進行修補，防止金屬體與空氣長時間接觸。一般來說，只要保持良好的漆面，鐵藝製品是相當耐用的。 （三） 布料的保養在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發面套和牀上用品。這些布料的保養主要需要注意：（1）    注意標籤上的成分指示以選擇合適的洗滌方式。（2）    避免色澤差別的布料混合洗滌，黑色類與白色的混合洗滌更是大忌。 （四） 地毯的保養現在的家庭裝修中，使用地毯的越來越多，有些是整幅的，有一些只是片塊的。地毯的保養如何進行呢？（1） 避免菸頭。現在的地毯一般具有阻燃特徵，但並不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻烯還是不阻燃，一旦菸頭掉在其中，至少會被燒出一個小焦坑。所以在鋪設地毯時，家裏應備有一小塊剩料。當出現上述情況時，先用剪刀把燒焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下來，用膠水粘在經過修整的燒焦的坑部。待其乾透後梳理一下即可。（2）   整體的地毯可以在一段時間後，請專業的清潔公司使用機器進行清潔。其間隔時間可以污髒的程度決定。（3）   地毯沾上污漬怎麼辦？若是陳跡，宜用牛奶浸潤片刻，再毛刷蘸牛奶刷拭即可；動植物油跡，可用棉花蘸純度較高的汽油擦拭；果汁和啤汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗；如遇難解決的墨水跡，可在污處撒上細鹽末，然後用溫水攙肥皂液刷除。（五） 櫥櫃的保養（1）  門板的保養。保持門板的乾爽；清潔時，儘量使用較爲細膩的清潔布。（2）  實木櫃體和門板可使用液體蠟保持光潔。（3）  水晶門板和烤漆門板應避免硬物摩擦造成刮痕。（4） 門板的菸斗鉸宜定期用螺絲刀把鬆動的螺絲固定，也可以定期加點潤滑油以保證開關靈活。（5） 保持檯面的乾淨，如不以慎導致人造石面的劃痕，體質的人造石臺面用細砂紙輕輕打磨即可去掉。 （六）玻璃的保養（1）  要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超市都可以買到；另一種省錢的做法就是使用食醋。（2）  在容易撞碰的部位加上較爲明顯的標誌，當然，家居中很少會使用諸如“小心玻璃”之類的警告牌，但是可以採用聖誕花環或者小卡片等來裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。  （七）沙發的保養沙發保養時，應注意保持的光潔和飽滿度。（1）  在長時間坐用之後，宜適量拍打沙發面，以減少  陷現象的出現。（2）  避免陽光長時間照射，以免皮面老化和失去光澤。（3）  清潔皮面宜細緻，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢後，要及時清理。切勿使用酸鹼性的清潔劑，以免對皮層造成傷害。 三、裝修糾紛的處理裝修是一件令業主頭痛、費神的事，裝修過程中往往會發生一些這樣那樣的問題，甚至還會與裝修公司產生糾紛。那麼，如何正確處理出現的問題呢？   （一）識別問題的性質弄清事情的發生，是屬於主觀因素、客觀因素還是第三者因素。1．主觀因素         主觀因素包括偷工減料行爲、使用僞產品等。    2．客觀因素客觀因素包括防備不足導致的意外、不可抗力的天災、房屋本身缺陷造成的意外、新技術的嘗試應用等。3．第三者因素第三者因素包括第三方供貨商導致的僞劣產品、第三者造成的工程損害等。  （二）問題解決的辦法1． 順利解決在責任清楚、對方無主觀故意、雙方能對問題的解決方案達成共識時，應儘量忘去舊事、繼續合作，使問題順利解決，切莫因過去發生的不愉快事影響雙方日後的合作。2．妥協解決在雙方對責任爭議不下的情況下，可協商各自讓步，儘量把問題簡化到大[家都能接受的地步。這種情況在工程中是經常發生的，尤其是在責任認定不清楚的情況下。例如，經常發生的事情就是，鋪出來的磚不平，業主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則埋怨業主方買的磚質量太差。3．仲載解決在雙方認爲自己沒有錯、僵持不下、問題無法解決的情況下，的方法就是透過質檢部門進行技術鑑定。但技術部門往往只能起鑑定的作用，並不能有效解決爭端，還要找仲裁機構。4．法律解決雙方終都不歡而散的情況下，那只有透過法院來解決問題。這是一種無奈的解決8方法，因爲雙方都得花費時間、浪費金錢。所以，這一招是不得已而爲之的辦法。(三)  裝修糾紛的預防預防裝修糾紛，首先涉及“醜話說在前面”的問題。在雙方合作開始前，就應相關的問題在合同中作出明確的規定，避免日後起爭議。1．材料質量的規定現在的裝修材料，有些是業主買的，有些是裝修公司包的。那麼，雙方都應對材料導致的結果作出責任規定。這一點是非常令人頭痛的，因爲材料的質量往往對施工的質量起決定性作用。例如油漆，假的往往會導致施工的失敗。很多業主都有對主材很關心，但對輔不太關心，這是錯誤的。輔料在一些工程項目中起着很關鍵的作用。筆者認爲，這種半包的方式遲早會被全包所代替，要麼業主負責所有的主材和輔料，或者裝修公司全包因爲這樣容易避免出現問題。但業主方買材料有一個難題，那就是專業知識不夠，難免買了假貨或者劣質貨。而且涉及紋理配色什麼的，操作也是有難度的。2．施工工藝的規定雙方要避免日後的爭議，就得對施工工藝作出大概的規定。當然，現在的裝飾材料日月異工藝也隨之改變，所以很難對工藝作出限制。但業主可以對一定的步驟作出規定。例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標不是越高越好，例如油漆刷太遍不一定好。3．施工結果的規定現在有很多城市都對裝修立法，包括驗收標準。這其中有一些是強制性標準，有一些是推薦性標準。對於推薦性標準，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強制性標準可列入的施工驗收標準有問題，有的是過時的。4． 施工保修的規定這一點是要害的，不管前面的說得多詳細，如果沒有對保修作出規定，都是空話。現在的強制性保修是兩年，其中防水等項目是五年。在保修期內，質量問題由裝修公司負責。當然，如果不是全包的，對於質量就會有爭議。例如防水工程，會涉及材料質量低劣而導致老化的問題。5．施工工期的規定雙方應對工期作出明確的規定，包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的方式。6.款方式的規定雙方應對付款作出明確的規定，包括對拖延付款的懲罰。很多業主都會用扣款的方式來對付裝修公司。其實做生意誰不賺錢？該讓人家賺的，一分不能少，也不能拖。（二）   極端情況的避免在裝修糾紛中，有時會出現極端的處理方式，包括威脅、暴力。雙方在協相關裝修問題時，應保持心平氣和的態度，以理相爭，以事論事，不宜過分刺激對方。一旦出現過激情況，應求助於公安機關。 a)      常見問題解答1．“中國黑”是不是大理石，能不能做竈檯面？答：中國黑不是大理石，它屬於花崗石，可以當竈面。2．我的衛生間水管要埋暗管，施工單位說用日豐鋁塑管好，綠色無毒，壽命比鍍鋅管長，而且因爲不生鏽，所以不會有水質的二次污染，現在有全面取代鍍鋅管理體制趨勢；監理則說鋁塑管管壁強度不如鍍鋅管，所發必須每隔1.2mm就設定一個接頭,用普通的鍍鋅管就行。我應該採納誰的方案呢？另外，施工單位包工包料的價錢是鍍鋅管埋暗管40元/m，日豐鋁塑管埋暗管80元/m，相差一倍的價錢，說是因爲鋁塑管貴得多。可是監理說實際上鋁塑管與鍍鋅管的價格差不多。誰說得對呢？答：（1）鋁塑管的管壁強度已經滿足需要，不需要理會誰強誰弱的問題。   （2）管往往因爲含有沙眼，有爆水管隱患，所以建築商裝鍍鋅鐵管一般不敢埋暗管。如果您採用暗管的做法又採用不着鍍鋅鐵管的話，簡直是一種冒險行爲。   （3）每隔1.2m裝一個接頭的做法是一種愚蠢行爲。接頭越多，隱患越大！所以除非是管長不夠需要接駁或者轉彎，否則堅決不用多加接頭。   （4）鋁塑管的價格與鍍鋅鐵管的差價是很大，管道部分差一倍價格是可能的，單一個接頭就差5倍。不過鋁塑管的報價是可以適當再下降點的。3．我不打算封陽臺，客廳和陽臺間是房地產商裝好的塑鋼拉門，廳裏要鋪實木地板，請問要不要做防水？怎麼做比較好？答：需要做防水，而且要確保客廳比陽臺高於30mm以上，分隔處可以用花崗石做防水。4．請問一般地臺做多高呢？答：離地50~150mm爲宜，地臺的高度差要以兩個地面的差額來算。5．請問複合木地板被砸了個小坑如何復？答：無藥可救，複合木地板不可修復。6．請問什麼叫苯版？輕鋼石膏結構和苯板結構的保溫牆各有何特點？答：苯板，學名叫做（雙面）鋼絲網架聚苯板，既是建築材料也是裝飾材料，一般用於隔牆。其中間爲泡沫板，兩面是帶刺鋼絲柵格。①輕鋼石膏結構安裝完後，直接批灰；苯板的安裝後需要多一層水泥批燙，然後再批灰。②輕鋼石膏結構的表面是石膏板，接縫處處理不當開裂；苯板外採用水泥，一般較難開裂。③輕鋼石膏結構施工快速，即裝即用；苯板需要一定的工序和時間。④輕鋼石膏的中間是隔音棉；苯板的中間是泡沫。⑤兩者都屬於輕型材料，前者如果裝有隔音棉的話效果好於後者，如前者中間沒有隔音棉則次於後者。7．我用的是上海環亞的巴老地板，鋪好已有半個月，還沒有油漆，靠近陽臺的地方地板縫有1.5mm，其他部位還可以。請問我的地板縫正常嗎？答：該縫略大，理論縫隙在0.5~0.8mm爲佳，太小太大都不好。8．我需要在房間中做兩個隔斷，要求隔音效果好，不知道怎麼做，是用水泥板還是用石膏板，是不是要加用隔音板呢？答：可以用輕鋼龍骨石膏木板，中間加隔音棉。9．昨天又和裝潢公司見面了，看了他們列出來的一大串清單，頭皮有點發麻。先挑自己認爲比較重要的踢腳線、門窗套看了一下。他們是用密度板上面覆三夾板再加實木線條做的，爲什麼不直接用實木踢腳和實木線條呢？他們說那容易變形。真是這樣嗎？答：實木的安裝不太好辦，因爲它沒有底板的話與牆面固定不好，是容易變形。用夾板的做法比較牢固，不容易變形。10．請問白色的門套、黃色的地板，用什麼顏色的踢腳？是和門套配白的，還是和地配黃的？答：用白色。11．煤氣公司要求煤氣管道不許封閉，請教有什麼好的處理辦法？答：在深圳的話，可以用百葉門封閉，只要確保煤氣泄露時能及時散發即可。因爲煤氣積聚遇明火會引起爆炸。12．這幾天，我家裝修做到衛生間，有了點麻煩。原計劃用塑鋼門，誰知好的材料要每平方米1000多元，總共約3000多元，太了。有些本地企業做300元/m²，的，五金配件較差，弄得我不知咋辦？能否推薦質量好、價格適中的產品。另外，裝修隊這時候建議我改做木門，他說只要1100元，給我用的進口材料。我想請教一下，衛生間用木門的話，怎樣做防潮？答：其實完全可以用厚的PVC門，一樘也就300多元，只要是厚的PVC，一般不易變形。當然，市面上有一種薄的PVC門，才100多元，就容易變形受損。13．到裝修材料市場逛了逛，看了一些的和不太有名氣的品牌的瓷磚，發價格差別太大了。比如某知名品牌至少90、100元起，而不太有名氣的品牌報價才30、40元。我仔細看了看色澤和平直程度，覺得都不錯，實在不明白爲什麼價格差這麼遠？答：價格的組成是多方面的，包括製造成本、行政開支、廣告開支、銷售利潤、經銷高分成等多方面。價格是一個性能比參考因素，但不是一個因素。14．請問衛生間和廚房能包木門套嗎？會不會受潮變形？答：如果淋浴部分沒有隔離的話，木門套的下部會受潮發黴。補救的辦法是下部用金屬。您可以參考各地麥當勞的做法。15．聽說，硝基漆的溶劑揮發較快，塗刷硝基漆的木器在放置一段時間後很少產生有害氣體，不過硝基漆在受紫外線（陽光）照射後容易產生細小的裂紋，是不是這樣？答：不是。一般只要按規範施工，硝基漆是一個不錯的選擇，因爲它不會變黃。當然，如果長時間太陽暴曬，不管什麼漆都可能開裂的。16．無縫瓷磚的質量就很好嗎？答：大家都知道有無縫鋼管。現在一些無縫瓷磚純屬炒作，消費者們需要注意。拋開裝修不說，從物理學的角度去看，這在理論上是說不過去的：無縫鋼管的膨脹是整體360º向外的，所以不會出現裂縫。而瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工。強行無縫處理的後果只有一個：瓷磚拱起。（本書中已有介紹。）17．牆漆底漆的作用是什麼？答：底漆起封閉、防潮、增強面漆附着力等作用，好的底漆還有殺蟲等作用。   18．新房交房後多久可以開始裝修？答：可以馬上裝修，不存在什麼問題。除非是您自己建的房子，發展商的房子建好交貨一般都有一定的乾燥期。19．我要買一個臨街13樓的房子，陽臺向南，下面是街道，比較吵，臥室和陽臺打通。門窗怎樣處理才能使我不受噪音影響，還儘量不影響光照和通風？答：可以用中空玻璃，或者雙層窗。