近總是接到出租房裝修的電話，可是我們透過交談發現一些問題：出租的房屋裝修吧，花很多錢有點不合算；不裝修吧,又租不出好價錢。
我想說的是，讓自己的出租房多一點家的味道，一方面能提升人氣，另一方面也能提升租房價格。
那麼出租屋到底該怎麼辦呢？蒐集了部分案例,這些案例也許對大家會有啓迪。
案例一：水電等基礎工程一定做好
家住香樟路的宋女士去年在南郊買了一套100平米的單元房，由於孩
子上學暫時不住，她僅僅是將房子簡單裝修，水電均沒有改動，就找人鋪
了瓷磚。去年下半年，打出出租資訊以後，來看她房子的人不少，其中有
人提出讓她裝上太陽能或壁掛鍋爐提供熱水。常女士犯難了，她說:“現
在不管是要太陽能還是壁掛鍋爐，都要走明管道，壁掛鍋爐的管子還要穿
過餐廳，實在難看。勉強補裝了太陽能，浴霸又沒有預留，從衛生間外面
打眼，又破壞了牆壁。”
提醒：根據宋女士的經驗，房子不管是自己住還是出租，均要把
基礎工程做好，以後不管是出租還是自己重新回來居住，都不會有砸牆砸
地的麻煩。
案例二：衛生間瓷磚一定要買好的
肖先生在美林景園的房子已經出租了5年，去年冬天他將房子收回來準
備自己住。他說，當年他因爲不住就隨便裝了一下，用的都是比較差的瓷
磚。現在自己準備搬進去了，還需要再收拾收拾。“我重新買了木地板，
就鋪在原來的瓷磚上面，收拾完牆壁，房子煥然一新，就像剛剛裝修的。
只是衛生間以前買的瓷磚不好，有些地方顯得有些舊，還在考慮要不要重
新收拾。”
提醒：肖先生的經驗也給大家提供了一個出租住房裝修之道，就
是衛生間瓷磚一定要買好的。房子出租的時間長了，當你打算收回的時候
，只需要在地上鋪一層木地板，地面又整潔如新。而衛生間的牆地面瓷磚
不宜隨便更換，一定要用好的。
案例三：櫥櫃油煙機不要省
劉女士將房子出租幾年後收回的時候，廚房瓷磚上厚厚一層油煙。據
劉女士說，當時裝修好房子就有人要住，而且自帶傢俱。她便沒有管其他
的，哪知道，收回的時候牆上卻有不少油煙。“我還有一套房子出租出去
的時間比這套還要長，但因爲廚房安裝有油煙機，牆上的油煙就很少。因
此我認爲，即使是要出租房屋，廚房的櫥櫃、油煙機也是不能省的。”
提醒：劉女士的經驗也告訴大家，爲了你房子的整潔，在出租房
子裝修的時候不要忘記給房客裝上油煙機等必備廚房用品，不要僅僅因爲
省一些錢而令你的廚房難以打掃。
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