該項目由All Year Management公司開發，ODA的設計旨在鼓勵休閒和探索。在庭院區域內，景觀通道和廊道被購物中心、咖啡館和藝術走廊代替，它們位於其他便利設施之間，旨在幫助打造充滿活力的社區。建築被玻璃圍合，許多功能區連接了綜合體內部庭院和外部街景。
該項目位於布魯克林萊茵黃金(Rheingold)啤酒廠的舊址
貫穿整個庭院區域的走廊實現了連續的開放感。這些庭院讓自然光線流入，同時讓外面的人可以看到各種藝術裝置。ODA將與當地的藝術家合作，委託他們設計綜合體內所有的藝術品。其他的便利設施延續至寬敞的60,000平方英尺的屋頂，其中包括種植和收穫新鮮農產品的城市農場。17,850平方英尺的公園直接貫穿開發項目的中心，建立了一個大型公共長廊。
17,850平方英尺的公園直接貫穿開發項目的中心
“我們設想了一系列的角落和庭院，” ODA紐約的創始人兼執行董事Eran Chen解釋說：“打斷典型的紐約街道路網的僵硬佈局，並融合歐洲村莊的特點，透過購物中心、公園、運動場、創意中心和網絡空間打造社交場所，從而促進社區的發展和繁榮。小路成爲蜿蜒庭院，而不是從A點到B點的直線，人們可以在這裏漫步，體會探索與互動的樂趣，這一點是我們日常生活中所缺少的。”
圍繞着一系列相互連通的庭院進行設計
透過一層透明的立面可以看到建築內部
建築旨在促進與周圍街景的融合
浩大的工程將涵蓋100萬平方英尺的公寓房
方案中提出的佈局
典型的歐洲街景和紐約路網相結合，打造了建築的樣
傳統的網格佈局
設計的靈感來自歐洲的村莊
軸測圖
街區的軸測圖