至於通風，就只能是把窗戶適當地開啟點或者裝一個有屏蔽的排氣扇。相信您的另一邊有窗戶的吧，那個可以完全開啟的呀。20．本來我家門和門套是用水曲柳板上刷白漆，這樣可以看到水曲柳的紋路。但是我們現在與工程隊取消了合同，板子已經買好了。問了其他工程隊，他們好像沒做過。請問這樣的效果怎麼做？答：這種效果不難做到，但要處理好底層，因爲水曲柳容易開裂。面層刷上薄即可。21．暖氣片上能刷白色漆嗎？答：可以,但要使用汽車噴漆或者磁漆等金屬漆，用其他的漆長時間受熱後易開裂。22請問噴漆時應注意什麼？答：噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什麼大的區別。噴漆一般用於大面積的施工或是噴塗形狀複雜、很難用漆刷的物件、部位等。噴塗的好壞關鍵在於噴的遍數。遍數多，而且每遍噴得薄，效果就好。一次噴得太厚，油漆就容易流淌，也就是俗稱的“流掛”（流墜）”使用噴槍時要注意帶好口罩，以免吸入油漆。噴槍應與噴塗面相距30~40cm。噴時要不斷地移動噴槍，不能以對着一處。噴槍與噴塗面要保持平行並垂直於噴塗面，不可弧形擺動，以免漆層噴得不勻。23．我準備請裝修公司做個書櫃，噴白漆，用細木工板做基層，曲柳板飾面，實木線收口，可裝修公司說噴白漆不用（曲柳）三夾板飾面，請問到底用不用？答：可以不用，用了也是一種浪費。但表層面板質量一定要好，否則容易出問題。24．貼牆磚是否要白水泥勾縫，我請的裝修公司說不用，請問到底用不用？答：需要用。如果是顏色不對的話，可以用有色水泥。勾縫對於保護磚體和保潔都有利。25．現在有好多傢俱公司可以上門量身定做傢俱，這種形式和由裝修公司現場打造相比有何優？可否採用此種形式？答：可以肯定的是價格相對會高很多。現在是買家時代，什麼服務都可以出現。而且專業越來越細分，就如出現櫥櫃公司一樣。不過，有一些東西不是越細分就越好的，就像衣服一樣，全身是，如果不是同一家出的，有時候會配得很難看。的是由同一個設計師設計的東西。26．請問客廳中鋪600mm×600mm的拋光磚，水泥加上地磚的厚度少必須鋪多少釐米？答；少3cm27．陽臺已用鋁合金封過，現在想加裝雙層窗，該採用什麼材料？如何施工呢？答：我的浴具（包括馬桶、淨身器、按摩浴缸、洗手盆）全是黑色的，地面和牆面應選什麼顏色的瓷磚？（洗手間約11m²，北窗，較暗。）答：方案1. 全部用黑色帶銀鑽花色的瓷磚;方案2.牆面用白色,地面用黑色的.29.本人購頂樓住房,送頂樓天台(所謂空中花園),與對門的一戶共一個約90m²的長方形天台。因我與對門那家的戶主是要好的同事故兩家決定共同開發空中花園。設想如下：靠西頭種一排迎春花，讓枝葉往下長，爲西頭的房間擋住太陽；東頭建一葡萄架；中間鋪些草皮，種些花草，用鵝卵石鋪出些小道，放一張全鑄鐵的吊椅。問題：①此方案是否可行？②西頭的迎春花旁想弄一排白色木柵欄，但不知木質是否能經風雨？需如何處理？③草皮下要多厚的泥土才能保證草皮成活？聽說草皮很貴，哪種草皮易成活、易打理？④鑄鐵的吊椅能經風雨嗎（不生鏽）？是否需要搭個涼棚？答：①種草應改爲用草皮地毯，否則容易滋生蟲蟻或使樓板超載。其他是可行的。②白色木柵欄只能是定期刷漆了。或者用不鏽鋼做好款式後噴白色金屬漆會耐用點。③鑄鐵一般需要先做防鏽處理，坐的部分可用木的，一般不那麼容易生鏽。至於涼亭就自己決定了。30．從美觀及性能考慮，衛生間和廚房的吊頂，長條形和方形鋁板哪個更好些？陽臺用PVC板吊頂有無問題？答：我一向堅持用300mm×300mm的鋁扣板。31．請問用電熱水器好還是用煤氣熱水器好？我想廚房和衛生間都能同時用上熱水，不知把熱水器放在哪個位置合適？答：我推薦用燃氣熱水器，省錢，而且我認爲要比電的安全。燃氣泄露有臭味，漏電可沒有人通知的。可以放在廚房。32.本來得了小廈一間可以大歡顏，但是廚房油煙問題讓人撓頭。是用排風扇好還是抽油煙機好？或者是什麼無煙竈好？答：顧名思義，當然得用抽油煙機了。排風扇是用來通風的，可以裝，但不能取代抽油煙機。33．賣漆的（多樂士和立邦的經銷商）說應該刷一遍底漆，而給我施工的工頭說沒有必要。我聽誰的呢？答：多功能漆需要專用底漆，普通漆不用。這要看您用哪一種漆，一般都可以不要底漆。34．我的房間一堵爲窗體，在窗臺下做了一排低櫃。現在木工師傅將低櫃固定在牆上後，我發覺窗臺邊兩端誤差有1.5cm。問木工能否把左邊低的那頭擡高和窗沿靠齊,師傅告訴我傢俱一定要水平，因爲房子有誤差，沒法矯正。怎麼辦？答：以修正窗臺爲主。讓泥水工把窗框批直吧。35．作整體櫥櫃，櫃體背後用不用鋪磚？如果不鋪，直接貼鋁塑板可以嗎？答：是鋪瓷磚。36．新房交付時牆面已處理過，預售合同上說“滿刮膩子兩遍”。請問：①牆面重新處理，是否需要將原來的膩子剷掉？②是否可以直接在上面刷乳膠漆？答：新房子的膩子層可以不剷除。如果其表面表整的話，可以直接在上面刷漆，但建議先再批一次雙飛粉。37．請問木地板鋪設走向如何確定？答：以客廳的長邊走向爲準，如果您的客廳鋪地板的話，其他的房間也跟着同一個方向鋪。如果客廳不鋪木地板，那麼以餐廳的長邊走向爲準，其他的房間也跟着同一個方向鋪。如果餐廳不鋪木地板，那麼各個房間可以獨立鋪設，以各個房間長邊走向爲準，不需要同一方向。38．請教兩個亟待解決的棘手問題：①小女子購一頂層西頭複式房，外牆已貼瓷磚。不久大雨，發現西側牆面漏水，承建方認爲是腳手架洞未堵造成，遂鑿開洞處用泥封堵。不久，瓢潑大雨，又漏！遂鑿開整面內牆壁表層，用水泥拌防水膠刮2∽3cm厚,以爲萬無一失.昨又遇大雨伴西風,哇——慘不忍睹!多處塊狀水漬,但較前兩次程度稍輕。請教有何高招讓我安然入住？②裝修設計圖已請專業人員搞定，有一個問題卻擔心：我參觀多位朋友的家居，發現吊頂及牆面裝修接口處開裂現象普遍存在，問了多家公司，沒人敢拍胸脯保證不開裂。於是我遲遲不敢開工。答：①外牆防水要防外，如果在牆內側處理防水的問題，處理一百次也無濟於事。作爲建築承建不可能不知道這個常識。處理辦法就是處理牆壁對外一側。②這個問題屬於比較難的技術問題，不是個個能解決的，而且這個問題涉及成本的增加，在現在客戶不想多出錢的情況下，是難以保證的。39．我想問一下抗黃變的漆除了傢俱用的聚酯漆外有無乳膠漆，除了白色之外還有其他顏色嗎？我想知道內牆的結構組成（從磚到外層），因爲我對膩子的概念很模糊。答：①抗變黃的漆在市面上有很多種，但並不是主流。房子時間長了，不變黃也會變髒。②結構：磚——水泥批燙——批灰（雙飛粉）——底漆——多功能面漆。40．傢俱已經油了一遍紫荊花的聚酯漆，現在想換成長頸鹿的硝基系列亞光漆，不知是否可行？應怎麼做，要注意什麼？（換油漆的原因是因爲後者環保一些。）答：初期可能沒有什麼問題，但長期來說可能並不是好辦法。畢竟是化工材料，存在着發生反應的問題。曾經試過在一塊木地板上刷過兩個牌子的地板漆，結果做出來質量很差，表面有反應。41．昨天在建材市場見了一種實木地板，板面是毛坯的，沒刷油漆，商家說這樣做是爲了防止普通實木地板拼接出現的縫隙和不平現象。鋪好後刨平沒有縫隙後再上油漆。答；您說的是素板，是相對於漆板而言的。本書中已經有介紹。42．我買的地板是胡桃木色的，門做白色混油的，起居室牆想用大麥彩，主臥室的牆想用立邦三合一中的霞光晚照（就是有點淡紫灰色那種），次臥室想刷淡藍色，這樣做是否協調，刷出來之後會不會面目猙獰？答：設計的要素是統一。不過因爲門窗是白色的，理論上和任何牆面都是相配的。地板是暗色的話，牆面不應再用深色漆。43．請問用浴缸還是用衝淋房好呢？選購淋浴房應注意哪些問題？答：①這個要視家庭的生活習慣。不過從設計上來說，浴缸對於房間面積是要求的，寬度要有150cm以上；淋浴房一般要求是85cm。現在除了這兩者，還有一種淋浴屏風，也相當受歡迎。②選購淋浴房應注意材料的材料的材質。有上些表面噴漆的底材可能是不鏽鐵之類的較差的材料。44．去建材市場看到12mm厚玻璃，我想用它做我帶陽臺那屋的門，換掉原來的陽臺推拉門，要用地彈簧嗎？密封怎麼樣呀？答：不能用純粹的玻璃做陽臺門，尤其是地彈簧門，密封性差，而且不利於防風防雨。如果想用玻璃做門，不能採用地彈簧門，而且需要加框。45．①廚房本來沒有地漏，如果自己想增加地漏的話，有沒有實現的可能？②我打算將洗衣機放在衛生間中，所以需要改變面盆的位置，水管也需要進行變動。在改變管道走向時，水管是不是需要從地面上走？會不會破壞地面的防水層？答：①衛生間的改造可以從擡高地面高度的角度來考慮。②管道也可以從牆面走，注意橫平豎直。③以上兩樣都需要重做防水。46．與素板相比，漆板雖美觀，但維護較差嗎？對裝修而言，鋪漆板是否比鋪素板要簡單？費用也低？答：漆板和素板的維護是一樣的。漆板鋪工要比素板簡單。47．大理石與花崗石的優缺點如何？做洗手檯、窗臺和門檻哪一種好些？用大的拋光磚（質量較好的800mm×800mm或1000mm×1000mm）切割成條做窗臺、門檻怎樣？答：①大理石較漂亮，但比較軟；花崗石則比較硬[詳見書中第三章一（八）]。②一般來說，腳踩的用花崗石好，但不是的。③拋光磚的切角造型很難做得好， 所以極少用拋光磚做窗臺。而且國產的花崗石很便宜，平方造價比質量好的拋光磚還便宜呢48．①我遷入新家的第三天因櫃子和隔牆之間的水管漏水，整個房間裝了幾噸水，地板浸泡在水中。現在裝修公司的說地板重新買新的，但地龍不換，等幾天幹了就可以了（以前未做防潮處理），請問可不可以？衣櫃和門也都浸在水裏，衣櫃是胡桃木鑲邊配百合彩，門是百合彩，請問有什麼影響，需做哪些處理？   答：從技術方面考慮，木龍更換是爲安全的做法，因爲我認爲木龍的底部不一定能完全乾透。   至於衣櫃的部分，得具體看受損的程度，如果面積過大，其引起的變形過大的話，有可能影響整個衣櫃。49．①我的房子在一樓（無地下室），做複合地板要做防水嗎？要做的話該怎麼做？另外裝地板的廠商給做的墊子有用嗎？是不是先裝地板再做踢腳？②廁所蹲位改坐位要移動位置，下水管要與原來的位置移開50cm，需要注意什麼？答：①不中防水，是防潮，需要做。一樓的情況下，複合地板的防潮紙不太起作用；當然，如果您所在的城市氣候很乾燥就例外了。②改動廁所需要注意落差，否則容易堵塞。50．木地板打磨後，磨掉多少算正常？答：沒具體量過。一般打磨共三道，大約也是磨掉2∽3mm吧。木地板厚是18mm。51．聽說該死的甲醛主要來自木器，所以我打算儘量少做木工活，比如不包門框、窗框，不弔頂，不要棚角線，連踢腳線也免，可是地板不能不鋪，傢俱也總得要吧，怎麼辦？52．有一套老房的衛生間需要重新裝修，地面鋪的是馬賽克，我不想打掉馬賽克，重做防水，能否在馬賽克上先刷一道水泥漿，再做防水，貼瓷磚？答：可以，不過要用專業點的防水材料。53．在做櫥櫃的時候，您建議地臺墊高10cm，我想請教一下，櫥櫃可不可以不做踢腳底座，直接坐在墊高地臺上？如果裝修的時候櫥櫃是另購的，櫥櫃公司是否負責安裝給排水系統？還有一個問題就是：現在的房間往往是一關門後，裏面的空氣不流通，怎麼解決這個問題？以前有些裝修是在門上開一個窗，我覺得很老土。答：如果有了地臺，的確是可以不做踢腳的。不過您也可以選購櫥櫃公司提供的塑料或不鏽鋼踢腳線，只是比不上地臺耐用而已。櫥櫃公司一般是不提供給排水的，但也不是的，您可以先向他們諮詢。門扇的問題您可以在門扇下預算留空隙或者做百葉窗。當然，這會犧牲隔音性。54．我的房子有兩個臥室，主臥想買深色傢俱（黑胡桃木顏色），次臥想用柚木貼面，所有的門、門框、窗臺、踢腳板也用柚木，牆刷白色乳膠漆，天花板用白色。請教幾個問題：①實木地板選哪種材料和顏色？用柚木面合適嗎？②本白色的牆和天花板，不弔頂，還需要用深色的陰角線嗎？③臥室和客廳應該用同種實木地木板嗎？答：①地板可用柚木。②您的方案用色較深，是一個不好把握的設計，如果配得不好，很容易變成一個60歲業主的家。③是用同種地板，這樣少點銜接的問題。55．我打算買國產74cm（29英寸）的落地電視，這樣一來省了電視櫃的錢。可是後面的牆面怎麼處理，能不能用簡單的瓦匠活兒搞定？答：那就不要做電視牆了，因爲電視背景牆的費用要比不做電視櫃節省下來的錢多得多。56．我要鋪陶瓷耐磨地板磚了，採用幹鋪的方法，鋪前地磚需要浸水嗎？怎樣浸？答：拋光磚及玻化磚不需要浸水，一般的陶瓷磚需要浸水。57．一會兒是實木地板，一會兒是複合地板，前者說後者腳感不好，後者說前者易變形，難保養。我要的是既有腳感又環保，還要現代、不落伍的，怎麼辦？答：實木地板是天然的，不存在落後之說。我個人偏向於實木地板。但承認複合地板存有一些實木地板沒有的性能。但實木地板變形一說，我認爲純屬技術問題，不是產品質量問題[詳見第三章一（六）]。58．我的新房子裏，開發商已安裝了PVC水管，我想更換成銅管，不知是否必要？答：您肯定您的是PVC管？我猜想有可能是複合鋁管吧？一般可以不用更換。但如果使用條件苛刻，例如用於熱水管，那麼可以考慮換成銅水管。因爲熱脹冷縮有可能會造成複合鋁管內外層分離而滲水。不過如果真的只是PVC管，那麼一定要更換。59．一實木地板老闆介紹雙企口的地板，說可以不要龍骨和九釐板，免蠟免膠，可以直接鋪設，又防蟲子，而且與單企口的地板相比不易起拱。請問雙企口的地板真的有這些好處嗎？答：雙企口的設計當然有利於加強木地板的牢固度，但對於是否強得不用打底板，我持保留意見。理論上，絕大部分地板都是免蠟免膠的。60．我要在衛生間牆面（麻面水泥）刷1.8cm 高防水層，但這樣再用水泥貼磚時是否會不結實？有什麼好辦法？答：不會有問題的。如果貼不穩，那是您的裝修師傅有問題。61．我家的地板爲西南樺，油漆選用立邦超級美麗美。服務中心建議不批膩子，特別是不滿批，說膩子會起反作用，油漆可能會將膩子從板材上抓起。可我家的油漆工說做地板要滿批膩子。出於謹慎考慮，我讓他們不用膩子。現在出了問題，做過兩道油漆後，對光從側看，地板上有很明顯的打磨機走過的印子。找立邦技術員來看過，他說是打磨機沒打好，不管刷多少道油漆都蓋不住這些印子，解決的辦法是把油漆打掉重來。問題是做地板油漆一定要滿批膩子嗎？如不批膩子，重打磨如何保證不再出現上面的情況呢？打磨機初磨應選用多少號砂紙，細磨又應該選用多少號砂紙？答：①您家的地板打磨有問題，地板打磨應是三遍：粗砂、中砂和細砂。如果刷上油漆有打磨的印子，那麼是打磨的問題無疑。②一般素板的縫邊的膩子只需要填滿縫的部分就行了，不用滿補。裝修隊說的要滿批，是因爲想掩飾問題，而且這樣滿批，會使地板表極容易受創，因爲膩子並不耐磨。62．實木地板油漆後多久上蠟爲佳？地板蠟哪種比較好？液體的、固體的？答：實木地板安裝後清潔完畢後就可以打液體蠟了。這個自己動手就行了。愛什麼時候打就什麼時候打。一般用了2∽3年後，表面光潔度會下降很厲害，那時候可以考慮使用固體蠟，不過這個得油漆工來做，一般自己是很難動手做的。63．做兩級地臺，一級10cm高，在其上再起15cm高。請問地龍骨如何做才結實？頂平面和立面還要再上夾木板嗎？答：用15mm板300mm×300mm打方格，立面用9mm板封閉即可。平面可以用9mm板或12mm板。頂面是加夾板。64．我想找不必鋪龍骨的地板，不知哪裏能買到？答：我鋪的地板從來不打龍骨的，不過底板是要的。65．我的餐廳與廚房之間有牆相隔，如果把它打掉作開放式廚房要注意哪些問題？想把方正的廳劃出餐廳部分，並鋪地磚，請問廚房瓷磚、餐廳地磚分別用什麼顏色的搭配會和諧些？我做菜是有些油的，會不會對客廳有污染？答：您做菜有油您還想用開放式廚房的設計，這有違設計的原則：功能，形式第二。這對其他的相近區域造成污染是必然的。66．我的廁所PVC的馬桶下水管聲音極響，隔兩個房間都聽到，怎麼處理可以隔音？答：把管子包起來。用磚或夾板都可以，中間填石棉。用夾板不要忘了作防水防潮處理。67．有人要我在陽臺地上靠牆做一個大約40cm高的水池用於洗拖把，但我擔心防水問題，而且這樣會不會老土？答：洗拖把用拖把桶就行了，沒必要做一個水池。68．現在哪種室內裝修軟件用？答：施工圖用AutoCAD，效果圖用3Dmax，處理圖片用Photoshop.這三大件屬於室內設計的“標準裝備”。69．現在準備裝修房子，有幾個問題：①鋪木地板時，地面什麼時候刷瀝青較好（相對整個裝修工程而言）？是做泥工時還是鋪地板前？瀝青需要乾透嗎？乾透需要多長時間？瀝青表面是否需要保持乾淨？②（和天然石對比）人造石是否容易刮傷、留下刮痕？是否防水較差、時間容易滲水？③房間之間的隔牆如何作隔音效果纔好？木工師傅說不需要砌牆，用一種什麼板即可，而且省空間；泥工卻說必須砌牆。答：①刷瀝青的時機是鋪地板前，一般3天左右才能乾透。刷之前要保持原地面的乾淨。刷之後是乾淨，不乾淨其實對技術上也不構在什麼危害。②人造石和天然石都不太容易滲水，但天然石表面有孔，會滲油，使表面顯得較油。人造石是容易刮傷，但進口的容易用砂紙收復，國產的人造石這方面就不是很好了]詳見第三章一（八）]。③紅磚隔牆的效果當然，只是現在不準用紅磚（如果您是高層的話）。木工說的應是輕鋼龍骨石膏板，這種也行，不過裏面得填充吸音棉。兩者佔用空間差不多。70．我家新屋裝修不久，前些時間下了大雨，白蟻紛飛，如何防治呢？答：開窗戶和門時，要有防蚊網。白蟻多時，找信得過的專業白蟻防治所處理。其實裝修前就要請教白蟻防治所，進行防蟻處理。71．我所購房爲錯層，三室二廳二衛，下層爲客廳、餐廳、副衛、書房，上層爲臥室，主衛，客廳與副衛相鄰的那面牆的下半部分就是樓下主衛的上半部分。那麼，防水應該怎樣做？樓下衛生間的防水應該注意什麼？答：底層可先用有機硅防水劑防水，然後用911防水膠。其實與平層的防水原理是一樣的，關鍵是高的一層的防水要加高到頂。牆根的位置要加大防水力度。72．我家想裝家庭影院，現在裝修階段處在準備牆面的處理及地板的安裝，聽說有什麼有源音箱和無源音箱，我實在是不明白，這些技術該如何處理。答：自身帶功放的音箱就屬於有源音箱，自身不帶功放的音箱就是無源音箱，我們一般家用的是無源音箱，電腦用的是有源音箱。音響線應在地板鋪設前鋪設，方法同電線，需要加管，但不要與電線平行走管。73．我的房子三房的。開發商交樓時，在客廳和產臥分別留了兩個網線接口。這兩個口，說是同時走網線和電話線的。那麼我怎麼把網線與電話線分出來？另外兩個房間也想上網，怎麼接過去？是從這兩個口接？把每個顏色的線接一起，還是要從外面接進來？答：藍色那對線是電話線，黃綠兩對線是網絡線。其他房間要上網，需要裝hub和網線延伸。74．請教：榻榻米的施工工藝與實木地板有什麼不同？所用的板材有什麼特殊要求？答：真正的榻榻米是需要從日本購進的。當然我想您所說的不是真正的那種榻榻米，而是一種地臺而已。方法很簡單，用木方或者15mm板開成條條做架子，然後上面再鋪一層15mm大芯板。上面的材料就由自己決定了。但不能用需要水泥的材料，例如瓷磚就不行了。75．油漆底漆中固化劑是否可少加？主劑：固化劑：稀釋劑標明爲2：1：2，可工人只添加很少量固化劑，是否合理？答：固化劑和稀釋劑，一般應該按照說明使用，可以隨季節變化，略有增減。不同牌號、種類的漆，所需比例不同。比例如果差得太多，是會影響漆面塗層效果的。76．安裝防盜門後，與牆壁間空隙較大，師傅講用水泥填封今後會開裂，建議包門框。我覺得防盜門包框很難看，請問有無其他解決中水泥不要太多，加些灰油（不是灰粉哦）。77．請問複合地板的踢腳線應該怎麼做？答：複合地板的踢腳線是有配套的，跟實木地板不太一樣。78．實木地板含水率是指其與當地含水率的差距嗎？那麼正負多少以內是正常的呢？答：含水率一般在8%∽14%爲宜。沒有對各地的含水率作出規範，我一般取12%左右。但即使同一批板材。含水率也會有一定差異的，要多測試，取平均值。79．裝修公司讓我向管理處交裝修稅、電梯使用費（搬運材料）、垃圾清運費（是垃圾清運點運出去的，我已經向裝修公司交了從樓上到樓下的清運費），請問是這樣的嗎？答：正常來說，裝修公司的清理費用是指從樓上運到小區指定的臨時垃圾堆放處。從垃圾清運點往外運費用要另外計算，一般由小區負責清運，所以裝修公司不直接打進預算。80．昨天天氣多雲有時見到太陽，我下午磨了地板，打算抓緊時間趁梅雨季節前漆好。可怕的是今早下起了雨。請問這樣的溼度可否刷漆？答：如果感覺很潮溼，是延遲施工，高溼度情況下施工，對油漆的性能和效果都有影響，而且會有返白現象。             附   錄一、政策法規（一）建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法章  總 則條  爲加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公衆利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。第二條  在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。     本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。第三條  住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。第四條  國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。第二章      一般規定第五條   住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行爲： （一） 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構； （二） 將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間； （三） 擴大承重牆上原有的門牌窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體； （四） 損壞房屋原有節能設施，降低節能效果； （五） 其他影響建築結構和使用安全的行爲。  本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。  本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。第六條  裝修 人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行爲： （一） 搭建建築物、構築物； （二） 改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗； （三） 拆改供暖管道和設施； （四） 拆改燃氣管道和設施。  本條所列第（一）項、第（二）項行爲，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行爲，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行爲應當經燃氣管理單位批准。第七條  住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。第八條  改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做閉水試驗。第九條  裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。第十條  裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。第十一條   裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。第十二條   裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施。第三章   開工申報與監督第十三條  裝修人地住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。第十四條  申報登記應當提交下列材料： （一） 房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）； （二） 申請人身份證件； （三） 裝飾裝修方案； （四） 變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案； （五） 住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求； （六） 禁止行爲和注意事項； （七） 管理服務費用； （八） 違約責任； （九） 其他需要約定的事項。第十七條   物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行爲的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行爲的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行爲的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違反責任。第十八條  有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反辦法行爲報告後，應當及時到現場檢查覈實，依法處理。        第十九條  裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。第二十條  裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內的裝飾裝修活動的監督檢查。第二十一條  任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公衆利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行爲，都有權檢舉、控告、投訴。第四章  委託與承接第二十二條  承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行主管部門資質審查，取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。第二十三條  裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。第二十四條  裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。     住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：  （一） 委託人和被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯繫電話；  （二） 住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；  （三） 裝飾裝修工程的開工、竣工時間；  （四） 裝飾裝修工程保修的內容、期限；  （五） 裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；  （六） 合同變更和解除和條件；  （七） 違約責任及解決糾紛的途徑；  （八） 合同的生效時間；  （九） 雙方認爲需要明確的其他條款。第二十五條  住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商，調解或者協商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第五章                    室內環境質第二十六條   裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，喊少環境污染。第二十七條   住宅室內裝飾裝修過程所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放於住宅垃圾道樓道或者其他地方。第二十八條   住宅室內裝飾裝修 工程使用的材料和設備必須符合標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。第二十九條   裝修人委託企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣質量應當符合有關標準。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，並由責任人承擔相應損失。第六章  竣工驗收與保修第三十條   住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。第三十一條  住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。第三十二條   在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的保修期限爲兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆的防滲漏爲五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第七章   法律責任第三十三條   因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。第三十四條   裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。第三十五條   裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處500元以上1000元以下的罰款。第三十六條   裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資歷質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處500元以上1000元以下的罰款。第三十七條   裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。第三十八條  住宅室同裝飾裝修活動有下列行爲之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款： （一） 將沒有防水要求的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款； （二） 損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1000元以上5000元以下的罰款； （三） 擅自拆改善供暖、燃氣管道和設施物，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款； （四） 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款。 第三十九條  未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。第四十條  裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。 第四十一條  裝飾裝修企業違反有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1000元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。 第四十二條  物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行爲不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2∽3倍的罰款。第四十三條  有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違反行爲的報告後，未及時處理玩忽職守的，依法給予行政處分。第八章  附  則 第四十四條  工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。第四十五條   住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。第四十六條   省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。第四十七條   本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第四十八條   本辦法自2002年5月1日起施行。（二） 住宅裝飾裝修工程施工規範1．總 則1．0．1  爲住宅裝飾裝修工程施工規範，保證工程質量，保障人身健康和財產安全，保護環境，維護公共利益，制定本規範。1．0．2  本規範適用於住宅建築內部的裝飾裝修工程施工。1．0．3  住宅裝飾裝修工程施工除應執行本規範外，尚應符合現行有關標準，規範的規定。2．術 語2．0．1住宅裝飾裝修。爲了保護住宅建築的主體結構，完善住宅的使用功能，採用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內部表面的使用空間環境進行的處理和美化過程。2．0．2室內環境污染。指室內空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯氨、總揮發性有機物等氣體的現象。2．0．3基體。建築物的主體結構和圍護結構。2．0．4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3． 基本規定   3．1   施工基本要求3．1．1   施工前應進行設計交底工作，並應對施工現場進行覈查，瞭解物業管理的有關規定。3．1．2   各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。3．1．3   施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁地預製混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。3．1．4   施工中，嚴禁擅自改動建築主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。3．1．5   管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。3．1．6   施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規。3．1．7   施工現場用電應符合下列規定：①施工現場用電應從戶表以後設立臨時施工用電系統。②安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。③臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。④臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時應切斷電源。3．1．8   施工現場用水應符合下列規定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時應切斷水源。3．1．9   文明施工和現場環境應符合下列要求：①施工人員應衣着整齊。②施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。③應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。④施工堆料不得佔用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。⑤室外堆料應遵守物業管理規定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。⑥工程垃圾宜密封包裝，並放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。⑧工程驗收肖應將施工現場清理乾淨。   3．2   材料、設備基本要求3．2．1   住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及現行有關標準的規定。3．2．2   嚴禁作用明令淘汰的材料。3．2．3   住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。3．2．4   施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書。3．2．5   現場配製的材料應按設計要求或產品說明書製作。3．2．6   應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。3．2．7   住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。   3．3   成品保護3．3．1   施工過程中材料運輸應符合下列規定：①材料運輸使用電梯時，應對電梯採取保護措施。②材料搬運時要避免壞樓道內頂、牆、扶手、樓道窗戶及樓道門。3．3．2   施工過程中應採取下列成品保護措施；①各工種地施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。②材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。③對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應採取保護措施。4．防火安全   4．1   一般規定4．1．1   施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。4．1．2   住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現行標準《建築內部裝修設計防火規範》（GB 50222）的規定。   4．2   材料的防火處理4．2．1   對裝飾織物進行阻燃處理時，應使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的幹含量應符合產品說明書的要求。4．2．2   對木質裝飾裝修材料進行防火塗料塗布前應對其表面進行清潔。塗布至少分兩次進行，且第二次塗布應在次塗布的塗層表幹後進行，塗布量應不小於500g/m²。   4．3   施工現場防火4．3．1   易燃物品應相對集中放置在安全區域並應有明顯標識。施工現場不得大量積存可燃材料。4．3．2   易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置。4．3．3   使用油漆等揮發性材料時，應隨時封閉其容器，擦拭後的棉紗等物品應集中存放且遠離熱源。4．3．4   施工現場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區的可燃物質，並設專人監督。4．3．5  施工現場必須配備滅火器，沙箱或其他滅火工具。4．3．6  嚴禁在施工現場吸菸。4．3．7  嚴禁在執行中的營道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。   4．4  電氣防火4．4．1  照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料，或導線穿越B2級以下裝修材料時，應採用岩棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應採取隔熱措施予以分隔。4．4．2   配電箱的殼體和底板宜採用A級材料製作。配電箱不得安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上，4．4．3  滷鎢燈燈管附近的導線應採用耐熱絕緣材料製成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。4．4．4  明敷塑料導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露，   4．5  消防設施的保護4．5．1  住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標誌及安全出口，並且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。4．5．2  消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區別。4．5．3  住宅內部火災報警系統的穿線管、自動噴淋滅火系統的水管線應用獨立的吊管架固定，不得借用裝飾裝修用的吊杆和放置在吊頂上固定。4．5．4  當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面佈局時，應概括有關設計規範針對新的平面調整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的佈置。4．5．5噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關器件宜暗裝處理。5． 室內環境污染控制5．0．1  本規範中控制的室內環境污染物爲：氡（²²²Rn）、甲醛、氨、苯和總揮發性有機物（TVOC）5．0．2  住宅裝飾裝修室內環境污染控制除應符合本規範外，尚應符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-2001）等現行標準的規定、設計、施工應選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。5．0．3對室內環境污染控制有要求的，可按有關規定對5。0。1條的內容全部或部分進行檢測，其污染物濃度限值應符合表5。0。3的要求。   6 。  防水工程   6．1   一般規定6．1．1  本章適用於衛生間、廚房、陽臺的防水工程施工。6．1．2  防水施工人員應具備相應的崗位證書。6．1．3  防水施工人員應具備相應的崗位證書。6．1．4  防水工程應在地面、牆面隱蔽工程完畢並經檢查驗收後進行。其施工方法應符合現行標準，規範的有關規定。6．1．5  施工時應設定安全照明，並保持通風。6．1．6  施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，並宜在5°C以上。6．1．7  防水工程應做兩次蓄水試驗。   6．2  主要材料質量要求6．2．1  防水塗料的性能應符合現行有關標準的規定，並應有盡有產品合格證書。   6．3  施工要點6．3．1  基層表面應平整，不得有鬆動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。6．3．2  地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。6．3．3  防水層應從地面延伸到牆面，高出地面100mm；浴室牆面的防水層不得低於1800mm。6．3．4 防水沙漿施工應符合下列規定：①防水沙漿的配合比應符合設計或產品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起沙，陰陽角應做成圓弧形。②保護層水泥漿的厚強度應符合設計要求。6．3．5  塗膜防水施工應符合下列規定：①塗膜塗刷應均勻一致，不得漏刷。總厚度應符合產品技術性能要求。②玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小於100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上，下搭接應錯開幅寬的1/2。7．  抹灰工程   7．1  一般規定7．1．1  本章適用於住宅內部抹灰工程施工，7．1．2  頂柵抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，五脫層、空鼓。7．1．3  不同牆面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應採用1：2水泥沙漿做暗護角，其高度不應低於2m，每側寬度不應小於50mm。7．1．6  冬期施工，抹灰時的作業面溫度不宜低於5ºC；抹灰層初凝前不得受凍。   7．2  主要材料質量要求7．2．1  抹灰用的水泥宜爲硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小於32。5。7．2．2  不同品種不同標號的水泥不得混合使用。7．2．3 水泥應有產品合格證書。7．2．4  抹灰用沙子宜選用中砂，沙子使用前應過篩，不得含有雜物。7．2．5  抹灰用石灰膏的熟化期不應少於15天。罩面用磨細石灰粉的熟化期不應少於3天   7．3  施工要點7．3．1  基層處理應符合下列規定：①磚砌體，應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水溼潤。②混凝土，表面應鑿毛或在表面灑水潤溼後塗刷1：1水泥沙漿（加適量膠粘劑）。③加氣混凝土，應在溼潤後邊刷介面劑，邊抹強度不大於M5的水泥混合沙漿。7.3.2石灰的平均總厚度應符合設計要求
7.3.3  大面積抹灰應設定標筋.抹灰應分層過行,每遍厚度宜爲5-7mm.抹石灰沙漿和水泥    混合沙漿每遍厚度過爲7-9mm.當抹灰總厚度超出35mm.時,應採取加強施        用水泥沙漿和水泥混合沙漿抹灰時,應待前一抹灰層凝結後方可抹後一層; 用石灰沙漿抹灰時,應待前一抹灰層七八成幹後方可抹後一層       底層的抹灰層強度不得低於面層的抹灰層強度  水泥沙漿拌好後,應在初凝前用完,凡結硬沙漿不提得繼續使用. 8.吊頂工程8.1  一般規定8.1.1  本章適用於明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工  釣杆、龍骨的安裝間距、連接方式應符合設計要求。後置埋件、金屬吊杆、龍骨應進行防腐處理。木吊杆、木龍骨、造型木板和木飾面板應進行應腐防火、防蛀處理。8.1.3  吊頂材料在運輸、搬運、安裝、存放時應採取相應措施，防止受潮、變形及損壞板材的表面和邊角。8.1.4  重型燈具、電扇 及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。8.1.5  吊頂內填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，並應有防散落措施。8.1.6  飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板交接處應嚴密。8.2.1  吊頂工程所用材料的品種、規格和顏色應符合設計要求.飾面板,金屬龍骨應有產品合格證書。木吊杆、木龍骨的含水率應符合現行標準的有關規定。8.2.2  飾面板表面應平整,邊緣應整齊顏色應一致。穿孔板的孔距應排列整齊；膠合板、木質纖維板、大芯板應脫膠、變色。8.2.3  防火塗料應有產品合格證書及使用說明書。 8.3   龍骨的安裝應符合下列要求8.3.1  龍骨的安裝應符合下列要求：①應根據吊頂的設計標高在四周牆上彈線。彈線應清晰、位置應準確。②主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求。當設計無要求時，吊點間距應小於1.2m，應按房間短向跨度的1%~3%起拱。主龍骨安裝後應及時校正其位置標高。③吊杆應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當吊杆與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊杆。④次龍骨應緊貼主龍骨安裝。固定板材的次龍骨間距不得大於600mm，在潮溼地區和場所，間距宜爲300~400mm。用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小於40mm。⑤暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大於1mm。⑥邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周牆上。⑦全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應錯位安裝。8．3．2  安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。8．3．3  飾面板安裝前應按規格、顏色等進行分類選配。暗龍骨飾面板（包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等）的安裝應符合下列規定：①以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨爲骨架，採用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定。②以木龍骨爲骨架，採用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。③金屬飾面板採用吊掛連接件、插接件固定時應按產品說明書的規定放置。④採用複合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。8．3．5  紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應符合下列規定：①板材應在自由狀態下進行安。裝，固定時應從板的中間向板的四周固定。②紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜爲10~15mm，切割邊宜爲15~20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜爲8~15mm。③板周邊釘距宜爲150~170mm，板中釘距不得大於200mm。④安裝雙層石膏板時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。⑤螺釘頭宜略埋人板面，並不得使紙面破損。釘眼應做防鏽處理並用膩子抹平。⑥石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。8．3．6石膏板、鈣塑板的安裝應符合下列規定：①當採用釘固法安裝時，螺釘與板邊距離不得小於15mm，螺釘問距宜爲150~170mm，均勻佈置，並應與板面垂直，釘帽應進行防鏽處理，並應用與板面顏色相同塗料塗飾或用石膏膩子抹平。②當採用粘接法安裝時，膠粘劑應塗抹均勻，不得漏塗。8．3．7 礦棉裝飾吸聲板安裝應符合下列規定：①房間內溼度過大時不宜安裝。②安裝前應預先排板，保證花樣、圖案的整體性。③安裝時，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。8．3．8面板的安裝應符合以下規定：①飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案化紋的吻合。②飾面板與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊或膠掛。③採用擱置法安裝時應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大於1mm。④玻璃吸聲板的安裝如採用擱置法安裝，應有定位措施。9．輕質隔牆工程   9．1 本章適用於板材隔牆、骨架隔牆和玻璃牆等非承重輕質隔牆工程的施工。9．1．2  輕質隔牆的構造，固定方法應符合設計要求。9．1．3  輕質隔牆材料在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應防止受潮變形。9．1．4  當輕質隔牆下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有20~30mm縫隙；當用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫應嚴密。9．1．5  板材隔牆、飾面板安裝前應按品種、規格、顏色等進行分類選配。9．1．6  輕質隔牆與頂柵和其他牆體的交接處應採取防開裂措施。9．1．7  接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應作防腐處理。9．1．8  膠粘劑應按飾面板的品種選用。現場配置膠粘劑，其配合比應由試驗決定。   9．2  主要材料質量要求9．2．1  板材隔牆的牆板、骨架隔牆的飾面板和龍骨、玻璃隔牆的玻璃應有產品合格證書。9．2．2  飾面板表面應平整，；邊沿應整齊，不應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板不應有脫膠、變色和腐朽。9．2．3  複合輕質牆板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。   9．3  施工要點9．3．1  牆位放線應按設計要求，沿地、牆、頂彈出隔牆的中心線和寬度線，寬度線應與隔牆厚度一致，彈線應清晰，位置應準確。9．3．2  輕鋼龍骨的安裝應符合下列規定：①應按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部應安裝牢固，龍骨與基體的固定點間距應不大於1m。②安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距應符合設計要求。潮溼房間和鋼板網抹灰牆，龍骨間距不宜大於400mm。③安裝支撐龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口方向，卡距宜爲400~600mm，距龍骨兩端的距離宜爲20~25mm。④安裝貫通系列龍骨時，沿於3m的隔牆安裝一道，3~5m隔牆安裝兩道。⑤飾面板橫向接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時，應加橫撐龍骨固定。⑥門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應符合設計要求。9．3．3  木龍骨的安裝應符合下列規定：①木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應符合設計要求。②骨架橫、豎龍骨宜採用開半榫、加膠、加釘連接。③安裝飾面板前面應對龍骨進行防火處理。9．3．4 骨架隔牆在安裝飾面板前應檢查骨架的牢固程度、牆內設備管線及填充材料的安裝是否符合設計要求，如有不符合處應採取措施。9．3．5 紙面石膏板的安裝應符合以下規定：①石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎龍骨上。②龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的雙層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。③輕鋼龍骨應用自攻螺釘固定，木龍骨應用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大於200mm，板中釘間距不得大於300mm，螺釘與板邊距離應10~15mm。④安裝石膏板時應從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內，但不得損壞紙面，釘眼應進行防鏽處理。石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。石膏板與周圍牆或柱應留有3mm的槽口，以便進行防開裂處理。9．3．6膠合板的安裝應符合下列規定：①膠合板安裝前應對板背面進行防火處理。②輕鋼龍骨應採用自攻螺釘固定。木龍骨採用圓釘固定時，釘距宜爲80~150mm，釘帽應砸扁；採用釘槍固定時，釘距宜爲80~100mm。③陽角處宜作護角。④膠合板用木壓條固定時，固定點間距不應大於200mm。9．3．7板材隔牆的安裝應符合下列規定：①牆位放線應清晰，位置應準確。隔牆上下基層應平整、牢固。②板材隔牆安裝拼接應符合設計和產品構造要求。③安裝板材隔牆時宜使用簡易支架。④安裝板材隔牆所用的金屬件應進行防腐處理。⑤板材隔牆拼接用的芯材應符合防火要求。⑥在板材隔牆上開槽、打孔應用雲石機切割或電鑽鑽孔，不得直接剔鑿和用力敲擊。9．3．8 玻璃磚牆的安裝應符合下列規定：①玻璃磚牆宜以1。5m 高爲一個施工段，待下部施工段膠結材料達到設計強度後再進行上部施工。②當玻璃磚牆面積過大時應增加支撐。玻璃磚牆壁的骨架應與結構連接牢固。③玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應飽滿密實。9．3．9平板玻璃隔牆的安裝應符合下列規定：①牆位放線應清晰，位置應準確。隔牆基層應平整、牢固。②骨架邊框的安裝應符合設計和產品組合的要求。③壓條應與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。④安裝玻璃前應對骨架、邊框的牢固程度進行檢查，如有不牢應進行加固。⑤玻璃安裝應符合本規範門窗工程的有關規定。10．  門窗工程10．1．1章適用於木門窗，鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程的施工。10．1．2 門窗安裝前應按下列要求進行檢查：①門窗的品種、規格、開啓方向、平整度等應符合現行有關標準規定，附件應齊全。②門窗洞口應符合設計要求。10．1．33     門窗的存放、運輸應符合下列規定：①木門窗應採取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。②塑料門窗貯存的環境溫度應小於50ºc;與熱源的距離不應小於1m.，當在環境溫度爲0ºc的環境中存放時，安裝前應在室溫下放置24h。①鋁合金、塑料門窗運輸時應豎立排放並固定牢靠。樘與栓間應用軟質材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。10．1．4 門窗的固定方法應符合設計院要求。門窗框、扇在安裝過程中，應防止變形和損壞。10．1．5 門窗安裝應採用預留洞口的施工方法，不得采用安裝邊砌口或先安裝後砌口的施工方法。10．1．6 推拉門窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的確良搭接且應符合設計要求。10．1．7 建築外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。   10．2 主要材料質量要求10．2．1 門窗、玻璃、密封膠等應按設計要求選用，並應有產品合格證書。10．2．2 門窗的外觀、外形尺寸、裝配質量、力學性能應符合現行標準的有關規定，塑料門窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力杆件中的增強型鋼，應在產品說明中註明規格、尺寸。門窗表面不應有影響外觀質量的缺陷。10．2．3  木門窗採用的木材，其含水率應符合現行標準的有關規定。10．2．4  在木門窗的結合處和安裝五金配件處，均勻不得有木節或已填補的木節。10．2．5  金屬門窗選用的零附件及固定件，除不鏽鋼外均應經防腐蝕處理。10．2．6  塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應採用與其內腔緊密吻合的增強型鋼作爲內襯，型鋼兩端比拼樘料長出10~15mm。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀、壁厚，應能使組合窗承受本地區的瞬間風壓值。   10．3  施工要點10．3．1木門窗的安裝應符合下列規定：①門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。②門窗框安裝前應校正方正，加釘必要拉條避免變形。安裝門窗框時，每邊固定點不得少於兩處，其間距不得大於1.2m。③門窗框需鑲貼臉時，門窗框應凸出牆面凸出的厚度應等於抹灰層或裝飾面層的厚度。④木門窗五金配件的安裝應符合下列規定：合頁距門窗扇上下端宜取立梃的結合處。窗拉手距地面宜爲1。5~1。6m，門拉手距地面宜爲0。9~1。05m。10．3．2鋁合金門窗的安裝應符合下列規定：①門窗安裝五金配件時，應鑽孔後用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。②密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20~30mm的餘量,轉角處應斜面斷開，並用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產生縫隙。③門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。10．3．3塑料門窗的安裝應符合下列規定：①門窗安裝五金配件時，應鑽孔後用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。②門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求，固定點應距窗角、中橫框、中豎框150~100mm，固定點間距應小於或等於600mm。③安裝組合窗時應將兩窗框與拼樘料卡接，卡接後應用緊固件雙向擰緊，其間距應小於或等於600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應用嵌縫膏進行密封處理。拼樘料型鋼兩端必須與洞口固定牢固。④門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。10．3．4木門窗玻璃的安裝應符合下列規定：①玻璃安裝前應檢查框內尺寸、將裁口內的污垢清除乾淨。②安裝長邊大於1。5m或短邊大於1m的玻璃，應用橡膠墊並用壓條和螺釘固定。③安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大於300mm，且每邊不少於兩個；用木壓條固定時，應先刷底油後安裝，並不得將玻璃壓得過緊。④安裝玻璃隔牆時，玻璃在上框面應留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。⑤使用密封膏時，接縫處的表面應清潔、乾燥。10．3．5鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應符合下列規定：①安裝玻璃前，應清出槽口內的雜物。②使用密封膏前，接縫處的表面應清潔、乾燥。③玻璃不得與玻璃槽直接接觸，並應在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應用膠粘劑固定。④鍍膜玻璃應安裝在玻璃的外層，單面鍍膜玻璃應朝向室內。11． 細部工程11．1一般規定11．1．1本章適用木門窗套、窗簾盒、固定櫃櫥、護欄、扶手、花飾等細部工程的製作安裝施工。11．1．2 細部工程應在隱蔽工程已完成並經驗收後進行。11．1．3  框架結構的固定櫃櫥應用榫連接。板式結構的固定櫃櫥應用專用連接件連接。11．1．4細木飾面板安裝後，應立即刷一遍底漆。11．1．5潮溼部位的固定櫥櫃，木門套應做防潮處理。11．1．6 護欄、扶手應採用堅固、耐久材料，並能承受規範允許的水平荷載。11．1．7扶手高度不應小於0。9m,，護欄高度不應小於1。05m，欄杆間距不應大於0。11m11．1．8 溼度較大的房間，不得使用未經防水處理的石膏花飾、紙質花飾等。11．1．9  花飾安裝完畢後，應採用取成品保護措施。11．2  主要材料質量要求11．2．1  人造木板、膠粘劑的甲醛含量應符合現行標準的有關規定，應有產品合格證書。11．2．2  木材含水率應符合現行標準的有關規定。11．3  施工要點11．3．1木門窗套的製作安裝應符合下列規定：①門窗洞口應方正垂直、預埋木磚應符合設計要求，並應進行防腐處理，②根據洞口尺寸、門窗中心線和位置線，用方木製成擱柵骨架並應做防腐處理，橫撐位置必須與預埋件位置重合。③擱柵骨架應平整牢固，表面刨平。安裝擱柵骨架應方正，除預留出板面厚度外，擱柵骨架與木磚間的間隙應墊以木墊，連接牢固。安裝洞口擱柵骨架時，一般先上端後兩側，洞口上部骨架應與緊固件連接牢固。④與牆體對應的基層闆闆面應進行防腐處理，基層板安裝應牢固。⑤飾面板顏色、花紋應諧調。板面應略大於擱柵骨架，大面應淨光，小面應刮直。木紋根部應向下，長度方向需要對接時，花紋應通順，其接頭位置應避開視線平視範圍，宜在室內地面2m以上或1。2m以下，接頭應留在橫撐上。⑥貼臉、線條的品種、顏色、花紋應與飾面板諧調。貼臉接頭應成45°角，貼臉與門窗套板面結合應緊密、平整，貼臉或線條蓋住抹灰牆面應不小於10mm。11．3．2木窗簾盒的製作安裝應符合下列規定：①窗簾盒寬度應符合設計要求。當設計無要求時，窗簾盒宜伸出視窗兩側200~300mm，窗簾盒中線應對準視窗中線，並使兩端伸出視窗長方相同。窗簾盒下沿與視窗上沿應平齊或略低。②當採用木龍骨雙包夾板工藝製作窗簾盒時，遮擋板外立面不得有明榫、露釘帽，底邊應做封邊處理。③窗簾盒底板可採用後置埋木楔或膨脹螺栓固定，遮擋板與頂柵交接處宜用角線收口。窗簾盒靠牆部分應與牆面緊貼。④窗簾軌道安裝應平直，窗簾軌固定點必須在底板的龍骨上，連接必須用木螺釘，嚴禁用圓釘固定。採用電動窗簾軌時，應按產品說明書進行安裝調試。11．3．3固定櫥櫃的製作安裝應符合下列規定：①根據設計要求及地面及頂柵標高，確定櫥櫃的平面位置和標高。②製作木框架時，整體立面應垂直、平面應水平，框架交接處應做榫連接，並應塗刷木工乳膠。③側板、底板、面板應用扁頭釘與框架固定牢固，釘帽應做防腐處理。④抽屜應採用燕尾榫連接，安裝時應配置抽屜滑軌。⑤五金件可先安裝就位，油漆之前將其拆除，五金件安裝應整齊、牢固。11．3．4扶手、護欄的製作安裝應符合下列規定：①木扶手與彎頭的接頭要地下部連接牢固，木扶手的寬度或厚度超過70mm時,其接頭應粘接加強。②扶手與垂直杆件連接牢固，緊固件不得外露。③整體彎頭製作前應做足尺樣板，按樣板畫線。彎頭粘結時，溫度不宜低於5℃。彎頭下部應與欄杆扁鋼結合緊密、牢固。④木扶手彎頭加工成形應刨光，彎曲應自然，表面應磨光。⑤金屬扶手、護欄垂直杆件與預埋件連接應牢固、垂直、如焊接，則表面應打磨拋光。⑥玻璃欄板應使用夾層玻璃或安全玻璃。11．3．5飾的製作安裝應符合下列規定：①裝飾線安裝的基層必須平整、堅實，裝飾線不得隨基層起伏。②裝飾線、件的安裝應根據不同基層，採用相應的連接方式。③木（竹）質裝飾線、件的接口應拼對花紋，拐彎接口應齊整無縫，同一種房間的顏色應一致，封口壓邊條與裝飾線、件應連接緊密牢固。④石膏裝飾線、件安裝的基層應乾燥，石膏線與基層連接的水平線和定位線的位置、距離應一致，接縫應45°角拼接。當使用膠粘劑固定花件時，應選用短時間固化的膠粘材料。⑤金屬類裝飾線、件安裝前應做防腐處理。基層應乾燥、堅實。鉚接、焊接或緊固件連接時，緊固件位置應整齊，焊接表面應無毛刺。刷漆前應去除氧化層。12．牆面鋪裝工程 12．1一般規定12．１．１本章適用於石材、牆面磚、木材織物、壁紙等材料的住宅牆面鋪貼安裝工程施工。12．1．2  牆面鋪工程應在裝牆面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成並經驗收後進行。當牆體有防水要求時，應對防水工程進行驗收。12．1．3  採用溼作業法鋪貼的天然石材應作防鹼處理。12．1．4  在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。12．1．5  牆面面層應有足夠的強度，其表面質量應符合現行標準的有關規定。12．1．6  溼作業施工現場環境溫度宜在5℃以上，裱糊時空氣相對溼度不得大於85%，應防止溼度及溫度劇烈變化。12．2  主要材料質量要求12．2．1  石材的品種，規格化應符合設計要求，天然石材表面不得有隱傷、風化等缺陷12．2．2  牆面磚的品種、規格應符合設計要求，並應有產品合格證書。12．2．3               木材的品種、質量等級應符合設計要求，含水率應符合現行標準的有關要求。12．2．4        織物、壁紙、膠粘劑等應符合設計要求，並應有性能檢測報告和產品合格證書。   12．3  施工要點12．3．1  牆面磚鋪貼應符合下列規定：①牆面磚鋪貼前應進行挑選，並應浸水2h以上，晾乾表面水分。②鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面牆不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小於整磚的1/3。③鋪貼前應確定水平及堅向標誌，墊好底尺，掛線鋪貼。牆面磚表面應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致， 陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45°角對接，在牆面突出物處，應整磚套割吻合，不用非整磚拼湊鋪貼。④結合沙漿宜採用1：2水泥沙漿，沙漿厚度宜爲6~10mm。水泥沙漿應滿鋪在牆磚背面，一面牆壁不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。12．3．2  面石材鋪裝應符合下列規定：①牆面磚鋪貼前應進行挑選，並應按設計要求進行預拼。②強度較低或較薄的石材應在背面粘貼玻璃纖維網布。③當採用溼作業法施工時，固定石材的鋼筋網應與預埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網拉接點不得小於4個。拉接用金屬絲應具有防鏽能。灌注沙漿前應將石材背面及基層溼潤，並應用填縫材實臨時封閉石材板縫，避免漏漿。灌注沙漿宜用1：2：5水泥沙漿，灌注時應分層進行，每層灌注高度宜爲150~200mm，且不超過板高的1/3，插搗應密實。待其初凝後方可灌注上層水泥沙漿。④當採用粘貼法施工時，基層處理應平整但不應壓光。膠粘劑的配合比應符合產品說明書的要求。膠液應均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面，石材就位時應準確，並應立即擠緊、找平、找正，進行頂、卡固定。溢出膠液應隨時清除。12．3．3  木裝飾裝修牆製作安裝應符合下列規定：①製作安裝前應檢查基層的垂直試和平整度，有防潮要求的應進行防潮處理。②按設求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應不小於40mm，木磚或木楔應做防腐處理。③龍骨間距應符合設計要求。當設計無要求時：橫向間距宜爲300mm，豎向間距宜爲400mm。龍骨與木磚或木楔連接應牢固。龍骨/本質基層板應進行防火處理。④飾面板安裝前應進行選配，顏色、木紋對接應自然諧調。⑤飾面板固定應採用射釘或膠粘接，接縫應在龍骨上，接縫應平整。⑥鑲接式木裝飾牆可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝塊時必須校對豎向控制線。⑦安裝封邊收口線條時應用射釘固定，釘的位置應在線條的凹槽處或背視線的一側。12. 3. 4  製作安裝應符合下列規定：①軟包牆面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應進行防火處理。②牆面防潮處理應均勻塗刷一層清油或滿鋪油紙，不得用瀝青油氈做防潮層。③木龍骨宜採用凹槽榫工藝預製，可整體或分片安裝，與牆體連接應緊密、牢固。④填充材料製作尺寸應正確，棱角應方正，應與木基層板粘接緊密。⑤織物面料裁剪時經緯應順直。安裝應緊貼牆面，接縫應嚴密，花紋應吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應清潔。⑥軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應嚴密、順直、無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應準確。12．3．5  牆面裱糊應符合下列規定：①基層表面應平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應一致。有防潮要求的應進行防潮處理。②裱糊前應按壁紙、牆布的品種、花色、規格進行選配。拼花、裁切、編號、裱糊時應按編號順序粘貼。③牆面應採用整幅裱糊，先垂直面後水平面，先細部後大面，先保證垂直後對花拼縫，垂直面是先上後下，先長牆面後短牆面，水平面是先高後低。陰角處接縫應搭接，陽角處應包角不得有接縫。④聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應先將壁紙用水潤溼數分鐘，牆面裱糊時應在基層表面塗刷膠粘劑，頂柵裱糊時，基層和壁紙背面均應塗刷膠粘劑。⑤複合壁紙不得浸水，裱糊前應先在壁紙背面塗刷膠粘劑，放置數分鐘，裱糊時，基層表面應塗刷膠粘劑。⑥紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用溼布清潔背面。⑦帶背膠的壁紙裱糊前應在水中浸泡數分鐘。裱糊頂柵時應塗刷一層稀釋的膠粘劑。⑧金屬壁紙裱糊前應浸水落石出1~2min，陰乾5~8min後在其背面刷膠。刷膠應使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發泡壁紙捲上。⑨玻璃纖維基材壁紙、無紡牆布無需進行浸潤。應選用粘接強度較高的膠粘劑，裱糊前應在基層表面塗膠，牆布背面不塗膠。玻璃纖維牆布裱糊對花時不得橫拉斜扯避免變形脫落。⑩開關、插座等突出牆面的電氣盒，裱糊前應先卸去盒蓋。13．塗飾工程13．1  一般規定13．1．1  本章適用於住宅內部水性塗料、溶劑型塗料和美術塗飾的塗飾工程施工。13．1．2  塗飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成並驗收合格後進行。13．1．3  塗飾工程應優先採用綠色環保產品。13．1．4  混凝土或抹灰基層塗刷溶劑型塗料時，含水率不得大於8%水性塗料時，含水率不得大於lo％；木質基層含水率不得大於12%。13．1．5  塗料在使用前應攪拌均勻，並應在規定的時間內用完。13．1．6  施工現場環境溫度宜在5—35°C之間。並應注意通風換氣和防塵。13．2  主要材料質量要求13．2．1  塗料的品種、顏色應符合設計要求，並應有產品性能檢測報告和產品合格證書。13．2．2  塗飾工程所用膩子的粘結強度應符合現行標準的有關規定。13．3  施工要點13．3．1  基層處理應符合下列規定：①混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應滿刮膩子、砂紙打光，表面應平整光滑、線角順直。②紙面石膏板基層：應按設計要求對板縫、釘眼進行處理後，滿刮膩子、砂紙打光。③清漆木質基層：表面應平整光滑、顏色協調一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。④調和漆本質基層：表面應平整、無嚴重污染。⑤金屬基層：表面應進行除鏽和防鏽處理。13．3．2  塗飾施工一般方法：①滾塗法：將蘸取漆液的毛輥先按w方式運動將塗料大致塗在基層上，然後用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基層上均勻展開，用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜採用排筆刷塗找齊。②噴塗法：噴槍壓力宜控制在0．4～0．8MPa範圍內。噴塗時噴槍與牆面應保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴塗寬度的1／3。③刷塗法：直按先左後右、先上後下、先難後易、先邊後面的順序進行。13．3．3  木質基層塗刷清漆：本質基層上的節疤、松脂部位應用蟲膠漆封閉，釘眼處應用油性膩於嵌補。在刮膩子、上色前，應塗刷一遍封閉底漆，然後反覆對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，幹後打磨，直至色調諧調統一，再做飾面漆。13．3．4  木質基層塗刷調和漆：先滿刷清油一遍，待其幹後用油膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整，幹後打磨光滑，再刷中層和麪層油漆。13．3．5  對泛鹼、析鹽的基層應先用3%的草酸溶液清洗，然後用清水沖刷乾淨或在基層上滿刷一遍耐鹼底漆，待其幹後刮膩子，再塗刷面層塗料。13．3．6  浮雕塗飾的中層塗料應顆粒均勻，用專用塑料輥蘸煤油或水均勻滾壓，厚薄一致，待完全乾燥固化後，纔可進行面層塗飾，面層爲水性塗料應採用噴塗，溶劑型塗料應採用刷塗。間隔時間宜在4h以上。13．3．7  塗料、油漆打磨應待塗膜完全乾透後進行，打磨應用力均勻，不得磨透露底。14．地面鋪裝程14．1  一般規定14．1．1  本章適用於石材(包括人造石材)、地面磚、實木地板、竹地板、實木複合地板、強化複合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。14．1．2  地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、牆面抹灰工程完成並驗收後進行。14．1．3  地面面層應有足夠的強度，其表面質量應符合現行標準、規範的有關規定。14．1．4  地面鋪裝圖案及固定方法等應符合設計要求。14．1．5  天然石材在鋪裝前應採取防護措施，防止出現污損、泛鹼等現象。14．1．6  溼作業施工現場環境溫度宜在5°C以上。14．2  主要材料質量要求14．2．1  地面鋪裝材料的品種、規格、顏色等均勻符合設計要求並應有產品合格證書。14．2．2  地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均應符合現行標準、規範的有關規定。14．3  施工要點14．3．1  石材、地面磚鋪貼應符合下列規定：①石材、地面磚鋪貼前應浸水溼潤。天然石材鋪貼前應進行對色、拼花並試拼、編號。②鋪貼前應根據設計要求確定結合層沙漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。③結合層沙漿宜採用體積比爲1：3的乾硬性水泥沙漿，厚度宜高出實鋪厚度2～3mm鋪貼前應在水泥砂漿上刷一道水灰比爲1：2的素水泥漿或幹鋪水泥1～2mm後灑 水。④石材、地面磚鋪貼時應保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與沙漿黏結緊密，同時調整其表面平整度及縫寬。⑤鋪貼後應及時清理表面，24h後應用1：1 水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻後嵌縫。14．3．2  竹、實木地板鋪裝應符合下列規定：①基層平整度誤差不得大於5mm。②鋪裝前應對基層進行防潮處理，防潮層宜塗刷防水塗料或鋪設塑料薄膜。③鋪裝前應對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用於一個房間或部位。④木龍骨應與基層連接牢固，固定點間距不得大於600mm。⑤毛地板應與龍骨成30°或45°鋪釘，板縫應爲2～3mm，相鄰板的接縫應錯開。⑥在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應根據地板的長寬模數計算確定，地板接縫應在龍骨的中線上。⑦地板釘長度宜爲板厚的2．5倍，釘帽應砸扁。固定時應從凹榫邊30*角傾斜釘入。硬木地板應先鑽孔，孔徑應略小於地板釘直徑。⑧毛地板及地板與牆之間應留有8～10mm的縫隙。⑨地板磨光應先刨後磨，磨削應順木紋方向，磨削總量應控制在0．3～0．8mm內。⑩單層直鋪地板的基層必須隧平整、無油污。鋪貼前應在基層刷一層薄而勻的底膠以提高黏結力。鋪貼時基層和地板背面均應屆膠，待不黏手後再進行鋪貼。拼板時應用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大於O．3mm。溢出的膠液應及時清理乾淨。14．3．3  強化複合地板鋪裝應符合下列規定：①防潮墊層應滿鋪平整，接縫處不得疊壓。②安裝排時應凹槽面靠牆。地板與牆之間應留有8～10mm的縫隙。③房間長度或寬度超過8m時，應在適當位置設定伸縮縫。14．3．4  地毯鋪裝應符合下列規定：①地毯對花拼接應按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。②當使用張緊器伸展地毯時，用力方向應呈V字形，應由地毯中心向四周展開。③當使用倒刺板固定地毯時，應沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。④地毯鋪裝方向，應是毯面絨毛走向的背光方向。⑤滿鋪地毯，應用扁鏟將毯邊塞入卡條和牆壁間的間隙中或塞入踢腳下面。⑥裁剪樓梯地毯時，長度應留有一定餘量，以便在使用中可挪動常磨損的位置。15．衛生器具及管道安裝工程15．1  一般規定15．1．1  本章適用於廚房、衛生間的洗滌、潔身等衛生器具的安裝以及分戶進水閥後給水管段、戶內排水管段的管道施工。15．1．2  衛生器具、各種閥門等應積極採用節水型器具。15．1．3  各種衛生設備及管道安裝均應符合設計要求及現行標準規範的有關規定。15．2  主要材料質量要求15．2．1  衛生器具的品種、規格、顏色應符合設計要求並應有產品合格證書。15．2．2  給排水管材、件應符合設計要求並應有產品合格證書。15．3  施工要點15．3．1  各種衛生設備與地面或牆體的連接應用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應進行防腐處理。當牆體爲多孔磚牆時，應鑿孔填實水泥砂漿後再進行固定件安裝。當牆體爲輕質隔牆時，應在牆體內設後置埋件，後置埋件應與牆體連接牢固。15．3．2  各種衛生器具安裝的管道連接件應易於拆卸、維修。排水管道連接應採用有橡膠墊片排水栓。衛生器具與金屬固定件的連接表面應安置鉛質或橡膠墊片。各種衛生陶瓷類器具不得采用水泥沙漿窩嵌。15．3．3  各種衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位均應採用硅酮膠或防水密封條密封。 15．3．4  各種衛生器具安裝驗收合格後應採取適當的成品保護措施。15．3．5  管道敷設應橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便於使用和維修。15．3．6  嵌入牆體、地面的管道應進行防腐處理並用水泥沙漿保護，其厚度應符合下列要求：牆內冷水管不小於10mm、熱水管不小於15mm，嵌入地面的管道不小於10mm。嵌入牆體、地面或暗敷的管道應作隱蔽工程驗收。15．3．7  冷熱水管安裝應左熱右冷，平行間距應不小於200mm。當冷熱水供水系統採用分水器供水時，應採用半柔性管材連接。15．3．8  各種新型管材的安裝應按生產企業提供的產品說明書進行施工。16．電氣安裝工程16．1  一般規定16．1．1  本章適用於住宅單相人戶配電箱戶表後的室內電路佈線及電器、燈具安裝。16．1．2  電氣安裝施工人員應持證上崗。16．1．3  配電箱戶表後應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應獨立配線安裝插座。16．1．4  配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。6．1．5  電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規定外，尚應符合現行有關標準規範的規定。16．1．6  工程竣工時應向業主提供電氣工程竣工圖。16．2  主要材料質量要求16．2．1  電器、電料的規格、型號應符合設計要求及現行電器產品標準的有關規定。16．2．2  電器、電料的包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件應齊塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形。16．2．4  金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺，管口應平整。16．2．5  通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。16．3  施工要點16．3．1  應根據用電設備位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置。16．3．2  電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的輸出功率。16．3．3  暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。16．3．4  同一迴路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40％。16．3．5  電源線與通訊線不得穿入同一根管內。16．3．6  電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小於500mm。16．3．7  電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於300mm，交叉距離不應小於100mm。16．3．8  穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。16．3．9  安裝電源插座時，面向插座的左側應接零線(N)，右側應接相線(L)，中間上方應接保護地線(PE)。16．3．10  當吊燈自重在3kg及以上時，應先在頂板上安裝後置埋件，然後將燈具固定在後置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。16．3．11  連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端於上。16．3．12  導線間和導線對地間電阻必須大於0．5MΩ。16．3．13  同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小於5mm。16．3．14  廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啓側的牆體上。電源插座底邊距地宜爲300mm，平開關板底邊距地宜爲1400mm。  附錄A．本規範用詞說明A．0．1  爲便於在執行本規範條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：①表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：  正面詞采用“必須”、“只能”；反面詞采用“嚴禁”。②表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：  正面詞采用“應”；  反面詞采用“不應”或“不得”。③表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的用詞：  正面問採用“宜”；反面詞采用“不宜”。④表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，採用“可”。A．0．2  條文中指定按其他有關標準、規範執行時，寫法爲“應按……執行”或“應符合……的規定”。